immobilie1-ID: 31191215 | Anbieter-ID: 101-22-003156
Großes Einfamilienhaus in Stadtparknähe
698.000 €
Kaufpreis
214,5 m²
Wohnfläche
804 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese Immobilie erwartet Sie mit ca. 215 m² repräsentativer Wohnfläche auf einem ca. 804 m² großen Eigenlandgrundstück und dies in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele und dem geräumigen Wohnzimmer, die... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele und dem geräumigen Wohnzimmer, die... mehr lesen
Diese Immobilie erwartet Sie mit ca. 215 m² repräsentativer Wohnfläche auf einem ca. 804 m² großen Eigenlandgrundstück und dies in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele und dem geräumigen Wohnzimmer, die ursprüngliche Küche, das Gäste-WC und zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine große und moderne Küche von Musterring mit Essbereich und einer schönen Loggia. Vom Esstisch aus genießen Sie mit Familie oder Gästen die Aussicht in Ihren Garten. Des Weiteren erwartet Sie in dieser Etage das Schlafzimmer, das derzeitige Ankleidezimmer mit Loggia und eine Abstellkammer. Ein großzügiges und neuwertiges Duschbad rundet das Angebot ab. Der Spitzboden wurde zu einer kleinen Galerie ausgebaut. Ein Schwimmbad mit Sauna, Dusche und WC wird derzeit mit umfangreicher weiterer Fläche als Party- oder Hobbyraum genutzt. Das Schwimmbad kann wieder nutzbar gemacht werden. Viele Kellerräume bieten Ihnen ebenso Abstell- und Lagermöglichkeiten. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der großen Garage oder vor dem Haus. Eine weitere kleine Garage kann zu Abstellzwecken genutzt werden. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen können Sie aus dieser Immobilie ein großzügiges Traumhaus in absoluter Top - Lage machen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele und dem geräumigen Wohnzimmer, die ursprüngliche Küche, das Gäste-WC und zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine große und moderne Küche von Musterring mit Essbereich und einer schönen Loggia. Vom Esstisch aus genießen Sie mit Familie oder Gästen die Aussicht in Ihren Garten. Des Weiteren erwartet Sie in dieser Etage das Schlafzimmer, das derzeitige Ankleidezimmer mit Loggia und eine Abstellkammer. Ein großzügiges und neuwertiges Duschbad rundet das Angebot ab. Der Spitzboden wurde zu einer kleinen Galerie ausgebaut. Ein Schwimmbad mit Sauna, Dusche und WC wird derzeit mit umfangreicher weiterer Fläche als Party- oder Hobbyraum genutzt. Das Schwimmbad kann wieder nutzbar gemacht werden. Viele Kellerräume bieten Ihnen ebenso Abstell- und Lagermöglichkeiten. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der großen Garage oder vor dem Haus. Eine weitere kleine Garage kann zu Abstellzwecken genutzt werden. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen können Sie aus dieser Immobilie ein großzügiges Traumhaus in absoluter Top - Lage machen.
