immobilie1-ID: 31269769 | Anbieter-ID: 5351-000945
In der Natur wohnen: Idyllisches Zuhause mit viel Grün und schöner Aussicht!
225.000 €
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche
568 m²
Grundstücksfläche
2,5
Zimmer
Das Objekt bietet Ihnen auf ca. 69 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenstern und eine offene, ansprechend möblierte Küche im Erdgeschoss. Der ca. 8m² große Balkon ermöglicht an klaren Tagen einen schönen Ausblick bis in den...
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Das Objekt bietet Ihnen auf ca. 69 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenstern und eine offene, ansprechend möblierte Küche im Erdgeschoss. Der ca. 8m² große Balkon ermöglicht an klaren Tagen einen schönen Ausblick bis in den Taunus. Der Eingangsbereich stellt mit seinem Einbauschrank weiteren Stauraum bereit.
Im talseits freistehenden Untergeschoss befindet sich ein wohnraumähnlich ausgebautes, großes Schlafzimmer mit angrenzender Terrasse sowie das Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene noch ein Kellerraum.
Das 1974 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre stetig modernisiert: 2007 die Wärmedämmung der Außenwände im Souterrain, 2008 Neueindeckung Dach, 2010 Elektro-Nachtspeicheröfen sowie 2011/2012 neue 3-fach-verglaste Fenster, neue Haustür und Fliegengitter.
Das schön angelegte ca. 568 m² Gartengrundstück mit seinen vielen zu entdeckenden Details wird Hobbygärtnern, Naturliebhabern und tobenden Vierbeinern Freude bereiten. Neben der behaglichen Terrasse direkt am Haus gibt es noch weitere verschiedene Sitzgelegenheiten, die dazu einladen, die Ruhe zu genießen, Sonne zu tanken und das Leben in vollen Zügen zu spüren
Ihr zukünftiges Heim ist vom Eigentümer bereits geräumt, sodass einer zeitnahen Nutzung nichts im Wege steht – egal ob selbst genutzt als Erstwohnsitz, als Wochenend-Domizil, als Ferienhaus oder komplett vermietet.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem idyllischen Kleinod und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.
Im talseits freistehenden Untergeschoss befindet sich ein wohnraumähnlich ausgebautes, großes Schlafzimmer mit angrenzender Terrasse sowie das Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene noch ein Kellerraum.
Das 1974 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre stetig modernisiert: 2007 die Wärmedämmung der Außenwände im Souterrain, 2008 Neueindeckung Dach, 2010 Elektro-Nachtspeicheröfen sowie 2011/2012 neue 3-fach-verglaste Fenster, neue Haustür und Fliegengitter.
Das schön angelegte ca. 568 m² Gartengrundstück mit seinen vielen zu entdeckenden Details wird Hobbygärtnern, Naturliebhabern und tobenden Vierbeinern Freude bereiten. Neben der behaglichen Terrasse direkt am Haus gibt es noch weitere verschiedene Sitzgelegenheiten, die dazu einladen, die Ruhe zu genießen, Sonne zu tanken und das Leben in vollen Zügen zu spüren
Ihr zukünftiges Heim ist vom Eigentümer bereits geräumt, sodass einer zeitnahen Nutzung nichts im Wege steht – egal ob selbst genutzt als Erstwohnsitz, als Wochenend-Domizil, als Ferienhaus oder komplett vermietet.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem idyllischen Kleinod und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.
Das Objekt bietet Ihnen auf ca. 69 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenstern und eine offene, ansprechend möblierte Küche im Erdgeschoss. Der ca. 8m² große Balkon ermöglicht an klaren Tagen einen schönen Ausblick bis in den Taunus. Der Eingangsbereich stellt mit seinem Einbauschrank weiteren Stauraum bereit.
Im talseits freistehenden Untergeschoss befindet sich ein wohnraumähnlich ausgebautes, großes Schlafzimmer mit angrenzender Terrasse sowie das Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene noch ein Kellerraum.
Das 1974 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre stetig modernisiert: 2007 die Wärmedämmung der Außenwände im Souterrain, 2008 Neueindeckung Dach, 2010 Elektro-Nachtspeicheröfen sowie 2011/2012 neue 3-fach-verglaste Fenster, neue Haustür und Fliegengitter.
