immobilie1-ID: 31539257 | Anbieter-ID: 5205-003384
Hotel + Restaurant + Praxis + 2 Eigentümerwohnungen in Urberach
1.815.000 €
Kaufpreis
277 m²
Gastraumfläche
1.457 m²
Grundstücksfläche
24
Zimmer
Attraktive Kapitalanlage in exponierter Lage!
Hotel mit Empfang/Rezeption, 18 Einzel- und 6 Doppelzimmern, Frühstücksraum
mit großer Dachterrasse und ca. 574 m².
Restaurant mit Thekenbereich, gepflegten Sanitäranlagen,... mehr lesen
Hotel mit Empfang/Rezeption, 18 Einzel- und 6 Doppelzimmern, Frühstücksraum
mit großer Dachterrasse und ca. 574 m².
Restaurant mit Thekenbereich, gepflegten Sanitäranlagen,... mehr lesen
Attraktive Kapitalanlage in exponierter Lage!
Hotel mit Empfang/Rezeption, 18 Einzel- und 6 Doppelzimmern, Frühstücksraum
mit großer Dachterrasse und ca. 574 m².
Restaurant mit Thekenbereich, gepflegten Sanitäranlagen, Küche, Lager/Kühlraum, Gastraum, Nebenraum, XL-Terrasse und ca. 277 m²
Verpachtet an "La Scala GmbH" für 48.000 Euro p.a. (inkl. Steuer + NK)
Großzügige Praxisräume mit Sauna im Untergeschoss mit insgesamt ca. 287 m².
Vermietet an "Physiotherapie Raab" für 19.176 Euro p.a. (inkl. NK).
2 Eigentümerwohnungen im Dachgeschoss (eigengenutzt, werden frei übergeben)
WE 1 mit 3 Zimmern, begehbarem Kleiderschrank. offener Küche, Badezimmer mit Dusche, Eckwanne und Sauna, Dachterrasse/Loggia und ca. 97 m².
WE 2 mit 2 Zimmern, Küche, Bad und ca. 49 m².
Großes Grundstück mit 24 Stellplätzen und einem kleinen Nebengebäude mit
2 Garagen + Lagerfläche (Option für ein 1-Zimmer-Apartment).
Hotel mit Empfang/Rezeption, 18 Einzel- und 6 Doppelzimmern, Frühstücksraum
mit großer Dachterrasse und ca. 574 m².
Restaurant mit Thekenbereich, gepflegten Sanitäranlagen, Küche, Lager/Kühlraum, Gastraum, Nebenraum, XL-Terrasse und ca. 277 m²
Verpachtet an "La Scala GmbH" für 48.000 Euro p.a. (inkl. Steuer + NK)
Großzügige Praxisräume mit Sauna im Untergeschoss mit insgesamt ca. 287 m².
Vermietet an "Physiotherapie Raab" für 19.176 Euro p.a. (inkl. NK).
2 Eigentümerwohnungen im Dachgeschoss (eigengenutzt, werden frei übergeben)
WE 1 mit 3 Zimmern, begehbarem Kleiderschrank. offener Küche, Badezimmer mit Dusche, Eckwanne und Sauna, Dachterrasse/Loggia und ca. 97 m².
WE 2 mit 2 Zimmern, Küche, Bad und ca. 49 m².
Großes Grundstück mit 24 Stellplätzen und einem kleinen Nebengebäude mit
2 Garagen + Lagerfläche (Option für ein 1-Zimmer-Apartment).
Kosten
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Kaufpreis1.815.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHotel/Pension
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1976
-
Zimmer24
-
Anzahl Betten30
-
Anzahl Parkflächen26
-
Wohnfläche (ca.)720 m²
-
Gesamtfläche (ca.)600 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.457 m²
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Nutzfläche (ca.)36 m²
-
Gastraumfläche (ca.)277 m²
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Anzahl Stellplätze26
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme23,3
-
Ernergiekennwert Wärme187,1
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis15.03.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Öl-Heizung aus 2000
Energiebedarf Wohnen: 323,5 kWh/(m²a) Klasse: H
Energieverbrauch Gewerbe: Wärme 187,1 kWh/(m²a), Strom 23,3 kWh/(m²a)
Bäder Hotel aus ca. 2008
Fenster Restaurant aus ca. 2009
Energiebedarf Wohnen: 323,5 kWh/(m²a) Klasse: H
Energieverbrauch Gewerbe: Wärme 187,1 kWh/(m²a), Strom 23,3 kWh/(m²a)
Bäder Hotel aus ca. 2008
Fenster Restaurant aus ca. 2009
Öl-Heizung aus 2000
Energiebedarf Wohnen: 323,5 kWh/(m²a) Klasse: H
Energieverbrauch Gewerbe: Wärme 187,1 kWh/(m²a), Strom 23,3 kWh/(m²a)
Bäder Hotel aus ca. 2008
Fenster Restaurant aus ca. 2009
Energiebedarf Wohnen: 323,5 kWh/(m²a) Klasse: H
Energieverbrauch Gewerbe: Wärme 187,1 kWh/(m²a), Strom 23,3 kWh/(m²a)
Bäder Hotel aus ca. 2008
Fenster Restaurant aus ca. 2009
- Terrasse
- Kabelanschluss
- Kantine/Cafeteria
- Keller
Lage
Urberach hat ca. 11.500 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie- und... mehr lesen
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie- und... mehr lesen
Urberach hat ca. 11.500 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot.
Die Berufsakademie Rhein-Main befindet sich in direkter Nachbarschaft und biete
gute Ansätze für eine erfolgreiche Vermietung der Zimmer.
Das nahegelegene Ober-Roden ist an das S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.
Es gibt Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges Gastronomie- und Freizeitangebot.
Die Berufsakademie Rhein-Main befindet sich in direkter Nachbarschaft und biete
gute Ansätze für eine erfolgreiche Vermietung der Zimmer.
Das nahegelegene Ober-Roden ist an das S-Bahn-Netz angeschlossen und bietet somit eine gute Anbindung zu den benachbarten Gemeinden und Großstädten.
Rödermark Hessen Deutschland (63322)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.
Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.
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Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Sascha Urbanski
Servicegesellschaft-der-Sparkasse Dieburg-mbH
Frankfurter Straße 7-9,
64807 Dieburg
64807 Dieburg
Frankfurter Straße 7-9 ,
64807 Dieburg
64807 Dieburg
+49 6078 70 3372
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