immobilie1-ID: 30979955 | Anbieter-ID: S1152
Zwei separate Wohneinheiten unter einem Dach
189.000 €
Kaufpreis
172,19 m²
Wohnfläche
344 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
--
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 371 m² großen Grundstück in Bad Laasphe-Niederlaasphe.
Das Baujahr der Immobilie ist nicht genau bekannt und wird ca. auf das Jahr 1908 geschätzt.
Im Jahr 1995 fand ein Anbau an... mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 371 m² großen Grundstück in Bad Laasphe-Niederlaasphe.
Das Baujahr der Immobilie ist nicht genau bekannt und wird ca. auf das Jahr 1908 geschätzt.
Im Jahr 1995 fand ein Anbau an... mehr lesen
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Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 371 m² großen Grundstück in Bad Laasphe-Niederlaasphe.
Das Baujahr der Immobilie ist nicht genau bekannt und wird ca. auf das Jahr 1908 geschätzt.
Im Jahr 1995 fand ein Anbau an das vorhandene Gebäude statt, um die Wohnfläche zu erweitern. Dadurch teilt sich das Objekt in zwei abgeschlossene Wohnbereiche ab.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 77 m² große und derzeit vermietete Wohnung.
Dazu gehören eine Garage im Untergeschoss und zwei Stellplätze vor dem Haus.
Der Eingang zu dieser Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Dort befinden sich zudem ein Gäste-WC und die Waschküche.
Durch das innen liegende Treppenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo ein Badezimmer und ein daran angeschlossener Vorratsraum liegen.
Im linken Teil des Erdgeschosses befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich, durch den Sie in die Küche gelangen.
Gegenüber des Essbereichs liegt das geräumige Schlafzimmer, welches durch ein Durchgangszimmer/Büro erreicht wird.
Die zweite Wohnung im Obergeschoss hat einen separaten Eingang an der Seite des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m². Sie ist kurzfristig bezugsfertig und steht momentan leer.
Durch den Windfang gelangen Sie in die Diele.
Von dort aus erreichen Sie sowohl ein Gäste-WC, den Heizungsraum als auch das
Wohn- / Esszimmer.
Vom Esszimmer aus kann sowohl die Küche mit einem abgeschlossenen Abstellraum als auch das daran anschließende Badezimmer betreten werden.
Ebenso hat man die Möglichkeit aus dem Esszimmer durch ein Durchgangszimmer - mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss - ins Schlafzimmer zu gelangen.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, gedämmt und kann als Hobbyraum genutzt werden.
Über eine kleine Treppe gelangen Sie aus der Küche auf die Terrasse und haben Zugang zum Partykeller, der sich unter der Garage befindet.
Neben dem Partykeller befindet sich ein Geräteschuppen.
Über eine Treppenanlage aus Edelstahl gelangen Sie zur Garage selbst mit einem weiteren Stellplatz davor.
In der Nähe der Garage befindet sich zusätzlich ein ca. 140 m² großes Grundstück zur Gartennutzung.
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 371 m² großen Grundstück in Bad Laasphe-Niederlaasphe.
Das Baujahr der Immobilie ist nicht genau bekannt und wird ca. auf das Jahr 1908 geschätzt.
Im Jahr 1995 fand ein Anbau an das vorhandene Gebäude statt, um die Wohnfläche zu erweitern. Dadurch teilt sich das Objekt in zwei abgeschlossene Wohnbereiche ab.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 77 m² große und derzeit vermietete Wohnung.
Dazu gehören eine Garage im Untergeschoss und zwei Stellplätze vor dem Haus.
Der Eingang zu dieser Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Dort befinden sich zudem ein Gäste-WC und die Waschküche.
Durch das innen liegende Treppenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo ein Badezimmer und ein daran angeschlossener Vorratsraum liegen.
Im linken Teil des Erdgeschosses befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich, durch den Sie in die Küche gelangen.
Gegenüber des Essbereichs liegt das geräumige Schlafzimmer, welches durch ein Durchgangszimmer/Büro erreicht wird.
Die zweite Wohnung im Obergeschoss hat einen separaten Eingang an der Seite des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m². Sie ist kurzfristig bezugsfertig und steht momentan leer.
