immobilie1-ID: 31161703 | Anbieter-ID: 101-24-004456
Sonnige ETW mit zwei Zimmern, Balkon und TG
178.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese ca. 76 m² Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974.
Die Wohnung hat zwei schöne Räume vorzuweisen, die mit Parkett ausgelegt sind. Ihnen stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang und... mehr lesen
Die Wohnung hat zwei schöne Räume vorzuweisen, die mit Parkett ausgelegt sind. Ihnen stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang und... mehr lesen
Diese ca. 76 m² Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974.
Die Wohnung hat zwei schöne Räume vorzuweisen, die mit Parkett ausgelegt sind. Ihnen stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Duschbad ist modern und zeitgemäß ausgestattet. In der Küche sind alle Anschlüsse für eine EBK vorhanden. Ein kleiner Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Staubsauger usw.. Im Keller befindet sich neben gemeinschaftlich genutzten Räumen, wie Fahrradraum und Waschküche, ein eigener Kellerraum. Für Ihren Pkw gibt es einen festen Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Grundstück grenzt an die Clever Au und Sie kommen über einen Spazierweg direkt in den Moorwischpark.
Die Wohnung hat zwei schöne Räume vorzuweisen, die mit Parkett ausgelegt sind. Ihnen stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Duschbad ist modern und zeitgemäß ausgestattet. In der Küche sind alle Anschlüsse für eine EBK vorhanden. Ein kleiner Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Staubsauger usw.. Im Keller befindet sich neben gemeinschaftlich genutzten Räumen, wie Fahrradraum und Waschküche, ein eigener Kellerraum. Für Ihren Pkw gibt es einen festen Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Grundstück grenzt an die Clever Au und Sie kommen über einen Spazierweg direkt in den Moorwischpark.
Diese ca. 76 m² Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974.
Die Wohnung hat zwei schöne Räume vorzuweisen, die mit Parkett ausgelegt sind. Ihnen stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Duschbad ist modern und zeitgemäß ausgestattet. In der Küche sind alle Anschlüsse für eine EBK vorhanden. Ein kleiner Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Staubsauger usw.. Im Keller befindet sich neben gemeinschaftlich genutzten Räumen, wie Fahrradraum und Waschküche, ein eigener Kellerraum. Für Ihren Pkw gibt es einen festen Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Grundstück grenzt an die Clever Au und Sie kommen über einen Spazierweg direkt in den Moorwischpark.
Die Wohnung hat zwei schöne Räume vorzuweisen, die mit Parkett ausgelegt sind. Ihnen stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Das Duschbad ist modern und zeitgemäß ausgestattet. In der Küche sind alle Anschlüsse für eine EBK vorhanden. Ein kleiner Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Staubsauger usw.. Im Keller befindet sich neben gemeinschaftlich genutzten Räumen, wie Fahrradraum und Waschküche, ein eigener Kellerraum. Für Ihren Pkw gibt es einen festen Stellplatz in der Tiefgarage.
Das Grundstück grenzt an die Clever Au und Sie kommen über einen Spazierweg direkt in den Moorwischpark.
Kosten
-
Kaufpreis178.000 €
-
Hausgeld pro Monat450,75 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis28.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragen-Stellplatz
Kunststoffrahmen mit Zweifachverglasung (2011) im Wohnzimmer
Holzrahmenfenster mit Zweifachverglasung (2000)
Modernes Duschbad (2013)
Parkett im Wohn-... mehr lesen
- Tiefgaragen-Stellplatz
Kunststoffrahmen mit Zweifachverglasung (2011) im Wohnzimmer
Holzrahmenfenster mit Zweifachverglasung (2000)
Modernes Duschbad (2013)
Parkett im Wohn-... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragen-Stellplatz
Kunststoffrahmen mit Zweifachverglasung (2011) im Wohnzimmer
Holzrahmenfenster mit Zweifachverglasung (2000)
Modernes Duschbad (2013)
Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
Fliesen in Flur, Küche und Duschbad
Balkon
Aufzug
Kellerraum
TG-Stellplatz
Fassadendämmung
2023 Einbau einer neuen Gas-Heizungsanlage mit Wärmepumpe
2023 Strangsanierung
- Tiefgaragen-Stellplatz
Kunststoffrahmen mit Zweifachverglasung (2011) im Wohnzimmer
Holzrahmenfenster mit Zweifachverglasung (2000)
Modernes Duschbad (2013)
Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
Fliesen in Flur, Küche und Duschbad
Balkon
Aufzug
Kellerraum
TG-Stellplatz
Fassadendämmung
2023 Einbau einer neuen Gas-Heizungsanlage mit Wärmepumpe
2023 Strangsanierung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragen-Stellplatz
Kunststoffrahmen mit Zweifachverglasung (2011) im Wohnzimmer
Holzrahmenfenster mit Zweifachverglasung (2000)
Modernes Duschbad (2013)
Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
Fliesen in Flur, Küche und Duschbad
Balkon
Aufzug
Kellerraum
TG-Stellplatz
Fassadendämmung
2023 Einbau einer neuen Gas-Heizungsanlage mit Wärmepumpe
2023 Strangsanierung
- Tiefgaragen-Stellplatz
Kunststoffrahmen mit Zweifachverglasung (2011) im Wohnzimmer
Holzrahmenfenster mit Zweifachverglasung (2000)
Modernes Duschbad (2013)
Parkett im Wohn- und Schlafzimmer
Fliesen in Flur, Küche und Duschbad
Balkon
Aufzug
Kellerraum
TG-Stellplatz
Fassadendämmung
2023 Einbau einer neuen Gas-Heizungsanlage mit Wärmepumpe
2023 Strangsanierung
- Personenaufzug
- Nichtraucher
- Keller
Lage
Bad Schwartau ist die größte Stadt des Kreises Ostholstein und grenzt direkt an Lübeck. Die Ostsee ist nur 13 km entfernt. Bad Schwartau verfügt über einen Auto- sowie einen Bahnanschluss. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist die etwa 20000...
