immobilie1-ID: 31299543 | Anbieter-ID: 11710 kbz-Pau
Wohnen im Doppelpack mit der ganzen Familie!
650.000 €
Kaufpreis
268 m²
Wohnfläche
597 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Gemeinsam wohnen mal anders!
Das Haus Nr.18 aus dem Ursprungs Baujahr 1970 umfasst zwei geschlossene Wohneinheiten à 72 m² mit jeweils 3 Zimmern. Es wurde laufend modernisiert.
Die Wohnungen können entweder getrennt oder als eine... mehr lesen
Das Haus Nr.18 aus dem Ursprungs Baujahr 1970 umfasst zwei geschlossene Wohneinheiten à 72 m² mit jeweils 3 Zimmern. Es wurde laufend modernisiert.
Die Wohnungen können entweder getrennt oder als eine... mehr lesen
Gemeinsam wohnen mal anders!
Das Haus Nr.18 aus dem Ursprungs Baujahr 1970 umfasst zwei geschlossene Wohneinheiten à 72 m² mit jeweils 3 Zimmern. Es wurde laufend modernisiert.
Die Wohnungen können entweder getrennt oder als eine Einheit (EFH) genutzt werden.
Das Dachgeschoss wurde bereits wohnlich ausgebaut und ist als Nutzfläche zu sehen.
Im Jahr 2002 wurde das Haus Nr. 18a angebaut und bietet dank der Verbindung im Dachgeschoss zum Haus Nr. 18 eine gemeinsame Wohn- und Nutzfläche.
Es ist Ihnen überlassen den Zugang im Dachgeschoss zwischen den beiden Häusern offen zu lassen. Durch die eigenen Hauseingänge und Treppenhäuser ist eine gewisse Privatsphäre in den jeweiligen Wohneinheiten gewährleistet. Falls gewünscht, können Sie den Zugang aber auch verschließen, so dass jedes Haus eine einzelne Einheit bildet. Es steht Ihnen also frei, wie Sie die Räumlichkeiten in Zukunft nutzen möchten.
Der gemeinschaftliche Garten ist jeweils aus den Wohnbereichen im EG zugänglich.
Das Haus Nr.18 aus dem Ursprungs Baujahr 1970 umfasst zwei geschlossene Wohneinheiten à 72 m² mit jeweils 3 Zimmern. Es wurde laufend modernisiert.
Die Wohnungen können entweder getrennt oder als eine Einheit (EFH) genutzt werden.
Das Dachgeschoss wurde bereits wohnlich ausgebaut und ist als Nutzfläche zu sehen.
Im Jahr 2002 wurde das Haus Nr. 18a angebaut und bietet dank der Verbindung im Dachgeschoss zum Haus Nr. 18 eine gemeinsame Wohn- und Nutzfläche.
Es ist Ihnen überlassen den Zugang im Dachgeschoss zwischen den beiden Häusern offen zu lassen. Durch die eigenen Hauseingänge und Treppenhäuser ist eine gewisse Privatsphäre in den jeweiligen Wohneinheiten gewährleistet. Falls gewünscht, können Sie den Zugang aber auch verschließen, so dass jedes Haus eine einzelne Einheit bildet. Es steht Ihnen also frei, wie Sie die Räumlichkeiten in Zukunft nutzen möchten.
Der gemeinschaftliche Garten ist jeweils aus den Wohnbereichen im EG zugänglich.
Gemeinsam wohnen mal anders!
Das Haus Nr.18 aus dem Ursprungs Baujahr 1970 umfasst zwei geschlossene Wohneinheiten à 72 m² mit jeweils 3 Zimmern. Es wurde laufend modernisiert.
Die Wohnungen können entweder getrennt oder als eine Einheit (EFH) genutzt werden.
Das Dachgeschoss wurde bereits wohnlich ausgebaut und ist als Nutzfläche zu sehen.
Im Jahr 2002 wurde das Haus Nr. 18a angebaut und bietet dank der Verbindung im Dachgeschoss zum Haus Nr. 18 eine gemeinsame Wohn- und Nutzfläche.
