immobilie1-ID: 30890299 | Anbieter-ID: S1149
Saniert! Vermietetes Dreifamilienhaus in zentraler Lage von Bad Laasphe-Fischelbach
269.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
423 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
--
Das hier angebotene Dreifamilienhaus in Bad Laasphe-Fischelbach wurde ursprünglich im Jahr 1885 erbaut und in den Jahren 2018 bis 2022 liebevoll und sehr umfangreich saniert.
Dazu gehört unter anderem der Einbau neuer Fenster... mehr lesen
Das hier angebotene Dreifamilienhaus in Bad Laasphe-Fischelbach wurde ursprünglich im Jahr 1885 erbaut und in den Jahren 2018 bis 2022 liebevoll und sehr umfangreich saniert.
Dazu gehört unter anderem der Einbau neuer Fenster... mehr lesen
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Das hier angebotene Dreifamilienhaus in Bad Laasphe-Fischelbach wurde ursprünglich im Jahr 1885 erbaut und in den Jahren 2018 bis 2022 liebevoll und sehr umfangreich saniert.
Dazu gehört unter anderem der Einbau neuer Fenster inklusive Rolläden, die Erneuerung von Teilen der Elektrik, der Einbau einer neuen Heizungsanlage inklusive Rohre, Heizkörper und Gastank sowie die Erneuerung von Abwasser und Frischwasser.
Die Wohnfläche aller drei Wohnungen beträgt in Summe ca. 180 m² und die Wohnungen verfügen jeweils über neu eingebaute Küchen, neue Bäder sowie neue Fußböden und Innentüren. Alle Wohnungen wurden zudem mit neuen, separaten Zählern für Strom, Wasser und Heizung ausgestattet. Die drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet.
Zusätzlich wurde das alte Scheunentor durch ein elektrisches Garagentor ersetzt, die Außenanlage neu gestaltet und das Gartenhaus erneuert (Dacheindeckung, Dämmung, Fenster/Tür sowie Aufteilung in einzelne Partellen zur Nutzung durch die Mieter).
Interesse? Sprechen Sie uns an!
Das hier angebotene Dreifamilienhaus in Bad Laasphe-Fischelbach wurde ursprünglich im Jahr 1885 erbaut und in den Jahren 2018 bis 2022 liebevoll und sehr umfangreich saniert.
Dazu gehört unter anderem der Einbau neuer Fenster inklusive Rolläden, die Erneuerung von Teilen der Elektrik, der Einbau einer neuen Heizungsanlage inklusive Rohre, Heizkörper und Gastank sowie die Erneuerung von Abwasser und Frischwasser.
Die Wohnfläche aller drei Wohnungen beträgt in Summe ca. 180 m² und die Wohnungen verfügen jeweils über neu eingebaute Küchen, neue Bäder sowie neue Fußböden und Innentüren. Alle Wohnungen wurden zudem mit neuen, separaten Zählern für Strom, Wasser und Heizung ausgestattet. Die drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet.
Zusätzlich wurde das alte Scheunentor durch ein elektrisches Garagentor ersetzt, die Außenanlage neu gestaltet und das Gartenhaus erneuert (Dacheindeckung, Dämmung, Fenster/Tür sowie Aufteilung in einzelne Partellen zur Nutzung durch die Mieter).
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Das hier angebotene Dreifamilienhaus in Bad Laasphe-Fischelbach wurde ursprünglich im Jahr 1885 erbaut und in den Jahren 2018 bis 2022 liebevoll und sehr umfangreich saniert.
Dazu gehört unter anderem der Einbau neuer Fenster inklusive Rolläden, die Erneuerung von Teilen der Elektrik, der Einbau einer neuen Heizungsanlage inklusive Rohre, Heizkörper und Gastank sowie die Erneuerung von Abwasser und Frischwasser.
Die Wohnfläche aller drei Wohnungen beträgt in Summe ca. 180 m² und die Wohnungen verfügen jeweils über neu eingebaute Küchen, neue Bäder sowie neue Fußböden und Innentüren. Alle Wohnungen wurden zudem mit neuen, separaten Zählern für Strom, Wasser und Heizung ausgestattet. Die drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet.
Zusätzlich wurde das alte Scheunentor durch ein elektrisches Garagentor ersetzt, die Außenanlage neu gestaltet und das Gartenhaus erneuert (Dacheindeckung, Dämmung, Fenster/Tür sowie Aufteilung in einzelne Partellen zur Nutzung durch die Mieter).
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Das hier angebotene Dreifamilienhaus in Bad Laasphe-Fischelbach wurde ursprünglich im Jahr 1885 erbaut und in den Jahren 2018 bis 2022 liebevoll und sehr umfangreich saniert.
Dazu gehört unter anderem der Einbau neuer Fenster inklusive Rolläden, die Erneuerung von Teilen der Elektrik, der Einbau einer neuen Heizungsanlage inklusive Rohre, Heizkörper und Gastank sowie die Erneuerung von Abwasser und Frischwasser.
Die Wohnfläche aller drei Wohnungen beträgt in Summe ca. 180 m² und die Wohnungen verfügen jeweils über neu eingebaute Küchen, neue Bäder sowie neue Fußböden und Innentüren. Alle Wohnungen wurden zudem mit neuen, separaten Zählern für Strom, Wasser und Heizung ausgestattet. Die drei Wohneinheiten sind aktuell vermietet.
Zusätzlich wurde das alte Scheunentor durch ein elektrisches Garagentor ersetzt, die Außenanlage neu gestaltet und das Gartenhaus erneuert (Dacheindeckung, Dämmung, Fenster/Tür sowie Aufteilung in einzelne Partellen zur Nutzung durch die Mieter).
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Kosten
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Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1885
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Gesamtfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)423 m²
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf66,15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1885
-
Energiepass gültig bis04.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- drei vermietete Wohneinheiten
- umfangreich saniert in den Jahren 2018-2022
- Küchen inklusive
- Garage im Haus
- erneuertes Gartenhaus
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Raumaufteilung:mehr lesen
- drei vermietete Wohneinheiten
- umfangreich saniert in den Jahren 2018-2022
- Küchen inklusive
- Garage im Haus
- erneuertes Gartenhaus
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Raumaufteilung:
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- drei vermietete Wohneinheiten
- umfangreich saniert in den Jahren 2018-2022
- Küchen inklusive
- Garage im Haus
- erneuertes Gartenhaus
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Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Drei Zimmer, Küche, Badezimmer
Obergeschoss: Drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Flur
Untergeschoss: Kellerräume, Garage
Eckdaten:
- drei vermietete Wohneinheiten
- umfangreich saniert zwischen 2018 und 2022
- neu gestaltete Außenanlage
- erneuertes Gartenhaus mit aufgeteilten Bereichen für jede Wohneinheit
- drei vermietete Wohneinheiten
- umfangreich saniert in den Jahren 2018-2022
- Küchen inklusive
- Garage im Haus
- erneuertes Gartenhaus
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Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Drei Zimmer, Küche, Badezimmer
Obergeschoss: Drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Flur
Untergeschoss: Kellerräume, Garage
Eckdaten:
- drei vermietete Wohneinheiten
- umfangreich saniert zwischen 2018 und 2022
- neu gestaltete Außenanlage
- erneuertes Gartenhaus mit aufgeteilten Bereichen für jede Wohneinheit
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- drei vermietete Wohneinheiten
- umfangreich saniert in den Jahren 2018-2022
- Küchen inklusive
- Garage im Haus
- erneuertes Gartenhaus
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Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Drei Zimmer, Küche, Badezimmer
Obergeschoss: Drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Flur
Untergeschoss: Kellerräume, Garage
Eckdaten:
- drei vermietete Wohneinheiten
- umfangreich saniert zwischen 2018 und 2022
- neu gestaltete Außenanlage
- erneuertes Gartenhaus mit aufgeteilten Bereichen für jede Wohneinheit
