immobilie1-ID: 31358919 | Anbieter-ID: 1683-002851
Großzügiges Einfamilienhaus mit sensationellem Panoramablick
849.000 €
Kaufpreis
217 m²
Wohnfläche
1.239 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.
Dieses großzügige Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Hanglagen in Heppenheim wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Mit insgesamt ca.... mehr lesen
Dieses großzügige Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Hanglagen in Heppenheim wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Mit insgesamt ca.... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.
Dieses großzügige Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Hanglagen in Heppenheim wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Mit insgesamt ca. 1.239 m² Grundstücksgröße und ca. 216 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Platz für eine große Familie, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder einfach Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Schon beim Betreten des Architektenhauses werden Sie von dem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der den Charakter und die Großzügigkeit dieser Immobilie unterstreicht.
Von hier aus erschließt sich die gut durchdachte Raumaufteilung, die eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht.
Große Fenster sorgen in den Räumen für viel Tageslicht und geben den tollen Blick auf die Umgebung frei.
Der Ausblick ist einer der Höhepunkte dieses Hauses: Aufgrund der Hanglage genießen Sie eine weite Sicht über Heppenheim und die umliegende Landschaft.
Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Allerdings sind umfassende Renovierungsarbeiten erforderlich, um das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen. Die bestehenden Materialien und Elemente aus der Bauzeit laden dazu ein, charmante Details zu erhalten und/oder durch moderne Akzente zu ergänzen.
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der besten Lagen Heppenheims Ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
Wir freuen uns auf eine Innenbesichtigung mit Ihnen.
Dieses großzügige Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Hanglagen in Heppenheim wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Mit insgesamt ca. 1.239 m² Grundstücksgröße und ca. 216 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Platz für eine große Familie, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder einfach Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Schon beim Betreten des Architektenhauses werden Sie von dem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der den Charakter und die Großzügigkeit dieser Immobilie unterstreicht.
Von hier aus erschließt sich die gut durchdachte Raumaufteilung, die eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht.
Große Fenster sorgen in den Räumen für viel Tageslicht und geben den tollen Blick auf die Umgebung frei.
Der Ausblick ist einer der Höhepunkte dieses Hauses: Aufgrund der Hanglage genießen Sie eine weite Sicht über Heppenheim und die umliegende Landschaft.
Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Allerdings sind umfassende Renovierungsarbeiten erforderlich, um das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen. Die bestehenden Materialien und Elemente aus der Bauzeit laden dazu ein, charmante Details zu erhalten und/oder durch moderne Akzente zu ergänzen.
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer der besten Lagen Heppenheims Ihr ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
Wir freuen uns auf eine Innenbesichtigung mit Ihnen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten.
Dieses großzügige Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Hanglagen in Heppenheim wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Mit insgesamt ca. 1.239 m² Grundstücksgröße und ca. 216 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Platz für eine große Familie, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder einfach Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Schon beim Betreten des Architektenhauses werden Sie von dem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der den Charakter und die Großzügigkeit dieser Immobilie unterstreicht.
Von hier aus erschließt sich die gut durchdachte Raumaufteilung, die eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht.
Große Fenster sorgen in den Räumen für viel Tageslicht und geben den tollen Blick auf die Umgebung frei.
Der Ausblick ist einer der Höhepunkte dieses Hauses: Aufgrund der Hanglage genießen Sie eine weite Sicht über Heppenheim und die umliegende Landschaft.
Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Allerdings sind umfassende Renovierungsarbeiten erforderlich, um das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen. Die bestehenden Materialien und Elemente aus der Bauzeit laden dazu ein, charmante Details zu erhalten und/oder durch moderne Akzente zu ergänzen.
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Mit insgesamt ca. 1.239 m² Grundstücksgröße und ca. 216 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Platz für eine große Familie, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder einfach Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Schon beim Betreten des Architektenhauses werden Sie von dem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der den Charakter und die Großzügigkeit dieser Immobilie unterstreicht.
Von hier aus erschließt sich die gut durchdachte Raumaufteilung, die eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen ermöglicht.
Große Fenster sorgen in den Räumen für viel Tageslicht und geben den tollen Blick auf die Umgebung frei.
Der Ausblick ist einer der Höhepunkte dieses Hauses: Aufgrund der Hanglage genießen Sie eine weite Sicht über Heppenheim und die umliegende Landschaft.
Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Allerdings sind umfassende Renovierungsarbeiten erforderlich, um das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen. Die bestehenden Materialien und Elemente aus der Bauzeit laden dazu ein, charmante Details zu erhalten und/oder durch moderne Akzente zu ergänzen.
