immobilie1-ID: 31198121 | Anbieter-ID: 11520 kls, 1. OG rechts, Whg. 4
Vermietete Eigentumswohnung mit Loggia
135.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses in Herten- Westerholt.
Die ca. 90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche,... mehr lesen
Die ca. 90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche,... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses in Herten- Westerholt.
Die ca. 90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
Der gemütliche Wohnraum ist durch die große Fensterfront angenehm hell. Auf der großen Loggia verbringen die Mieter gemütliche Sommerabende. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weitere Allgemeinräume stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 280 EUR inkl. Heizung und Rücklagenbildung. Ab Januar 2025 beträgt das Hausgeld 345,36 EUR.
Die Rücklage des Hauses ist aktuell offen. Der bisherige Hausverwalter hat sich leider nicht mehr gekümmert, ein Wechsel der Hausverwaltung ist bereits erfolgt. Die Klärung läuft bereits. Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten telefonisch oder persönlich.
Die ca. 90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
Der gemütliche Wohnraum ist durch die große Fensterfront angenehm hell. Auf der großen Loggia verbringen die Mieter gemütliche Sommerabende. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weitere Allgemeinräume stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 280 EUR inkl. Heizung und Rücklagenbildung. Ab Januar 2025 beträgt das Hausgeld 345,36 EUR.
Die Rücklage des Hauses ist aktuell offen. Der bisherige Hausverwalter hat sich leider nicht mehr gekümmert, ein Wechsel der Hausverwaltung ist bereits erfolgt. Die Klärung läuft bereits. Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten telefonisch oder persönlich.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses in Herten- Westerholt.
Die ca. 90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
Der gemütliche Wohnraum ist durch die große Fensterfront angenehm hell. Auf der großen Loggia verbringen die Mieter gemütliche Sommerabende. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weitere Allgemeinräume stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 280 EUR inkl. Heizung und Rücklagenbildung. Ab Januar 2025 beträgt das Hausgeld 345,36 EUR.
Die Rücklage des Hauses ist aktuell offen. Der bisherige Hausverwalter hat sich leider nicht mehr gekümmert, ein Wechsel der Hausverwaltung ist bereits erfolgt. Die Klärung läuft bereits. Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten telefonisch oder persönlich.
Die ca. 90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Küche, innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Kinderzimmer.
Der gemütliche Wohnraum ist durch die große Fensterfront angenehm hell. Auf der großen Loggia verbringen die Mieter gemütliche Sommerabende. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Weitere Allgemeinräume stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 280 EUR inkl. Heizung und Rücklagenbildung. Ab Januar 2025 beträgt das Hausgeld 345,36 EUR.
Die Rücklage des Hauses ist aktuell offen. Der bisherige Hausverwalter hat sich leider nicht mehr gekümmert, ein Wechsel der Hausverwaltung ist bereits erfolgt. Die Klärung läuft bereits. Gerne erläutern wir Ihnen die Einzelheiten telefonisch oder persönlich.
Kosten
-
Kaufpreis135.000 €
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Hausgeld pro Monat280 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.726 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis02.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK fossil
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fernwärme
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- manuelle Rollläden
- integrierter Pflanzkübel auf der Loggia
- Gemeinschaftsnutzung des Gartens
- Waschkeller
- mtl. Miete... mehr lesen
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- manuelle Rollläden
- integrierter Pflanzkübel auf der Loggia
- Gemeinschaftsnutzung des Gartens
- Waschkeller
- mtl. Miete... mehr lesen
- Fernwärme
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- manuelle Rollläden
- integrierter Pflanzkübel auf der Loggia
- Gemeinschaftsnutzung des Gartens
- Waschkeller
- mtl. Miete 560,50 EUR zzgl. Nebenkosten
- vermietet seit 2013
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist über eine Treppe zu erreichen.
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- manuelle Rollläden
- integrierter Pflanzkübel auf der Loggia
- Gemeinschaftsnutzung des Gartens
- Waschkeller
- mtl. Miete 560,50 EUR zzgl. Nebenkosten
- vermietet seit 2013
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist über eine Treppe zu erreichen.
- Fernwärme
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- manuelle Rollläden
- integrierter Pflanzkübel auf der Loggia
- Gemeinschaftsnutzung des Gartens
- Waschkeller
- mtl. Miete 560,50 EUR zzgl. Nebenkosten
- vermietet seit 2013
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist über eine Treppe zu erreichen.
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- manuelle Rollläden
- integrierter Pflanzkübel auf der Loggia
- Gemeinschaftsnutzung des Gartens
- Waschkeller
- mtl. Miete 560,50 EUR zzgl. Nebenkosten
- vermietet seit 2013
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.
Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist über eine Treppe zu erreichen.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Westerholt ist einer der beliebtesten Stadtteile Hertens. Golfplatz, Tennisplätze und der schöne Grünmantel sowie das Schloss Westerholt sprechen für ein Naherholungsgebiet mitten im Ruhrgebiet. Das Alte Dorf Westerholt mit seinen Fachwerkhäusern...
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Westerholt ist einer der beliebtesten Stadtteile Hertens. Golfplatz, Tennisplätze und der schöne Grünmantel sowie das Schloss Westerholt sprechen für ein Naherholungsgebiet mitten im Ruhrgebiet. Das Alte Dorf Westerholt mit seinen Fachwerkhäusern gruppiert sich malerisch um das klassizistische Schloss Westerholt und die Dorfkirche. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind hier zu finden.
Die angrenzenden Städte wie Gelsenkirchen, Marl, Gladbeck, Dorsten, die Autobahnanbindungen zur A52, A43 sowie der A2 sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Aus diesen Gründen ist Herten-Westerholt nicht nur bei den Einheimischen so beliebt, sondern ist besonders auswärtigen Berufspendlern und deren Familien immer wieder einen Umzug wert.
Die angrenzenden Städte wie Gelsenkirchen, Marl, Gladbeck, Dorsten, die Autobahnanbindungen zur A52, A43 sowie der A2 sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Aus diesen Gründen ist Herten-Westerholt nicht nur bei den Einheimischen so beliebt, sondern ist besonders auswärtigen Berufspendlern und deren Familien immer wieder einen Umzug wert.
Westerholt ist einer der beliebtesten Stadtteile Hertens. Golfplatz, Tennisplätze und der schöne Grünmantel sowie das Schloss Westerholt sprechen für ein Naherholungsgebiet mitten im Ruhrgebiet. Das Alte Dorf Westerholt mit seinen Fachwerkhäusern gruppiert sich malerisch um das klassizistische Schloss Westerholt und die Dorfkirche. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind hier zu finden.
Die angrenzenden Städte wie Gelsenkirchen, Marl, Gladbeck, Dorsten, die Autobahnanbindungen zur A52, A43 sowie der A2 sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Aus diesen Gründen ist Herten-Westerholt nicht nur bei den Einheimischen so beliebt, sondern ist besonders auswärtigen Berufspendlern und deren Familien immer wieder einen Umzug wert.
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45701 Herten · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Frau Lea Marie Klose
Sparkasse Vest Recklinghausen
Ewaldstr. 8 - 10,
45699 Herten
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Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205-2392
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
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02361 205 238 9
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