immobilie1-ID: 31107965 | Anbieter-ID: S1167
++KAUFPREISREDUZIERUNG++ Ruhig gelegen und doch zentral! Wohnhaus mit Anbau und vielen Möglichkeiten
235.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
668 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
--
Entdecken Sie dieses im Jahr 1961 fertiggestellte Wohnhaus in Bad Berleburg!
Es befindet sich auf einem insgesamt 668 m² großen Grundstück in ruhiger und doch zentraler Lage von Bad Berleburg-Stadt. Die Wohnfläche von ca. 152 m²... mehr lesen
Entdecken Sie dieses im Jahr 1961 fertiggestellte Wohnhaus in Bad Berleburg!
Es befindet sich auf einem insgesamt 668 m² großen Grundstück in ruhiger und doch zentraler Lage von Bad Berleburg-Stadt. Die Wohnfläche von ca. 152 m²... mehr lesen
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Entdecken Sie dieses im Jahr 1961 fertiggestellte Wohnhaus in Bad Berleburg!
Es befindet sich auf einem insgesamt 668 m² großen Grundstück in ruhiger und doch zentraler Lage von Bad Berleburg-Stadt. Die Wohnfläche von ca. 152 m² bietet Ihnen viel Platz für Ihre Wohnträume und verteilt sich auf das Erd- sowie das Untergeschoss der Immobilie.
Ruhige und zentrale Lage:
Die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den fußläufig erreichbaren Einrichtungen in Bad Berleburg.
Modernisierungen:
Ein großer Teil der Fenster im Erd- und Untergeschoss wurde bereits erneuert und dabei unter anderem durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Gasheizung wurde im Jahr 2014 erneuert.
Vielseitig nutzbarer Anbau:
Im Jahr 1971 wurde ein Anbau errichtet, der zunächst ein Schwimmbad beherbergte und im Jahr 1992 in Büroräume umgewandelt wurde. Dieser Bereich bietet Ihnen viel Potenzial, in Zukunft sind verschiedene Arten der Nutzung vorstellbar. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen und zum Beispiel Wohnen und Arbeiten "fast unter einem Dach" unterzubringen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
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Ruhige und zentrale Lage:
Die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den fußläufig erreichbaren Einrichtungen in Bad Berleburg.
Modernisierungen:
Ein großer Teil der Fenster im Erd- und Untergeschoss wurde bereits erneuert und dabei unter anderem durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Gasheizung wurde im Jahr 2014 erneuert.
Vielseitig nutzbarer Anbau:
Im Jahr 1971 wurde ein Anbau errichtet, der zunächst ein Schwimmbad beherbergte und im Jahr 1992 in Büroräume umgewandelt wurde. Dieser Bereich bietet Ihnen viel Potenzial, in Zukunft sind verschiedene Arten der Nutzung vorstellbar. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen und zum Beispiel Wohnen und Arbeiten "fast unter einem Dach" unterzubringen.
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Es befindet sich auf einem insgesamt 668 m² großen Grundstück in ruhiger und doch zentraler Lage von Bad Berleburg-Stadt. Die Wohnfläche von ca. 152 m² bietet Ihnen viel Platz für Ihre Wohnträume und verteilt sich auf das Erd- sowie das Untergeschoss der Immobilie.
Ruhige und zentrale Lage:
Die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den fußläufig erreichbaren Einrichtungen in Bad Berleburg.
Modernisierungen:
Ein großer Teil der Fenster im Erd- und Untergeschoss wurde bereits erneuert und dabei unter anderem durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Gasheizung wurde im Jahr 2014 erneuert.
Vielseitig nutzbarer Anbau:
Im Jahr 1971 wurde ein Anbau errichtet, der zunächst ein Schwimmbad beherbergte und im Jahr 1992 in Büroräume umgewandelt wurde. Dieser Bereich bietet Ihnen viel Potenzial, in Zukunft sind verschiedene Arten der Nutzung vorstellbar. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen und zum Beispiel Wohnen und Arbeiten "fast unter einem Dach" unterzubringen.
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Ruhige und zentrale Lage:
Die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den fußläufig erreichbaren Einrichtungen in Bad Berleburg.
Modernisierungen:
Ein großer Teil der Fenster im Erd- und Untergeschoss wurde bereits erneuert und dabei unter anderem durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Gasheizung wurde im Jahr 2014 erneuert.
Vielseitig nutzbarer Anbau:
Im Jahr 1971 wurde ein Anbau errichtet, der zunächst ein Schwimmbad beherbergte und im Jahr 1992 in Büroräume umgewandelt wurde. Dieser Bereich bietet Ihnen viel Potenzial, in Zukunft sind verschiedene Arten der Nutzung vorstellbar. Die Räumlichkeiten bieten Ihnen die Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen und zum Beispiel Wohnen und Arbeiten "fast unter einem Dach" unterzubringen.