Es ist Ihnen überlassen den Zugang im Dachgeschoss zwischen den beiden Häusern offen zu lassen. Durch die eigenen Hauseingänge und Treppenhäuser ist eine gewisse Privatsphäre in den jeweiligen Wohneinheiten gewährleistet. Falls gewünscht, können Sie den Zugang aber auch verschließen, so dass jedes Haus eine einzelne Einheit bildet. Es steht Ihnen also frei, wie Sie die Räumlichkeiten in Zukunft nutzen möchten.
Der gemeinschaftliche Garten ist jeweils aus den Wohnbereichen im EG zugänglich.
Das Haus Nr.18 aus dem Ursprungs Baujahr 1970 umfasst zwei geschlossene Wohneinheiten à 72 m² mit jeweils 3 Zimmern. Es wurde laufend modernisiert.
Die Wohnungen können entweder getrennt oder als eine Einheit (EFH) genutzt werden.
Das Dachgeschoss wurde bereits wohnlich ausgebaut und ist als Nutzfläche zu sehen.
Im Jahr 2002 wurde das Haus Nr. 18a angebaut und bietet dank der Verbindung im Dachgeschoss zum Haus Nr. 18 eine gemeinsame Wohn- und Nutzfläche.
Es ist Ihnen überlassen den Zugang im Dachgeschoss zwischen den beiden Häusern offen zu lassen. Durch die eigenen Hauseingänge und Treppenhäuser ist eine gewisse Privatsphäre in den jeweiligen Wohneinheiten gewährleistet. Falls gewünscht, können Sie den Zugang aber auch verschließen, so dass jedes Haus eine einzelne Einheit bildet. Es steht Ihnen also frei, wie Sie die Räumlichkeiten in Zukunft nutzen möchten.
Der gemeinschaftliche Garten ist jeweils aus den Wohnbereichen im EG zugänglich.
Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)268 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)597 m²
-
Nutzfläche (ca.)92 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis14.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Haus Nr.18 - Zweifamilienhaus:
Das Zweifamilienhaus mit zwei geschlossenen Wohneinheiten ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Küche, Diele, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
OG: Küche,... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus mit zwei geschlossenen Wohneinheiten ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Küche, Diele, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
OG: Küche,... mehr lesen
Haus Nr.18 - Zweifamilienhaus:
Das Zweifamilienhaus mit zwei geschlossenen Wohneinheiten ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Küche, Diele, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
OG: Küche, Diele, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer mit Balkon.
DG: zwei Zimmer und ein Bad, ausgewiesen als Nutzfläche.
Zwei Garagen gehören ebenfalls dazu.
Haus Nr. 18a - Einfamilienhaus
Das Einfamilienhaus bietet folgende Aufteilung:
EG: Gäste-WC, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
OG: Tageslichtbad, Schlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer
DG: Studio mit ca. 30 m².
Als Parkmöglichkeit steht ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Beide Häuser sind voll unterkellert und werden von einer gemeinsamen Ölheizung aus dem Jahr 2002 beheizt.
Das Zweifamilienhaus mit zwei geschlossenen Wohneinheiten ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Küche, Diele, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
OG: Küche, Diele, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer mit Balkon.
DG: zwei Zimmer und ein Bad, ausgewiesen als Nutzfläche.
Zwei Garagen gehören ebenfalls dazu.
Haus Nr. 18a - Einfamilienhaus
Das Einfamilienhaus bietet folgende Aufteilung:
EG: Gäste-WC, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
OG: Tageslichtbad, Schlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer
DG: Studio mit ca. 30 m².
Als Parkmöglichkeit steht ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Beide Häuser sind voll unterkellert und werden von einer gemeinsamen Ölheizung aus dem Jahr 2002 beheizt.
Haus Nr.18 - Zweifamilienhaus:
Das Zweifamilienhaus mit zwei geschlossenen Wohneinheiten ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Küche, Diele, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
OG: Küche, Diele, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer mit Balkon.
DG: zwei Zimmer und ein Bad, ausgewiesen als Nutzfläche.
Zwei Garagen gehören ebenfalls dazu.
