immobilie1-ID: 31076105 | Anbieter-ID: 11346 szo
Reihenendhaus im Stadtteil Datteln Hötting - verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
399.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
379 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Zweifamilienhaus wurde im Laufe der Jahre erweitert (1966 und 1985).
Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 920 EUR p.M. kalt. Die Obergeschosswohnung wird Ende September freigezogen.
Der neue... mehr lesen
Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 920 EUR p.M. kalt. Die Obergeschosswohnung wird Ende September freigezogen.
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Das Zweifamilienhaus wurde im Laufe der Jahre erweitert (1966 und 1985).
Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 920 EUR p.M. kalt. Die Obergeschosswohnung wird Ende September freigezogen.
Der neue Eigentümer kann das Zweifamilienhaus entweder weiter vermieten, teilvermieten oder selber nutzen. Ein Objekt mit mehreren Möglichkeiten und das noch in dem beliebten Stadtteil Datteln Hötting.
Von der Erdgeschosswohnung gelangen Sie in den schönen Garten. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen Balkon.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 920 EUR p.M. kalt. Die Obergeschosswohnung wird Ende September freigezogen.
Der neue Eigentümer kann das Zweifamilienhaus entweder weiter vermieten, teilvermieten oder selber nutzen. Ein Objekt mit mehreren Möglichkeiten und das noch in dem beliebten Stadtteil Datteln Hötting.
Von der Erdgeschosswohnung gelangen Sie in den schönen Garten. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen Balkon.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Das Zweifamilienhaus wurde im Laufe der Jahre erweitert (1966 und 1985).
Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 920 EUR p.M. kalt. Die Obergeschosswohnung wird Ende September freigezogen.
Der neue Eigentümer kann das Zweifamilienhaus entweder weiter vermieten, teilvermieten oder selber nutzen. Ein Objekt mit mehreren Möglichkeiten und das noch in dem beliebten Stadtteil Datteln Hötting.
Von der Erdgeschosswohnung gelangen Sie in den schönen Garten. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen Balkon.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von der Immobilie überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 920 EUR p.M. kalt. Die Obergeschosswohnung wird Ende September freigezogen.
Der neue Eigentümer kann das Zweifamilienhaus entweder weiter vermieten, teilvermieten oder selber nutzen. Ein Objekt mit mehreren Möglichkeiten und das noch in dem beliebten Stadtteil Datteln Hötting.
Von der Erdgeschosswohnung gelangen Sie in den schönen Garten. Die Obergeschosswohnung verfügt über einen Balkon.
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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)379 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis14.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Aufteilung:
EG (ca. 77,54 qm): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, großes Schlafzimmer
OG (ca. 78,99 qm): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, großes Schlafzimmer, Zugang zum... mehr lesen
EG (ca. 77,54 qm): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, großes Schlafzimmer
OG (ca. 78,99 qm): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, großes Schlafzimmer, Zugang zum... mehr lesen
Aufteilung:
EG (ca. 77,54 qm): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, großes Schlafzimmer
OG (ca. 78,99 qm): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, großes Schlafzimmer, Zugang zum Extrazimmer im Dachboden (Nutzfläche)
Das Haus ist voll unterkellert.
Eine Garage mit 3 Stellplätzen runden das Angebot ab.
Ausstattungen:
doppel - und dreifach verglaste Kunststofffenster
Gaszentralheizung Vaillant von 2003
Die Renovierungsarbeiten umfassten in den letzten 7 Jahren folgende
Bereiche:
- Erneuerung der Bäder inklusive der Fliesenarbeiten
- Fliesenarbeiten Küchen
- umfassende Malerarbeiten in beiden Wohnungen
- umfassende Malerarbeiten im Treppenhaus und Erneuerung der Treppenbeläge
- Erstellung Außenanlagen / Stellplätze
- neue Dachflächenfenster
- Erneuerung aller Fenster
- Elektrik / Unterverteilungen teilweise ersetzt
EG (ca. 77,54 qm): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, großes Schlafzimmer
OG (ca. 78,99 qm): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, großes Schlafzimmer, Zugang zum Extrazimmer im Dachboden (Nutzfläche)
Das Haus ist voll unterkellert.
Eine Garage mit 3 Stellplätzen runden das Angebot ab.
Ausstattungen:
doppel - und dreifach verglaste Kunststofffenster
Gaszentralheizung Vaillant von 2003
Die Renovierungsarbeiten umfassten in den letzten 7 Jahren folgende
Bereiche:
- Erneuerung der Bäder inklusive der Fliesenarbeiten
- Fliesenarbeiten Küchen
- umfassende Malerarbeiten in beiden Wohnungen
- umfassende Malerarbeiten im Treppenhaus und Erneuerung der Treppenbeläge
- Erstellung Außenanlagen / Stellplätze
- neue Dachflächenfenster
- Erneuerung aller Fenster
- Elektrik / Unterverteilungen teilweise ersetzt
Aufteilung:
EG (ca. 77,54 qm): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, großes Schlafzimmer
OG (ca. 78,99 qm): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, großes Schlafzimmer, Zugang zum Extrazimmer im Dachboden (Nutzfläche)
Das Haus ist voll unterkellert.
Eine Garage mit 3 Stellplätzen runden das Angebot ab.
Ausstattungen:
doppel - und dreifach verglaste Kunststofffenster
Gaszentralheizung Vaillant von 2003
Die Renovierungsarbeiten umfassten in den letzten 7 Jahren folgende
Bereiche:
- Erneuerung der Bäder inklusive der Fliesenarbeiten
- Fliesenarbeiten Küchen
- umfassende Malerarbeiten in beiden Wohnungen
- umfassende Malerarbeiten im Treppenhaus und Erneuerung der Treppenbeläge
- Erstellung Außenanlagen / Stellplätze
- neue Dachflächenfenster
- Erneuerung aller Fenster
- Elektrik / Unterverteilungen teilweise ersetzt
EG (ca. 77,54 qm): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, großes Schlafzimmer
OG (ca. 78,99 qm): Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Fenster, großes Schlafzimmer, Zugang zum Extrazimmer im Dachboden (Nutzfläche)
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Die Renovierungsarbeiten umfassten in den letzten 7 Jahren folgende
Bereiche:
- Erneuerung der Bäder inklusive der Fliesenarbeiten
- Fliesenarbeiten Küchen
- umfassende Malerarbeiten in beiden Wohnungen
- umfassende Malerarbeiten im Treppenhaus und Erneuerung der Treppenbeläge
- Erstellung Außenanlagen / Stellplätze
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- Erneuerung aller Fenster
- Elektrik / Unterverteilungen teilweise ersetzt
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Datteln Hötting.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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45711 Datteln · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Frau Stefanie Szonn
Sparkasse Vest Recklinghausen
Neumarkt 7,
45711 Datteln
45711 Datteln
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205-2110
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205 238 9
stefanie.szonn@sparkasse-re.de