Diese Immobilie erwartet Sie mit ca. 215 m² repräsentativer Wohnfläche auf einem ca. 804 m² großen Eigenlandgrundstück und dies in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele und dem geräumigen Wohnzimmer, die ursprüngliche Küche, das Gäste-WC und zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine große und moderne Küche von Musterring mit Essbereich und einer schönen Loggia. Vom Esstisch aus genießen Sie mit Familie oder Gästen die Aussicht in Ihren Garten. Des Weiteren erwartet Sie in dieser Etage das Schlafzimmer, das derzeitige Ankleidezimmer mit Loggia und eine Abstellkammer. Ein großzügiges und neuwertiges Duschbad rundet das Angebot ab. Der Spitzboden wurde zu einer kleinen Galerie ausgebaut. Ein Schwimmbad mit Sauna, Dusche und WC wird derzeit mit umfangreicher weiterer Fläche als Party- oder Hobbyraum genutzt. Das Schwimmbad kann wieder nutzbar gemacht werden. Viele Kellerräume bieten Ihnen ebenso Abstell- und Lagermöglichkeiten. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der großen Garage oder vor dem Haus. Eine weitere kleine Garage kann zu Abstellzwecken genutzt werden. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen können Sie aus dieser Immobilie ein großzügiges Traumhaus in absoluter Top - Lage machen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele und dem geräumigen Wohnzimmer, die ursprüngliche Küche, das Gäste-WC und zwei weitere Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine große und moderne Küche von Musterring mit Essbereich und einer schönen Loggia. Vom Esstisch aus genießen Sie mit Familie oder Gästen die Aussicht in Ihren Garten. Des Weiteren erwartet Sie in dieser Etage das Schlafzimmer, das derzeitige Ankleidezimmer mit Loggia und eine Abstellkammer. Ein großzügiges und neuwertiges Duschbad rundet das Angebot ab. Der Spitzboden wurde zu einer kleinen Galerie ausgebaut. Ein Schwimmbad mit Sauna, Dusche und WC wird derzeit mit umfangreicher weiterer Fläche als Party- oder Hobbyraum genutzt. Das Schwimmbad kann wieder nutzbar gemacht werden. Viele Kellerräume bieten Ihnen ebenso Abstell- und Lagermöglichkeiten. Ihre Fahrzeuge parken Sie in der großen Garage oder vor dem Haus. Eine weitere kleine Garage kann zu Abstellzwecken genutzt werden. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen können Sie aus dieser Immobilie ein großzügiges Traumhaus in absoluter Top - Lage machen.
Kosten
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Kaufpreis698.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1955
-
Zimmer5
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)214,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)804 m²
-
Nutzfläche (ca.)301,3 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf316,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis01.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Baujahr 1955
Wohnfläche ca. 214,5 m²
Nutzfläche ca. 301,3 m²
Grundstück Eigenland 840 m²
Öl - Heizung elco aus 2011
Solarthermie mit Heizungsunterstützung und Warmwasseraufbereitung
Fußbodenheizung im Bad und in der... mehr lesen
Wohnfläche ca. 214,5 m²
Nutzfläche ca. 301,3 m²
Grundstück Eigenland 840 m²
Öl - Heizung elco aus 2011
Solarthermie mit Heizungsunterstützung und Warmwasseraufbereitung
Fußbodenheizung im Bad und in der... mehr lesen
Baujahr 1955
Wohnfläche ca. 214,5 m²
Nutzfläche ca. 301,3 m²
Grundstück Eigenland 840 m²
Öl - Heizung elco aus 2011
Solarthermie mit Heizungsunterstützung und Warmwasseraufbereitung
Fußbodenheizung im Bad und in der Küche im Dachgeschoss
Fenster und Haustür 2011
Küche Musterring mit Bora Kochfeld aus 2017
Leitungen Strom und Wasser in der neuen Küche aus 2017
Erdgeschoss Rollläden elektr. Somfy mit Automatik
Dachgeschoss Rollläden elektr.
Kamin im Wohnzimmer mit Kassette aus 2022
Doppelgarage mit elektrischem Tor
weitere kleine Garage
Kabelmail Internet ca. 1.000 Mbit
Wohnfläche ca. 214,5 m²
Nutzfläche ca. 301,3 m²
Grundstück Eigenland 840 m²
Öl - Heizung elco aus 2011
Solarthermie mit Heizungsunterstützung und Warmwasseraufbereitung
Fußbodenheizung im Bad und in der Küche im Dachgeschoss
Fenster und Haustür 2011
Küche Musterring mit Bora Kochfeld aus 2017
Leitungen Strom und Wasser in der neuen Küche aus 2017
Erdgeschoss Rollläden elektr. Somfy mit Automatik
Dachgeschoss Rollläden elektr.
