immobilie1-ID: 31181437 | Anbieter-ID: 11580 kls
Herten Paschenberg: gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Garten
414.000 €
Kaufpreis
199 m²
Wohnfläche
983 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses im Jahr 1977 erbaute Zweifamilienhaus ist ideal für zwei Generationen. Die 199 m² Wohnfläche der Immobilie teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss - ca. 99 m²:
offenes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Durchreiche, Schlafzimmer,... mehr lesen
Erdgeschoss - ca. 99 m²:
offenes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Durchreiche, Schlafzimmer,... mehr lesen
Dieses im Jahr 1977 erbaute Zweifamilienhaus ist ideal für zwei Generationen. Die 199 m² Wohnfläche der Immobilie teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss - ca. 99 m²:
offenes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Durchreiche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum
Über das Wohnzimmer oder die Küche hat man Zugang zur Terrasse mit Blick in den großen Garten.
Obergeschoss: ca. 76 m² + 23 m²:
Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne zzgl.
1-Raum-Apartment mit kleinem Duschbad.
Die aktuell getrennten Einheiten könnten miteinander verbunden werden.
Der Zugang zum Balkon ist sowohl über das Apartment, als auch über den Wohnbereich der Hauptwohnung möglich.
Der Keller besticht mit einer hohen Raumhöhe und ist teilweise mit großen Fenstern und Heizkörpern ausgestattet. Er bietet viel Platz für Ihre Hobbys und hat einen direkten Ausgang zum Garten. Der Garten bzw. die Terrasse verfügen über einen Strom-/ und Wasseranschluss.
Ihre PKWs stellen Sie bequem auf einem der drei Stellplätze vor Ihrer Haustür ab.
Erdgeschoss - ca. 99 m²:
offenes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Durchreiche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum
Über das Wohnzimmer oder die Küche hat man Zugang zur Terrasse mit Blick in den großen Garten.
Obergeschoss: ca. 76 m² + 23 m²:
Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne zzgl.
1-Raum-Apartment mit kleinem Duschbad.
Die aktuell getrennten Einheiten könnten miteinander verbunden werden.
Der Zugang zum Balkon ist sowohl über das Apartment, als auch über den Wohnbereich der Hauptwohnung möglich.
Der Keller besticht mit einer hohen Raumhöhe und ist teilweise mit großen Fenstern und Heizkörpern ausgestattet. Er bietet viel Platz für Ihre Hobbys und hat einen direkten Ausgang zum Garten. Der Garten bzw. die Terrasse verfügen über einen Strom-/ und Wasseranschluss.
Ihre PKWs stellen Sie bequem auf einem der drei Stellplätze vor Ihrer Haustür ab.
Dieses im Jahr 1977 erbaute Zweifamilienhaus ist ideal für zwei Generationen. Die 199 m² Wohnfläche der Immobilie teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss - ca. 99 m²:
offenes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Durchreiche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum
Über das Wohnzimmer oder die Küche hat man Zugang zur Terrasse mit Blick in den großen Garten.
Obergeschoss: ca. 76 m² + 23 m²:
Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne zzgl.
1-Raum-Apartment mit kleinem Duschbad.
Die aktuell getrennten Einheiten könnten miteinander verbunden werden.
Der Zugang zum Balkon ist sowohl über das Apartment, als auch über den Wohnbereich der Hauptwohnung möglich.
Der Keller besticht mit einer hohen Raumhöhe und ist teilweise mit großen Fenstern und Heizkörpern ausgestattet. Er bietet viel Platz für Ihre Hobbys und hat einen direkten Ausgang zum Garten. Der Garten bzw. die Terrasse verfügen über einen Strom-/ und Wasseranschluss.
Ihre PKWs stellen Sie bequem auf einem der drei Stellplätze vor Ihrer Haustür ab.
Erdgeschoss - ca. 99 m²:
offenes Wohn-/Esszimmer, Küche mit Durchreiche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum
Über das Wohnzimmer oder die Küche hat man Zugang zur Terrasse mit Blick in den großen Garten.
