immobilie1-ID: 31340785 | Anbieter-ID: 101-24-004008
Kleines Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Bahnhofsnähe
349.000 €
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche
317 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das angebotene Haus wurde vermutlich um das Jahr 1900 erbaut und verfügt über drei Wohneinheiten zwischen ca. 58 m² und ca. 65 m². Alle Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen sind teilweise modernisiert und hinterlassen einen guten Eindruck. Das...
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Das angebotene Haus wurde vermutlich um das Jahr 1900 erbaut und verfügt über drei Wohneinheiten zwischen ca. 58 m² und ca. 65 m². Alle Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen sind teilweise modernisiert und hinterlassen einen guten Eindruck. Das Haus selbst bedarf in Teilen einer Modernisierung (z.B. Dach, Elektrik). Zugeordnete Kellerräume können von den Mietern genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet sich für die Schaffung einer weiteren Wohnfläche an. Die jährliche Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 16.440 Euro. Zum Haus gehören ebenso zwei Stellplätze (wovon einer vermietet ist). Das Haus besticht durch seine zentrale und zentrumsnahe Lage. Der Lübecker Hauptbahnhof als auch die Innenstadt sind schnell zu Fuss oder mit dem Rad erreichbar. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind nur einige Fotos veröffentlicht. Rufen Sie mich für einen Besichtigungswunsch oder Auskünfte zur Immobilie gern an.
Das angebotene Haus wurde vermutlich um das Jahr 1900 erbaut und verfügt über drei Wohneinheiten zwischen ca. 58 m² und ca. 65 m². Alle Wohnungen sind vermietet. Die Wohnungen sind teilweise modernisiert und hinterlassen einen guten Eindruck. Das Haus selbst bedarf in Teilen einer Modernisierung (z.B. Dach, Elektrik). Zugeordnete Kellerräume können von den Mietern genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet sich für die Schaffung einer weiteren Wohnfläche an. Die jährliche Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 16.440 Euro. Zum Haus gehören ebenso zwei Stellplätze (wovon einer vermietet ist). Das Haus besticht durch seine zentrale und zentrumsnahe Lage. Der Lübecker Hauptbahnhof als auch die Innenstadt sind schnell zu Fuss oder mit dem Rad erreichbar. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter sind nur einige Fotos veröffentlicht. Rufen Sie mich für einen Besichtigungswunsch oder Auskünfte zur Immobilie gern an.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)9
-
Wohneinheiten3
-
Wohnfläche (ca.)188 m²
-
Gesamtfläche (ca.)188 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)317 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf227,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis10.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca. 188 m² Wohnfläche (nicht garantiert)
- ca. 317 m² Grundstück
- 2 Stellplätze
- gemeinschaftliche Ölzentralheizung aus 2001
- Fenster Kunststoff doppelt verglast
- Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 16.440 Euro
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- ca. 317 m² Grundstück
- 2 Stellplätze
- gemeinschaftliche Ölzentralheizung aus 2001
- Fenster Kunststoff doppelt verglast
- Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 16.440 Euro
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- ca. 188 m² Wohnfläche (nicht garantiert)
- ca. 317 m² Grundstück
- 2 Stellplätze
- gemeinschaftliche Ölzentralheizung aus 2001
- Fenster Kunststoff doppelt verglast
- Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 16.440 Euro
- Mietanpassungen möglich
- Modernisierungsbedarf
- ca. 317 m² Grundstück
- 2 Stellplätze
- gemeinschaftliche Ölzentralheizung aus 2001
- Fenster Kunststoff doppelt verglast
- Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 16.440 Euro
- Mietanpassungen möglich
- Modernisierungsbedarf
- ca. 188 m² Wohnfläche (nicht garantiert)
- ca. 317 m² Grundstück
- 2 Stellplätze
- gemeinschaftliche Ölzentralheizung aus 2001
- Fenster Kunststoff doppelt verglast
- Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 16.440 Euro
- Mietanpassungen möglich
- Modernisierungsbedarf
- ca. 317 m² Grundstück
- 2 Stellplätze
- gemeinschaftliche Ölzentralheizung aus 2001
- Fenster Kunststoff doppelt verglast
- Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 16.440 Euro
- Mietanpassungen möglich
- Modernisierungsbedarf
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Lübeck ist eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands. Die Stadt ist eines der vier Oberzentren in Schleswig-Holstein und bietet ein reiches Kulturangebot, darunter das Theater Lübeck, die Musik- und Kongresshalle und viele Museen.
