immobilie1-ID: 31200445 | Anbieter-ID: 11557 Pau
* * * Ein Juwel auf dem Immobilienmarkt * * *
420.000 €
Kaufpreis
170,53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Penthouse wurde im Jahr 2013 neu errichtet und ist dementsprechend in einem neuwertigen Zustand. Da es sich in der Innenstadt befindet, ist die Lage für zukünftige Eigentümer optimal. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170,53 m² bietet diese...
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Das Penthouse wurde im Jahr 2013 neu errichtet und ist dementsprechend in einem neuwertigen Zustand. Da es sich in der Innenstadt befindet, ist die Lage für zukünftige Eigentümer optimal. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170,53 m² bietet diese 2-Raumwohnung, welche mit geringem Aufwand in eine 3-Raumwohnung umgewandelt werden kann, viel Platz für ein angenehmes Leben. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Fernwärme sorgt dafür, dass Sie ein warmes Zuhause haben. In bestimmten Wohnflächenbereichen ist zusätzlich eine Fußbodenheizung vorhanden.
DIESE IMMOBILIE LÄSST SICH NICHT IN KURZEN WORTEN BESCHREIBEN. SOLLTEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT HABEN, FORDERN SIE DAS KOMPLETTEXPOSÉ AN UND INFORMIEREN SIE SICH EINGEHENDER !!!
BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE TELEFONISCH VEREINBAREN !
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Das Penthouse wurde im Jahr 2013 neu errichtet und ist dementsprechend in einem neuwertigen Zustand. Da es sich in der Innenstadt befindet, ist die Lage für zukünftige Eigentümer optimal. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170,53 m² bietet diese 2-Raumwohnung, welche mit geringem Aufwand in eine 3-Raumwohnung umgewandelt werden kann, viel Platz für ein angenehmes Leben. In der Immobilie wird Wärme von einer Zentralheizung bereitgestellt. Fernwärme sorgt dafür, dass Sie ein warmes Zuhause haben. In bestimmten Wohnflächenbereichen ist zusätzlich eine Fußbodenheizung vorhanden.
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Kosten
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Kaufpreis420.000 €
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Hausgeld pro Monat450 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1953
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)170,53 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)46,12 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Etagen5
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch94 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis13.07.2033
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ETW Fertigstellung 2013
- Fernwärme
Ein Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene Einbauküche. Sowohl die Schränke, als auch die Elektrogeräte werden beim Kauf an die neuen... mehr lesen
- ETW Fertigstellung 2013
- Fernwärme
Ein Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene Einbauküche. Sowohl die Schränke, als auch die Elektrogeräte werden beim Kauf an die neuen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ETW Fertigstellung 2013
- Fernwärme
Ein Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene Einbauküche. Sowohl die Schränke, als auch die Elektrogeräte werden beim Kauf an die neuen Besitzer übergeben. Das Objekt verfügt zusätzlich über einen separaten Abstellraum, der für Stau- und Lagermöglichkeiten sorgt. Ein Highlight ist sicherlich das Tageslichtbad mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre, in welchem Ihnen sowohl eine Wanne, als auch eine große, begehbare Dusche zur Verfügung stehen. Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die 46 m² große Dachterrasse mit perfekter Ausrichtung ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden, aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. In der Wohnung finden sich hauptsächlich Fliesen als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren. Die Besonderheit dieser Immobilie ist, dass sie über einen Aufzug verfügt - dadurch wird das Leben der Bewohner einfacher.
- ETW Fertigstellung 2013
- Fernwärme
Ein Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene Einbauküche. Sowohl die Schränke, als auch die Elektrogeräte werden beim Kauf an die neuen Besitzer übergeben. Das Objekt verfügt zusätzlich über einen separaten Abstellraum, der für Stau- und Lagermöglichkeiten sorgt. Ein Highlight ist sicherlich das Tageslichtbad mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre, in welchem Ihnen sowohl eine Wanne, als auch eine große, begehbare Dusche zur Verfügung stehen. Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die 46 m² große Dachterrasse mit perfekter Ausrichtung ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden, aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. In der Wohnung finden sich hauptsächlich Fliesen als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren. Die Besonderheit dieser Immobilie ist, dass sie über einen Aufzug verfügt - dadurch wird das Leben der Bewohner einfacher.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ETW Fertigstellung 2013
- Fernwärme
Ein Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene Einbauküche. Sowohl die Schränke, als auch die Elektrogeräte werden beim Kauf an die neuen Besitzer übergeben. Das Objekt verfügt zusätzlich über einen separaten Abstellraum, der für Stau- und Lagermöglichkeiten sorgt. Ein Highlight ist sicherlich das Tageslichtbad mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre, in welchem Ihnen sowohl eine Wanne, als auch eine große, begehbare Dusche zur Verfügung stehen. Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die 46 m² große Dachterrasse mit perfekter Ausrichtung ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden, aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. In der Wohnung finden sich hauptsächlich Fliesen als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren. Die Besonderheit dieser Immobilie ist, dass sie über einen Aufzug verfügt - dadurch wird das Leben der Bewohner einfacher.