Obergeschoss: ca. 76 m² + 23 m²:
Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne zzgl.
1-Raum-Apartment mit kleinem Duschbad.
Die aktuell getrennten Einheiten könnten miteinander verbunden werden.
Der Zugang zum Balkon ist sowohl über das Apartment, als auch über den Wohnbereich der Hauptwohnung möglich.
Der Keller besticht mit einer hohen Raumhöhe und ist teilweise mit großen Fenstern und Heizkörpern ausgestattet. Er bietet viel Platz für Ihre Hobbys und hat einen direkten Ausgang zum Garten. Der Garten bzw. die Terrasse verfügen über einen Strom-/ und Wasseranschluss.
Ihre PKWs stellen Sie bequem auf einem der drei Stellplätze vor Ihrer Haustür ab.
Kosten
-
Kaufpreis414.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)199 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)983 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch360,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis20.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gas-Etagenheizungen Bj. 2002
- Warmwasser über Gasheizung / Speicher
- Flachdach 2016 erneuert und gedämmt
- Vollklinkerfassade mit Hohlschicht und Dämmung
- Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr
- EG:... mehr lesen
- Warmwasser über Gasheizung / Speicher
- Flachdach 2016 erneuert und gedämmt
- Vollklinkerfassade mit Hohlschicht und Dämmung
- Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr
- EG:... mehr lesen
- Gas-Etagenheizungen Bj. 2002
- Warmwasser über Gasheizung / Speicher
- Flachdach 2016 erneuert und gedämmt
- Vollklinkerfassade mit Hohlschicht und Dämmung
- Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr
- EG: elektrische Rollläden von 2017
- OG: manuelle Rollläden
- Elektrik aus dem Baujahr
- Warmwasser über Gasheizung / Speicher
- Flachdach 2016 erneuert und gedämmt
- Vollklinkerfassade mit Hohlschicht und Dämmung
- Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr
- EG: elektrische Rollläden von 2017
- OG: manuelle Rollläden
- Elektrik aus dem Baujahr
- Gas-Etagenheizungen Bj. 2002
- Warmwasser über Gasheizung / Speicher
- Flachdach 2016 erneuert und gedämmt
- Vollklinkerfassade mit Hohlschicht und Dämmung
- Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr
- EG: elektrische Rollläden von 2017
- OG: manuelle Rollläden
- Elektrik aus dem Baujahr
- Warmwasser über Gasheizung / Speicher
- Flachdach 2016 erneuert und gedämmt
- Vollklinkerfassade mit Hohlschicht und Dämmung
- Holzfenster mit Doppelverglasung aus dem Baujahr
- EG: elektrische Rollläden von 2017
- OG: manuelle Rollläden
- Elektrik aus dem Baujahr
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Zentral in der Hertener Stadtmitte - Nähe Paschenberg - steht dieses Zweifamilienhaus.
Die Hertener Innenstadt bietet ein vielfältiges Warenangebot, das sicherlich mehr als den täglichen Bedarf abdeckt. Facharztpraxen, Apotheken,... mehr lesen
Die Hertener Innenstadt bietet ein vielfältiges Warenangebot, das sicherlich mehr als den täglichen Bedarf abdeckt. Facharztpraxen, Apotheken,... mehr lesen
Zentral in der Hertener Stadtmitte - Nähe Paschenberg - steht dieses Zweifamilienhaus.
Die Hertener Innenstadt bietet ein vielfältiges Warenangebot, das sicherlich mehr als den täglichen Bedarf abdeckt. Facharztpraxen, Apotheken, Sparkasse, Banken - alles findet sich vor Ort.
Besonders beliebt ist der Hertener Wochenmarkt, der dienstags und freitags von 8 bis 13 Uhr auf dem Marktplatz stattfindet. Hier können Sie frische Produkte, Pflanzen, Schmuck, Leckereien und vieles mehr kaufen.
Und wenn man ohnehin schon in der Innenstadt ist, lohnt ein Besuch im Glashaus Herten. Hier können Sie nach Herzenslust in der ausgezeichneten Stadtbibliothek stöbern oder eine der zahlreichen kulturellen Veranstaltungen besuchen.
