immobilie1-ID: 31212235 | Anbieter-ID: 11588 Eps
Wohnhaus mit Gemeindesaal in Marl - Hüls
259.000 €
Kaufpreis
194,6 m²
Wohnfläche
557 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Gemeindesaal aus dem Jahr 1958. Der Gemeindesaal verfügt neben einem separaten Eingang an der Rückseite des Hauses über zwei weitere Räume (Aufenthaltsraum und Küche) sowie ein Herren- und
Damen-WC... mehr lesen
Damen-WC... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Gemeindesaal aus dem Jahr 1958. Der Gemeindesaal verfügt neben einem separaten Eingang an der Rückseite des Hauses über zwei weitere Räume (Aufenthaltsraum und Küche) sowie ein Herren- und
Damen-WC (jeweils im Erdgeschoss).
Ein Raum im Obergeschoss inkl. Singleküche wird derzeit ebenfalls noch von der evangelischen Gemeinschaft genutzt, kann aber separat als Wohnraum vermietet, oder aber dem Wohnteil der weiteren Wohnung "zugeschlagen" werden. Diese weitere Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, Diele und ein Badezimmer.
Das Wohnhaus verfügt über 2 1/2 Etagen und eine Wohnfläche im Obergeschoß von ca. 74,2 m² sowie im Dachgeschoss von ca. 65 m². Die hier angebotene Immobilie wird vollständig freigezogen übergeben.
Das zum Verkauf stehende Grundstück beläuft sich auf ca. 557 qm Grundstücksfläche.
Die Ausstattungsqualität ist als einfach zu bewerten.
Es sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von einem kombinierten Wohnen- und Arbeiten, einem Mehrgenerationenhaus oder einer sozialen Einrichtung denkbar.
Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (anja.elspass@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
Ich, Anja Elspaß, freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Damen-WC (jeweils im Erdgeschoss).
Ein Raum im Obergeschoss inkl. Singleküche wird derzeit ebenfalls noch von der evangelischen Gemeinschaft genutzt, kann aber separat als Wohnraum vermietet, oder aber dem Wohnteil der weiteren Wohnung "zugeschlagen" werden. Diese weitere Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, Diele und ein Badezimmer.
Das Wohnhaus verfügt über 2 1/2 Etagen und eine Wohnfläche im Obergeschoß von ca. 74,2 m² sowie im Dachgeschoss von ca. 65 m². Die hier angebotene Immobilie wird vollständig freigezogen übergeben.
Das zum Verkauf stehende Grundstück beläuft sich auf ca. 557 qm Grundstücksfläche.
Die Ausstattungsqualität ist als einfach zu bewerten.
Es sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von einem kombinierten Wohnen- und Arbeiten, einem Mehrgenerationenhaus oder einer sozialen Einrichtung denkbar.
Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
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Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Gemeindesaal aus dem Jahr 1958. Der Gemeindesaal verfügt neben einem separaten Eingang an der Rückseite des Hauses über zwei weitere Räume (Aufenthaltsraum und Küche) sowie ein Herren- und
Damen-WC (jeweils im Erdgeschoss).
Ein Raum im Obergeschoss inkl. Singleküche wird derzeit ebenfalls noch von der evangelischen Gemeinschaft genutzt, kann aber separat als Wohnraum vermietet, oder aber dem Wohnteil der weiteren Wohnung "zugeschlagen" werden. Diese weitere Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, Diele und ein Badezimmer.
Das Wohnhaus verfügt über 2 1/2 Etagen und eine Wohnfläche im Obergeschoß von ca. 74,2 m² sowie im Dachgeschoss von ca. 65 m². Die hier angebotene Immobilie wird vollständig freigezogen übergeben.
Das zum Verkauf stehende Grundstück beläuft sich auf ca. 557 qm Grundstücksfläche.
Die Ausstattungsqualität ist als einfach zu bewerten.
Es sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von einem kombinierten Wohnen- und Arbeiten, einem Mehrgenerationenhaus oder einer sozialen Einrichtung denkbar.
Gegenüber dem Eigentümer haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (anja.elspass@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.
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Damen-WC (jeweils im Erdgeschoss).
Ein Raum im Obergeschoss inkl. Singleküche wird derzeit ebenfalls noch von der evangelischen Gemeinschaft genutzt, kann aber separat als Wohnraum vermietet, oder aber dem Wohnteil der weiteren Wohnung "zugeschlagen" werden. Diese weitere Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, Diele und ein Badezimmer.
Das Wohnhaus verfügt über 2 1/2 Etagen und eine Wohnfläche im Obergeschoß von ca. 74,2 m² sowie im Dachgeschoss von ca. 65 m². Die hier angebotene Immobilie wird vollständig freigezogen übergeben.
Das zum Verkauf stehende Grundstück beläuft sich auf ca. 557 qm Grundstücksfläche.
Die Ausstattungsqualität ist als einfach zu bewerten.
Es sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von einem kombinierten Wohnen- und Arbeiten, einem Mehrgenerationenhaus oder einer sozialen Einrichtung denkbar.
