immobilie1-ID: 31333807 | Anbieter-ID: 101-24-004081
Doppelhaushälfte mit Potential - ideal für handwerklich Begabte!
249.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
703 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie Ihr Traumprojekt - sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit viel Potential in Lübeck Schlutup!
Sie möchten Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen neu gestalten? Sie haben handwerkliches Geschick? Dann ist diese... mehr lesen
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Entdecken Sie Ihr Traumprojekt - sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit viel Potential in Lübeck Schlutup!
Sie möchten Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen neu gestalten? Sie haben handwerkliches Geschick? Dann ist diese charmante Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie! Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Ideen umzusetzen und zu verwirklichen. Ob moderne (Wohn-)Küche, gemütliches Wohnzimmer, Wohlfühlbadezimmer oder ein einladender Garten - Sie verwandeln dieses Haus in Ihr persönliches Traumhaus.
Ca. 1942 wurde dieses Haus in massiver Bauweise mit Holzbalkendecken errichtet. Es hat ein mit Betondachsteinen eingedecktes Satteldach sowie einen Teilkeller. Die ca. 93 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, erstrecken sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein weiterer Raum. Im Obergeschoss liegen das Wannenbad, zwei separate Wc's und zwei Schlafräume. Im Teilkeller des Hauses ist die Gasheizung untergebracht.
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Ca. 1942 wurde dieses Haus in massiver Bauweise mit Holzbalkendecken errichtet. Es hat ein mit Betondachsteinen eingedecktes Satteldach sowie einen Teilkeller. Die ca. 93 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, erstrecken sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein weiterer Raum. Im Obergeschoss liegen das Wannenbad, zwei separate Wc's und zwei Schlafräume. Im Teilkeller des Hauses ist die Gasheizung untergebracht.
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Ca. 1942 wurde dieses Haus in massiver Bauweise mit Holzbalkendecken errichtet. Es hat ein mit Betondachsteinen eingedecktes Satteldach sowie einen Teilkeller. Die ca. 93 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, erstrecken sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein weiterer Raum. Im Obergeschoss liegen das Wannenbad, zwei separate Wc's und zwei Schlafräume. Im Teilkeller des Hauses ist die Gasheizung untergebracht.
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Ca. 1942 wurde dieses Haus in massiver Bauweise mit Holzbalkendecken errichtet. Es hat ein mit Betondachsteinen eingedecktes Satteldach sowie einen Teilkeller. Die ca. 93 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, erstrecken sich über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein weiterer Raum. Im Obergeschoss liegen das Wannenbad, zwei separate Wc's und zwei Schlafräume. Im Teilkeller des Hauses ist die Gasheizung untergebracht.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1942
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)703 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf251,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1942
-
Energiepass gültig bis01.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Doppelhaushälfte in Lübeck Schlutup
- ca. 703 m² Eigenlandgrundstück
- ca. 93 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Wannenbad im Obergeschoss
- zwei separate WC's im Obergeschoss
- Gaszentralheizung (Bj. 2002)
- Teilkellermehr lesen
- ca. 703 m² Eigenlandgrundstück
- ca. 93 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Wannenbad im Obergeschoss
- zwei separate WC's im Obergeschoss
- Gaszentralheizung (Bj. 2002)
- Teilkeller
Doppelhaushälfte in Lübeck Schlutup
- ca. 703 m² Eigenlandgrundstück
- ca. 93 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Wannenbad im Obergeschoss
- zwei separate WC's im Obergeschoss
- Gaszentralheizung (Bj. 2002)
- Teilkeller
- Satteldach
- ehemaliges Stallgebäude mit Strom und WC
- ca. 703 m² Eigenlandgrundstück
- ca. 93 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Wannenbad im Obergeschoss
- zwei separate WC's im Obergeschoss
- Gaszentralheizung (Bj. 2002)
- Teilkeller
- Satteldach
- ehemaliges Stallgebäude mit Strom und WC
Doppelhaushälfte in Lübeck Schlutup
- ca. 703 m² Eigenlandgrundstück
- ca. 93 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Wannenbad im Obergeschoss
- zwei separate WC's im Obergeschoss
- Gaszentralheizung (Bj. 2002)
- Teilkeller
- Satteldach
- ehemaliges Stallgebäude mit Strom und WC
- ca. 703 m² Eigenlandgrundstück
- ca. 93 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Wannenbad im Obergeschoss
- zwei separate WC's im Obergeschoss
- Gaszentralheizung (Bj. 2002)
- Teilkeller
- Satteldach
- ehemaliges Stallgebäude mit Strom und WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Schlutup, ein Stadtteil im Nordosten von Lübeck, ist bekannt für seine Lage direkt an der Trave und zur Heidelandschaft an der Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Ursprünglich ein Fischerdorf, hat sich Schlutup über die Jahre zu einem eher...
