immobilie1-ID: 30862659 | Anbieter-ID: 104-23-003945
Vermietet Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon
240.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die sonnige Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Badezimmer. Nützlich sind auch die zwei vorhandenen Einbauschränke.
Alle Räume zweigen von der... mehr lesen
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Badezimmer. Nützlich sind auch die zwei vorhandenen Einbauschränke.
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Die sonnige Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Badezimmer. Nützlich sind auch die zwei vorhandenen Einbauschränke.
Alle Räume zweigen von der Diele ab. Zwischen Küche und Wohnzimmer gibt es einen zusätzlichen Durchgang. Die geschützte Loggia ist der Küche vorgelagert mit Ausblick auf die weitläufigen Grünanlagen. Die Wohnung ist seit 01.10.2020 an verlässliche Mieter vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben möchten.
Aus Rücksicht auf die Mieter sehen wir von weiteren Innenaufnahmen der Wohnung ab.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Badezimmer. Nützlich sind auch die zwei vorhandenen Einbauschränke.
Alle Räume zweigen von der Diele ab. Zwischen Küche und Wohnzimmer gibt es einen zusätzlichen Durchgang. Die geschützte Loggia ist der Küche vorgelagert mit Ausblick auf die weitläufigen Grünanlagen. Die Wohnung ist seit 01.10.2020 an verlässliche Mieter vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben möchten.
Aus Rücksicht auf die Mieter sehen wir von weiteren Innenaufnahmen der Wohnung ab.
Die sonnige Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Badezimmer. Nützlich sind auch die zwei vorhandenen Einbauschränke.
Alle Räume zweigen von der Diele ab. Zwischen Küche und Wohnzimmer gibt es einen zusätzlichen Durchgang. Die geschützte Loggia ist der Küche vorgelagert mit Ausblick auf die weitläufigen Grünanlagen. Die Wohnung ist seit 01.10.2020 an verlässliche Mieter vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben möchten.
Aus Rücksicht auf die Mieter sehen wir von weiteren Innenaufnahmen der Wohnung ab.
Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein Badezimmer. Nützlich sind auch die zwei vorhandenen Einbauschränke.
Alle Räume zweigen von der Diele ab. Zwischen Küche und Wohnzimmer gibt es einen zusätzlichen Durchgang. Die geschützte Loggia ist der Küche vorgelagert mit Ausblick auf die weitläufigen Grünanlagen. Die Wohnung ist seit 01.10.2020 an verlässliche Mieter vermietet, die gerne in der Wohnung bleiben möchten.
Aus Rücksicht auf die Mieter sehen wir von weiteren Innenaufnahmen der Wohnung ab.
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
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Hausgeld pro Monat470,11 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.880 €
-
Käuferprovision2,98 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,5 m²
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf74 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis02.07.2024
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung (2008)
Wannenbad
Einbauküche
Abstellkammer
Waschküche
Loggia
Fernwärme
Kellerraum
Fassadendämmung ca. 2008
Wannenbad
Einbauküche
Abstellkammer
Waschküche
Loggia
Fernwärme
Kellerraum
Fassadendämmung ca. 2008
Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung (2008)
Wannenbad
Einbauküche
Abstellkammer
Waschküche
Loggia
Fernwärme
Kellerraum
Fassadendämmung ca. 2008
Wannenbad
Einbauküche
Abstellkammer
Waschküche
Loggia
Fernwärme
Kellerraum
Fassadendämmung ca. 2008
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht...
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Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/ Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/ Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.
23570 Lübeck · Travemünde · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 470,11 € inkl 85,62 € Instandhaltungsrücklage.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich netto 710, - € zuzüglich 290,- € Nebenkosten
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete... mehr lesen
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich netto 710, - € zuzüglich 290,- € Nebenkosten
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Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 470,11 € inkl 85,62 € Instandhaltungsrücklage.
Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich netto 710, - € zuzüglich 290,- € Nebenkosten
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
Frau Diana Veh
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-394
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
Immo@sparkasse-luebeck.de
