immobilie1-ID: 31512949 | Anbieter-ID: 5205-003372
Erdgeschosswohnung (Hochparterre) in Babenhausen
149.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Erleben Sie das Wohnen im Erdgeschoss (Hochparterre) in dieser hübschen und gepflegten Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 64 m². Diese Immobilie wurde ca. 1962 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.
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Erleben Sie das Wohnen im Erdgeschoss (Hochparterre) in dieser hübschen und gepflegten Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 64 m². Diese Immobilie wurde ca. 1962 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz und Komfort bieten. Ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018, was sich in der modernen Ausstattung und dem ansprechenden Erscheinungsbild der Wohnung widerspiegelt. Die Wohnung ist ideal für die Eigennutzung geeignet und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Charme.
Die Gartenmitbenutzung, gibt Ihnen die Möglichkeit Ihre Freizeit im Freien zu genießen und zu entspannen.
Mit einer Energieklasse von C bietet diese Immobilie eine gute Energieeffizienz, wodurch Sie nicht nur von einem komfortablen Wohngefühl, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren.
Zusammenfassend ist diese Erdgeschosswohnung eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches und komfortables Zuhause zu finden, das mit seiner gepflegten Ausstattung und dem ansprechenden Erscheinungsbild überzeugt.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz und Komfort bieten. Ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018, was sich in der modernen Ausstattung und dem ansprechenden Erscheinungsbild der Wohnung widerspiegelt. Die Wohnung ist ideal für die Eigennutzung geeignet und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Charme.
Die Gartenmitbenutzung, gibt Ihnen die Möglichkeit Ihre Freizeit im Freien zu genießen und zu entspannen.
Mit einer Energieklasse von C bietet diese Immobilie eine gute Energieeffizienz, wodurch Sie nicht nur von einem komfortablen Wohngefühl, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren.
Zusammenfassend ist diese Erdgeschosswohnung eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches und komfortables Zuhause zu finden, das mit seiner gepflegten Ausstattung und dem ansprechenden Erscheinungsbild überzeugt.
Erleben Sie das Wohnen im Erdgeschoss (Hochparterre) in dieser hübschen und gepflegten Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 64 m². Diese Immobilie wurde ca. 1962 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz und Komfort bieten. Ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018, was sich in der modernen Ausstattung und dem ansprechenden Erscheinungsbild der Wohnung widerspiegelt. Die Wohnung ist ideal für die Eigennutzung geeignet und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Charme.
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Mit einer Energieklasse von C bietet diese Immobilie eine gute Energieeffizienz, wodurch Sie nicht nur von einem komfortablen Wohngefühl, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren.
Zusammenfassend ist diese Erdgeschosswohnung eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches und komfortables Zuhause zu finden, das mit seiner gepflegten Ausstattung und dem ansprechenden Erscheinungsbild überzeugt.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz und Komfort bieten. Ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018, was sich in der modernen Ausstattung und dem ansprechenden Erscheinungsbild der Wohnung widerspiegelt. Die Wohnung ist ideal für die Eigennutzung geeignet und bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause mit viel Charme.
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Mit einer Energieklasse von C bietet diese Immobilie eine gute Energieeffizienz, wodurch Sie nicht nur von einem komfortablen Wohngefühl, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren.
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Kosten
-
Kaufpreis149.000 €
-
Hausgeld pro Monat231 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)64 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf94,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis18.06.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise aus 60er
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus `87
- Renovierung der Wohnung in 2019
- inkl. Einbauküche
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus `87
- Renovierung der Wohnung in 2019
- inkl. Einbauküche
- Massivbauweise aus 60er
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus `87
- Renovierung der Wohnung in 2019
- inkl. Einbauküche
- Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus `87
- Renovierung der Wohnung in 2019
- inkl. Einbauküche
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Babenhausen ist eine charmante Kleinstadt mit 17.409 Einwohnern, gelegen im Landkreis Darmstadt-Dieburg und nur 34 km von Frankfurt am Main entfernt. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 900 m nördlich des Stadtzentrums. In...
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Babenhausen ist eine charmante Kleinstadt mit 17.409 Einwohnern, gelegen im Landkreis Darmstadt-Dieburg und nur 34 km von Frankfurt am Main entfernt. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 900 m nördlich des Stadtzentrums. In der Nähe befinden sich eine Schule, zwei Kindergärten, drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, ein Baumarkt, sowie eine Arztpraxis und zwei Apotheken. Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten, wie ein Museum, ein Wasserpark, zwei Fitnessstudios und drei Parks, alles bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Zugstation ist nur 1,8 km und die Autobahnauffahrt 5,5 km entfernt. Diese Lage ist ideal für Familien, die eine komfortable Wohnung in einer familienfreundlichen und dennoch verkehrsgünstigen Gegend suchen.
Babenhausen ist eine charmante Kleinstadt mit 17.409 Einwohnern, gelegen im Landkreis Darmstadt-Dieburg und nur 34 km von Frankfurt am Main entfernt. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 900 m nördlich des Stadtzentrums. In der Nähe befinden sich eine Schule, zwei Kindergärten, drei Supermärkte, drei Bäckereien, ein Drogeriemarkt, ein Baumarkt, sowie eine Arztpraxis und zwei Apotheken. Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten, wie ein Museum, ein Wasserpark, zwei Fitnessstudios und drei Parks, alles bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Die Zugstation ist nur 1,8 km und die Autobahnauffahrt 5,5 km entfernt. Diese Lage ist ideal für Familien, die eine komfortable Wohnung in einer familienfreundlichen und dennoch verkehrsgünstigen Gegend suchen.
64832 Babenhausen · Hessen · Deutschland
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Tim Wachtel
Servicegesellschaft-der-Sparkasse Dieburg-mbH
Frankfurter Straße 7-9,
64807 Dieburg
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