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Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)6
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)668 m²
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf253,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis01.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnhaus unterkellert
- Tageslichtbad
- Balkon
- Carport
- Anbau aus 1971 (ca. 72 m² Nutzfläche
- umgebaut in 1992/1993)
- ruhige und zentrale Wohnlage
--mehr lesen
- Wohnhaus unterkellert
- Tageslichtbad
- Balkon
- Carport
- Anbau aus 1971 (ca. 72 m² Nutzfläche
- umgebaut in 1992/1993)
- ruhige und zentrale Wohnlage
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnhaus unterkellert
- Tageslichtbad
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- Carport
- Anbau aus 1971 (ca. 72 m² Nutzfläche
- umgebaut in 1992/1993)
- ruhige und zentrale Wohnlage
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Raumaufteilung:
Wohnhaus:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Garderobe, WC, Flur
Untergeschoss: Drei Zimmer, Badezimmer, zwei Kellerräume, Heizungsraum
Dachgeschoss: Abstellfläche und Spitzboden
Anbau:
Drei Räume, Abstellraum, WC mit Dusche (insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche), ein weiterer Abstellraum zum Garten
Extras:
- ruhige und zentrale Lage in Bad Berleburg-Stadt
- Anbau aus 1971, umgebaut in 1992/1993
- Carport
- Balkon
Zu dem Wohnhaus liegt keine aktuelle Wohnflächenberechnung vor.
Die angegebene Wohnfläche ist ein "ca.-Wert" und daher vor Ort zu überprüfen!
- Wohnhaus unterkellert
- Tageslichtbad
- Balkon
- Carport
- Anbau aus 1971 (ca. 72 m² Nutzfläche
- umgebaut in 1992/1993)
- ruhige und zentrale Wohnlage
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Raumaufteilung:
Wohnhaus:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Garderobe, WC, Flur
Untergeschoss: Drei Zimmer, Badezimmer, zwei Kellerräume, Heizungsraum
Dachgeschoss: Abstellfläche und Spitzboden
Anbau:
Drei Räume, Abstellraum, WC mit Dusche (insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche), ein weiterer Abstellraum zum Garten
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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- umgebaut in 1992/1993)
- ruhige und zentrale Wohnlage
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Raumaufteilung:
Wohnhaus:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Garderobe, WC, Flur
Untergeschoss: Drei Zimmer, Badezimmer, zwei Kellerräume, Heizungsraum
Dachgeschoss: Abstellfläche und Spitzboden
Anbau:
Drei Räume, Abstellraum, WC mit Dusche (insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche), ein weiterer Abstellraum zum Garten
Extras:
- ruhige und zentrale Lage in Bad Berleburg-Stadt
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- Carport
- Balkon
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- Balkon
- Carport
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- umgebaut in 1992/1993)
- ruhige und zentrale Wohnlage
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Raumaufteilung:
Wohnhaus:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Garderobe, WC, Flur
Untergeschoss: Drei Zimmer, Badezimmer, zwei Kellerräume, Heizungsraum
Dachgeschoss: Abstellfläche und Spitzboden
Anbau:
Drei Räume, Abstellraum, WC mit Dusche (insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche), ein weiterer Abstellraum zum Garten
Extras:
- ruhige und zentrale Lage in Bad Berleburg-Stadt
- Anbau aus 1971, umgebaut in 1992/1993
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Zu dem Wohnhaus liegt keine aktuelle Wohnflächenberechnung vor.
Die angegebene Wohnfläche ist ein "ca.-Wert" und daher vor Ort zu überprüfen!
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
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Die Stadt Bad Berleburg (6700 Einwohner) bildet den Kern der 275 km² großen Flächengemeinde Bad Berleburg (20500 Einwohner; 351-789 m ü. NN). Im Jahr 2008 wurde die Kernstadt 750 Jahre alt. Aus der bezaubernden Residenzstadt der... mehr lesen
Die Stadt Bad Berleburg (6700 Einwohner) bildet den Kern der 275 km² großen Flächengemeinde Bad Berleburg (20500 Einwohner; 351-789 m ü. NN). Im Jahr 2008 wurde die Kernstadt 750 Jahre alt. Aus der bezaubernden Residenzstadt der... mehr lesen
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Die Stadt Bad Berleburg (6700 Einwohner) bildet den Kern der 275 km² großen Flächengemeinde Bad Berleburg (20500 Einwohner; 351-789 m ü. NN). Im Jahr 2008 wurde die Kernstadt 750 Jahre alt. Aus der bezaubernden Residenzstadt der ehemaligen Grafschaft und des Fürstentums Sayn-Wittgenstein hat sich ein weithin geschätztes Kneipp-Heilbad mit hochmodernen Rehabilitationskliniken entwickelt, das inzwischen auch als Urlaubs- und Wanderregion mehr und mehr Freunde gewonnen hat. Bad Berleburg ist als zweitgrößte Flächengemeinde Nordrhein-Westfalens eine der grünsten Städte in NRW. Das Barockschloss der Fürstenfamilie zu Sayn-Wittgenstein-Berleburg, eingefasst mit den ausgedehnten Parkanlagen, beherrscht das Stadtbild und ist Mittelpunkt der historischen Altstadt.
Die Stadt ist von mehreren Landschafts- und Naturschutzgebieten umgeben.