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Schlutup, ein Stadtteil im Nordosten von Lübeck, ist bekannt für seine Lage direkt an der Trave und zur Heidelandschaft an der Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Ursprünglich ein Fischerdorf, hat sich Schlutup über die Jahre zu einem eher ruhigen und beschaulichen Wohngebiet entwickelt. Der Stadtteil ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten Hafeninfrastruktur und Waldflächen.
Naturnahes Wohnen ist ein wesentlicher Vorteil von Schlutup. Die umliegenden Wälder und die Nähe zum Wasser bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem grenzt der Stadtteil an das Naturschutzgebiet Lauerholz, was ihn für Naturfreunde und Familien besonders attraktiv macht. Das Freibad Schlutup bietet in den Sommermonaten Badevergnügen für Groß und Klein.
Verkehrstechnisch ist Schlutup gut an Lübecker angebunden und lässt sich mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichen. Einen Supermarkt und einen Bäcker finden Sie vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Gewerbegebiet Im Gleisdreieck.
Die Nähe zur Trave und die Nähe zur Ostsee und machen Schlutup zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Alleinstehende oder Paare, die die Kombination aus Natur und der Nähe zur Stadt schätzen.
Naturnahes Wohnen ist ein wesentlicher Vorteil von Schlutup. Die umliegenden Wälder und die Nähe zum Wasser bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem grenzt der Stadtteil an das Naturschutzgebiet Lauerholz, was ihn für Naturfreunde und Familien besonders attraktiv macht. Das Freibad Schlutup bietet in den Sommermonaten Badevergnügen für Groß und Klein.
Verkehrstechnisch ist Schlutup gut an Lübecker angebunden und lässt sich mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichen. Einen Supermarkt und einen Bäcker finden Sie vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Gewerbegebiet Im Gleisdreieck.
Die Nähe zur Trave und die Nähe zur Ostsee und machen Schlutup zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Alleinstehende oder Paare, die die Kombination aus Natur und der Nähe zur Stadt schätzen.
Schlutup, ein Stadtteil im Nordosten von Lübeck, ist bekannt für seine Lage direkt an der Trave und zur Heidelandschaft an der Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern. Ursprünglich ein Fischerdorf, hat sich Schlutup über die Jahre zu einem eher ruhigen und beschaulichen Wohngebiet entwickelt. Der Stadtteil ist geprägt durch eine Mischung aus Wohngebieten Hafeninfrastruktur und Waldflächen.
Naturnahes Wohnen ist ein wesentlicher Vorteil von Schlutup. Die umliegenden Wälder und die Nähe zum Wasser bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem grenzt der Stadtteil an das Naturschutzgebiet Lauerholz, was ihn für Naturfreunde und Familien besonders attraktiv macht. Das Freibad Schlutup bietet in den Sommermonaten Badevergnügen für Groß und Klein.
Verkehrstechnisch ist Schlutup gut an Lübecker angebunden und lässt sich mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichen. Einen Supermarkt und einen Bäcker finden Sie vor Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Gewerbegebiet Im Gleisdreieck.
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23568 Lübeck · Schlutup · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern. Ich freue mich darauf, Ihnen bei Ihrem Projekt zur Seite zu stehen! Für weitere Fragen oder einen... mehr lesen
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Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern. Ich freue mich darauf, Ihnen bei Ihrem Projekt zur Seite zu stehen! Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie mich gerne an! Ich freue mich darauf!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
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