immobilie1-ID: 31085605 | Anbieter-ID: 11558 kpi
ZWANGSVERSTEIGERUNG: LADENLOKAL/BÜRO IN TOLLER SICHTBARER LAGE IN MARL!
44.000 €
Kaufpreis
Es handelt sich um ein gepflegtes Ladenlokal/Büro in Marl-Stadtmitte.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1998).
Die Nutzfläche von insgesamt ca. 43 m² teilt sich wie... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1998).
Die Nutzfläche von insgesamt ca. 43 m² teilt sich wie... mehr lesen
Es handelt sich um ein gepflegtes Ladenlokal/Büro in Marl-Stadtmitte.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1998).
Die Nutzfläche von insgesamt ca. 43 m² teilt sich wie folgt auf:
- ein Büro, als Ladenlokal / Verkaufsraum genutzt, Flur, WC.
Die Einheit ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen z. Zt. 400,00 €/mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 44.000,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 50 % des Verkehrswertes (88.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 11.12.2023).
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.
Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem Laufenden.
Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1998).
Die Nutzfläche von insgesamt ca. 43 m² teilt sich wie folgt auf:
- ein Büro, als Ladenlokal / Verkaufsraum genutzt, Flur, WC.
Die Einheit ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen z. Zt. 400,00 €/mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 44.000,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 50 % des Verkehrswertes (88.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 11.12.2023).
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.
Wenn Sie als Interessent für dieses Objekt bei uns gelistet sind, halten wir Sie gerne auf dem Laufenden.
Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.
Es handelt sich um ein gepflegtes Ladenlokal/Büro in Marl-Stadtmitte.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1998).
Die Nutzfläche von insgesamt ca. 43 m² teilt sich wie folgt auf:
- ein Büro, als Ladenlokal / Verkaufsraum genutzt, Flur, WC.
Die Einheit ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen z. Zt. 400,00 €/mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 44.000,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 50 % des Verkehrswertes (88.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 11.12.2023).
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.
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Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses (Baujahr ca. 1998).
Die Nutzfläche von insgesamt ca. 43 m² teilt sich wie folgt auf:
- ein Büro, als Ladenlokal / Verkaufsraum genutzt, Flur, WC.
Die Einheit ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen z. Zt. 400,00 €/mtl. zzgl. Nebenkostenvorauszahlung.
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu einem sehr interessanten Kaufpreis, evtl. unter dem Verkehrswert, zu ersteigern. Ein Kauf vor der Versteigerung ist leider nicht möglich. Der von uns angegebene Kaufpreis i. H. von 44.000,00 EUR ist kein Kaufpreisangebot und stellt lediglich 50 % des Verkehrswertes (88.000,00 €) lt. Verkehrswertgutachten dar (Wertermittlungsstichtag 11.12.2023).
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen gerne das vollständige Verkehrswertgutachten.
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Die in diesem Exposé genannten Informationen wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Verkehrswertgutachten entnommen. Die Daten konnten von uns nicht überprüft werden. Daher können wir keine Haftung übernehmen.
Kosten
-
Kaufpreis44.000 €
-
Nettorendite10,91 %
-
Kaufpreisfaktor9,17-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.800 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Gesamtfläche (ca.)43 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.
- Zentral-Heizung, Fernwärme
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Bodenbeläge Fliesen
- Einbauküche
- Zentral-Heizung, Fernwärme
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Bodenbeläge Fliesen
- Einbauküche
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.
- Zentral-Heizung, Fernwärme
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Bodenbeläge Fliesen
- Einbauküche
- Zentral-Heizung, Fernwärme
- Kunststoff-Iso-Fenster
- Bodenbeläge Fliesen
- Einbauküche
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in Marl-Stadtmitte.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung im Einkaufszentrum "Marler Stern".
Eine Haltestelle des ÖPNV mehrerer Linien befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Eine Haltestelle des ÖPNV mehrerer Linien befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie befindet sich in Marl-Stadtmitte.
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Eine Haltestelle des ÖPNV mehrerer Linien befindet sich in unmittelbarer Nähe.
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Eine Haltestelle des ÖPNV mehrerer Linien befindet sich in unmittelbarer Nähe.
45770 Marl · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Lars Kropeit
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361/205-2379
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205 238 9
immobilien-re@sparkasse-re.de