Mit dem Hertener Blumenmarkt und dem Hertener Weinfest bietet die Hertener Innenstadt im Frühjahr und Herbst zwei große Veranstaltungen, jeweils mit verkaufsoffenen Sonntagen.
Sehr gute Verkehrsanbindung. Bus und Bahn. A 43, A 2.
Die Hertener Innenstadt bietet ein vielfältiges Warenangebot, das sicherlich mehr als den täglichen Bedarf abdeckt. Facharztpraxen, Apotheken, Sparkasse, Banken - alles findet sich vor Ort.
Besonders beliebt ist der Hertener Wochenmarkt, der dienstags und freitags von 8 bis 13 Uhr auf dem Marktplatz stattfindet. Hier können Sie frische Produkte, Pflanzen, Schmuck, Leckereien und vieles mehr kaufen.
Und wenn man ohnehin schon in der Innenstadt ist, lohnt ein Besuch im Glashaus Herten. Hier können Sie nach Herzenslust in der ausgezeichneten Stadtbibliothek stöbern oder eine der zahlreichen kulturellen Veranstaltungen besuchen.
Mit dem Hertener Blumenmarkt und dem Hertener Weinfest bietet die Hertener Innenstadt im Frühjahr und Herbst zwei große Veranstaltungen, jeweils mit verkaufsoffenen Sonntagen.
Sehr gute Verkehrsanbindung. Bus und Bahn. A 43, A 2.
Zentral in der Hertener Stadtmitte - Nähe Paschenberg - steht dieses Zweifamilienhaus.
Die Hertener Innenstadt bietet ein vielfältiges Warenangebot, das sicherlich mehr als den täglichen Bedarf abdeckt. Facharztpraxen, Apotheken, Sparkasse, Banken - alles findet sich vor Ort.
Besonders beliebt ist der Hertener Wochenmarkt, der dienstags und freitags von 8 bis 13 Uhr auf dem Marktplatz stattfindet. Hier können Sie frische Produkte, Pflanzen, Schmuck, Leckereien und vieles mehr kaufen.
Und wenn man ohnehin schon in der Innenstadt ist, lohnt ein Besuch im Glashaus Herten. Hier können Sie nach Herzenslust in der ausgezeichneten Stadtbibliothek stöbern oder eine der zahlreichen kulturellen Veranstaltungen besuchen.
Mit dem Hertener Blumenmarkt und dem Hertener Weinfest bietet die Hertener Innenstadt im Frühjahr und Herbst zwei große Veranstaltungen, jeweils mit verkaufsoffenen Sonntagen.
Sehr gute Verkehrsanbindung. Bus und Bahn. A 43, A 2.
Die Hertener Innenstadt bietet ein vielfältiges Warenangebot, das sicherlich mehr als den täglichen Bedarf abdeckt. Facharztpraxen, Apotheken, Sparkasse, Banken - alles findet sich vor Ort.
Besonders beliebt ist der Hertener Wochenmarkt, der dienstags und freitags von 8 bis 13 Uhr auf dem Marktplatz stattfindet. Hier können Sie frische Produkte, Pflanzen, Schmuck, Leckereien und vieles mehr kaufen.
Und wenn man ohnehin schon in der Innenstadt ist, lohnt ein Besuch im Glashaus Herten. Hier können Sie nach Herzenslust in der ausgezeichneten Stadtbibliothek stöbern oder eine der zahlreichen kulturellen Veranstaltungen besuchen.
Mit dem Hertener Blumenmarkt und dem Hertener Weinfest bietet die Hertener Innenstadt im Frühjahr und Herbst zwei große Veranstaltungen, jeweils mit verkaufsoffenen Sonntagen.
Sehr gute Verkehrsanbindung. Bus und Bahn. A 43, A 2.
45699 Herten · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Frau Lea Marie Klose
Sparkasse Vest Recklinghausen
Ewaldstr. 8 - 10,
45699 Herten
45699 Herten
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205-2392
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205 238 9
immobilien-he@sparkasse-re.de
