immobilie1-ID: 31087735 | Anbieter-ID: 6801-005153
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial
191.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Großneuhausen, das durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 242,85 m² bietet diese Immobilie bereits zwei geräumige Wohneinheiten...
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Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Großneuhausen, das durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 242,85 m² bietet diese Immobilie bereits zwei geräumige Wohneinheiten und zusätzlich die Option, eine dritte Wohnung auszubauen. Die Elektrik wurde teilweise modernisiert und die effiziente Ölheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten.
Besonders hervorzuheben ist die 2005 erneuerte Dacheindeckung mit hochwertigen Biberschwanzziegeln und teilweiser Dämmung. Große Dachfenster lassen viel Licht in die oberen Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die bereits bestehenden zwei Wohnungen sowie die mögliche dritte Wohnung zeichnen sich durch großzügige Raumaufteilungen aus und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Großneuhausen bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.
Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder als Anlageobjekt mit Potenzial zur Erweiterung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Besonders hervorzuheben ist die 2005 erneuerte Dacheindeckung mit hochwertigen Biberschwanzziegeln und teilweiser Dämmung. Große Dachfenster lassen viel Licht in die oberen Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die bereits bestehenden zwei Wohnungen sowie die mögliche dritte Wohnung zeichnen sich durch großzügige Raumaufteilungen aus und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Großneuhausen bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.
Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder als Anlageobjekt mit Potenzial zur Erweiterung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Großneuhausen, das durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 242,85 m² bietet diese Immobilie bereits zwei geräumige Wohneinheiten und zusätzlich die Option, eine dritte Wohnung auszubauen. Die Elektrik wurde teilweise modernisiert und die effiziente Ölheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten.
Besonders hervorzuheben ist die 2005 erneuerte Dacheindeckung mit hochwertigen Biberschwanzziegeln und teilweiser Dämmung. Große Dachfenster lassen viel Licht in die oberen Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die bereits bestehenden zwei Wohnungen sowie die mögliche dritte Wohnung zeichnen sich durch großzügige Raumaufteilungen aus und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Großneuhausen bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.
Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder als Anlageobjekt mit Potenzial zur Erweiterung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Besonders hervorzuheben ist die 2005 erneuerte Dacheindeckung mit hochwertigen Biberschwanzziegeln und teilweiser Dämmung. Große Dachfenster lassen viel Licht in die oberen Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die bereits bestehenden zwei Wohnungen sowie die mögliche dritte Wohnung zeichnen sich durch großzügige Raumaufteilungen aus und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Großneuhausen bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.
Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder als Anlageobjekt mit Potenzial zur Erweiterung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis191.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1880
-
Zimmer (gesamt)7
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
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Grundstücksfläche (ca.)570 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1880
-
Energiepass gültig bis21.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial für eine Dachgeschosswohnung
- EG Wohnung ca. 70,85qm Wohnfläche
- OG Wohnung ca. 100 qm Wohnfläche
- zukünftige DG Wohnung ca. 72qm
- Bad im DG bereits nach 2000 modernisiert
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- EG Wohnung ca. 70,85qm Wohnfläche
- OG Wohnung ca. 100 qm Wohnfläche
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- Bad im DG bereits nach 2000 modernisiert
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- Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial für eine Dachgeschosswohnung
- EG Wohnung ca. 70,85qm Wohnfläche
- OG Wohnung ca. 100 qm Wohnfläche
- zukünftige DG Wohnung ca. 72qm
- Bad im DG bereits nach 2000 modernisiert
- Elektrik teilweise 1997 erneuert
- Ölheizung von 1997
- Fenster nach der Wende erneuert
- Dacheindeckung von 2005
- Garten mit Tiefbrunnenpumpe
- Zisterne
- Garage
- EG Wohnung ca. 70,85qm Wohnfläche
- OG Wohnung ca. 100 qm Wohnfläche
- zukünftige DG Wohnung ca. 72qm
- Bad im DG bereits nach 2000 modernisiert
- Elektrik teilweise 1997 erneuert
- Ölheizung von 1997
- Fenster nach der Wende erneuert
- Dacheindeckung von 2005
- Garten mit Tiefbrunnenpumpe
- Zisterne
- Garage
- Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial für eine Dachgeschosswohnung
- EG Wohnung ca. 70,85qm Wohnfläche
- OG Wohnung ca. 100 qm Wohnfläche
- zukünftige DG Wohnung ca. 72qm
- Bad im DG bereits nach 2000 modernisiert
- Elektrik teilweise 1997 erneuert
- Ölheizung von 1997
- Fenster nach der Wende erneuert
- Dacheindeckung von 2005
- Garten mit Tiefbrunnenpumpe
- Zisterne
- Garage
- EG Wohnung ca. 70,85qm Wohnfläche
- OG Wohnung ca. 100 qm Wohnfläche
- zukünftige DG Wohnung ca. 72qm
- Bad im DG bereits nach 2000 modernisiert
- Elektrik teilweise 1997 erneuert
- Ölheizung von 1997
- Fenster nach der Wende erneuert
- Dacheindeckung von 2005
- Garten mit Tiefbrunnenpumpe
- Zisterne
- Garage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
Lage
Gelegen inmitten der idyllischen Landschaft Thüringens bietet Großneuhausen eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und...
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Gelegen inmitten der idyllischen Landschaft Thüringens bietet Großneuhausen eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Kölleda, Sömmerda, Erfurt und Weimar ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des ländlichen Lebens mit urbanen Annehmlichkeiten zu verbinden. Genießen Sie die Gelassenheit und Gemeinschaft dieses charmanten Dorfes, während Sie gleichzeitig von seiner Nähe zu allem profitieren, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen. Willkommen in Großneuhausen - Ihrem perfekten Rückzugsort fernab vom Trubel der Stadt.
Gelegen inmitten der idyllischen Landschaft Thüringens bietet Großneuhausen eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Kölleda, Sömmerda, Erfurt und Weimar ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge des ländlichen Lebens mit urbanen Annehmlichkeiten zu verbinden. Genießen Sie die Gelassenheit und Gemeinschaft dieses charmanten Dorfes, während Sie gleichzeitig von seiner Nähe zu allem profitieren, was Sie für ein erfülltes Leben benötigen. Willkommen in Großneuhausen - Ihrem perfekten Rückzugsort fernab vom Trubel der Stadt.
99625 Großneuhausen · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur...
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
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Anger 25/26,
99084 Erfurt
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