Kamin im Wohnzimmer mit Kassette aus 2022
Doppelgarage mit elektrischem Tor
weitere kleine Garage
Kabelmail Internet ca. 1.000 Mbit
Baujahr 1955
Wohnfläche ca. 214,5 m²
Nutzfläche ca. 301,3 m²
Grundstück Eigenland 840 m²
Öl - Heizung elco aus 2011
Solarthermie mit Heizungsunterstützung und Warmwasseraufbereitung
Fußbodenheizung im Bad und in der Küche im Dachgeschoss
Fenster und Haustür 2011
Küche Musterring mit Bora Kochfeld aus 2017
Leitungen Strom und Wasser in der neuen Küche aus 2017
Erdgeschoss Rollläden elektr. Somfy mit Automatik
Dachgeschoss Rollläden elektr.
Kamin im Wohnzimmer mit Kassette aus 2022
Doppelgarage mit elektrischem Tor
weitere kleine Garage
Kabelmail Internet ca. 1.000 Mbit
Wohnfläche ca. 214,5 m²
Nutzfläche ca. 301,3 m²
Grundstück Eigenland 840 m²
Öl - Heizung elco aus 2011
Solarthermie mit Heizungsunterstützung und Warmwasseraufbereitung
Fußbodenheizung im Bad und in der Küche im Dachgeschoss
Fenster und Haustür 2011
Küche Musterring mit Bora Kochfeld aus 2017
Leitungen Strom und Wasser in der neuen Küche aus 2017
Erdgeschoss Rollläden elektr. Somfy mit Automatik
Dachgeschoss Rollläden elektr.
Kamin im Wohnzimmer mit Kassette aus 2022
Doppelgarage mit elektrischem Tor
weitere kleine Garage
Kabelmail Internet ca. 1.000 Mbit
- Kamin
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen...
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Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und Israelsdorf mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch, Marli, Brandenbaum, Eichholz und der Stadtpark fügen sich zum Stadtteil St. Gertrud zusammen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein gut gemischter Einzelhandel mit einem breiten Angebot sind in St. Gertrud mehr als ausreichend vorhanden. Selbstverständlich ist dieser historische Stadtteil Lübecks bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden.
Wohnen in St. Gertrud ist stark nachgefragt, denn der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Segeln, Reiten und andere Freiluft-Aktivitäten lassen sich bestens realisieren.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein gut gemischter Einzelhandel mit einem breiten Angebot sind in St. Gertrud mehr als ausreichend vorhanden. Selbstverständlich ist dieser historische Stadtteil Lübecks bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden.
Wohnen in St. Gertrud ist stark nachgefragt, denn der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Segeln, Reiten und andere Freiluft-Aktivitäten lassen sich bestens realisieren.
Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und Israelsdorf mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch, Marli, Brandenbaum, Eichholz und der Stadtpark fügen sich zum Stadtteil St. Gertrud zusammen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein gut gemischter Einzelhandel mit einem breiten Angebot sind in St. Gertrud mehr als ausreichend vorhanden. Selbstverständlich ist dieser historische Stadtteil Lübecks bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden.
Wohnen in St. Gertrud ist stark nachgefragt, denn der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Segeln, Reiten und andere Freiluft-Aktivitäten lassen sich bestens realisieren.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein gut gemischter Einzelhandel mit einem breiten Angebot sind in St. Gertrud mehr als ausreichend vorhanden. Selbstverständlich ist dieser historische Stadtteil Lübecks bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden.
Wohnen in St. Gertrud ist stark nachgefragt, denn der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Segeln, Reiten und andere Freiluft-Aktivitäten lassen sich bestens realisieren.
Lübeck St. Gertrud Schleswig-Holstein Deutschland (23568)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die baurechtliche Genehmigung der kleineren Garage kann nicht nachvollzogen werden.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die... mehr lesen
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die... mehr lesen
Die baurechtliche Genehmigung der kleineren Garage kann nicht nachvollzogen werden.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Die baurechtliche Genehmigung der kleineren Garage kann nicht nachvollzogen werden.
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Ansprechpartner
Herr Christian Pauli
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-104
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
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