- ETW Fertigstellung 2013
- Fernwärme
Ein Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene Einbauküche. Sowohl die Schränke, als auch die Elektrogeräte werden beim Kauf an die neuen Besitzer übergeben. Das Objekt verfügt zusätzlich über einen separaten Abstellraum, der für Stau- und Lagermöglichkeiten sorgt. Ein Highlight ist sicherlich das Tageslichtbad mit seiner hellen und freundlichen Atmosphäre, in welchem Ihnen sowohl eine Wanne, als auch eine große, begehbare Dusche zur Verfügung stehen. Um mit Ihren Freunden oder Ihrer Familie entspannte Abende zu verbringen, bietet Ihnen die 46 m² große Dachterrasse mit perfekter Ausrichtung ausreichend Raum. So steht fröhlichen Grillabenden, aber auch dem Genuss von Ruhe und Natur nichts mehr im Wege.
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- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
IHR LOGENPLATZ IN DER INNENSTADT VON RECKLINGHAUSEN !
Unmittelbar in der geschichtsreichen Recklinghäuser Innenstadt finden Sie diese interessante Eigentumswohnung. Die Innenstadt mit allen Annehmlichkeiten beginnt quasi direkt... mehr lesen
Unmittelbar in der geschichtsreichen Recklinghäuser Innenstadt finden Sie diese interessante Eigentumswohnung. Die Innenstadt mit allen Annehmlichkeiten beginnt quasi direkt... mehr lesen
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Unmittelbar in der geschichtsreichen Recklinghäuser Innenstadt finden Sie diese interessante Eigentumswohnung. Die Innenstadt mit allen Annehmlichkeiten beginnt quasi direkt vor der Haustür, und trotzdem werden Sie über die ruhige Lage überrascht sein. Treffender kann die Lage der Wohnung nicht bezeichnet werden. Gelegenheiten zum Einkaufen, für Besorgungen oder z. B. einem Kinobesuch sowie Gaststätten und Restaurants erreichen Sie von hier prima zu Fuß. Treffen Sie sich mit Freunden zu einem Plausch im Café rund um den nahen Marktplatz. Hier genießen Sie immer Heimvorteil. Sollten Sie doch einmal ärztliche Hilfe benötigen, finden Sie rundum eine große Auswahl an Ärzten und Apotheken. Aus der Innenstadt ist es nicht weit zum Kulturgeschehen und der Unterhaltung im Festspielhaus sowie zum Stadtgarten (Park). Zum Bahnhof und zum Busbahnhof mit Anschluss zu vielen Zielorten in nah und fern ist es nur ein "Steinwurf".
Unmittelbar in der geschichtsreichen Recklinghäuser Innenstadt finden Sie diese interessante Eigentumswohnung. Die Innenstadt mit allen Annehmlichkeiten beginnt quasi direkt vor der Haustür, und trotzdem werden Sie über die ruhige Lage überrascht sein. Treffender kann die Lage der Wohnung nicht bezeichnet werden. Gelegenheiten zum Einkaufen, für Besorgungen oder z. B. einem Kinobesuch sowie Gaststätten und Restaurants erreichen Sie von hier prima zu Fuß. Treffen Sie sich mit Freunden zu einem Plausch im Café rund um den nahen Marktplatz. Hier genießen Sie immer Heimvorteil. Sollten Sie doch einmal ärztliche Hilfe benötigen, finden Sie rundum eine große Auswahl an Ärzten und Apotheken. Aus der Innenstadt ist es nicht weit zum Kulturgeschehen und der Unterhaltung im Festspielhaus sowie zum Stadtgarten (Park). Zum Bahnhof und zum Busbahnhof mit Anschluss zu vielen Zielorten in nah und fern ist es nur ein "Steinwurf".
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45657 Recklinghausen · Stadtmitte · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
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Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Tom Ochmann - Tel.... mehr lesen
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Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten, Herrn Tom Ochmann - Tel. 02361 205 3506 und Herrn Lukas Maziarz - Tel. 02361 205 2321, einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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