immobilie1-ID: 31261843 | Anbieter-ID: 11657 kpi
REPRÄSENTATIV UND ABSOLUT NEUWERTIG - HIER KÖNNEN SIE SICH SEHEN LASSEN: HALLE + BÜRO IN DORSTEN-HERVEST!
1.490.000 €
Kaufpreis
976 m²
Gesamtfläche
2.895 m²
Grundstücksfläche
TRUMPFEN SIE AUF, MIT DIESER TOP-IMMOBILIE....
Es handelt sich um eine Lager- und Ausstellungshalle + Büro, die ca. 2015 auf einem
2.895 m² großen Grundstück in einem Gewerbegebiet (Dorsten-Hervest) errichtet wurde.
Die... mehr lesen
Es handelt sich um eine Lager- und Ausstellungshalle + Büro, die ca. 2015 auf einem
2.895 m² großen Grundstück in einem Gewerbegebiet (Dorsten-Hervest) errichtet wurde.
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TRUMPFEN SIE AUF, MIT DIESER TOP-IMMOBILIE....
Es handelt sich um eine Lager- und Ausstellungshalle + Büro, die ca. 2015 auf einem
2.895 m² großen Grundstück in einem Gewerbegebiet (Dorsten-Hervest) errichtet wurde.
Die Nutzfläche von insgesamt ca. 976 m² teilt sich wie folgt auf:
- Ausstellungshalle ca. 300 m² (Höhe ca. 4,50 m)
- Lagerhalle ca. 519 m² (Höhe ca. 5,50 m)
- Büro Nr. 1-4, jeweils ca. 20 m² = insgesamt ca. 80 m²
- Büro Nr. 5 ca. 25 m²
- 3 separate WC-Anlagen, insgesamt ca. 9,00 m²
- Küche ca. 11 m²
- Eingangsbereich/Empfangsbereich ca. 28 m²
Der intelligente Grundriss verbindet die Nutzflächen absolut sinnvoll miteinander.
Bei Bedarf lassen sich die Flächen auch super unterteilen, so dass unterschiedliche Firmen die Immobilie nutzen könnten.
Die Außenflächen bieten u. a. ausreichend Platz für min. 17 Kfz-Stellplätze.
Und sollte der Platz nicht mehr ausreichen, gibt es noch Potential für eine Erweiterung der Halle oder für eine Betriebswohnung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Neugierig geworden? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Einzelheiten vorstellen zu können.
Es handelt sich um eine Lager- und Ausstellungshalle + Büro, die ca. 2015 auf einem
2.895 m² großen Grundstück in einem Gewerbegebiet (Dorsten-Hervest) errichtet wurde.
Die Nutzfläche von insgesamt ca. 976 m² teilt sich wie folgt auf:
- Ausstellungshalle ca. 300 m² (Höhe ca. 4,50 m)
- Lagerhalle ca. 519 m² (Höhe ca. 5,50 m)
- Büro Nr. 1-4, jeweils ca. 20 m² = insgesamt ca. 80 m²
- Büro Nr. 5 ca. 25 m²
- 3 separate WC-Anlagen, insgesamt ca. 9,00 m²
- Küche ca. 11 m²
- Eingangsbereich/Empfangsbereich ca. 28 m²
Der intelligente Grundriss verbindet die Nutzflächen absolut sinnvoll miteinander.
Bei Bedarf lassen sich die Flächen auch super unterteilen, so dass unterschiedliche Firmen die Immobilie nutzen könnten.
Die Außenflächen bieten u. a. ausreichend Platz für min. 17 Kfz-Stellplätze.
Und sollte der Platz nicht mehr ausreichen, gibt es noch Potential für eine Erweiterung der Halle oder für eine Betriebswohnung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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Es handelt sich um eine Lager- und Ausstellungshalle + Büro, die ca. 2015 auf einem
2.895 m² großen Grundstück in einem Gewerbegebiet (Dorsten-Hervest) errichtet wurde.
Die Nutzfläche von insgesamt ca. 976 m² teilt sich wie folgt auf:
- Ausstellungshalle ca. 300 m² (Höhe ca. 4,50 m)
- Lagerhalle ca. 519 m² (Höhe ca. 5,50 m)
- Büro Nr. 1-4, jeweils ca. 20 m² = insgesamt ca. 80 m²
- Büro Nr. 5 ca. 25 m²
- 3 separate WC-Anlagen, insgesamt ca. 9,00 m²
- Küche ca. 11 m²
- Eingangsbereich/Empfangsbereich ca. 28 m²
Der intelligente Grundriss verbindet die Nutzflächen absolut sinnvoll miteinander.