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Bad Schwartau ist die größte Stadt des Kreises Ostholstein und grenzt direkt an Lübeck. Die Ostsee ist nur 13 km entfernt. Bad Schwartau verfügt über einen Auto- sowie einen Bahnanschluss. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist die etwa 20000 Einwohner zählende Stadt als Wohnort bei Senioren ebenso beliebt wie bei Familien mit Kindern. Bad Schwartau verfügt über alle Schulzweige bis hin zum Gymnasium sowie ein breites Freizeitangebot mit Kino, Stadtbibliothek und vielen verschiedenen Vereinen und Freizeitgruppen. Der gepflegte Kurpark und das Waldgebiet Riesebusch laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind reichlich vorhanden.
Bad Schwartau ist die größte Stadt des Kreises Ostholstein und grenzt direkt an Lübeck. Die Ostsee ist nur 13 km entfernt. Bad Schwartau verfügt über einen Auto- sowie einen Bahnanschluss. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist die etwa 20000 Einwohner zählende Stadt als Wohnort bei Senioren ebenso beliebt wie bei Familien mit Kindern. Bad Schwartau verfügt über alle Schulzweige bis hin zum Gymnasium sowie ein breites Freizeitangebot mit Kino, Stadtbibliothek und vielen verschiedenen Vereinen und Freizeitgruppen. Der gepflegte Kurpark und das Waldgebiet Riesebusch laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe sind reichlich vorhanden.
23611 Bad Schwartau · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hausgeld monatlich: 450,75 € (388,75 € Hausgeld + 62 € Zuführung Rücklage)
Hinweis: Der Energieausweis wurde noch auf Grundlage des Ölverbrauchs der alten Heizungsanlage errechnet. 2023 erfolgte der Einbau einer neuen Gas-Heizungsanlage... mehr lesen
Hinweis: Der Energieausweis wurde noch auf Grundlage des Ölverbrauchs der alten Heizungsanlage errechnet. 2023 erfolgte der Einbau einer neuen Gas-Heizungsanlage... mehr lesen
Hausgeld monatlich: 450,75 € (388,75 € Hausgeld + 62 € Zuführung Rücklage)
Hinweis: Der Energieausweis wurde noch auf Grundlage des Ölverbrauchs der alten Heizungsanlage errechnet. 2023 erfolgte der Einbau einer neuen Gas-Heizungsanlage mit Wärmepumpe.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Hinweis: Der Energieausweis wurde noch auf Grundlage des Ölverbrauchs der alten Heizungsanlage errechnet. 2023 erfolgte der Einbau einer neuen Gas-Heizungsanlage mit Wärmepumpe.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Hausgeld monatlich: 450,75 € (388,75 € Hausgeld + 62 € Zuführung Rücklage)
Hinweis: Der Energieausweis wurde noch auf Grundlage des Ölverbrauchs der alten Heizungsanlage errechnet. 2023 erfolgte der Einbau einer neuen Gas-Heizungsanlage mit Wärmepumpe.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Hinweis: Der Energieausweis wurde noch auf Grundlage des Ölverbrauchs der alten Heizungsanlage errechnet. 2023 erfolgte der Einbau einer neuen Gas-Heizungsanlage mit Wärmepumpe.
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Ansprechpartner
Frau Melita Vranc-Sossdorf
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
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Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 / 147 - 222
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
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0451 147124
immo@sparkasse-luebeck.de
