immobilie1-ID: 31168829 | Anbieter-ID: 110-24-004485
Neubau Doppelhaushälfte
519.505 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
693 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In einer beliebten Lage von St. Lorenz Nord entsteht dieses Doppelhaus:
- modernes, familienfreundliches „Stein auf Stein"-Haus
- offene und helle Räume
- Ausführung durch leistungsfähige und regionale Handwerkermehr lesen
- modernes, familienfreundliches „Stein auf Stein"-Haus
- offene und helle Räume
- Ausführung durch leistungsfähige und regionale Handwerker
In einer beliebten Lage von St. Lorenz Nord entsteht dieses Doppelhaus:
- modernes, familienfreundliches „Stein auf Stein"-Haus
- offene und helle Räume
- Ausführung durch leistungsfähige und regionale Handwerker
- garantierte Bezugsfertigkeit
Der Angebotspreis setzt sich wie folgt zusammen:
- Grundstück wird separat verkauft : 197.505,00€ (zzgl. Kaufnebenkosten ca. 16.788 €)
- Hauspreis gem. Baubeschreibung exklusive Abrisskosten: 322.000,00 €
Erwerbsbedingte Nebenkosten für das Grundstück und Baunebenkosten sind nicht inklusive. Ebenso die Malerarbeiten, Bodenbeläge und Anlage der Außenanlage. Diese können auf Wunsch und gegen Aufpreis vom Bauträger übernommen werden.
- modernes, familienfreundliches „Stein auf Stein"-Haus
- offene und helle Räume
- Ausführung durch leistungsfähige und regionale Handwerker
- garantierte Bezugsfertigkeit
Der Angebotspreis setzt sich wie folgt zusammen:
- Grundstück wird separat verkauft : 197.505,00€ (zzgl. Kaufnebenkosten ca. 16.788 €)
- Hauspreis gem. Baubeschreibung exklusive Abrisskosten: 322.000,00 €
Erwerbsbedingte Nebenkosten für das Grundstück und Baunebenkosten sind nicht inklusive. Ebenso die Malerarbeiten, Bodenbeläge und Anlage der Außenanlage. Diese können auf Wunsch und gegen Aufpreis vom Bauträger übernommen werden.
In einer beliebten Lage von St. Lorenz Nord entsteht dieses Doppelhaus:
- modernes, familienfreundliches „Stein auf Stein"-Haus
- offene und helle Räume
- Ausführung durch leistungsfähige und regionale Handwerker
- garantierte Bezugsfertigkeit
Der Angebotspreis setzt sich wie folgt zusammen:
- Grundstück wird separat verkauft : 197.505,00€ (zzgl. Kaufnebenkosten ca. 16.788 €)
- Hauspreis gem. Baubeschreibung exklusive Abrisskosten: 322.000,00 €
Erwerbsbedingte Nebenkosten für das Grundstück und Baunebenkosten sind nicht inklusive. Ebenso die Malerarbeiten, Bodenbeläge und Anlage der Außenanlage. Diese können auf Wunsch und gegen Aufpreis vom Bauträger übernommen werden.
- modernes, familienfreundliches „Stein auf Stein"-Haus
- offene und helle Räume
- Ausführung durch leistungsfähige und regionale Handwerker
- garantierte Bezugsfertigkeit
Der Angebotspreis setzt sich wie folgt zusammen:
- Grundstück wird separat verkauft : 197.505,00€ (zzgl. Kaufnebenkosten ca. 16.788 €)
- Hauspreis gem. Baubeschreibung exklusive Abrisskosten: 322.000,00 €
Erwerbsbedingte Nebenkosten für das Grundstück und Baunebenkosten sind nicht inklusive. Ebenso die Malerarbeiten, Bodenbeläge und Anlage der Außenanlage. Diese können auf Wunsch und gegen Aufpreis vom Bauträger übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis519.505 €
-
Käuferprovision11495,4 EUR
11495,4 EUR Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)693 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Erdarbeiten und Fundament
- Außenmauerwerk aus Porenbetonblöcken mit 24 cm Stärke
- Außenputz als WDVS-System (gegen Aufpreis auch als werthaltige Ziegelfassade)
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
-... mehr lesen
- Außenmauerwerk aus Porenbetonblöcken mit 24 cm Stärke
- Außenputz als WDVS-System (gegen Aufpreis auch als werthaltige Ziegelfassade)
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
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- Erdarbeiten und Fundament
- Außenmauerwerk aus Porenbetonblöcken mit 24 cm Stärke
- Außenputz als WDVS-System (gegen Aufpreis auch als werthaltige Ziegelfassade)
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Isolierverglaste Fenster und Hauseingangstür
- Innentüren
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe z.B. Vaillant
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung z. B. Vaillant
- Wandfliesen im Bad, WC und Küche, sowie Bodenfliesen im Bad, WC, HWR sowie Diele inklusive
- Außenmauerwerk aus Porenbetonblöcken mit 24 cm Stärke
- Außenputz als WDVS-System (gegen Aufpreis auch als werthaltige Ziegelfassade)
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Isolierverglaste Fenster und Hauseingangstür
- Innentüren
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe z.B. Vaillant
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung z. B. Vaillant
- Wandfliesen im Bad, WC und Küche, sowie Bodenfliesen im Bad, WC, HWR sowie Diele inklusive
- Erdarbeiten und Fundament
- Außenmauerwerk aus Porenbetonblöcken mit 24 cm Stärke
- Außenputz als WDVS-System (gegen Aufpreis auch als werthaltige Ziegelfassade)
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Isolierverglaste Fenster und Hauseingangstür
- Innentüren
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe z.B. Vaillant
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung z. B. Vaillant
- Wandfliesen im Bad, WC und Küche, sowie Bodenfliesen im Bad, WC, HWR sowie Diele inklusive
- Außenmauerwerk aus Porenbetonblöcken mit 24 cm Stärke
- Außenputz als WDVS-System (gegen Aufpreis auch als werthaltige Ziegelfassade)
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen
- Isolierverglaste Fenster und Hauseingangstür
- Innentüren
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe z.B. Vaillant
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung z. B. Vaillant
- Wandfliesen im Bad, WC und Küche, sowie Bodenfliesen im Bad, WC, HWR sowie Diele inklusive
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Lage
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die... mehr lesen
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Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lorenz Nord
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lorenz Nord
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lorenz Nord
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lorenz Nord
23554 Lübeck · St. Lorenz Nord · Schleswig-Holstein · Deutschland
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Sonstiges
Die Höhe der Provision bemisst sich am Hauspreis und entfällt nicht auf den Grundstücksanteil.
Folgende Positionen sind nicht im Angebotspreis enthalten:
- Kaufnebenkosten
- Baunebenkosten
- Bodenbeläge in... mehr lesen
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- Baunebenkosten
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Die Höhe der Provision bemisst sich am Hauspreis und entfällt nicht auf den Grundstücksanteil.
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- Kaufnebenkosten
- Baunebenkosten
- Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur im Dachgeschoss
- Malerarbeiten
- Außenanlage
- Einbauküche
- Abbruchkosten
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Folgende Positionen sind nicht im Angebotspreis enthalten:
- Kaufnebenkosten
- Baunebenkosten
- Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur im Dachgeschoss
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- Einbauküche
- Abbruchkosten
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Ansprechpartner
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
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Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-170
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immo@sparkasse-luebeck.de
