immobilie1-ID: 30462563 | Anbieter-ID: 104-23-003587
Zauberhafte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Pansdorf
399.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
333 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße im ostseenahen Ort Pansdorf.
1997 wurde das Haus in massiver Bauweise errichtet und einige Jahre später um einen schönen Wintergarten ergänzt.
Im Erdgeschoss finden Sie nach... mehr lesen
1997 wurde das Haus in massiver Bauweise errichtet und einige Jahre später um einen schönen Wintergarten ergänzt.
Im Erdgeschoss finden Sie nach... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße im ostseenahen Ort Pansdorf.
1997 wurde das Haus in massiver Bauweise errichtet und einige Jahre später um einen schönen Wintergarten ergänzt.
Im Erdgeschoss finden Sie nach einem Windfang einen Flur, von dem linkerhand die Küche mit einer hellen und hochwertigen bulthaup-Einbauküche und rechterhand ein Gäste-WC abgehen. Dahinter zum Garten hin ist ein großes Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der im Winter schnell für Wärme sorgt. Links daneben lädt der beheizte Wintergarten zum Verweilen ein. Der Blick geht in den eingewachsenen Garten mit zwei Terrassen und einer überdachten Pergola und rückwärtigem Zugang zur Garage.
Über eine massive Kenngott-Treppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke. Zwei helle Schlafräume, ein Gästezimmer und ein modernes Wannenbad befinden Sie im Dachgeschoss und ein Studio unter dem Dach bietet zusätzliche Möglichkeiten!
1997 wurde das Haus in massiver Bauweise errichtet und einige Jahre später um einen schönen Wintergarten ergänzt.
Im Erdgeschoss finden Sie nach einem Windfang einen Flur, von dem linkerhand die Küche mit einer hellen und hochwertigen bulthaup-Einbauküche und rechterhand ein Gäste-WC abgehen. Dahinter zum Garten hin ist ein großes Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der im Winter schnell für Wärme sorgt. Links daneben lädt der beheizte Wintergarten zum Verweilen ein. Der Blick geht in den eingewachsenen Garten mit zwei Terrassen und einer überdachten Pergola und rückwärtigem Zugang zur Garage.
Über eine massive Kenngott-Treppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke. Zwei helle Schlafräume, ein Gästezimmer und ein modernes Wannenbad befinden Sie im Dachgeschoss und ein Studio unter dem Dach bietet zusätzliche Möglichkeiten!
Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnstraße im ostseenahen Ort Pansdorf.
1997 wurde das Haus in massiver Bauweise errichtet und einige Jahre später um einen schönen Wintergarten ergänzt.
Im Erdgeschoss finden Sie nach einem Windfang einen Flur, von dem linkerhand die Küche mit einer hellen und hochwertigen bulthaup-Einbauküche und rechterhand ein Gäste-WC abgehen. Dahinter zum Garten hin ist ein großes Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der im Winter schnell für Wärme sorgt. Links daneben lädt der beheizte Wintergarten zum Verweilen ein. Der Blick geht in den eingewachsenen Garten mit zwei Terrassen und einer überdachten Pergola und rückwärtigem Zugang zur Garage.
Über eine massive Kenngott-Treppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke. Zwei helle Schlafräume, ein Gästezimmer und ein modernes Wannenbad befinden Sie im Dachgeschoss und ein Studio unter dem Dach bietet zusätzliche Möglichkeiten!
1997 wurde das Haus in massiver Bauweise errichtet und einige Jahre später um einen schönen Wintergarten ergänzt.
Im Erdgeschoss finden Sie nach einem Windfang einen Flur, von dem linkerhand die Küche mit einer hellen und hochwertigen bulthaup-Einbauküche und rechterhand ein Gäste-WC abgehen. Dahinter zum Garten hin ist ein großes Wohnzimmer mit einem Kaminofen, der im Winter schnell für Wärme sorgt. Links daneben lädt der beheizte Wintergarten zum Verweilen ein. Der Blick geht in den eingewachsenen Garten mit zwei Terrassen und einer überdachten Pergola und rückwärtigem Zugang zur Garage.
