immobilie1-ID: 31447979 | Anbieter-ID: 5205-003306
Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten + Nebengebäude in Ober-Roden
599.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
264 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage.
Erdgeschoss (vermietet) mit großer Wohnküche (inkl. hochwertiger EBK mit Kochinsel), Luxusbad mit bodengleicher Dusche und Eckwanne, Schlafzimmer mit modernem Einbauschrank, Wohnzimmer und ca.... mehr lesen
Erdgeschoss (vermietet) mit großer Wohnküche (inkl. hochwertiger EBK mit Kochinsel), Luxusbad mit bodengleicher Dusche und Eckwanne, Schlafzimmer mit modernem Einbauschrank, Wohnzimmer und ca.... mehr lesen
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage.
Erdgeschoss (vermietet) mit großer Wohnküche (inkl. hochwertiger EBK mit Kochinsel), Luxusbad mit bodengleicher Dusche und Eckwanne, Schlafzimmer mit modernem Einbauschrank, Wohnzimmer und ca. 72 m² Wohnfläche.
Obergeschoss (vermietet) mit 2 Schlafzimmern, Küche, großem Wohn-/Esszimmer, Duschbad und ca. 72 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss (frei für Vermietung oder Selbstbezug) mit großem Wohn-/Esszimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad und ca. 56 m² Wohnfläche.
Voll unterkellert mit Lagerräumen, Heizraum und Gästebereich mit WC.
Vielseitig nutzbares Nebengebäude mit 1,5 Geschossen, Heizung, Strom, Wasser und ca. 80 m² Nutzfläche.
Attraktive Hoffläche mit Kfz-Stellplatz, 2 Freisitzen und Schuppen.
Kaltmiete 22.800 Euro p.a. (für EG und OG)
Erdgeschoss (vermietet) mit großer Wohnküche (inkl. hochwertiger EBK mit Kochinsel), Luxusbad mit bodengleicher Dusche und Eckwanne, Schlafzimmer mit modernem Einbauschrank, Wohnzimmer und ca. 72 m² Wohnfläche.
Obergeschoss (vermietet) mit 2 Schlafzimmern, Küche, großem Wohn-/Esszimmer, Duschbad und ca. 72 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss (frei für Vermietung oder Selbstbezug) mit großem Wohn-/Esszimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Duschbad und ca. 56 m² Wohnfläche.
Voll unterkellert mit Lagerräumen, Heizraum und Gästebereich mit WC.
Vielseitig nutzbares Nebengebäude mit 1,5 Geschossen, Heizung, Strom, Wasser und ca. 80 m² Nutzfläche.
Attraktive Hoffläche mit Kfz-Stellplatz, 2 Freisitzen und Schuppen.
Kaltmiete 22.800 Euro p.a. (für EG und OG)
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1933
-
Zimmer8
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
-
Gesamtfläche (ca.)350 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)264 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf377,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis07.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Erdgeschoss (kernsaniert in 2008)
mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrischen Rollläden und Kaminofen-Anschluss
Obergeschoss saniert in 2005, Dachgeschoss Ausbau fertiggestellt in 2017
Fenster mit... mehr lesen
mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrischen Rollläden und Kaminofen-Anschluss
Obergeschoss saniert in 2005, Dachgeschoss Ausbau fertiggestellt in 2017
Fenster mit... mehr lesen
Erdgeschoss (kernsaniert in 2008)
mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrischen Rollläden und Kaminofen-Anschluss
Obergeschoss saniert in 2005, Dachgeschoss Ausbau fertiggestellt in 2017
Fenster mit Kunststoffrahmen/Doppelglas aus 2006/2008 (Straßenseite mit Schallschutz)
Dachflächen gedämmt (200mm)
Kellerabdichtung inkl. neuem Kanal aus 2010
Gas-Heizung aus 1992
mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrischen Rollläden und Kaminofen-Anschluss
Obergeschoss saniert in 2005, Dachgeschoss Ausbau fertiggestellt in 2017
Fenster mit Kunststoffrahmen/Doppelglas aus 2006/2008 (Straßenseite mit Schallschutz)
Dachflächen gedämmt (200mm)
Kellerabdichtung inkl. neuem Kanal aus 2010
Gas-Heizung aus 1992
- Parkoption
Lage
Rödermark / Ober-Roden / zentrale Ortslage - nähe Bahnhof
Ober-Roden hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grundschulen- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt... mehr lesen
Ober-Roden hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grundschulen- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt... mehr lesen
Rödermark / Ober-Roden / zentrale Ortslage - nähe Bahnhof
Ober-Roden hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grundschulen- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Geschäfte und ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ober-Roden ist an das S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
Ober-Roden hat ca. 13.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grundschulen- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, Geschäfte und ein vielfältiges Freizeitangebot.
Ober-Roden ist an das S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
Rödermark Ober-Roden Hessen Deutschland (63322)
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Sonstiges
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Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
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Ansprechpartner
Herr Sascha Urbanski
Servicegesellschaft-der-Sparkasse Dieburg-mbH
Frankfurter Straße 7-9,
64807 Dieburg
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64807 Dieburg
+49 6078 70 3372
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