immobilie1-ID: 31242337 | Anbieter-ID: 5351-000894
Dornholzhausen: nahezu barrierefreies Wohnen in zentraler Lage
415.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sparkassen Immobilien Hochtaunus präsentiert Ihnen in begehrter, zentralen Lage in Dornholzhausen diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage mit dazugehöriger Tiefgarage.mehr lesen
Sparkassen Immobilien Hochtaunus präsentiert Ihnen in begehrter, zentralen Lage in Dornholzhausen diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage mit dazugehöriger Tiefgarage.
Die Wohnung wurde zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt und kann daher auch gewerblich genutzt werden.
Eine Abänderung des vorhandenen Grundrisses sowie entsprechende Renovierungsmaßnahmen sind nötig, damit die Räumlichkeiten wieder wohnwirtschaftlich genutzt werden können.
Die ehemalige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster und einem Zugang zur überdachten Terrasse. Die Grundrissgestaltung bietet hinreichend Potenzial, die eigenen Ansprüche zu verwirklichen.
Ein abschließbarer Kellerraum, ebenfalls der Wohnung zugeordnet, liegt im Untergeschoss des Hauses.
Zwei Kfz-Stellplätze in der geräumigen Tiefgarage sind ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes.
Sind Sie bereit, Ihre Wohnwünsche kreativ umzusetzen und zeitgemäß zu renovieren? Dann bietet sich hier eine interessante Möglichkeit für ein helles, ebenerdiges, zentrales Wohnen.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Machen Sie sich selbst ein Bild und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Bitte schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung
Die Wohnung wurde zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt und kann daher auch gewerblich genutzt werden.
Eine Abänderung des vorhandenen Grundrisses sowie entsprechende Renovierungsmaßnahmen sind nötig, damit die Räumlichkeiten wieder wohnwirtschaftlich genutzt werden können.
Die ehemalige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster und einem Zugang zur überdachten Terrasse. Die Grundrissgestaltung bietet hinreichend Potenzial, die eigenen Ansprüche zu verwirklichen.
Ein abschließbarer Kellerraum, ebenfalls der Wohnung zugeordnet, liegt im Untergeschoss des Hauses.
Zwei Kfz-Stellplätze in der geräumigen Tiefgarage sind ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes.
Sind Sie bereit, Ihre Wohnwünsche kreativ umzusetzen und zeitgemäß zu renovieren? Dann bietet sich hier eine interessante Möglichkeit für ein helles, ebenerdiges, zentrales Wohnen.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Machen Sie sich selbst ein Bild und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Bitte schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung
Sparkassen Immobilien Hochtaunus präsentiert Ihnen in begehrter, zentralen Lage in Dornholzhausen diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsanlage mit dazugehöriger Tiefgarage.
Die Wohnung wurde zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt und kann daher auch gewerblich genutzt werden.
Eine Abänderung des vorhandenen Grundrisses sowie entsprechende Renovierungsmaßnahmen sind nötig, damit die Räumlichkeiten wieder wohnwirtschaftlich genutzt werden können.
Die ehemalige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster und einem Zugang zur überdachten Terrasse. Die Grundrissgestaltung bietet hinreichend Potenzial, die eigenen Ansprüche zu verwirklichen.
Ein abschließbarer Kellerraum, ebenfalls der Wohnung zugeordnet, liegt im Untergeschoss des Hauses.
Zwei Kfz-Stellplätze in der geräumigen Tiefgarage sind ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes.
Sind Sie bereit, Ihre Wohnwünsche kreativ umzusetzen und zeitgemäß zu renovieren? Dann bietet sich hier eine interessante Möglichkeit für ein helles, ebenerdiges, zentrales Wohnen.
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Die Wohnung wurde zuletzt als Zahnarztpraxis genutzt und kann daher auch gewerblich genutzt werden.
Eine Abänderung des vorhandenen Grundrisses sowie entsprechende Renovierungsmaßnahmen sind nötig, damit die Räumlichkeiten wieder wohnwirtschaftlich genutzt werden können.
Die ehemalige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster und einem Zugang zur überdachten Terrasse. Die Grundrissgestaltung bietet hinreichend Potenzial, die eigenen Ansprüche zu verwirklichen.
Ein abschließbarer Kellerraum, ebenfalls der Wohnung zugeordnet, liegt im Untergeschoss des Hauses.
Zwei Kfz-Stellplätze in der geräumigen Tiefgarage sind ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes.
Sind Sie bereit, Ihre Wohnwünsche kreativ umzusetzen und zeitgemäß zu renovieren? Dann bietet sich hier eine interessante Möglichkeit für ein helles, ebenerdiges, zentrales Wohnen.
