immobilie1-ID: 31075455 | Anbieter-ID: 10782 Pau
Wohnen in einem Haus mit dem Flair der Bergbaugeschichte !
197.000 €
Kaufpreis
97,19 m²
Wohnfläche
420,5 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Gemütlich Wohnen in einem Stück Bergbau- und damit Stadtgeschichte.
Die Bergarbeiterkolonie "Dreiecksiedlung" wurde im Zeitraum von ca.1904 bis 1920 erbaut. Das Baujahr einzelner Häuser lässt sich heute nur schwer datieren. Bei diesem Haus... mehr lesen
Die Bergarbeiterkolonie "Dreiecksiedlung" wurde im Zeitraum von ca.1904 bis 1920 erbaut. Das Baujahr einzelner Häuser lässt sich heute nur schwer datieren. Bei diesem Haus... mehr lesen
Gemütlich Wohnen in einem Stück Bergbau- und damit Stadtgeschichte.
Die Bergarbeiterkolonie "Dreiecksiedlung" wurde im Zeitraum von ca.1904 bis 1920 erbaut. Das Baujahr einzelner Häuser lässt sich heute nur schwer datieren. Bei diesem Haus wird das Baujahr laut Energieausweis 1908 zu Grunde gelegt.
Es ist in 2-geschossiger Bauweise massiv erbaut und befindet sich auf einem 420,50 m² großen Kaufgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 97,19 m² mit zusätzlicher Nutzfläche im Keller und bei Bedarf im Spitzboden. Die Hausaufteilung finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Ihre Waschmaschine und der Trockner finden im Keller ihren Platz, wo sich auch ein zusätzlicher Nutzraum und der Heizungsraum befinden. Der gepflegte Garten ist nach Osten hin ausgerichtet und blüht zum Sommer in allen Farben! Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Die Immobilie wird bei mehreren Kaufinteressenten im Rahmen des BIETERVERFAHRENS veräußert. Gerne nehmen wir uns die Zeit (bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes) und stellen Ihnen das Objekt bei einer Innenbesichtigung persönlich vor.
BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE TELEFONISCH VEREINBAREN!
Die Bergarbeiterkolonie "Dreiecksiedlung" wurde im Zeitraum von ca.1904 bis 1920 erbaut. Das Baujahr einzelner Häuser lässt sich heute nur schwer datieren. Bei diesem Haus wird das Baujahr laut Energieausweis 1908 zu Grunde gelegt.
Es ist in 2-geschossiger Bauweise massiv erbaut und befindet sich auf einem 420,50 m² großen Kaufgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 97,19 m² mit zusätzlicher Nutzfläche im Keller und bei Bedarf im Spitzboden. Die Hausaufteilung finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Ihre Waschmaschine und der Trockner finden im Keller ihren Platz, wo sich auch ein zusätzlicher Nutzraum und der Heizungsraum befinden. Der gepflegte Garten ist nach Osten hin ausgerichtet und blüht zum Sommer in allen Farben! Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Die Immobilie wird bei mehreren Kaufinteressenten im Rahmen des BIETERVERFAHRENS veräußert. Gerne nehmen wir uns die Zeit (bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes) und stellen Ihnen das Objekt bei einer Innenbesichtigung persönlich vor.
BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE TELEFONISCH VEREINBAREN!
Gemütlich Wohnen in einem Stück Bergbau- und damit Stadtgeschichte.
Die Bergarbeiterkolonie "Dreiecksiedlung" wurde im Zeitraum von ca.1904 bis 1920 erbaut. Das Baujahr einzelner Häuser lässt sich heute nur schwer datieren. Bei diesem Haus wird das Baujahr laut Energieausweis 1908 zu Grunde gelegt.
Es ist in 2-geschossiger Bauweise massiv erbaut und befindet sich auf einem 420,50 m² großen Kaufgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 97,19 m² mit zusätzlicher Nutzfläche im Keller und bei Bedarf im Spitzboden. Die Hausaufteilung finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Ihre Waschmaschine und der Trockner finden im Keller ihren Platz, wo sich auch ein zusätzlicher Nutzraum und der Heizungsraum befinden. Der gepflegte Garten ist nach Osten hin ausgerichtet und blüht zum Sommer in allen Farben! Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Die Immobilie wird bei mehreren Kaufinteressenten im Rahmen des BIETERVERFAHRENS veräußert. Gerne nehmen wir uns die Zeit (bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes) und stellen Ihnen das Objekt bei einer Innenbesichtigung persönlich vor.
BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE TELEFONISCH VEREINBAREN!
Die Bergarbeiterkolonie "Dreiecksiedlung" wurde im Zeitraum von ca.1904 bis 1920 erbaut. Das Baujahr einzelner Häuser lässt sich heute nur schwer datieren. Bei diesem Haus wird das Baujahr laut Energieausweis 1908 zu Grunde gelegt.
Es ist in 2-geschossiger Bauweise massiv erbaut und befindet sich auf einem 420,50 m² großen Kaufgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 97,19 m² mit zusätzlicher Nutzfläche im Keller und bei Bedarf im Spitzboden. Die Hausaufteilung finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Ihre Waschmaschine und der Trockner finden im Keller ihren Platz, wo sich auch ein zusätzlicher Nutzraum und der Heizungsraum befinden. Der gepflegte Garten ist nach Osten hin ausgerichtet und blüht zum Sommer in allen Farben! Hier werden Sie sich wohlfühlen!
Die Immobilie wird bei mehreren Kaufinteressenten im Rahmen des BIETERVERFAHRENS veräußert. Gerne nehmen wir uns die Zeit (bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstitutes) und stellen Ihnen das Objekt bei einer Innenbesichtigung persönlich vor.
BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE TELEFONISCH VEREINBAREN!
Kosten
-
Kaufpreis197.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1908
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)97,19 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)420,5 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf215,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis09.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heizung: Gasheizung (Viessmann von 2008) mit Brauchwasserbereitung - Warmwasser im Badezimmer über Strom (Durchlauferhitzer) - Fenster: weiße Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und Rollläden - Oberböden: überwiegend Holzdielen sowie Fliesen - ...
mehr lesen
Heizung: Gasheizung (Viessmann von 2008) mit Brauchwasserbereitung - Warmwasser im Badezimmer über Strom (Durchlauferhitzer) - Fenster: weiße Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und Rollläden - Oberböden: überwiegend Holzdielen sowie Fliesen - Kabelfernsehanschluss - neuer Dichtzaun 2011 - Dacheindeckung mit Dämmung 2018 - Garagendach erneuert 2020 und neu verputzt 2021 - uvm.
Eine Garage vervollständigt dieses seltene Angebot ab.
Die gefällige Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
KG: Nutzfläche (lichte Höhe ca. 1,71m)
EG: großzügiger Wohn-/Essraum, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Wohnküche
OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Wohnzimmer, Nebenraum;
Spitzboden: Nutzfläche, Zugang über schmale Treppe aus der Diele
Bei dieser Immobilie liegt ein eingeschränkter Bergschaden Minderwertverzicht vor !
Eine Garage vervollständigt dieses seltene Angebot ab.
Die gefällige Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
KG: Nutzfläche (lichte Höhe ca. 1,71m)
EG: großzügiger Wohn-/Essraum, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Wohnküche
OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Wohnzimmer, Nebenraum;
Spitzboden: Nutzfläche, Zugang über schmale Treppe aus der Diele
Bei dieser Immobilie liegt ein eingeschränkter Bergschaden Minderwertverzicht vor !
Heizung: Gasheizung (Viessmann von 2008) mit Brauchwasserbereitung - Warmwasser im Badezimmer über Strom (Durchlauferhitzer) - Fenster: weiße Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung und Rollläden - Oberböden: überwiegend Holzdielen sowie Fliesen - Kabelfernsehanschluss - neuer Dichtzaun 2011 - Dacheindeckung mit Dämmung 2018 - Garagendach erneuert 2020 und neu verputzt 2021 - uvm.
