immobilie1-ID: 31372787 | Anbieter-ID: 6801-005339
Einziehen und Wohlfühlen !
385.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
744 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes und geschmackvoll eingerichtetes Einfamilienhaus in Erfurt-Stotternheim. Das Haus bietet auf 4 Zimmern eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 744 m², was viel Platz...
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Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes und geschmackvoll eingerichtetes Einfamilienhaus in Erfurt-Stotternheim. Das Haus bietet auf 4 Zimmern eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 744 m², was viel Platz für den Außenbereich bietet.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche schafft. Ein besonderes Highlight ist das sorgfältig sanierte Gartenhaus, das über einen Wintergarten verfügt und vielseitig genutzt werden kann - ideal für Gäste, als Hobbyraum oder gemütlichen Rückzugsort.
Der gepflegte Garten bietet viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Stotternheim verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an des Erfurter Stadtzentrum, das in kurzer Zeit erreichbar ist.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Finanzierungsbestätigung !
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche schafft. Ein besonderes Highlight ist das sorgfältig sanierte Gartenhaus, das über einen Wintergarten verfügt und vielseitig genutzt werden kann - ideal für Gäste, als Hobbyraum oder gemütlichen Rückzugsort.
Der gepflegte Garten bietet viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Stotternheim verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an des Erfurter Stadtzentrum, das in kurzer Zeit erreichbar ist.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Finanzierungsbestätigung !
Zum Verkauf steht ein hochwertig saniertes und geschmackvoll eingerichtetes Einfamilienhaus in Erfurt-Stotternheim. Das Haus bietet auf 4 Zimmern eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 744 m², was viel Platz für den Außenbereich bietet.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche schafft. Ein besonderes Highlight ist das sorgfältig sanierte Gartenhaus, das über einen Wintergarten verfügt und vielseitig genutzt werden kann - ideal für Gäste, als Hobbyraum oder gemütlichen Rückzugsort.
Der gepflegte Garten bietet viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Stotternheim verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an des Erfurter Stadtzentrum, das in kurzer Zeit erreichbar ist.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Finanzierungsbestätigung !
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche schafft. Ein besonderes Highlight ist das sorgfältig sanierte Gartenhaus, das über einen Wintergarten verfügt und vielseitig genutzt werden kann - ideal für Gäste, als Hobbyraum oder gemütlichen Rückzugsort.
Der gepflegte Garten bietet viel Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die ruhige und familienfreundliche Lage in Stotternheim verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an des Erfurter Stadtzentrum, das in kurzer Zeit erreichbar ist.
Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Finanzierungsbestätigung !
Kosten
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Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision4 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)744 m²
-
Nutzfläche (ca.)35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Stein, Teppich, Parkett, Laminat
-
ErschließungTeilweise erschlossen
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196,77 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis23.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus mit Wintergarten und Kaminofen
- Gartenterrasse
- Bad / WC getrennt
- Hobbyraum
Baujahr 1930 mit Keller
Inneninstallation von Wasser- und Elektroleitungen... mehr lesen
- Gartenhaus mit Wintergarten und Kaminofen
- Gartenterrasse
- Bad / WC getrennt
- Hobbyraum
Baujahr 1930 mit Keller
Inneninstallation von Wasser- und Elektroleitungen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus mit Wintergarten und Kaminofen
- Gartenterrasse
- Bad / WC getrennt
- Hobbyraum
Baujahr 1930 mit Keller
Inneninstallation von Wasser- und Elektroleitungen erfolgte 1998
Fenster 2000
Fassadendämmung ca. 6 cm 2005
2005 erfolgte eine Innensanierung der Zimmer
Gäste-WC 2002
Innentüren 2016
Küche 2017
Gastherme 2023
- Gartenhaus mit Wintergarten und Kaminofen
- Gartenterrasse
- Bad / WC getrennt
- Hobbyraum
Baujahr 1930 mit Keller
Inneninstallation von Wasser- und Elektroleitungen erfolgte 1998
Fenster 2000
Fassadendämmung ca. 6 cm 2005
2005 erfolgte eine Innensanierung der Zimmer
Gäste-WC 2002
Innentüren 2016
Küche 2017
Gastherme 2023
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus mit Wintergarten und Kaminofen
- Gartenterrasse
- Bad / WC getrennt
- Hobbyraum
Baujahr 1930 mit Keller
Inneninstallation von Wasser- und Elektroleitungen erfolgte 1998
Fenster 2000
Fassadendämmung ca. 6 cm 2005
2005 erfolgte eine Innensanierung der Zimmer
Gäste-WC 2002
Innentüren 2016
Küche 2017
Gastherme 2023
- Gartenhaus mit Wintergarten und Kaminofen
- Gartenterrasse
- Bad / WC getrennt
- Hobbyraum
Baujahr 1930 mit Keller
Inneninstallation von Wasser- und Elektroleitungen erfolgte 1998
Fenster 2000
Fassadendämmung ca. 6 cm 2005
2005 erfolgte eine Innensanierung der Zimmer
Gäste-WC 2002
Innentüren 2016
Küche 2017
Gastherme 2023
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Stotternheim ca. 3 km nördlich vom Erfurter Stadtrand entfernt. Hier ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden....
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Stotternheim ca. 3 km nördlich vom Erfurter Stadtrand entfernt. Hier ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Es besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt mit Bus und Bahn. Über die östliche Umfahrungsstraße um Erfurt und über die A71 gelangen Sie von hier aus sehr schnell in alle Richtungen. Heute ist Stotternheim mit den Erfurter Seen auch als Naherholungsgebiet für die Stadtbevölkerung von großer Bedeutung.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage von Stotternheim ca. 3 km nördlich vom Erfurter Stadtrand entfernt. Hier ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Es besteht eine gute Anbindung an die Innenstadt mit Bus und Bahn. Über die östliche Umfahrungsstraße um Erfurt und über die A71 gelangen Sie von hier aus sehr schnell in alle Richtungen. Heute ist Stotternheim mit den Erfurter Seen auch als Naherholungsgebiet für die Stadtbevölkerung von großer Bedeutung.
99095 Erfurt · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur...
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
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GF: Dietmar Bohne
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Links
Ansprechpartner
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen (LBS)
Anger 25,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Anger 25/26 ,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
0361 545-17141
Sparkasse Mittelthüringen (LBS)
Anger 25/26 ,
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