Durch den Windfang gelangen Sie in die Diele.
Von dort aus erreichen Sie sowohl ein Gäste-WC, den Heizungsraum als auch das
Wohn- / Esszimmer.
Vom Esszimmer aus kann sowohl die Küche mit einem abgeschlossenen Abstellraum als auch das daran anschließende Badezimmer betreten werden.
Ebenso hat man die Möglichkeit aus dem Esszimmer durch ein Durchgangszimmer - mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss - ins Schlafzimmer zu gelangen.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, gedämmt und kann als Hobbyraum genutzt werden.
Über eine kleine Treppe gelangen Sie aus der Küche auf die Terrasse und haben Zugang zum Partykeller, der sich unter der Garage befindet.
Neben dem Partykeller befindet sich ein Geräteschuppen.
Über eine Treppenanlage aus Edelstahl gelangen Sie zur Garage selbst mit einem weiteren Stellplatz davor.
In der Nähe der Garage befindet sich zusätzlich ein ca. 140 m² großes Grundstück zur Gartennutzung.
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Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 371 m² großen Grundstück in Bad Laasphe-Niederlaasphe.
Das Baujahr der Immobilie ist nicht genau bekannt und wird ca. auf das Jahr 1908 geschätzt.
Im Jahr 1995 fand ein Anbau an das vorhandene Gebäude statt, um die Wohnfläche zu erweitern. Dadurch teilt sich das Objekt in zwei abgeschlossene Wohnbereiche ab.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 77 m² große und derzeit vermietete Wohnung.
Dazu gehören eine Garage im Untergeschoss und zwei Stellplätze vor dem Haus.
Der Eingang zu dieser Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Dort befinden sich zudem ein Gäste-WC und die Waschküche.
Durch das innen liegende Treppenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo ein Badezimmer und ein daran angeschlossener Vorratsraum liegen.
Im linken Teil des Erdgeschosses befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich, durch den Sie in die Küche gelangen.
Gegenüber des Essbereichs liegt das geräumige Schlafzimmer, welches durch ein Durchgangszimmer/Büro erreicht wird.
Die zweite Wohnung im Obergeschoss hat einen separaten Eingang an der Seite des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m². Sie ist kurzfristig bezugsfertig und steht momentan leer.
Durch den Windfang gelangen Sie in die Diele.
Von dort aus erreichen Sie sowohl ein Gäste-WC, den Heizungsraum als auch das
Wohn- / Esszimmer.
Vom Esszimmer aus kann sowohl die Küche mit einem abgeschlossenen Abstellraum als auch das daran anschließende Badezimmer betreten werden.
Ebenso hat man die Möglichkeit aus dem Esszimmer durch ein Durchgangszimmer - mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss - ins Schlafzimmer zu gelangen.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, gedämmt und kann als Hobbyraum genutzt werden.
Über eine kleine Treppe gelangen Sie aus der Küche auf die Terrasse und haben Zugang zum Partykeller, der sich unter der Garage befindet.
Neben dem Partykeller befindet sich ein Geräteschuppen.
Über eine Treppenanlage aus Edelstahl gelangen Sie zur Garage selbst mit einem weiteren Stellplatz davor.
In der Nähe der Garage befindet sich zusätzlich ein ca. 140 m² großes Grundstück zur Gartennutzung.
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 371 m² großen Grundstück in Bad Laasphe-Niederlaasphe.
Das Baujahr der Immobilie ist nicht genau bekannt und wird ca. auf das Jahr 1908 geschätzt.
Im Jahr 1995 fand ein Anbau an das vorhandene Gebäude statt, um die Wohnfläche zu erweitern. Dadurch teilt sich das Objekt in zwei abgeschlossene Wohnbereiche ab.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 77 m² große und derzeit vermietete Wohnung.
Dazu gehören eine Garage im Untergeschoss und zwei Stellplätze vor dem Haus.
Der Eingang zu dieser Wohnung befindet sich im Untergeschoss. Dort befinden sich zudem ein Gäste-WC und die Waschküche.
Durch das innen liegende Treppenhaus gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo ein Badezimmer und ein daran angeschlossener Vorratsraum liegen.