Bad Berleburg ist ein sehr attraktiver Wohnort, nicht nur aufgrund des Bildungsangebotes, der Sehenswürdigkeiten und der vielen kulturellen Veranstaltungen im Jahr. Seit Jahrzehnten ist es erklärtes Ziel der Stadt, durch eine konsequente Stadtplanung moderne und lebenswerte Wohnquartiere zu schaffen. Auch der Erhalt der denkmalwürdigen Bausubstanz ist ein wichtiges Anliegen.
Die Stadt Bad Berleburg (6700 Einwohner) bildet den Kern der 275 km² großen Flächengemeinde Bad Berleburg (20500 Einwohner; 351-789 m ü. NN). Im Jahr 2008 wurde die Kernstadt 750 Jahre alt. Aus der bezaubernden Residenzstadt der ehemaligen Grafschaft und des Fürstentums Sayn-Wittgenstein hat sich ein weithin geschätztes Kneipp-Heilbad mit hochmodernen Rehabilitationskliniken entwickelt, das inzwischen auch als Urlaubs- und Wanderregion mehr und mehr Freunde gewonnen hat. Bad Berleburg ist als zweitgrößte Flächengemeinde Nordrhein-Westfalens eine der grünsten Städte in NRW. Das Barockschloss der Fürstenfamilie zu Sayn-Wittgenstein-Berleburg, eingefasst mit den ausgedehnten Parkanlagen, beherrscht das Stadtbild und ist Mittelpunkt der historischen Altstadt.
Die Stadt ist von mehreren Landschafts- und Naturschutzgebieten umgeben.
Bad Berleburg ist ein sehr attraktiver Wohnort, nicht nur aufgrund des Bildungsangebotes, der Sehenswürdigkeiten und der vielen kulturellen Veranstaltungen im Jahr. Seit Jahrzehnten ist es erklärtes Ziel der Stadt, durch eine konsequente Stadtplanung moderne und lebenswerte Wohnquartiere zu schaffen. Auch der Erhalt der denkmalwürdigen Bausubstanz ist ein wichtiges Anliegen.
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Die Stadt Bad Berleburg (6700 Einwohner) bildet den Kern der 275 km² großen Flächengemeinde Bad Berleburg (20500 Einwohner; 351-789 m ü. NN). Im Jahr 2008 wurde die Kernstadt 750 Jahre alt. Aus der bezaubernden Residenzstadt der ehemaligen Grafschaft und des Fürstentums Sayn-Wittgenstein hat sich ein weithin geschätztes Kneipp-Heilbad mit hochmodernen Rehabilitationskliniken entwickelt, das inzwischen auch als Urlaubs- und Wanderregion mehr und mehr Freunde gewonnen hat. Bad Berleburg ist als zweitgrößte Flächengemeinde Nordrhein-Westfalens eine der grünsten Städte in NRW. Das Barockschloss der Fürstenfamilie zu Sayn-Wittgenstein-Berleburg, eingefasst mit den ausgedehnten Parkanlagen, beherrscht das Stadtbild und ist Mittelpunkt der historischen Altstadt.
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Die Stadt Bad Berleburg (6700 Einwohner) bildet den Kern der 275 km² großen Flächengemeinde Bad Berleburg (20500 Einwohner; 351-789 m ü. NN). Im Jahr 2008 wurde die Kernstadt 750 Jahre alt. Aus der bezaubernden Residenzstadt der ehemaligen Grafschaft und des Fürstentums Sayn-Wittgenstein hat sich ein weithin geschätztes Kneipp-Heilbad mit hochmodernen Rehabilitationskliniken entwickelt, das inzwischen auch als Urlaubs- und Wanderregion mehr und mehr Freunde gewonnen hat. Bad Berleburg ist als zweitgrößte Flächengemeinde Nordrhein-Westfalens eine der grünsten Städte in NRW. Das Barockschloss der Fürstenfamilie zu Sayn-Wittgenstein-Berleburg, eingefasst mit den ausgedehnten Parkanlagen, beherrscht das Stadtbild und ist Mittelpunkt der historischen Altstadt.
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57319 Bad Berleburg · Bad Berleburg · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.
Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite... mehr lesen
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Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.
Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben.
Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer Immobilienberater.
Ob Sie nun eine Immobilie kaufen möchten oder ein Verkauf Ihres Eigenheims ansteht – die Sparkasse Wittgenstein ist Ihre erste Adresse bei allen Fragen rund um die Immobilie.
Als Finanzierungspartner für Ihr Kauf- oder Neubauvorhaben entwickeln wir gern mit Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept.
Überzeugen Sie sich von unserem Dienstleistungsangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns.
Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern!
Ihr Sparkassen - Immobilienmakler in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück.
www.immobilien-wittgenstein.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Links
Ansprechpartner
Herr Mark Schneider
Sparkasse Wittgenstein
Schulstraße 1,
57319 Bad Berleburg
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Schulstr. 1,
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02751/922-1245
Sparkasse Wittgenstein
Schulstr. 1,
57319 Bad Berleburg
57319 Bad Berleburg
02751 922 1246
mark_schneider@sparkasse-wittgenstein.de