Eine Garage vervollständigt dieses seltene Angebot ab.
Die gefällige Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
KG: Nutzfläche (lichte Höhe ca. 1,71m)
EG: großzügiger Wohn-/Essraum, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Wohnküche
OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Wohnzimmer, Nebenraum;
Spitzboden: Nutzfläche, Zugang über schmale Treppe aus der Diele
Bei dieser Immobilie liegt ein eingeschränkter Bergschaden Minderwertverzicht vor !
Eine Garage vervollständigt dieses seltene Angebot ab.
Die gefällige Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
KG: Nutzfläche (lichte Höhe ca. 1,71m)
EG: großzügiger Wohn-/Essraum, Diele, Tageslichtbad mit Badewanne, Wohnküche
OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Wohnzimmer, Nebenraum;
Spitzboden: Nutzfläche, Zugang über schmale Treppe aus der Diele
Bei dieser Immobilie liegt ein eingeschränkter Bergschaden Minderwertverzicht vor !
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese gemütliche Haus liegt inmitten der "Dreiecksiedlung" im Stadtteil Hochlarmark. Auf der nahegelegenen Westfalenstraße finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Direkt "um die Ecke" befindet sich der "Holzmarkt" mit einigen...
mehr lesen
Diese gemütliche Haus liegt inmitten der "Dreiecksiedlung" im Stadtteil Hochlarmark. Auf der nahegelegenen Westfalenstraße finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Direkt "um die Ecke" befindet sich der "Holzmarkt" mit einigen kleinen Geschäften. Hier ist jeden Donnerstag der Wochenmarkt angesiedelt. Nicht weit entfernt befindet sich der „Freizeitpark Hochlarmark“ mit einer Skaterbahn sowie zahlreichen Rad-/ und Spazierwegen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn A43 (Münster / Wuppertal) mit direktem Anschluss an die A2 (Oberhausen / Hannover) sind ebenfalls gegeben.
Diese gemütliche Haus liegt inmitten der "Dreiecksiedlung" im Stadtteil Hochlarmark. Auf der nahegelegenen Westfalenstraße finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Direkt "um die Ecke" befindet sich der "Holzmarkt" mit einigen kleinen Geschäften. Hier ist jeden Donnerstag der Wochenmarkt angesiedelt. Nicht weit entfernt befindet sich der „Freizeitpark Hochlarmark“ mit einer Skaterbahn sowie zahlreichen Rad-/ und Spazierwegen. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn A43 (Münster / Wuppertal) mit direktem Anschluss an die A2 (Oberhausen / Hannover) sind ebenfalls gegeben.
45661 Recklinghausen · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Pauels unter Tel. 02361 - 205-2355.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Tom Ochmann - Tel.... mehr lesen
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Tom Ochmann - Tel.... mehr lesen
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Pauels unter Tel. 02361 - 205-2355.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Tom Ochmann - Tel. 02361 205 3506 und Herrn Lukas Maziarz - Tel. 02361 205 2321, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10:00 - 12:00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie ? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Tom Ochmann - Tel. 02361 205 3506 und Herrn Lukas Maziarz - Tel. 02361 205 2321, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10:00 - 12:00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie ? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrer Ansprechpartnerin Andrea Pauels unter Tel. 02361 - 205-2355.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Tom Ochmann - Tel. 02361 205 3506 und Herrn Lukas Maziarz - Tel. 02361 205 2321, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10:00 - 12:00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie ? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Tom Ochmann - Tel. 02361 205 3506 und Herrn Lukas Maziarz - Tel. 02361 205 2321, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10:00 - 12:00 Uhr für Sie telefonisch erreichbar.
Doch nicht die passende Immobilie ? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Frau Andrea Pauels
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205-2355
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205 238 9
immobilien-re@sparkasse-re.de