- drei vermietete Wohneinheiten
- umfangreich saniert in den Jahren 2018-2022
- Küchen inklusive
- Garage im Haus
- erneuertes Gartenhaus
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Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Drei Zimmer, Küche, Badezimmer
Obergeschoss: Drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer, Flur
Untergeschoss: Kellerräume, Garage
Eckdaten:
- drei vermietete Wohneinheiten
- umfangreich saniert zwischen 2018 und 2022
- neu gestaltete Außenanlage
- erneuertes Gartenhaus mit aufgeteilten Bereichen für jede Wohneinheit
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
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Der Ortsteil Fischelbach befindet sich etwa 8 km von der Kernstadt Bad Laasphe entfernt nahe der Grenze zum Bundesland Hessen. Der Ort liegt an der Landesstraße 718, die Bad Laasphe und Dillenburg verbindet sowie an einem Zubringerweg... mehr lesen
Der Ortsteil Fischelbach befindet sich etwa 8 km von der Kernstadt Bad Laasphe entfernt nahe der Grenze zum Bundesland Hessen. Der Ort liegt an der Landesstraße 718, die Bad Laasphe und Dillenburg verbindet sowie an einem Zubringerweg... mehr lesen
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Der Ortsteil Fischelbach befindet sich etwa 8 km von der Kernstadt Bad Laasphe entfernt nahe der Grenze zum Bundesland Hessen. Der Ort liegt an der Landesstraße 718, die Bad Laasphe und Dillenburg verbindet sowie an einem Zubringerweg des Fernwanderweg Rothaarsteigs, der insbesondere auf dem Hauptkamm des Rothaargebirges verläuft. Bad Laasphe mit der dortigen Versorgung des täglichen Bedarfs sowie verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie dem Kino oder dem Wabach-Bad erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto.
Der Ortsteil Fischelbach befindet sich etwa 8 km von der Kernstadt Bad Laasphe entfernt nahe der Grenze zum Bundesland Hessen. Der Ort liegt an der Landesstraße 718, die Bad Laasphe und Dillenburg verbindet sowie an einem Zubringerweg des Fernwanderweg Rothaarsteigs, der insbesondere auf dem Hauptkamm des Rothaargebirges verläuft. Bad Laasphe mit der dortigen Versorgung des täglichen Bedarfs sowie verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie dem Kino oder dem Wabach-Bad erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto.
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Der Ortsteil Fischelbach befindet sich etwa 8 km von der Kernstadt Bad Laasphe entfernt nahe der Grenze zum Bundesland Hessen. Der Ort liegt an der Landesstraße 718, die Bad Laasphe und Dillenburg verbindet sowie an einem Zubringerweg des Fernwanderweg Rothaarsteigs, der insbesondere auf dem Hauptkamm des Rothaargebirges verläuft. Bad Laasphe mit der dortigen Versorgung des täglichen Bedarfs sowie verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie dem Kino oder dem Wabach-Bad erreichen Sie in etwa 15 Minuten mit dem Auto.
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57334 Bad Laasphe · Fischelbach · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.
Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite... mehr lesen
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Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.
Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben.
Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer Immobilienberater.
Ob Sie nun eine Immobilie kaufen möchten oder ein Verkauf Ihres Eigenheims ansteht – die Sparkasse Wittgenstein ist Ihre erste Adresse bei allen Fragen rund um die Immobilie.
Als Finanzierungspartner für Ihr Kauf- oder Neubauvorhaben entwickeln wir gern mit Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept.
Überzeugen Sie sich von unserem Dienstleistungsangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns.
Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern!
Ihr Sparkassen - Immobilienmakler in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück.
www.immobilien-wittgenstein.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Mark Schneider
Sparkasse Wittgenstein
Schulstraße 1,
57319 Bad Berleburg
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Schulstr. 1,
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Sparkasse Wittgenstein
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mark_schneider@sparkasse-wittgenstein.de