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Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)194,6 m²
-
Gesamtfläche (ca.)317,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)557 m²
-
Nutzfläche (ca.)123,2 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
DachformSatteldach
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf278,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis07.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung
+ Anbau als Gemeindesaal genutzte Fläche im Erdgeschoß
+ 2 Wohnungen im Obergeschoß ( ca. 27,6 m² + ca. 46,6 m²)
+ Wohnung im Dachgeschoss (ca. 65 m²)
+ Erneuerung Türsprechanlage alle 4 Wohnungen (2022)
+... mehr lesen
+ Anbau als Gemeindesaal genutzte Fläche im Erdgeschoß
+ 2 Wohnungen im Obergeschoß ( ca. 27,6 m² + ca. 46,6 m²)
+ Wohnung im Dachgeschoss (ca. 65 m²)
+ Erneuerung Türsprechanlage alle 4 Wohnungen (2022)
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Ausstattung
+ Anbau als Gemeindesaal genutzte Fläche im Erdgeschoß
+ 2 Wohnungen im Obergeschoß ( ca. 27,6 m² + ca. 46,6 m²)
+ Wohnung im Dachgeschoss (ca. 65 m²)
+ Erneuerung Türsprechanlage alle 4 Wohnungen (2022)
+ Erneuerung der Elektroinstallation der Hauptverteileranlagen ( ca. 2014)
+ Garten vorhanden
+ 2 Stellplätze vorhanden ( 1 Carport)
+ Fernwärme
+ Dacheindeckung und oberste Geschossdecke gedämmt (1991)
+ Gaube im Dachgeschoss 1991 erweitert
+ Anbau als Gemeindesaal genutzte Fläche im Erdgeschoß
+ 2 Wohnungen im Obergeschoß ( ca. 27,6 m² + ca. 46,6 m²)
+ Wohnung im Dachgeschoss (ca. 65 m²)
+ Erneuerung Türsprechanlage alle 4 Wohnungen (2022)
+ Erneuerung der Elektroinstallation der Hauptverteileranlagen ( ca. 2014)
+ Garten vorhanden
+ 2 Stellplätze vorhanden ( 1 Carport)
+ Fernwärme
+ Dacheindeckung und oberste Geschossdecke gedämmt (1991)
+ Gaube im Dachgeschoss 1991 erweitert
Ausstattung
+ Anbau als Gemeindesaal genutzte Fläche im Erdgeschoß
+ 2 Wohnungen im Obergeschoß ( ca. 27,6 m² + ca. 46,6 m²)
+ Wohnung im Dachgeschoss (ca. 65 m²)
+ Erneuerung Türsprechanlage alle 4 Wohnungen (2022)
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+ Garten vorhanden
+ 2 Stellplätze vorhanden ( 1 Carport)
+ Fernwärme
+ Dacheindeckung und oberste Geschossdecke gedämmt (1991)
+ Gaube im Dachgeschoss 1991 erweitert
+ Anbau als Gemeindesaal genutzte Fläche im Erdgeschoß
+ 2 Wohnungen im Obergeschoß ( ca. 27,6 m² + ca. 46,6 m²)
+ Wohnung im Dachgeschoss (ca. 65 m²)
+ Erneuerung Türsprechanlage alle 4 Wohnungen (2022)
+ Erneuerung der Elektroinstallation der Hauptverteileranlagen ( ca. 2014)
+ Garten vorhanden
+ 2 Stellplätze vorhanden ( 1 Carport)
+ Fernwärme
+ Dacheindeckung und oberste Geschossdecke gedämmt (1991)
+ Gaube im Dachgeschoss 1991 erweitert
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Durch die zentrale Lage können Sie idealerweise alle Möglichkeiten der Einkaufsmeile "Marl-Hüls" nutzen und ebenso fußläufig den Frischmarkt besuchen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und... mehr lesen
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Durch die zentrale Lage können Sie idealerweise alle Möglichkeiten der Einkaufsmeile "Marl-Hüls" nutzen und ebenso fußläufig den Frischmarkt besuchen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die naheliegenden Haltestellen der S-Bahn und des regionalen Nahverkehrs.
Auch der überregionale Anschluss ist durch die Autobahnen A 52 und A 43, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können, idealerweise gegeben.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe - Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die naheliegenden Haltestellen der S-Bahn und des regionalen Nahverkehrs.
Auch der überregionale Anschluss ist durch die Autobahnen A 52 und A 43, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können, idealerweise gegeben.
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45772 Marl · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski, Tel.: 02361 / 205 1532 einen Termin für ein unverbindliches...
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Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Rolf Minkley Tel.: -Nr. 02361 / 205 -6015, Herrn Hartmut Koers, Tel.: 02361 / 205 -6016, Frau Karoline Grabinski, Tel.: 02361 / 205 1532 einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Anja Elspaß
Sparkasse Vest Recklinghausen
Bergstr. 6-10,
45770 Marl
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