immobilie1-ID: 31446279 | Anbieter-ID: 6801-005405
Kleines Einfamilienhaus - sucht kleine Familie
46.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses kleine Einfamilienhaus in Weißensee bietet die perfekte Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Das Haus befindet sich in einem einfachen, aber soliden Zustand und ist – je nach Anspruch – sofort...
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Dieses kleine Einfamilienhaus in Weißensee bietet die perfekte Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, ein individuelles Zuhause zu schaffen. