immobilie1-ID: 31577171 | Anbieter-ID: 104-25-004831
Moderne 2-Zimmer-Wohnung
419.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 55 m² ein komfortables...
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Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 55 m² ein komfortables Zuhause.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende Einbauküche ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Durchreiche zum Wohnzimmer. Die nach Süden ausgerichtete Loggia lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und die Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zudem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzautomat, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugewiesene Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes und sicheres Parken sorgt.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2010. Die Wohnung ist frei verfügbar und unvermietet..
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende Einbauküche ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Durchreiche zum Wohnzimmer. Die nach Süden ausgerichtete Loggia lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und die Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zudem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzautomat, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugewiesene Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes und sicheres Parken sorgt.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2010. Die Wohnung ist frei verfügbar und unvermietet..
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Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet auf ca. 55 m² ein komfortables Zuhause.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende Einbauküche ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Durchreiche zum Wohnzimmer. Die nach Süden ausgerichtete Loggia lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und die Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zudem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzautomat, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugewiesene Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes und sicheres Parken sorgt.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2010. Die Wohnung ist frei verfügbar und unvermietet..
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Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Die angrenzende Einbauküche ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Durchreiche zum Wohnzimmer. Die nach Süden ausgerichtete Loggia lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und die Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zudem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzautomat, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugewiesene Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes und sicheres Parken sorgt.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus 2010. Die Wohnung ist frei verfügbar und unvermietet..
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Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Hausgeld pro Monat251 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenStein, Laminat
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis06.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
2 Zimmer, ca. 55 m² Wohnfläche
Fußbodenheizung
Offener Wohn- und Essbereich
Einbauküche mit Durchreiche
Nach Süden ausgerichtete Loggia
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Gas-Zentralheizung aus 20210
Aufzug... mehr lesen
Fußbodenheizung
Offener Wohn- und Essbereich
Einbauküche mit Durchreiche
Nach Süden ausgerichtete Loggia
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Gas-Zentralheizung aus 20210
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2 Zimmer, ca. 55 m² Wohnfläche
Fußbodenheizung
Offener Wohn- und Essbereich
Einbauküche mit Durchreiche
Nach Süden ausgerichtete Loggia
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Gas-Zentralheizung aus 20210
Aufzug im Haus
Eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz (zugewiesen)
Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzautomat
Trockenraum im Keller
Fahrradkeller
sofort Verfügbar
Fußbodenheizung
Offener Wohn- und Essbereich
Einbauküche mit Durchreiche
Nach Süden ausgerichtete Loggia
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Gas-Zentralheizung aus 20210
Aufzug im Haus
Eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz (zugewiesen)
Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzautomat
Trockenraum im Keller
Fahrradkeller
sofort Verfügbar
2 Zimmer, ca. 55 m² Wohnfläche
Fußbodenheizung
Offener Wohn- und Essbereich
Einbauküche mit Durchreiche
Nach Süden ausgerichtete Loggia
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Gas-Zentralheizung aus 20210
Aufzug im Haus
Eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz (zugewiesen)
Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzautomat
Trockenraum im Keller
Fahrradkeller
sofort Verfügbar
Fußbodenheizung
Offener Wohn- und Essbereich
Einbauküche mit Durchreiche
Nach Süden ausgerichtete Loggia
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Gas-Zentralheizung aus 20210
Aufzug im Haus
Eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz (zugewiesen)
Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzautomat
Trockenraum im Keller
Fahrradkeller
sofort Verfügbar
- Personenaufzug
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt in Hamburg-Eppendorf, einem der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt. Eppendorf besticht durch seinen charmanten Mix aus urbanem Leben und grünen Oasen. Stilvolle Altbauten, kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und eine vielfältige...
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Die Wohnung liegt in Hamburg-Eppendorf, einem der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt. Eppendorf besticht durch seinen charmanten Mix aus urbanem Leben und grünen Oasen. Stilvolle Altbauten, kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und eine vielfältige Gastronomieszene prägen das Stadtbild. Die Nähe zur Alster und zum Eppendorfer Park bietet hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Zudem überzeugt der Stadtteil mit einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man in wenigen Minuten in die Hamburger Innenstadt oder andere Stadtteile.
Die Wohnung liegt in Hamburg-Eppendorf, einem der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt. Eppendorf besticht durch seinen charmanten Mix aus urbanem Leben und grünen Oasen. Stilvolle Altbauten, kleine Boutiquen, gemütliche Cafés und eine vielfältige Gastronomieszene prägen das Stadtbild. Die Nähe zur Alster und zum Eppendorfer Park bietet hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Zudem überzeugt der Stadtteil mit einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man in wenigen Minuten in die Hamburger Innenstadt oder andere Stadtteile.
Hamburg Hamburg Deutschland (20251)
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Sonstiges
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Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
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Ansprechpartner
Frau Diana Veh
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Str. 18-28,
23552 Lübeck
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Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
23552 Lübeck
0451 147-394
Sparkasse zu Lübeck AG
Breite Straße 18-28 ,
23552 Lübeck
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0451 147124
Immo@sparkasse-luebeck.de
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