immobilie1-ID: 30532381 | Anbieter-ID: 6801-004765
Stadthaus mit zwei Vollgeschossen in Möbisburg.
199.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
244 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das schöne Anwesen mit ca. 95m² Gesamt-Wohnfläche wartet auf seine neue Eigentümer. Derzeit unbewohnt, eignet es sich hervorragend als Wohnhaus für eine Familie mit Kindern. Hier können Sie Ihre eigenen Wünsche und Wohnträume realisieren. Im...
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Das schöne Anwesen mit ca. 95m² Gesamt-Wohnfläche wartet auf seine neue Eigentümer. Derzeit unbewohnt, eignet es sich hervorragend als Wohnhaus für eine Familie mit Kindern. Hier können Sie Ihre eigenen Wünsche und Wohnträume realisieren. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich derzeit das helle Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und großem Fenster. Ein vollausgestattetes Bad, mit Toilette, Wanne, Dusche und Waschbecken wurde im Erdgeschoss angesiedelt.
Neben dem Badezimmer befindet sich auch die Küche sowie das Esszimmer auf dieser Ebene. Über die Küche gelangen Sie auch auf das Grundstück, welches jedoch eine Hanglage aufweist.
Im oberen Bereich des Hauses stehen Ihnen 3 weitere Räume zur Verfügung. Das kleinste hiervon, würde sich ideal als zweites Badezimmer eignen, kann aber auch weiterhin als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden. Neben einem schönen Schlafzimmer finden Sie hier auch ein zweites großzügiges Wohnzimmer. Beim Fußbodenbelag der Zimmer handelt es sich um Auslegware, darunter befindet sich jedoch der originale Dielenboden. Im Flur wurden die Dielen bereits aufgearbeitet und erstrahlen im alten Charme. Ein ungedämmter Dachboden gehört ebenfalls zur Immobilie.
Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Terrasse, die jedoch saniert werden sollte. Durch eine mögliche Terrassierung des Hanggrundstücks könnten Gemüse- und Blumenbeete oder eine Rasenfläche entstehen. Als Vorbild eignet sich das Nachbargrundstück.
Mit etwas Aufwand können Sie sich hier ein Heim für die ganze Familie schaffen. Das Haus steht zeitnah für die eigene Nutzung zur Verfügung.
Neben dem Badezimmer befindet sich auch die Küche sowie das Esszimmer auf dieser Ebene. Über die Küche gelangen Sie auch auf das Grundstück, welches jedoch eine Hanglage aufweist.
Im oberen Bereich des Hauses stehen Ihnen 3 weitere Räume zur Verfügung. Das kleinste hiervon, würde sich ideal als zweites Badezimmer eignen, kann aber auch weiterhin als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden. Neben einem schönen Schlafzimmer finden Sie hier auch ein zweites großzügiges Wohnzimmer. Beim Fußbodenbelag der Zimmer handelt es sich um Auslegware, darunter befindet sich jedoch der originale Dielenboden. Im Flur wurden die Dielen bereits aufgearbeitet und erstrahlen im alten Charme. Ein ungedämmter Dachboden gehört ebenfalls zur Immobilie.
Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Terrasse, die jedoch saniert werden sollte. Durch eine mögliche Terrassierung des Hanggrundstücks könnten Gemüse- und Blumenbeete oder eine Rasenfläche entstehen. Als Vorbild eignet sich das Nachbargrundstück.
Mit etwas Aufwand können Sie sich hier ein Heim für die ganze Familie schaffen. Das Haus steht zeitnah für die eigene Nutzung zur Verfügung.
Das schöne Anwesen mit ca. 95m² Gesamt-Wohnfläche wartet auf seine neue Eigentümer. Derzeit unbewohnt, eignet es sich hervorragend als Wohnhaus für eine Familie mit Kindern. Hier können Sie Ihre eigenen Wünsche und Wohnträume realisieren. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich derzeit das helle Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und großem Fenster. Ein vollausgestattetes Bad, mit Toilette, Wanne, Dusche und Waschbecken wurde im Erdgeschoss angesiedelt.
Neben dem Badezimmer befindet sich auch die Küche sowie das Esszimmer auf dieser Ebene. Über die Küche gelangen Sie auch auf das Grundstück, welches jedoch eine Hanglage aufweist.
Im oberen Bereich des Hauses stehen Ihnen 3 weitere Räume zur Verfügung. Das kleinste hiervon, würde sich ideal als zweites Badezimmer eignen, kann aber auch weiterhin als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden. Neben einem schönen Schlafzimmer finden Sie hier auch ein zweites großzügiges Wohnzimmer. Beim Fußbodenbelag der Zimmer handelt es sich um Auslegware, darunter befindet sich jedoch der originale Dielenboden. Im Flur wurden die Dielen bereits aufgearbeitet und erstrahlen im alten Charme. Ein ungedämmter Dachboden gehört ebenfalls zur Immobilie.
Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Terrasse, die jedoch saniert werden sollte. Durch eine mögliche Terrassierung des Hanggrundstücks könnten Gemüse- und Blumenbeete oder eine Rasenfläche entstehen. Als Vorbild eignet sich das Nachbargrundstück.
Mit etwas Aufwand können Sie sich hier ein Heim für die ganze Familie schaffen. Das Haus steht zeitnah für die eigene Nutzung zur Verfügung.
Neben dem Badezimmer befindet sich auch die Küche sowie das Esszimmer auf dieser Ebene. Über die Küche gelangen Sie auch auf das Grundstück, welches jedoch eine Hanglage aufweist.
Im oberen Bereich des Hauses stehen Ihnen 3 weitere Räume zur Verfügung. Das kleinste hiervon, würde sich ideal als zweites Badezimmer eignen, kann aber auch weiterhin als Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden. Neben einem schönen Schlafzimmer finden Sie hier auch ein zweites großzügiges Wohnzimmer. Beim Fußbodenbelag der Zimmer handelt es sich um Auslegware, darunter befindet sich jedoch der originale Dielenboden. Im Flur wurden die Dielen bereits aufgearbeitet und erstrahlen im alten Charme. Ein ungedämmter Dachboden gehört ebenfalls zur Immobilie.
Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Terrasse, die jedoch saniert werden sollte. Durch eine mögliche Terrassierung des Hanggrundstücks könnten Gemüse- und Blumenbeete oder eine Rasenfläche entstehen. Als Vorbild eignet sich das Nachbargrundstück.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1938
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Grundstücksfläche (ca.)244 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Etagen2
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.07.2023
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf429,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1938
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Energiepass gültig bis02.06.2033
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachboden
- Dachboden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachboden
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
99094 Erfurt · Möbisburg-Rhoda · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Herr Vincent Wegerich
Sparkasse Mittelthüringen (LBS)
Anger 25,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Anger 25/26 ,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
+49 361 545 17142
Sparkasse Mittelthüringen (LBS)
Anger 25/26 ,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
+49 361 5451-1102
immocenter@sparkasse-mittelthueringen.de
