immobilie1-ID: 31318421 | Anbieter-ID: 5351-000965
Helle und ruhige 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
745 €
Miete zzgl. NK
52,95 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Dank der guten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare, die Ruhe genießen und dennoch schnell in der Stadt... mehr lesen
Dank der guten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare, die Ruhe genießen und dennoch schnell in der Stadt... mehr lesen
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Dank der guten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare, die Ruhe genießen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten – ein klarer Vorteil dieser Wohnung!
Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, wo Ihnen direkt ein Einbauschrank als Garderobe zur Verfügung steht. Links befindet sich die praktische Einbauküche mit Durchreiche zum großzügigen Wohnzimmer. Hier ist reichlich Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Markise, der einen direkten Blick ins Grüne bietet.
Ebenfalls auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich das frisch renovierte Duschbad mit einer geräumigen Regenwalddusche. Parallel zum Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls auf den Balkon und die friedliche Umgebung blickt. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer in der Wohnung. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Keller, eine Waschküche mit Münzautomat und einen PKW-Stellplatz.
Interessiert?
Schriftliche Anfragen werden nur berücksichtigt, wenn sie den gewünschten Einzugstermin, die Anzahl der einziehenden Personen sowie vollständige Kontaktdaten inklusive Postanschrift enthalten.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.
Dank der guten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare, die Ruhe genießen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten – ein klarer Vorteil dieser Wohnung!
Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, wo Ihnen direkt ein Einbauschrank als Garderobe zur Verfügung steht. Links befindet sich die praktische Einbauküche mit Durchreiche zum großzügigen Wohnzimmer. Hier ist reichlich Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Markise, der einen direkten Blick ins Grüne bietet.
Ebenfalls auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich das frisch renovierte Duschbad mit einer geräumigen Regenwalddusche. Parallel zum Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls auf den Balkon und die friedliche Umgebung blickt. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer in der Wohnung. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Keller, eine Waschküche mit Münzautomat und einen PKW-Stellplatz.
Interessiert?
Schriftliche Anfragen werden nur berücksichtigt, wenn sie den gewünschten Einzugstermin, die Anzahl der einziehenden Personen sowie vollständige Kontaktdaten inklusive Postanschrift enthalten.
Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Dank der guten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare, die Ruhe genießen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten – ein klarer Vorteil dieser Wohnung!
Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, wo Ihnen direkt ein Einbauschrank als Garderobe zur Verfügung steht. Links befindet sich die praktische Einbauküche mit Durchreiche zum großzügigen Wohnzimmer. Hier ist reichlich Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Markise, der einen direkten Blick ins Grüne bietet.
Ebenfalls auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich das frisch renovierte Duschbad mit einer geräumigen Regenwalddusche. Parallel zum Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls auf den Balkon und die friedliche Umgebung blickt. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer in der Wohnung. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Keller, eine Waschküche mit Münzautomat und einen PKW-Stellplatz.
Interessiert?
Schriftliche Anfragen werden nur berücksichtigt, wenn sie den gewünschten Einzugstermin, die Anzahl der einziehenden Personen sowie vollständige Kontaktdaten inklusive Postanschrift enthalten.
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Dank der guten Raumaufteilung ist sie ideal für Singles oder Paare, die Ruhe genießen und dennoch schnell in der Stadt sein möchten – ein klarer Vorteil dieser Wohnung!
Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, wo Ihnen direkt ein Einbauschrank als Garderobe zur Verfügung steht. Links befindet sich die praktische Einbauküche mit Durchreiche zum großzügigen Wohnzimmer. Hier ist reichlich Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Wohnlandschaft. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Markise, der einen direkten Blick ins Grüne bietet.
Ebenfalls auf der linken Seite des Eingangsbereichs befindet sich das frisch renovierte Duschbad mit einer geräumigen Regenwalddusche. Parallel zum Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, das ebenfalls auf den Balkon und die friedliche Umgebung blickt. Zusätzlichen Stauraum bietet eine Abstellkammer in der Wohnung. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen Keller, eine Waschküche mit Münzautomat und einen PKW-Stellplatz.
Interessiert?
Schriftliche Anfragen werden nur berücksichtigt, wenn sie den gewünschten Einzugstermin, die Anzahl der einziehenden Personen sowie vollständige Kontaktdaten inklusive Postanschrift enthalten.