Das schön angelegte ca. 568 m² Gartengrundstück mit seinen vielen zu entdeckenden Details wird Hobbygärtnern, Naturliebhabern und tobenden Vierbeinern Freude bereiten. Neben der behaglichen Terrasse direkt am Haus gibt es noch weitere verschiedene Sitzgelegenheiten, die dazu einladen, die Ruhe zu genießen, Sonne zu tanken und das Leben in vollen Zügen zu spüren
Ihr zukünftiges Heim ist vom Eigentümer bereits geräumt, sodass einer zeitnahen Nutzung nichts im Wege steht – egal ob selbst genutzt als Erstwohnsitz, als Wochenend-Domizil, als Ferienhaus oder komplett vermietet.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in einem persönlichen Besichtigungstermin.
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Im talseits freistehenden Untergeschoss befindet sich ein wohnraumähnlich ausgebautes, großes Schlafzimmer mit angrenzender Terrasse sowie das Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene noch ein Kellerraum.
Das 1974 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre stetig modernisiert: 2007 die Wärmedämmung der Außenwände im Souterrain, 2008 Neueindeckung Dach, 2010 Elektro-Nachtspeicheröfen sowie 2011/2012 neue 3-fach-verglaste Fenster, neue Haustür und Fliegengitter.
Das schön angelegte ca. 568 m² Gartengrundstück mit seinen vielen zu entdeckenden Details wird Hobbygärtnern, Naturliebhabern und tobenden Vierbeinern Freude bereiten. Neben der behaglichen Terrasse direkt am Haus gibt es noch weitere verschiedene Sitzgelegenheiten, die dazu einladen, die Ruhe zu genießen, Sonne zu tanken und das Leben in vollen Zügen zu spüren
Ihr zukünftiges Heim ist vom Eigentümer bereits geräumt, sodass einer zeitnahen Nutzung nichts im Wege steht – egal ob selbst genutzt als Erstwohnsitz, als Wochenend-Domizil, als Ferienhaus oder komplett vermietet.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem idyllischen Kleinod und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung.
Kosten
-
Kaufpreis225.000 €
-
Hausgeld pro Monat70 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)568 m²
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Anzahl Etagen2
-
DachformPultdach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf156,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis10.10.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
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G
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0
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50
75
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125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr: 1974
- dreifachverglaste Holzfenster mit Rollläden
- Elektroheizkörper
- Bodenbelege: Fliesen und Parkett
- Einbauküche mit Geräten
- Badezimmer mit Dusche
- wohnraumähnlich ausgebauter Keller
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- dreifachverglaste Holzfenster mit Rollläden
- Elektroheizkörper
- Bodenbelege: Fliesen und Parkett
- Einbauküche mit Geräten
- Badezimmer mit Dusche
- wohnraumähnlich ausgebauter Keller
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- Baujahr: 1974
- dreifachverglaste Holzfenster mit Rollläden
- Elektroheizkörper
- Bodenbelege: Fliesen und Parkett
- Einbauküche mit Geräten
- Badezimmer mit Dusche
- wohnraumähnlich ausgebauter Keller
- uneinsehbarer Garten
- Gartengerätehaus und weiterer Abstellraum am Haus
- dreifachverglaste Holzfenster mit Rollläden
- Elektroheizkörper
- Bodenbelege: Fliesen und Parkett
- Einbauküche mit Geräten
- Badezimmer mit Dusche
- wohnraumähnlich ausgebauter Keller
- uneinsehbarer Garten
- Gartengerätehaus und weiterer Abstellraum am Haus
- Baujahr: 1974
- dreifachverglaste Holzfenster mit Rollläden
- Elektroheizkörper
- Bodenbelege: Fliesen und Parkett
- Einbauküche mit Geräten
- Badezimmer mit Dusche
- wohnraumähnlich ausgebauter Keller
- uneinsehbarer Garten
- Gartengerätehaus und weiterer Abstellraum am Haus
- dreifachverglaste Holzfenster mit Rollläden
- Elektroheizkörper
- Bodenbelege: Fliesen und Parkett
- Einbauküche mit Geräten
- Badezimmer mit Dusche
- wohnraumähnlich ausgebauter Keller
- uneinsehbarer Garten
- Gartengerätehaus und weiterer Abstellraum am Haus
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Haus steht im ehemaligen Feriendorf im Ortsteil Stierbach umgeben von Wiesen und Wald. Viele Eigentümer wohnen inzwischen ganzjährig hier.