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Lübeck ist eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands. Die Stadt ist eines der vier Oberzentren in Schleswig-Holstein und bietet ein reiches Kulturangebot, darunter das Theater Lübeck, die Musik- und Kongresshalle und viele Museen.
Die erhaltenen Bereiche der Lübecker Altstadt mit über tausend Kulturdenkmälern gehören seit 1987 zum UNESCO-Welterbe. Bekannt ist die Stadt außerdem für ihre sieben Türme und Lübecker Marzipan. Der Stadtteil St. Lorenz Süd gilt sowohl als ein beliebtes Wohnquartier als auch als attraktiver Standort für Unternehmen. Seit 1892 haben die Dräger-Werke, einer der wichtigsten Arbeitgeber der Stadt, dort ihren Standort.
Die angebotene Immobilie ist optimal an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Der Hauptbahnhof befindet sich nur 600 m entfernt, die Bushaltestelle ist in 200 m ebenso fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Hülle und Fülle vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die erhaltenen Bereiche der Lübecker Altstadt mit über tausend Kulturdenkmälern gehören seit 1987 zum UNESCO-Welterbe. Bekannt ist die Stadt außerdem für ihre sieben Türme und Lübecker Marzipan. Der Stadtteil St. Lorenz Süd gilt sowohl als ein beliebtes Wohnquartier als auch als attraktiver Standort für Unternehmen. Seit 1892 haben die Dräger-Werke, einer der wichtigsten Arbeitgeber der Stadt, dort ihren Standort.
Die angebotene Immobilie ist optimal an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Der Hauptbahnhof befindet sich nur 600 m entfernt, die Bushaltestelle ist in 200 m ebenso fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Hülle und Fülle vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lübeck ist eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands. Die Stadt ist eines der vier Oberzentren in Schleswig-Holstein und bietet ein reiches Kulturangebot, darunter das Theater Lübeck, die Musik- und Kongresshalle und viele Museen.
Die erhaltenen Bereiche der Lübecker Altstadt mit über tausend Kulturdenkmälern gehören seit 1987 zum UNESCO-Welterbe. Bekannt ist die Stadt außerdem für ihre sieben Türme und Lübecker Marzipan. Der Stadtteil St. Lorenz Süd gilt sowohl als ein beliebtes Wohnquartier als auch als attraktiver Standort für Unternehmen. Seit 1892 haben die Dräger-Werke, einer der wichtigsten Arbeitgeber der Stadt, dort ihren Standort.
Die angebotene Immobilie ist optimal an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Der Hauptbahnhof befindet sich nur 600 m entfernt, die Bushaltestelle ist in 200 m ebenso fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Hülle und Fülle vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die erhaltenen Bereiche der Lübecker Altstadt mit über tausend Kulturdenkmälern gehören seit 1987 zum UNESCO-Welterbe. Bekannt ist die Stadt außerdem für ihre sieben Türme und Lübecker Marzipan. Der Stadtteil St. Lorenz Süd gilt sowohl als ein beliebtes Wohnquartier als auch als attraktiver Standort für Unternehmen. Seit 1892 haben die Dräger-Werke, einer der wichtigsten Arbeitgeber der Stadt, dort ihren Standort.
Die angebotene Immobilie ist optimal an den Nah- und Fernverkehr angebunden. Der Hauptbahnhof befindet sich nur 600 m entfernt, die Bushaltestelle ist in 200 m ebenso fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Hülle und Fülle vorhanden. Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
23558 Lübeck · St. Lorenz Süd · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit...
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Ansprechpartner
Herr Christian Pauli
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-104
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147124
immo@spk-luebeck.de