Bei Bedarf lassen sich die Flächen auch super unterteilen, so dass unterschiedliche Firmen die Immobilie nutzen könnten.
Die Außenflächen bieten u. a. ausreichend Platz für min. 17 Kfz-Stellplätze.
Und sollte der Platz nicht mehr ausreichen, gibt es noch Potential für eine Erweiterung der Halle oder für eine Betriebswohnung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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Es handelt sich um eine Lager- und Ausstellungshalle + Büro, die ca. 2015 auf einem
2.895 m² großen Grundstück in einem Gewerbegebiet (Dorsten-Hervest) errichtet wurde.
Die Nutzfläche von insgesamt ca. 976 m² teilt sich wie folgt auf:
- Ausstellungshalle ca. 300 m² (Höhe ca. 4,50 m)
- Lagerhalle ca. 519 m² (Höhe ca. 5,50 m)
- Büro Nr. 1-4, jeweils ca. 20 m² = insgesamt ca. 80 m²
- Büro Nr. 5 ca. 25 m²
- 3 separate WC-Anlagen, insgesamt ca. 9,00 m²
- Küche ca. 11 m²
- Eingangsbereich/Empfangsbereich ca. 28 m²
Der intelligente Grundriss verbindet die Nutzflächen absolut sinnvoll miteinander.
Bei Bedarf lassen sich die Flächen auch super unterteilen, so dass unterschiedliche Firmen die Immobilie nutzen könnten.
Die Außenflächen bieten u. a. ausreichend Platz für min. 17 Kfz-Stellplätze.
Und sollte der Platz nicht mehr ausreichen, gibt es noch Potential für eine Erweiterung der Halle oder für eine Betriebswohnung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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Kosten
-
Kaufpreis1.490.000 €
-
Käuferprovision4,5 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Anzahl Parkflächen17
-
Gesamtfläche (ca.)976 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.895 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)105 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)300 m²
-
Anzahl Stellplätze17
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Deckenhöhe5,5 m
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Energieausweis in Vorbereitung
Bei der Ausstattung gibt es keine Beanstandungen...
- Gas-Zentral-Heizung (Brennwerttechnik, Flachheizkörper Büro/Deckenlufterhitzer Lager)
-... mehr lesen
- Energieausweis in Vorbereitung
Bei der Ausstattung gibt es keine Beanstandungen...
- Gas-Zentral-Heizung (Brennwerttechnik, Flachheizkörper Büro/Deckenlufterhitzer Lager)
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Energieausweis in Vorbereitung
Bei der Ausstattung gibt es keine Beanstandungen...
- Gas-Zentral-Heizung (Brennwerttechnik, Flachheizkörper Büro/Deckenlufterhitzer Lager)
- Warmwasserversorgung über Solar/Strom
- Dach Trapezblech/Dämmung/Foliendach
- Dachlichtband und Kuppel
- Thermowandfassade
- Iso-Fenster Aluminium u. Kunststoff
- Sonnenschutz Jalousien
- Rolltor
- u.v.m.
- Energieausweis in Vorbereitung
Bei der Ausstattung gibt es keine Beanstandungen...
- Gas-Zentral-Heizung (Brennwerttechnik, Flachheizkörper Büro/Deckenlufterhitzer Lager)
- Warmwasserversorgung über Solar/Strom
- Dach Trapezblech/Dämmung/Foliendach
- Dachlichtband und Kuppel
- Thermowandfassade
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- Sonnenschutz Jalousien
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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- Dachlichtband und Kuppel
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- Sonnenschutz Jalousien
- Rolltor
- u.v.m.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
Lage
Diese hervorragende Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Dorsten-Hervest und ist somit stadtnah gelegen und sehr gut angebunden.
Hier finden Sie neben bestehenden Dienstleistungs- und Handelsbetrieben einen erstklassigen... mehr lesen
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Diese hervorragende Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Dorsten-Hervest und ist somit stadtnah gelegen und sehr gut angebunden.
Hier finden Sie neben bestehenden Dienstleistungs- und Handelsbetrieben einen erstklassigen neuen Standort für Ihre Firma.
Hier finden Sie neben bestehenden Dienstleistungs- und Handelsbetrieben einen erstklassigen neuen Standort für Ihre Firma.
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Hier finden Sie neben bestehenden Dienstleistungs- und Handelsbetrieben einen erstklassigen neuen Standort für Ihre Firma.
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46284 Dorsten · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 - 205-2379.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten einen Termin für ein... mehr lesen
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Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Lars Kropeit, Tel. 02361 - 205-2379.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Doch nicht die passende Immobilie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Lars Kropeit
Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
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Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
02361/205-2379
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Königswall 33,
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