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Kosten
-
Kaufpreis415.000 €
-
Hausgeld pro Monat377,96 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis26.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftsanlage mit 83 Einheiten, verteilt auf 4 Häuser
- renovierungsbedürftig
- Baujahr 1994
- bodentiefe Fenster
- überdachte Terrasse
- auch als Gewerbefläche nutzbar ( Arzt-/Anwaltspraxis,Versicherung)
-... mehr lesen
- renovierungsbedürftig
- Baujahr 1994
- bodentiefe Fenster
- überdachte Terrasse
- auch als Gewerbefläche nutzbar ( Arzt-/Anwaltspraxis,Versicherung)
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- Wohn- und Geschäftsanlage mit 83 Einheiten, verteilt auf 4 Häuser
- renovierungsbedürftig
- Baujahr 1994
- bodentiefe Fenster
- überdachte Terrasse
- auch als Gewerbefläche nutzbar ( Arzt-/Anwaltspraxis,Versicherung)
- Waschmaschinenraum im Gemeinschaftseigentum
- abschließbarer Kellerraum im Sondereigentum
- 2 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage
- renovierungsbedürftig
- Baujahr 1994
- bodentiefe Fenster
- überdachte Terrasse
- auch als Gewerbefläche nutzbar ( Arzt-/Anwaltspraxis,Versicherung)
- Waschmaschinenraum im Gemeinschaftseigentum
- abschließbarer Kellerraum im Sondereigentum
- 2 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage
- Wohn- und Geschäftsanlage mit 83 Einheiten, verteilt auf 4 Häuser
- renovierungsbedürftig
- Baujahr 1994
- bodentiefe Fenster
- überdachte Terrasse
- auch als Gewerbefläche nutzbar ( Arzt-/Anwaltspraxis,Versicherung)
- Waschmaschinenraum im Gemeinschaftseigentum
- abschließbarer Kellerraum im Sondereigentum
- 2 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage
- renovierungsbedürftig
- Baujahr 1994
- bodentiefe Fenster
- überdachte Terrasse
- auch als Gewerbefläche nutzbar ( Arzt-/Anwaltspraxis,Versicherung)
- Waschmaschinenraum im Gemeinschaftseigentum
- abschließbarer Kellerraum im Sondereigentum
- 2 Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage
Lage
•Dornholzhausen
Dornholzhausen ist über die Stadtbuslinien sehr gut mit Bad Homburg verbunden. Über die B456 erreicht man in nördlicher Richtung das Usinger Land und Richtung Süden die Städte im vorderen Taunus sowie die Autobahn A 661. Der... mehr lesen
Dornholzhausen ist über die Stadtbuslinien sehr gut mit Bad Homburg verbunden. Über die B456 erreicht man in nördlicher Richtung das Usinger Land und Richtung Süden die Städte im vorderen Taunus sowie die Autobahn A 661. Der... mehr lesen
•Dornholzhausen
Dornholzhausen ist über die Stadtbuslinien sehr gut mit Bad Homburg verbunden. Über die B456 erreicht man in nördlicher Richtung das Usinger Land und Richtung Süden die Städte im vorderen Taunus sowie die Autobahn A 661. Der Stadtteil beherbergt sowohl eine Grundschule als auch diverse Kinderbetreuungs- und Senioreneinrichtungen. Zahlreiche Vereine, Spiel- und Bolzplätze u.v.m. bieten ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten. An der Lindenallee finden Sie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die historischen Kurstadt Bad Homburg zählt zweifelsfrei zu den gesuchtesten Taunusgemeinden. Zu Bad Homburg gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach. Insgesamt sind hier rund 52.000 Menschen wohnhaft. Die reizvolle Lage zwischen Taunuswäldern und der Rhein-Main-Metropole Frankfurt ergeben eine optimale Kombination, was Mobilität und Erholung anbelangt.
Der traumhafte Stadtkern lädt zum Verweilen ein. Neben einem vielfältigen Angebot an Einzelhandel und hervorragender Gastronomie, bietet Bad Homburg ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, in Form renommierter Schulen, Kindergärten und sonstigen Sozialeinrichtungen.
Hinzu kommt die hervorragende Verbindung an das Frankfurter Nahverkehrsnetz. So erreichen Sie über einen direkten Autobahnanschluss oder mit U- und S-Bahn in kürzester Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Innerhalb der Stadt gibt es ein dichtes Stadtbusnetz, welches die Taunusgemeinden untereinander bestens verbindet.