Im linken Teil des Erdgeschosses befindet sich ein großer Wohn- und Essbereich, durch den Sie in die Küche gelangen.
Gegenüber des Essbereichs liegt das geräumige Schlafzimmer, welches durch ein Durchgangszimmer/Büro erreicht wird.
Die zweite Wohnung im Obergeschoss hat einen separaten Eingang an der Seite des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 m². Sie ist kurzfristig bezugsfertig und steht momentan leer.
Durch den Windfang gelangen Sie in die Diele.
Von dort aus erreichen Sie sowohl ein Gäste-WC, den Heizungsraum als auch das
Wohn- / Esszimmer.
Vom Esszimmer aus kann sowohl die Küche mit einem abgeschlossenen Abstellraum als auch das daran anschließende Badezimmer betreten werden.
Ebenso hat man die Möglichkeit aus dem Esszimmer durch ein Durchgangszimmer - mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss - ins Schlafzimmer zu gelangen.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut, gedämmt und kann als Hobbyraum genutzt werden.
Über eine kleine Treppe gelangen Sie aus der Küche auf die Terrasse und haben Zugang zum Partykeller, der sich unter der Garage befindet.
Neben dem Partykeller befindet sich ein Geräteschuppen.
Über eine Treppenanlage aus Edelstahl gelangen Sie zur Garage selbst mit einem weiteren Stellplatz davor.
In der Nähe der Garage befindet sich zusätzlich ein ca. 140 m² großes Grundstück zur Gartennutzung.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1908
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)172,19 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)344 m²
-
Nutzfläche (ca.)49,79 m²
-
BadDuschbad
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf304,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis12.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils dazugehöriger Garage und Stellplatz
--
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Waschküche / Heizungsraum, Gäste-WC, Flur,... mehr lesen
- zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils dazugehöriger Garage und Stellplatz
--
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Waschküche / Heizungsraum, Gäste-WC, Flur,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils dazugehöriger Garage und Stellplatz
--
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Waschküche / Heizungsraum, Gäste-WC, Flur, Treppenhaus, Garage
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohn- / Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Vorratsraum
Obergeschoss: Waschküche/Heizungsraum, Gäste-WC, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Großer Hobbyraum
Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an!
- zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils dazugehöriger Garage und Stellplatz
--
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Waschküche / Heizungsraum, Gäste-WC, Flur, Treppenhaus, Garage
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohn- / Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Vorratsraum
Obergeschoss: Waschküche/Heizungsraum, Gäste-WC, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Großer Hobbyraum
Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils dazugehöriger Garage und Stellplatz
--
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Waschküche / Heizungsraum, Gäste-WC, Flur, Treppenhaus, Garage
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohn- / Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Vorratsraum
Obergeschoss: Waschküche/Heizungsraum, Gäste-WC, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Großer Hobbyraum
Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an!
- zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils dazugehöriger Garage und Stellplatz
--
Raumaufteilung:
Untergeschoss: Waschküche / Heizungsraum, Gäste-WC, Flur, Treppenhaus, Garage
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohn- / Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Vorratsraum
Obergeschoss: Waschküche/Heizungsraum, Gäste-WC, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Großer Hobbyraum
Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an!
- Gäste-WC
Lage
Informationen zum Ort / Standort:
Niederlaasphe grenzt direkt an den östlichen Ortsrand von Bad Laasphe. 1307 wurde die Ortschaft zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Heute leben in Niederlaasphe rund 1.100 Einwohner.
Der alte... mehr lesen
Niederlaasphe grenzt direkt an den östlichen Ortsrand von Bad Laasphe. 1307 wurde die Ortschaft zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Heute leben in Niederlaasphe rund 1.100 Einwohner.
Der alte... mehr lesen
Informationen zum Ort / Standort:
Niederlaasphe grenzt direkt an den östlichen Ortsrand von Bad Laasphe. 1307 wurde die Ortschaft zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Heute leben in Niederlaasphe rund 1.100 Einwohner.
