immobilie1-ID: 31364099 | Anbieter-ID: 5351-000938
Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Oberreifenberg
285.000 €
Kaufpreis
112,73 m²
Wohnfläche
410 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Schmitten-Oberreifenberg am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Es wurde im Jahr 1977 erbaut und bietet viel Potenzial für die kleine Familie. Vorher erfordert es...
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Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Schmitten-Oberreifenberg am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Es wurde im Jahr 1977 erbaut und bietet viel Potenzial für die kleine Familie. Vorher erfordert es jedoch eine umfassende Sanierung. Mit einer Wohnfläche von 112,73 m² und einem Grundstück von 410 m² überzeugt es durch seine durchdachte Split-Level Bauweise, die auf jeder Ebene vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Durch die Hanglage fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und bietet gleichzeitig eine besondere Wohnatmosphäre.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Sie betreten das Haus über eine praktische Eingangsdiele, direkt daneben befindet sich die integrierte Garage in der Sie ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringen können. Ein Stellplatz davor erweitert die Parkmöglichkeiten.
Zwischenebene:
Auf dieser Ebene befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie der Heizungskeller mit integrierter Waschküche einer Dusche und Sauna.
Obergeschoss:
Der Wohnbereich beeindruckt durch seinen großzügigen Schnitt und den gemütlichen Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Blick in die Umgebung und ins Grüne bietet.
Zwischenebene:
Die Küche ist über eine weiteren Zwischentreppe zu erreichen und bietet direkten Zugang auf die Terrasse und zum Garten in Hanglage. Hier können Sie Ihre persönlichen Gestaltungsideen verwirklichen. Zudem befindet sich auf dieser Ebene das Esszimmer sowie ein Gäste-WC.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer und das großzügige Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.
Dieses Reihenmittelhaus ist die ideale Immobilie für handwerklich geschickte Käufer und diejenigen, die sich ihren Wohntraum nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Sie betreten das Haus über eine praktische Eingangsdiele, direkt daneben befindet sich die integrierte Garage in der Sie ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringen können. Ein Stellplatz davor erweitert die Parkmöglichkeiten.
Zwischenebene:
Auf dieser Ebene befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie der Heizungskeller mit integrierter Waschküche einer Dusche und Sauna.
Obergeschoss:
Der Wohnbereich beeindruckt durch seinen großzügigen Schnitt und den gemütlichen Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Blick in die Umgebung und ins Grüne bietet.
Zwischenebene:
Die Küche ist über eine weiteren Zwischentreppe zu erreichen und bietet direkten Zugang auf die Terrasse und zum Garten in Hanglage. Hier können Sie Ihre persönlichen Gestaltungsideen verwirklichen. Zudem befindet sich auf dieser Ebene das Esszimmer sowie ein Gäste-WC.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer und das großzügige Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.
Dieses Reihenmittelhaus ist die ideale Immobilie für handwerklich geschickte Käufer und diejenigen, die sich ihren Wohntraum nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Schmitten-Oberreifenberg am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Es wurde im Jahr 1977 erbaut und bietet viel Potenzial für die kleine Familie. Vorher erfordert es jedoch eine umfassende Sanierung. Mit einer Wohnfläche von 112,73 m² und einem Grundstück von 410 m² überzeugt es durch seine durchdachte Split-Level Bauweise, die auf jeder Ebene vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Durch die Hanglage fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und bietet gleichzeitig eine besondere Wohnatmosphäre.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Sie betreten das Haus über eine praktische Eingangsdiele, direkt daneben befindet sich die integrierte Garage in der Sie ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringen können. Ein Stellplatz davor erweitert die Parkmöglichkeiten.
Zwischenebene:
Auf dieser Ebene befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie der Heizungskeller mit integrierter Waschküche einer Dusche und Sauna.
Obergeschoss:
Der Wohnbereich beeindruckt durch seinen großzügigen Schnitt und den gemütlichen Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Blick in die Umgebung und ins Grüne bietet.
Zwischenebene:
Die Küche ist über eine weiteren Zwischentreppe zu erreichen und bietet direkten Zugang auf die Terrasse und zum Garten in Hanglage. Hier können Sie Ihre persönlichen Gestaltungsideen verwirklichen. Zudem befindet sich auf dieser Ebene das Esszimmer sowie ein Gäste-WC.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer und das großzügige Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.
Dieses Reihenmittelhaus ist die ideale Immobilie für handwerklich geschickte Käufer und diejenigen, die sich ihren Wohntraum nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Sie betreten das Haus über eine praktische Eingangsdiele, direkt daneben befindet sich die integrierte Garage in der Sie ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringen können. Ein Stellplatz davor erweitert die Parkmöglichkeiten.
Zwischenebene:
Auf dieser Ebene befinden sich ein praktischer Abstellraum sowie der Heizungskeller mit integrierter Waschküche einer Dusche und Sauna.