Der Ortsbezirk gehört zur Gemeinde Brensbach. Diese gliedert sich in sechs Ortsbezirke... mehr lesen
Der Ortsbezirk gehört zur Gemeinde Brensbach. Diese gliedert sich in sechs Ortsbezirke... mehr lesen
Das Haus steht im ehemaligen Feriendorf im Ortsteil Stierbach umgeben von Wiesen und Wald. Viele Eigentümer wohnen inzwischen ganzjährig hier.
Der Ortsbezirk gehört zur Gemeinde Brensbach. Diese gliedert sich in sechs Ortsbezirke Affhöllerbach (mit Kilsbach), Brensbach (mit Mummenroth), Höllerbach, Nieder-Kainsbach (mit Stierbach), Wallbach und Wersau (mit Bierbach und Hippelsbach) auf.
Brensbach liegt im vorderen Odenwald in einer abwechlungsreichen Landschaft mit intakter Natur. Idylische Aussichtspunkte und eine Vielzahl von Gasthöfen und Biergärten laden die Besucher zum Wandern und Radfahren ein.
Einkaufsgelegenheiten, Schulen- und Kindergärten, Ärzte und vieles mehr stehen Ihnen im Umkreis von ca. 10 Autominuten zur Verfügung, und zwar in den Orten Reichelsheim, Fränkisch-Crumbach und Brensbach.
Auch nach Darmstadt, an die Bergstraße oder ins benachbarte Mümlingtal ist es Dank der B38 nicht wirklich weit. Darmstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 30 min.
Der Ortsbezirk gehört zur Gemeinde Brensbach. Diese gliedert sich in sechs Ortsbezirke Affhöllerbach (mit Kilsbach), Brensbach (mit Mummenroth), Höllerbach, Nieder-Kainsbach (mit Stierbach), Wallbach und Wersau (mit Bierbach und Hippelsbach) auf.
Brensbach liegt im vorderen Odenwald in einer abwechlungsreichen Landschaft mit intakter Natur. Idylische Aussichtspunkte und eine Vielzahl von Gasthöfen und Biergärten laden die Besucher zum Wandern und Radfahren ein.
Einkaufsgelegenheiten, Schulen- und Kindergärten, Ärzte und vieles mehr stehen Ihnen im Umkreis von ca. 10 Autominuten zur Verfügung, und zwar in den Orten Reichelsheim, Fränkisch-Crumbach und Brensbach.
Auch nach Darmstadt, an die Bergstraße oder ins benachbarte Mümlingtal ist es Dank der B38 nicht wirklich weit. Darmstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 30 min.
Das Haus steht im ehemaligen Feriendorf im Ortsteil Stierbach umgeben von Wiesen und Wald. Viele Eigentümer wohnen inzwischen ganzjährig hier.
Der Ortsbezirk gehört zur Gemeinde Brensbach. Diese gliedert sich in sechs Ortsbezirke Affhöllerbach (mit Kilsbach), Brensbach (mit Mummenroth), Höllerbach, Nieder-Kainsbach (mit Stierbach), Wallbach und Wersau (mit Bierbach und Hippelsbach) auf.
Brensbach liegt im vorderen Odenwald in einer abwechlungsreichen Landschaft mit intakter Natur. Idylische Aussichtspunkte und eine Vielzahl von Gasthöfen und Biergärten laden die Besucher zum Wandern und Radfahren ein.
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Auch nach Darmstadt, an die Bergstraße oder ins benachbarte Mümlingtal ist es Dank der B38 nicht wirklich weit. Darmstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 30 min.
Der Ortsbezirk gehört zur Gemeinde Brensbach. Diese gliedert sich in sechs Ortsbezirke Affhöllerbach (mit Kilsbach), Brensbach (mit Mummenroth), Höllerbach, Nieder-Kainsbach (mit Stierbach), Wallbach und Wersau (mit Bierbach und Hippelsbach) auf.
Brensbach liegt im vorderen Odenwald in einer abwechlungsreichen Landschaft mit intakter Natur. Idylische Aussichtspunkte und eine Vielzahl von Gasthöfen und Biergärten laden die Besucher zum Wandern und Radfahren ein.
Einkaufsgelegenheiten, Schulen- und Kindergärten, Ärzte und vieles mehr stehen Ihnen im Umkreis von ca. 10 Autominuten zur Verfügung, und zwar in den Orten Reichelsheim, Fränkisch-Crumbach und Brensbach.
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64395 Brensbach · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur...
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
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Links
Ansprechpartner
Frau Daniela Friedrichs
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
Louisenstraße 58,
61348 Bad Homburg
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Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
Louisenstraße 58,
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+49 6172 270799-78
hochtaunus@sparkasse.immo