Haus Nr. 18a - Einfamilienhaus
Das Einfamilienhaus bietet folgende Aufteilung:
EG: Gäste-WC, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
OG: Tageslichtbad, Schlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer
DG: Studio mit ca. 30 m².
Als Parkmöglichkeit steht ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Beide Häuser sind voll unterkellert und werden von einer gemeinsamen Ölheizung aus dem Jahr 2002 beheizt.
Das Zweifamilienhaus mit zwei geschlossenen Wohneinheiten ist wie folgt aufgeteilt:
EG: Küche, Diele, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Büro und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
OG: Küche, Diele, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer mit Balkon.
DG: zwei Zimmer und ein Bad, ausgewiesen als Nutzfläche.
Zwei Garagen gehören ebenfalls dazu.
Haus Nr. 18a - Einfamilienhaus
Das Einfamilienhaus bietet folgende Aufteilung:
EG: Gäste-WC, Küche, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
OG: Tageslichtbad, Schlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer
DG: Studio mit ca. 30 m².
Als Parkmöglichkeit steht ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.
Beide Häuser sind voll unterkellert und werden von einer gemeinsamen Ölheizung aus dem Jahr 2002 beheizt.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Doppelhaus liegt im schönen und beliebten Ortsteil Oer, nicht weit vom Erholungsgebiet "Haard" entfernt.
Die Autobahnanbindung A43 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und auch zur A2 ist es nicht weit.
Der wöchentlich stattfindende... mehr lesen
Die Autobahnanbindung A43 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und auch zur A2 ist es nicht weit.
Der wöchentlich stattfindende... mehr lesen
Das Doppelhaus liegt im schönen und beliebten Ortsteil Oer, nicht weit vom Erholungsgebiet "Haard" entfernt.
Die Autobahnanbindung A43 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und auch zur A2 ist es nicht weit.
Der wöchentlich stattfindende Wochenmarkt ist fußläufig erreichbar, aber auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanbindung A43 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und auch zur A2 ist es nicht weit.
Der wöchentlich stattfindende Wochenmarkt ist fußläufig erreichbar, aber auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Doppelhaus liegt im schönen und beliebten Ortsteil Oer, nicht weit vom Erholungsgebiet "Haard" entfernt.
Die Autobahnanbindung A43 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und auch zur A2 ist es nicht weit.
Der wöchentlich stattfindende Wochenmarkt ist fußläufig erreichbar, aber auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnanbindung A43 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und auch zur A2 ist es nicht weit.
Der wöchentlich stattfindende Wochenmarkt ist fußläufig erreichbar, aber auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
45739 Oer-Erkenschwick · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen Frau Jenny...
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Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen Frau Jenny Kubitza 02361-205-8533 oder per Mail unter Jenny.Kubitza@sparkasse-re.de und Frau Andrea Pauels 02361-205 2355 oder per Mail unter Andrea.Pauels@sparkasse-re.de
Wir sind in der Lage, Ihnen mit geeigneten Finanzierungskonzepten den Weg zu dieser reizvollen Immobilie zu ebnen. Für einen Informations- und Beratungstermin bitten wir Sie, vorab mit unserem Finanzierer Herrn Uwe Ehrenberg einen Termin unter 02361 205-8050 zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Doch nicht die passende Immobilie für Sie? Unter www.sparkasse-re.de/immobilien finden Sie eine weitere Auswahl unserer aktuellen Immobilienangebote.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über unsere Internetseite, über das Onlineformular, mit uns auf. Einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend gerne mit Ihren Ansprechpartnerinnen Frau Jenny Kubitza 02361-205-8533 oder per Mail unter Jenny.Kubitza@sparkasse-re.de und Frau Andrea Pauels 02361-205 2355 oder per Mail unter Andrea.Pauels@sparkasse-re.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Frau Jenny Kubitza
Sparkasse Vest Recklinghausen
Neumarkt 7,
45711 Datteln
45711 Datteln
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
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Sparkasse Vest Recklinghausen
Königswall 33,
45657 Recklinghausen
45657 Recklinghausen
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