Obergeschoss:
Der Wohnbereich beeindruckt durch seinen großzügigen Schnitt und den gemütlichen Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen herrlichen Blick in die Umgebung und ins Grüne bietet.
Zwischenebene:
Die Küche ist über eine weiteren Zwischentreppe zu erreichen und bietet direkten Zugang auf die Terrasse und zum Garten in Hanglage. Hier können Sie Ihre persönlichen Gestaltungsideen verwirklichen. Zudem befindet sich auf dieser Ebene das Esszimmer sowie ein Gäste-WC.
Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein kleineres Zimmer und das großzügige Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.
Dieses Reihenmittelhaus ist die ideale Immobilie für handwerklich geschickte Käufer und diejenigen, die sich ihren Wohntraum nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)112,73 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)410 m²
-
Nutzfläche (ca.)48,08 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Marmor
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf213,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis31.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Garage
- Stellplatz vor dem Haus
- Sauna
- Split-Level-Bauweise
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- großer Wohnbereich
- Kamin
- Balkon
- Garten in Hanglage
- Glasfaser liegt bereits in... mehr lesen
- Stellplatz vor dem Haus
- Sauna
- Split-Level-Bauweise
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- großer Wohnbereich
- Kamin
- Balkon
- Garten in Hanglage
- Glasfaser liegt bereits in... mehr lesen
- Garage
- Stellplatz vor dem Haus
- Sauna
- Split-Level-Bauweise
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- großer Wohnbereich
- Kamin
- Balkon
- Garten in Hanglage
- Glasfaser liegt bereits in der Straße
- Stellplatz vor dem Haus
- Sauna
- Split-Level-Bauweise
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- großer Wohnbereich
- Kamin
- Balkon
- Garten in Hanglage
- Glasfaser liegt bereits in der Straße
- Garage
- Stellplatz vor dem Haus
- Sauna
- Split-Level-Bauweise
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- großer Wohnbereich
- Kamin
- Balkon
- Garten in Hanglage
- Glasfaser liegt bereits in der Straße
- Stellplatz vor dem Haus
- Sauna
- Split-Level-Bauweise
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- großer Wohnbereich
- Kamin
- Balkon
- Garten in Hanglage
- Glasfaser liegt bereits in der Straße
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Schmitten liegt im östlichen Teil des Hintertaunus und beherbergt den höchste Punkt im Taunus – den großen Feldberg. Der Luftkurort ist ein beliebtes Ausflugsziel und allseits bekannt. Der Ort liegt mit seinen 8 Ortsteilen (Arnoldshain, Brombach,...
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Schmitten liegt im östlichen Teil des Hintertaunus und beherbergt den höchste Punkt im Taunus – den großen Feldberg. Der Luftkurort ist ein beliebtes Ausflugsziel und allseits bekannt. Der Ort liegt mit seinen 8 Ortsteilen (Arnoldshain, Brombach, Hunoldstal, Seelenberg, Dorfweil, Ober- und Niederreifenberg sowie Treisberg) in einer ruhigen, landschaftlich, aber dennoch sehr reizvollen Lage. Naturliebhaber und Genießer kommen hier voll auf Ihre Kosten; ohne jedoch auf Kultur und Freizeitangebote verzichten zu müssen. Eine gute Infrastruktur inkludiert zahlreiche Geschäfte, Ärzten, Apotheken und eine Grundschule. Die Anbindung an den Vordertaunus ist über Königstein und Oberursel in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Mainmetropole Frankfurt ist nur ca. 40 Minuten entfernt.
Schmitten liegt im östlichen Teil des Hintertaunus und beherbergt den höchste Punkt im Taunus – den großen Feldberg. Der Luftkurort ist ein beliebtes Ausflugsziel und allseits bekannt. Der Ort liegt mit seinen 8 Ortsteilen (Arnoldshain, Brombach, Hunoldstal, Seelenberg, Dorfweil, Ober- und Niederreifenberg sowie Treisberg) in einer ruhigen, landschaftlich, aber dennoch sehr reizvollen Lage. Naturliebhaber und Genießer kommen hier voll auf Ihre Kosten; ohne jedoch auf Kultur und Freizeitangebote verzichten zu müssen. Eine gute Infrastruktur inkludiert zahlreiche Geschäfte, Ärzten, Apotheken und eine Grundschule. Die Anbindung an den Vordertaunus ist über Königstein und Oberursel in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Mainmetropole Frankfurt ist nur ca. 40 Minuten entfernt.
61389 Schmitten · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur...
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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GF: Dietmar Bohne
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Ansprechpartner
Frau Kathrin Himmelreich
Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
Louisenstraße 58,
61348 Bad Homburg
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Sparkassen-Immobilien Agentur Hochtaunuskreis
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