Dornholzhausen ist über die Stadtbuslinien sehr gut mit Bad Homburg verbunden. Über die B456 erreicht man in nördlicher Richtung das Usinger Land und Richtung Süden die Städte im vorderen Taunus sowie die Autobahn A 661. Der Stadtteil beherbergt sowohl eine Grundschule als auch diverse Kinderbetreuungs- und Senioreneinrichtungen. Zahlreiche Vereine, Spiel- und Bolzplätze u.v.m. bieten ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten. An der Lindenallee finden Sie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die historischen Kurstadt Bad Homburg zählt zweifelsfrei zu den gesuchtesten Taunusgemeinden. Zu Bad Homburg gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach. Insgesamt sind hier rund 52.000 Menschen wohnhaft. Die reizvolle Lage zwischen Taunuswäldern und der Rhein-Main-Metropole Frankfurt ergeben eine optimale Kombination, was Mobilität und Erholung anbelangt.
Der traumhafte Stadtkern lädt zum Verweilen ein. Neben einem vielfältigen Angebot an Einzelhandel und hervorragender Gastronomie, bietet Bad Homburg ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, in Form renommierter Schulen, Kindergärten und sonstigen Sozialeinrichtungen.
Hinzu kommt die hervorragende Verbindung an das Frankfurter Nahverkehrsnetz. So erreichen Sie über einen direkten Autobahnanschluss oder mit U- und S-Bahn in kürzester Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Innerhalb der Stadt gibt es ein dichtes Stadtbusnetz, welches die Taunusgemeinden untereinander bestens verbindet.
•Dornholzhausen
Dornholzhausen ist über die Stadtbuslinien sehr gut mit Bad Homburg verbunden. Über die B456 erreicht man in nördlicher Richtung das Usinger Land und Richtung Süden die Städte im vorderen Taunus sowie die Autobahn A 661. Der Stadtteil beherbergt sowohl eine Grundschule als auch diverse Kinderbetreuungs- und Senioreneinrichtungen. Zahlreiche Vereine, Spiel- und Bolzplätze u.v.m. bieten ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten. An der Lindenallee finden Sie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die historischen Kurstadt Bad Homburg zählt zweifelsfrei zu den gesuchtesten Taunusgemeinden. Zu Bad Homburg gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach. Insgesamt sind hier rund 52.000 Menschen wohnhaft. Die reizvolle Lage zwischen Taunuswäldern und der Rhein-Main-Metropole Frankfurt ergeben eine optimale Kombination, was Mobilität und Erholung anbelangt.
Der traumhafte Stadtkern lädt zum Verweilen ein. Neben einem vielfältigen Angebot an Einzelhandel und hervorragender Gastronomie, bietet Bad Homburg ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, in Form renommierter Schulen, Kindergärten und sonstigen Sozialeinrichtungen.
Hinzu kommt die hervorragende Verbindung an das Frankfurter Nahverkehrsnetz. So erreichen Sie über einen direkten Autobahnanschluss oder mit U- und S-Bahn in kürzester Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Innerhalb der Stadt gibt es ein dichtes Stadtbusnetz, welches die Taunusgemeinden untereinander bestens verbindet.
Dornholzhausen ist über die Stadtbuslinien sehr gut mit Bad Homburg verbunden. Über die B456 erreicht man in nördlicher Richtung das Usinger Land und Richtung Süden die Städte im vorderen Taunus sowie die Autobahn A 661. Der Stadtteil beherbergt sowohl eine Grundschule als auch diverse Kinderbetreuungs- und Senioreneinrichtungen. Zahlreiche Vereine, Spiel- und Bolzplätze u.v.m. bieten ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten. An der Lindenallee finden Sie verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die historischen Kurstadt Bad Homburg zählt zweifelsfrei zu den gesuchtesten Taunusgemeinden. Zu Bad Homburg gehören neben der Kernstadt die Ortsteile Dornholzhausen, Gonzenheim, Kirdorf, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach. Insgesamt sind hier rund 52.000 Menschen wohnhaft. Die reizvolle Lage zwischen Taunuswäldern und der Rhein-Main-Metropole Frankfurt ergeben eine optimale Kombination, was Mobilität und Erholung anbelangt.
Der traumhafte Stadtkern lädt zum Verweilen ein. Neben einem vielfältigen Angebot an Einzelhandel und hervorragender Gastronomie, bietet Bad Homburg ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, in Form renommierter Schulen, Kindergärten und sonstigen Sozialeinrichtungen.
Hinzu kommt die hervorragende Verbindung an das Frankfurter Nahverkehrsnetz. So erreichen Sie über einen direkten Autobahnanschluss oder mit U- und S-Bahn in kürzester Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Innerhalb der Stadt gibt es ein dichtes Stadtbusnetz, welches die Taunusgemeinden untereinander bestens verbindet.
61350 Bad Homburg · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
Frau Daniela Friedrichs
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
Louisenstraße 58,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
Louisenstraße 58,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
+49 6172 270-79977
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
Louisenstraße 58,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
+49 6172 270799-78
hochtaunus@sparkasse.immo