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Kosten
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Miete zzgl. NK745 €
-
Miete inkl. Nebenkosten895 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.100 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,28 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)52,95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis01.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Balkon mit Markise,
• Einbauküche mit Durchreiche
• Einbauschrank im Flur
• Abstellkammer,
• saniertes Duschbad
• Fahrradkeller,
• Waschküche mit Münzautomat,
• Keller
• PKW-Stellplatz
• Haustiere... mehr lesen
• Einbauküche mit Durchreiche
• Einbauschrank im Flur
• Abstellkammer,
• saniertes Duschbad
• Fahrradkeller,
• Waschküche mit Münzautomat,
• Keller
• PKW-Stellplatz
• Haustiere... mehr lesen
• Balkon mit Markise,
• Einbauküche mit Durchreiche
• Einbauschrank im Flur
• Abstellkammer,
• saniertes Duschbad
• Fahrradkeller,
• Waschküche mit Münzautomat,
• Keller
• PKW-Stellplatz
• Haustiere nach Vereinbarung
• Einbauküche mit Durchreiche
• Einbauschrank im Flur
• Abstellkammer,
• saniertes Duschbad
• Fahrradkeller,
• Waschküche mit Münzautomat,
• Keller
• PKW-Stellplatz
• Haustiere nach Vereinbarung
• Balkon mit Markise,
• Einbauküche mit Durchreiche
• Einbauschrank im Flur
• Abstellkammer,
• saniertes Duschbad
• Fahrradkeller,
• Waschküche mit Münzautomat,
• Keller
• PKW-Stellplatz
• Haustiere nach Vereinbarung
• Einbauküche mit Durchreiche
• Einbauschrank im Flur
• Abstellkammer,
• saniertes Duschbad
• Fahrradkeller,
• Waschküche mit Münzautomat,
• Keller
• PKW-Stellplatz
• Haustiere nach Vereinbarung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Friedrichsdorf, mit seinen Ortsteilen Dillingen, Köppern, Burgholzhausen und Seulberg beherbergt ca. 26.000 Einwohner und ist die drittgrößte Stadt im hessischen Hochtaunuskreis. Sie liegt am Südhang des Taunushauptkamms. Friedrichsdorf wurde bekannt...
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Friedrichsdorf, mit seinen Ortsteilen Dillingen, Köppern, Burgholzhausen und Seulberg beherbergt ca. 26.000 Einwohner und ist die drittgrößte Stadt im hessischen Hochtaunuskreis. Sie liegt am Südhang des Taunushauptkamms. Friedrichsdorf wurde bekannt durch den Friedrichsdorfer Lehrer Philipp Reis, der in Frankfurt im Jahre 1861 einen Vortrag hielt und das von ihm entwickelte Telefon vorführte. Die Frankfurter Innenstadt liegt ca. 23 km nordwestlich der Frankfurter Innenstadt, welche gut ausgebaut ist und problemlos über die nahegelegenen Anschlussstellen der A5 oder der A661 erreicht werden kann. Das öffentliche Nahverkehrssystem mit S-Bahnen und Bussen sorgt für absolute Flexibilität, auch innerhalb der Taunusgemeinden. Neben mehreren Kindergärten bietet Friedrichsdorf eine Grund- und eine weiterführende Schule. Auch zahlreiche Freizeitaktivitäten und Kulturangebote lassen für Jung und Alt keine Wünsche offen. Über achtzig Vereine decken nahezu alle Bereiche aus Sport, Kunst, gesellschaftlichem Engagement, kirchlichen Organisationen, Tier- und Naturschutz, Fördervereine und verschiedene Themen aus dem Gesundheitsbereich ab. Für ein weiteres Highlight sorgt das im Jahr 2013 fertiggestellte Einkaufszentrum „Taunus Carré“ mit seinen Fachmärkten und Geschäften. Hinzukommen mehrere größere Lebensmittelgeschäfte, einige Discounter, Bäcker, Apotheken, Cafés und Restaurants, welche das Leben in Friedrichsdorf bestens ergänzen.
Friedrichsdorf, mit seinen Ortsteilen Dillingen, Köppern, Burgholzhausen und Seulberg beherbergt ca. 26.000 Einwohner und ist die drittgrößte Stadt im hessischen Hochtaunuskreis. Sie liegt am Südhang des Taunushauptkamms. Friedrichsdorf wurde bekannt durch den Friedrichsdorfer Lehrer Philipp Reis, der in Frankfurt im Jahre 1861 einen Vortrag hielt und das von ihm entwickelte Telefon vorführte. Die Frankfurter Innenstadt liegt ca. 23 km nordwestlich der Frankfurter Innenstadt, welche gut ausgebaut ist und problemlos über die nahegelegenen Anschlussstellen der A5 oder der A661 erreicht werden kann. Das öffentliche Nahverkehrssystem mit S-Bahnen und Bussen sorgt für absolute Flexibilität, auch innerhalb der Taunusgemeinden. Neben mehreren Kindergärten bietet Friedrichsdorf eine Grund- und eine weiterführende Schule. Auch zahlreiche Freizeitaktivitäten und Kulturangebote lassen für Jung und Alt keine Wünsche offen. Über achtzig Vereine decken nahezu alle Bereiche aus Sport, Kunst, gesellschaftlichem Engagement, kirchlichen Organisationen, Tier- und Naturschutz, Fördervereine und verschiedene Themen aus dem Gesundheitsbereich ab. Für ein weiteres Highlight sorgt das im Jahr 2013 fertiggestellte Einkaufszentrum „Taunus Carré“ mit seinen Fachmärkten und Geschäften. Hinzukommen mehrere größere Lebensmittelgeschäfte, einige Discounter, Bäcker, Apotheken, Cafés und Restaurants, welche das Leben in Friedrichsdorf bestens ergänzen.
Im Dammwald 18 · 61381 Friedrichsdorf · Deutschland
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur...
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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GF: Dietmar Bohne
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Links
Ansprechpartner
Herr Klaus Städtler
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
Louisenstraße 58,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
Louisenstraße 58,
61348 Bad Homburg
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+49 6172 270 79977
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
Louisenstraße 58,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
+49 6172 270799-78
hochtaunus@sparkasse.immo