Über eine massive Kenngott-Treppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke. Zwei helle Schlafräume, ein Gästezimmer und ein modernes Wannenbad befinden Sie im Dachgeschoss und ein Studio unter dem Dach bietet zusätzliche Möglichkeiten!
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.297,52 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1997
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)333 m²
-
Nutzfläche (ca.)14 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Stellplatz
-
GarageGARAGE
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf114,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis22.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erdgeschossfenster haben Sicherheitsglas
- im DG teilweise elektr. Rollläden
- Eigenlandgrundstück mit schönem, uneinsehbaren Garten
- massiv erbautes Einfamilienhaus
-... mehr lesen
- Erdgeschossfenster haben Sicherheitsglas
- im DG teilweise elektr. Rollläden
- Eigenlandgrundstück mit schönem, uneinsehbaren Garten
- massiv erbautes Einfamilienhaus
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erdgeschossfenster haben Sicherheitsglas
- im DG teilweise elektr. Rollläden
- Eigenlandgrundstück mit schönem, uneinsehbaren Garten
- massiv erbautes Einfamilienhaus
- Wintergarten im Erdgeschoss
- Kaminofen
- 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- ausgebautes Studio im Spitzboden
- große bulthaup-Küche
- Tageslichtbad und zusätzliches Gäste-WC
- Werkstatt im Keller
- Gerätehäuschen neben der Süd-Terrasse
- Garage mit elektrischem Rolltor
- 2 zusätzliche Kfz-Stellplätze
- Gasbrennwerttherme aus 2017
- Sicherheitsglas im Erdgeschoss
- Erdgeschossfenster haben Sicherheitsglas
- im DG teilweise elektr. Rollläden
- Eigenlandgrundstück mit schönem, uneinsehbaren Garten
- massiv erbautes Einfamilienhaus
- Wintergarten im Erdgeschoss
- Kaminofen
- 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- ausgebautes Studio im Spitzboden
- große bulthaup-Küche
- Tageslichtbad und zusätzliches Gäste-WC
- Werkstatt im Keller
- Gerätehäuschen neben der Süd-Terrasse
- Garage mit elektrischem Rolltor
- 2 zusätzliche Kfz-Stellplätze
- Gasbrennwerttherme aus 2017
- Sicherheitsglas im Erdgeschoss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erdgeschossfenster haben Sicherheitsglas
- im DG teilweise elektr. Rollläden
- Eigenlandgrundstück mit schönem, uneinsehbaren Garten
- massiv erbautes Einfamilienhaus
- Wintergarten im Erdgeschoss
- Kaminofen
- 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- ausgebautes Studio im Spitzboden
- große bulthaup-Küche
- Tageslichtbad und zusätzliches Gäste-WC
- Werkstatt im Keller
- Gerätehäuschen neben der Süd-Terrasse
- Garage mit elektrischem Rolltor
- 2 zusätzliche Kfz-Stellplätze
- Gasbrennwerttherme aus 2017
- Sicherheitsglas im Erdgeschoss
- Erdgeschossfenster haben Sicherheitsglas
- im DG teilweise elektr. Rollläden
- Eigenlandgrundstück mit schönem, uneinsehbaren Garten
- massiv erbautes Einfamilienhaus
- Wintergarten im Erdgeschoss
- Kaminofen
- 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- ausgebautes Studio im Spitzboden
- große bulthaup-Küche
- Tageslichtbad und zusätzliches Gäste-WC
- Werkstatt im Keller
- Gerätehäuschen neben der Süd-Terrasse
- Garage mit elektrischem Rolltor
- 2 zusätzliche Kfz-Stellplätze
- Gasbrennwerttherme aus 2017
- Sicherheitsglas im Erdgeschoss
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Keller
- Garage
Lage
Die Gemeinde Ratekau gehört zu den modernsten Gemeinden im Norden. Der namengebende Hauptort Ratekau grenzt an Bad Schwartau, ebenso wie der einwohnerstärkste Gemeindeteil Sereetz, der noch an das Lübecker Stadtverkehrsnetz angeschlossen ist....
