immobilie1-ID: 31239387 | Anbieter-ID: 11632 ors
Freistehendes und top gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage auf schönem Kaufgrundstück in Zentrumsnähe
539.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
504 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
Hier finden Sie Platz für zwei Familien oder Sie nutzen das vollunterkellerte Haus als geräumiges Einfamilienhaus.
Die Immobilie ist sehr gepflegt und alle durchgeführten Arbeiten im Haus und im Garten wurden von diversen Fachfirmen aus... mehr lesen
Die Immobilie ist sehr gepflegt und alle durchgeführten Arbeiten im Haus und im Garten wurden von diversen Fachfirmen aus... mehr lesen
Hier finden Sie Platz für zwei Familien oder Sie nutzen das vollunterkellerte Haus als geräumiges Einfamilienhaus.
Die Immobilie ist sehr gepflegt und alle durchgeführten Arbeiten im Haus und im Garten wurden von diversen Fachfirmen aus der Region ausgeführt. Der Innenausbau mit Parkett, Granit und weiteren Besonderheiten kann als hochwertig angesehen werden.
Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 210 m². Zusätzlich sind im Keller ca. 140 m² Nutzfläche vorhanden.
Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 118 m² das großzügige Wohnzimmer, die Wohndiele mit einem Kachelofen, das Esszimmer, die Küche, ein Büro, zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss, welches Sie über den schönen Hausflur erreichen, bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer samt Dusche und ein weiteres Schlafzimmer. Das weitere Schlafzimmer könnte wieder zur Wohnküche umgebaut werden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 84 m².
Eine Garage rundet dieses tolle Angebot ab.
Der Garten und die Außenanlagen wurden von einem Gartenlandschaftsunternehmen hergestellt und werden laufend gepflegt. Die Terrasse wurde ca. 2020 neu gefliest und die Pflasterarbeiten wurden ca. 2002 und ca. 2015 ausgeführt. Des Weiteren sind eine elektrische Markise und weitere Blumenbeete, u.a. auch Hochbeete, vorhanden. Insgesamt sind in den letzten Jahren ca. 25.000 Euro in den Garten investiert worden.
-- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage --
Auf Wunsch des Verkäufers ist eine Besichtigung nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.
Die Immobilie ist sehr gepflegt und alle durchgeführten Arbeiten im Haus und im Garten wurden von diversen Fachfirmen aus der Region ausgeführt. Der Innenausbau mit Parkett, Granit und weiteren Besonderheiten kann als hochwertig angesehen werden.
Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 210 m². Zusätzlich sind im Keller ca. 140 m² Nutzfläche vorhanden.
Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 118 m² das großzügige Wohnzimmer, die Wohndiele mit einem Kachelofen, das Esszimmer, die Küche, ein Büro, zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss, welches Sie über den schönen Hausflur erreichen, bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer samt Dusche und ein weiteres Schlafzimmer. Das weitere Schlafzimmer könnte wieder zur Wohnküche umgebaut werden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 84 m².
Eine Garage rundet dieses tolle Angebot ab.
Der Garten und die Außenanlagen wurden von einem Gartenlandschaftsunternehmen hergestellt und werden laufend gepflegt. Die Terrasse wurde ca. 2020 neu gefliest und die Pflasterarbeiten wurden ca. 2002 und ca. 2015 ausgeführt. Des Weiteren sind eine elektrische Markise und weitere Blumenbeete, u.a. auch Hochbeete, vorhanden. Insgesamt sind in den letzten Jahren ca. 25.000 Euro in den Garten investiert worden.
-- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage --
Auf Wunsch des Verkäufers ist eine Besichtigung nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.
Hier finden Sie Platz für zwei Familien oder Sie nutzen das vollunterkellerte Haus als geräumiges Einfamilienhaus.
Die Immobilie ist sehr gepflegt und alle durchgeführten Arbeiten im Haus und im Garten wurden von diversen Fachfirmen aus der Region ausgeführt. Der Innenausbau mit Parkett, Granit und weiteren Besonderheiten kann als hochwertig angesehen werden.
Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 210 m². Zusätzlich sind im Keller ca. 140 m² Nutzfläche vorhanden.
Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 118 m² das großzügige Wohnzimmer, die Wohndiele mit einem Kachelofen, das Esszimmer, die Küche, ein Büro, zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss, welches Sie über den schönen Hausflur erreichen, bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer samt Dusche und ein weiteres Schlafzimmer. Das weitere Schlafzimmer könnte wieder zur Wohnküche umgebaut werden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 84 m².
Eine Garage rundet dieses tolle Angebot ab.
Der Garten und die Außenanlagen wurden von einem Gartenlandschaftsunternehmen hergestellt und werden laufend gepflegt. Die Terrasse wurde ca. 2020 neu gefliest und die Pflasterarbeiten wurden ca. 2002 und ca. 2015 ausgeführt. Des Weiteren sind eine elektrische Markise und weitere Blumenbeete, u.a. auch Hochbeete, vorhanden. Insgesamt sind in den letzten Jahren ca. 25.000 Euro in den Garten investiert worden.
-- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage --
Auf Wunsch des Verkäufers ist eine Besichtigung nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.
Die Immobilie ist sehr gepflegt und alle durchgeführten Arbeiten im Haus und im Garten wurden von diversen Fachfirmen aus der Region ausgeführt. Der Innenausbau mit Parkett, Granit und weiteren Besonderheiten kann als hochwertig angesehen werden.
Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 210 m². Zusätzlich sind im Keller ca. 140 m² Nutzfläche vorhanden.
Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 118 m² das großzügige Wohnzimmer, die Wohndiele mit einem Kachelofen, das Esszimmer, die Küche, ein Büro, zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Das Dachgeschoss, welches Sie über den schönen Hausflur erreichen, bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer samt Dusche und ein weiteres Schlafzimmer. Das weitere Schlafzimmer könnte wieder zur Wohnküche umgebaut werden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 84 m².
Eine Garage rundet dieses tolle Angebot ab.
Der Garten und die Außenanlagen wurden von einem Gartenlandschaftsunternehmen hergestellt und werden laufend gepflegt. Die Terrasse wurde ca. 2020 neu gefliest und die Pflasterarbeiten wurden ca. 2002 und ca. 2015 ausgeführt. Des Weiteren sind eine elektrische Markise und weitere Blumenbeete, u.a. auch Hochbeete, vorhanden. Insgesamt sind in den letzten Jahren ca. 25.000 Euro in den Garten investiert worden.
-- Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage --
Auf Wunsch des Verkäufers ist eine Besichtigung nur mit einem Eigenkapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung möglich.
Kosten
-
Kaufpreis539.000 €
-
Käuferprovision4 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)8,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)504 m²
-
Nutzfläche (ca.)140 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis02.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde massiv erbaut, verklinkert und ist vollunterkellert. Im Keller verteilen sich diverse Räume, die weitere Nutzfläche bieten. Eine Sauna aus ca. 2003, samt einer Dusche und Ruheraum, ist auch vorhanden. Es sind Holzisolierglasfenster,...
mehr lesen
Das Haus wurde massiv erbaut, verklinkert und ist vollunterkellert. Im Keller verteilen sich diverse Räume, die weitere Nutzfläche bieten. Eine Sauna aus ca. 2003, samt einer Dusche und Ruheraum, ist auch vorhanden. Es sind Holzisolierglasfenster, auch mit Fliegenschutzgittern, mit manuellen und elektrischen Rollläden verbaut. Die Velux-Dachfenster sind bereits erneuert und aus Kunststoff. Beheizt wird die Immobilie mit zwei Gas-Etagenheizungen von Junkers und Vaillant aus ca. 1997 und ca. 2007. Auch die Elektrik ist getrennt. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Im Dachgeschoss sind Flachheizkörper verbaut. Die Tageslichtbadezimmer wurden ca. 2003 und ca. 2007 aufwendig modernisiert. Als Bodenbeläge sind Parkett, Granit und Fliesen verlegt. Die Treppe im Hausflur ist betoniert und gefliest.
Das Haus wurde massiv erbaut, verklinkert und ist vollunterkellert. Im Keller verteilen sich diverse Räume, die weitere Nutzfläche bieten. Eine Sauna aus ca. 2003, samt einer Dusche und Ruheraum, ist auch vorhanden. Es sind Holzisolierglasfenster, auch mit Fliegenschutzgittern, mit manuellen und elektrischen Rollläden verbaut. Die Velux-Dachfenster sind bereits erneuert und aus Kunststoff. Beheizt wird die Immobilie mit zwei Gas-Etagenheizungen von Junkers und Vaillant aus ca. 1997 und ca. 2007. Auch die Elektrik ist getrennt. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Im Dachgeschoss sind Flachheizkörper verbaut. Die Tageslichtbadezimmer wurden ca. 2003 und ca. 2007 aufwendig modernisiert. Als Bodenbeläge sind Parkett, Granit und Fliesen verlegt. Die Treppe im Hausflur ist betoniert und gefliest.
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das schöne Haus befindet sich in einem gewachsenen und gepflegten Wohngebiet stadtnah in Marl. Die Willy-Brand-Gesamtschule, der Marler Stern, ein Kindergarten und das Hans-Böckler-Berufskolleg sind in Kürze zu erreichen. Die Bundesstraße B225...
mehr lesen
Das schöne Haus befindet sich in einem gewachsenen und gepflegten Wohngebiet stadtnah in Marl. Die Willy-Brand-Gesamtschule, der Marler Stern, ein Kindergarten und das Hans-Böckler-Berufskolleg sind in Kürze zu erreichen. Die Bundesstraße B225 verbindet Marl mit Recklinghausen und Dorsten. Der öffentliche Nahverkehr, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Bäcker sind in der Nähe. Das Marien-Hospital ist ca. 2 km entfernt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A52. Die Wege in das Ruhrgebiet oder in das Münsterland stehen Ihnen somit offen.
Das schöne Haus befindet sich in einem gewachsenen und gepflegten Wohngebiet stadtnah in Marl. Die Willy-Brand-Gesamtschule, der Marler Stern, ein Kindergarten und das Hans-Böckler-Berufskolleg sind in Kürze zu erreichen. Die Bundesstraße B225 verbindet Marl mit Recklinghausen und Dorsten. Der öffentliche Nahverkehr, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Bäcker sind in der Nähe. Das Marien-Hospital ist ca. 2 km entfernt. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A52. Die Wege in das Ruhrgebiet oder in das Münsterland stehen Ihnen somit offen.
45770 Marl · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Kamil Orschulka unter Tel. 02361 - 205-2377. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein...
mehr lesen
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Kamil Orschulka unter Tel. 02361 - 205-2377. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 - 205 5710. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner Kamil Orschulka unter Tel. 02361 - 205-2377. Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten/-innen einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren. Sie erreichen Herrn Markus Lueg unter der Rufnummer 02361 - 205 5710. Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
Ansprechpartner
Herr Kamil Orschulka
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361/205-2377
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361 205 238 9
kamil.orschulka@sparkasse-re.de