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Kosten
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Kaufpreis849.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)217 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.239 m²
-
Nutzfläche (ca.)38 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)45 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformFlachdach
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf335,04 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis03.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Hanglage
* Ölzentralheizung Baujahr 1994
* Böden: Stein, Fliesen, Parkett
* Wäscheschacht
* Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC
* Balkon, Terrasse und... mehr lesen
- ruhige Lage
- Hanglage
* Ölzentralheizung Baujahr 1994
* Böden: Stein, Fliesen, Parkett
* Wäscheschacht
* Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC
* Balkon, Terrasse und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Hanglage
* Ölzentralheizung Baujahr 1994
* Böden: Stein, Fliesen, Parkett
* Wäscheschacht
* Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC
* Balkon, Terrasse und großer Garten
* stillgelegter Poolbereich (sanierungsbedürftig)
* Garage und Stellplatz vor der Garage
- ruhige Lage
- Hanglage
* Ölzentralheizung Baujahr 1994
* Böden: Stein, Fliesen, Parkett
* Wäscheschacht
* Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC
* Balkon, Terrasse und großer Garten
* stillgelegter Poolbereich (sanierungsbedürftig)
* Garage und Stellplatz vor der Garage
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Hanglage
* Ölzentralheizung Baujahr 1994
* Böden: Stein, Fliesen, Parkett
* Wäscheschacht
* Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC
* Balkon, Terrasse und großer Garten
* stillgelegter Poolbereich (sanierungsbedürftig)
* Garage und Stellplatz vor der Garage
- ruhige Lage
- Hanglage
* Ölzentralheizung Baujahr 1994
* Böden: Stein, Fliesen, Parkett
* Wäscheschacht
* Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC
* Balkon, Terrasse und großer Garten
* stillgelegter Poolbereich (sanierungsbedürftig)
* Garage und Stellplatz vor der Garage
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Kreisstadt Heppenheim liegt im Süden Hessens und ist das Tor zur Bergstraße, einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.
Eingebettet zwischen den Hügeln des vorderen Odenwaldes und der oberrheinischen Tiefebene, zeichnet sich Heppenheim... mehr lesen
Eingebettet zwischen den Hügeln des vorderen Odenwaldes und der oberrheinischen Tiefebene, zeichnet sich Heppenheim... mehr lesen
Die Kreisstadt Heppenheim liegt im Süden Hessens und ist das Tor zur Bergstraße, einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.
Eingebettet zwischen den Hügeln des vorderen Odenwaldes und der oberrheinischen Tiefebene, zeichnet sich Heppenheim durch seine idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur aus.
Die Stadt bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern und der Starkenburg als Wahrzeichen verleiht Heppenheim ein malerisches Ambiente.
Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A5 liegt direkt vor der Haustür und verbindet die Stadt mit den Metropolregionen Rhein-Main (Frankfurt) und Rhein-Neckar (Mannheim/Heidelberg). Der Bahnhof Heppenheim gewährleistet zudem eine gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.
In der Umgebung laden zahlreiche Weinberge, Wälder und Wanderwege zu Freizeitaktivitäten ein. Heppenheim ist bekannt für seine Weinkultur und bietet eine Vielzahl an Veranstaltungen wie das Bergsträßer Weinlagenfest oder die jährlichen Festspiele auf der Starkenburg.
Darüber hinaus verfügt die Stadt über eine breite Palette an Bildungs-, Kultur- und Sporteinrichtungen, die sie besonders attraktiv für Familien machen.
Durch die Kombination aus naturnaher Umgebung, einer charmanten Altstadt und einer hervorragenden infrastrukturellen Lage ist Heppenheim ein beliebter Wohnort.
Eingebettet zwischen den Hügeln des vorderen Odenwaldes und der oberrheinischen Tiefebene, zeichnet sich Heppenheim durch seine idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur aus.
Die Stadt bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern und der Starkenburg als Wahrzeichen verleiht Heppenheim ein malerisches Ambiente.
Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Autobahn A5 liegt direkt vor der Haustür und verbindet die Stadt mit den Metropolregionen Rhein-Main (Frankfurt) und Rhein-Neckar (Mannheim/Heidelberg). Der Bahnhof Heppenheim gewährleistet zudem eine gute Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.
In der Umgebung laden zahlreiche Weinberge, Wälder und Wanderwege zu Freizeitaktivitäten ein. Heppenheim ist bekannt für seine Weinkultur und bietet eine Vielzahl an Veranstaltungen wie das Bergsträßer Weinlagenfest oder die jährlichen Festspiele auf der Starkenburg.
Darüber hinaus verfügt die Stadt über eine breite Palette an Bildungs-, Kultur- und Sporteinrichtungen, die sie besonders attraktiv für Familien machen.
Durch die Kombination aus naturnaher Umgebung, einer charmanten Altstadt und einer hervorragenden infrastrukturellen Lage ist Heppenheim ein beliebter Wohnort.
Die Kreisstadt Heppenheim liegt im Süden Hessens und ist das Tor zur Bergstraße, einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.
Eingebettet zwischen den Hügeln des vorderen Odenwaldes und der oberrheinischen Tiefebene, zeichnet sich Heppenheim durch seine idyllische Lage und hervorragende Infrastruktur aus.
Die Stadt bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Der historische Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern und der Starkenburg als Wahrzeichen verleiht Heppenheim ein malerisches Ambiente.
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In der Umgebung laden zahlreiche Weinberge, Wälder und Wanderwege zu Freizeitaktivitäten ein. Heppenheim ist bekannt für seine Weinkultur und bietet eine Vielzahl an Veranstaltungen wie das Bergsträßer Weinlagenfest oder die jährlichen Festspiele auf der Starkenburg.
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Durch die Kombination aus naturnaher Umgebung, einer charmanten Altstadt und einer hervorragenden infrastrukturellen Lage ist Heppenheim ein beliebter Wohnort.
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In der Umgebung laden zahlreiche Weinberge, Wälder und Wanderwege zu Freizeitaktivitäten ein. Heppenheim ist bekannt für seine Weinkultur und bietet eine Vielzahl an Veranstaltungen wie das Bergsträßer Weinlagenfest oder die jährlichen Festspiele auf der Starkenburg.
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Durch die Kombination aus naturnaher Umgebung, einer charmanten Altstadt und einer hervorragenden infrastrukturellen Lage ist Heppenheim ein beliebter Wohnort.
64646 Heppenheim · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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