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Die Gemeinde Ratekau gehört zu den modernsten Gemeinden im Norden. Der namengebende Hauptort Ratekau grenzt an Bad Schwartau, ebenso wie der einwohnerstärkste Gemeindeteil Sereetz, der noch an das Lübecker Stadtverkehrsnetz angeschlossen ist. Pansdorf und Techau gehören ebenfalls zu den größeren Teilen der Gemeinde mit 13 Dorfschaften, von denen einige weniger als 100 Einwohner zählen. Der besondere Reiz liegt in der Nähe zur Ostsee und dem idyllischen Hemmelsdorfer See. Die Strände von Timmendorfer Strand und Scharbeutz sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Immer hat man versucht, die alten Strukturen zu erhalten und den Bürgern dennoch ein modernes und ansprechendes Lebensumfeld zu bieten. Schulen ebenso wie die meisten Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Ratekau, Sereetz und Pansdorf. Die Ausstattung mit Plätzen für die Kinderbetreuung gilt als überdurchschnittlich gut.
Immer hat man versucht, die alten Strukturen zu erhalten und den Bürgern dennoch ein modernes und ansprechendes Lebensumfeld zu bieten. Schulen ebenso wie die meisten Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Ratekau, Sereetz und Pansdorf. Die Ausstattung mit Plätzen für die Kinderbetreuung gilt als überdurchschnittlich gut.
Die Gemeinde Ratekau gehört zu den modernsten Gemeinden im Norden. Der namengebende Hauptort Ratekau grenzt an Bad Schwartau, ebenso wie der einwohnerstärkste Gemeindeteil Sereetz, der noch an das Lübecker Stadtverkehrsnetz angeschlossen ist. Pansdorf und Techau gehören ebenfalls zu den größeren Teilen der Gemeinde mit 13 Dorfschaften, von denen einige weniger als 100 Einwohner zählen. Der besondere Reiz liegt in der Nähe zur Ostsee und dem idyllischen Hemmelsdorfer See. Die Strände von Timmendorfer Strand und Scharbeutz sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Immer hat man versucht, die alten Strukturen zu erhalten und den Bürgern dennoch ein modernes und ansprechendes Lebensumfeld zu bieten. Schulen ebenso wie die meisten Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Ratekau, Sereetz und Pansdorf. Die Ausstattung mit Plätzen für die Kinderbetreuung gilt als überdurchschnittlich gut.
Immer hat man versucht, die alten Strukturen zu erhalten und den Bürgern dennoch ein modernes und ansprechendes Lebensumfeld zu bieten. Schulen ebenso wie die meisten Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Ratekau, Sereetz und Pansdorf. Die Ausstattung mit Plätzen für die Kinderbetreuung gilt als überdurchschnittlich gut.
Pansdorf Deutschland (23689)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sehr gepflegt und liebevoll gestaltet eignet sich dieses heimelige Haus hervorragend für eine kleine Familie, für kreative Menschen und für Personen, die die Nähe zur Natur und zur Ostsee zu schätzen wissen. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten...
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Sehr gepflegt und liebevoll gestaltet eignet sich dieses heimelige Haus hervorragend für eine kleine Familie, für kreative Menschen und für Personen, die die Nähe zur Natur und zur Ostsee zu schätzen wissen. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten verbinden oder Ihr Feriendomizil unweit der Ostsee schaffen.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem schönen, gepflegten Haus.
Noch genießen die Eigentümer selbst ihr ruhiges Heim, nach Absprache kann es schnell Ihr Zuhause sein!
Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weitere Objektbilder.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem schönen, gepflegten Haus.
Noch genießen die Eigentümer selbst ihr ruhiges Heim, nach Absprache kann es schnell Ihr Zuhause sein!
Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. Anschrift und weitere Objektbilder.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Sehr gepflegt und liebevoll gestaltet eignet sich dieses heimelige Haus hervorragend für eine kleine Familie, für kreative Menschen und für Personen, die die Nähe zur Natur und zur Ostsee zu schätzen wissen. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten verbinden oder Ihr Feriendomizil unweit der Ostsee schaffen.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem schönen, gepflegten Haus.
Noch genießen die Eigentümer selbst ihr ruhiges Heim, nach Absprache kann es schnell Ihr Zuhause sein!
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Noch genießen die Eigentümer selbst ihr ruhiges Heim, nach Absprache kann es schnell Ihr Zuhause sein!
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Ansprechpartner
Frau Carola Adelhardt
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
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Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
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23552 Lübeck
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