Der alte Dorfkern von Niederlaasphe mit dem 1881 errichteten und nach wie vor genutzten Backhaus bildet das historische Zentrum des Dorfes. Neben der Landwirtschaft prägten vor allem eine Mühle und der "Hammer" die strukturelle und wirtschaftliche Entwicklung der Ortschaft. Noch heute sind Teile der ehemaligen Amalienhütte mit dem angrenzenden Hüttenweiher vorhanden. In unmittelbarer Nähe der Amalienhütte befindet sich auch das wirtschaftshistorisch bedeutende Industriemuseum Trafostation.
Quelle: Stadt Bad Laasphe
Niederlaasphe grenzt direkt an den östlichen Ortsrand von Bad Laasphe. 1307 wurde die Ortschaft zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Heute leben in Niederlaasphe rund 1.100 Einwohner.
Der alte Dorfkern von Niederlaasphe mit dem 1881 errichteten und nach wie vor genutzten Backhaus bildet das historische Zentrum des Dorfes. Neben der Landwirtschaft prägten vor allem eine Mühle und der "Hammer" die strukturelle und wirtschaftliche Entwicklung der Ortschaft. Noch heute sind Teile der ehemaligen Amalienhütte mit dem angrenzenden Hüttenweiher vorhanden. In unmittelbarer Nähe der Amalienhütte befindet sich auch das wirtschaftshistorisch bedeutende Industriemuseum Trafostation.
Quelle: Stadt Bad Laasphe
Informationen zum Ort / Standort:
Niederlaasphe grenzt direkt an den östlichen Ortsrand von Bad Laasphe. 1307 wurde die Ortschaft zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Heute leben in Niederlaasphe rund 1.100 Einwohner.
Der alte Dorfkern von Niederlaasphe mit dem 1881 errichteten und nach wie vor genutzten Backhaus bildet das historische Zentrum des Dorfes. Neben der Landwirtschaft prägten vor allem eine Mühle und der "Hammer" die strukturelle und wirtschaftliche Entwicklung der Ortschaft. Noch heute sind Teile der ehemaligen Amalienhütte mit dem angrenzenden Hüttenweiher vorhanden. In unmittelbarer Nähe der Amalienhütte befindet sich auch das wirtschaftshistorisch bedeutende Industriemuseum Trafostation.
Quelle: Stadt Bad Laasphe
Niederlaasphe grenzt direkt an den östlichen Ortsrand von Bad Laasphe. 1307 wurde die Ortschaft zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Heute leben in Niederlaasphe rund 1.100 Einwohner.
Der alte Dorfkern von Niederlaasphe mit dem 1881 errichteten und nach wie vor genutzten Backhaus bildet das historische Zentrum des Dorfes. Neben der Landwirtschaft prägten vor allem eine Mühle und der "Hammer" die strukturelle und wirtschaftliche Entwicklung der Ortschaft. Noch heute sind Teile der ehemaligen Amalienhütte mit dem angrenzenden Hüttenweiher vorhanden. In unmittelbarer Nähe der Amalienhütte befindet sich auch das wirtschaftshistorisch bedeutende Industriemuseum Trafostation.
Quelle: Stadt Bad Laasphe
57334 Bad Laasphe · Niederlaasphe · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.
Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite... mehr lesen
Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite... mehr lesen
Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.
Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben.
Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer Immobilienberater.
Ob Sie nun eine Immobilie kaufen möchten oder ein Verkauf Ihres Eigenheims ansteht – die Sparkasse Wittgenstein ist Ihre erste Adresse bei allen Fragen rund um die Immobilie.
Als Finanzierungspartner für Ihr Kauf- oder Neubauvorhaben entwickeln wir gern mit Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept.
Überzeugen Sie sich von unserem Dienstleistungsangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns.
Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern!
Ihr Sparkassen - Immobilienmakler in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück.
www.immobilien-wittgenstein.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Herr Klaus Kraemer
Sparkasse Wittgenstein
Schulstraße 1,
57319 Bad Berleburg
57319 Bad Berleburg
Schulstr. 1,
57319 Bad Berleburg
57319 Bad Berleburg
02751/922-1243
Sparkasse Wittgenstein
Schulstr. 1,
57319 Bad Berleburg
57319 Bad Berleburg
02751 922 1246
klaus_kraemer@sparkasse-wittgenstein.de
