immobilie1-ID: 31409007 | Anbieter-ID: 6801-005408
Wohnen in der Stadt
365.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein teilrenoviertes Einfamilienhaus im begehrten Wohngebiet Ringelberg in Erfurt. Das massiv gebaute Haus wurde in den Jahren 1933-1934 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 qm, ergänzt durch ein großzügiges...
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Zum Verkauf steht ein teilrenoviertes Einfamilienhaus im begehrten Wohngebiet Ringelberg in Erfurt. Das massiv gebaute Haus wurde in den Jahren 1933-1934 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 qm, ergänzt durch ein großzügiges Grundstück von ca 600 qm.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für weitere Modernisierungen, um das Haus an individuelle Bedürfnisse anzupassen.
Für Interessenten, die eine Immobilie mit Potenzial in einer attraktiven Lage suchen, ist dieses Haus eine interessante Gelegenheit.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagermöglichkeiten. Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für weitere Modernisierungen, um das Haus an individuelle Bedürfnisse anzupassen.
Für Interessenten, die eine Immobilie mit Potenzial in einer attraktiven Lage suchen, ist dieses Haus eine interessante Gelegenheit.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis365.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1934
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Zimmer5
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)600 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch141,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1934
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Energiepass gültig bis20.12.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- WC und Dusche im Keller
- Bad / WC getrennt
- Hobbyraum
- Waschküche
- Gäste-WC
Massive Bauweise mit Keller
Baujahr 1933-34
Fenster 1991 erneuertmehr lesen
- WC und Dusche im Keller
- Bad / WC getrennt
- Hobbyraum
- Waschküche
- Gäste-WC
Massive Bauweise mit Keller
Baujahr 1933-34
Fenster 1991 erneuert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- WC und Dusche im Keller
- Bad / WC getrennt
- Hobbyraum
- Waschküche
- Gäste-WC
Massive Bauweise mit Keller
Baujahr 1933-34
Fenster 1991 erneuert
Dacheindeckung / Ziegel 1991 erneuert
Fassade ohne Dämmung 1991 erneuert
Wasserleitung 1991 erneuert
Bad neu gefliest 1991
Außenanlagen 1991 erneuert
Gastherme 2021 erneuert
Elektrik 1980
- WC und Dusche im Keller
- Bad / WC getrennt
- Hobbyraum
- Waschküche
- Gäste-WC
Massive Bauweise mit Keller
Baujahr 1933-34
Fenster 1991 erneuert
Dacheindeckung / Ziegel 1991 erneuert
Fassade ohne Dämmung 1991 erneuert
Wasserleitung 1991 erneuert
Bad neu gefliest 1991
Außenanlagen 1991 erneuert
Gastherme 2021 erneuert
Elektrik 1980
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Der Ringelberg gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Erfurt und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Das Viertel liegt östlich der Innenstadt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut...
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Der Ringelberg gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Erfurt und zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Das Viertel liegt östlich der Innenstadt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, was den Ringelberg besonders attraktiv für Pendler macht.
Das Wohngebiet bietet eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen. Zusätzlich sorgen Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität.
Die Kombination aus Stadtnähe und einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld macht den Ringelberg zu einer der gefragtesten Wohngegenden in Erfurt.
Das Wohngebiet bietet eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen. Zusätzlich sorgen Grünflächen und Spazierwege in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität.
Die Kombination aus Stadtnähe und einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld macht den Ringelberg zu einer der gefragtesten Wohngegenden in Erfurt.
Erfurt Thüringen Deutschland (99085)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur...
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot
Ansprechpartner
Herr Laurie Brezina
Sparkasse Mittelthüringen (LBS)
Anger 25,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Anger 25/26 ,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
0361 545-17141
Sparkasse Mittelthüringen (LBS)
Anger 25/26 ,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
+49 361 5451-1102
immocenter@sparkasse-mittelthueringen.de
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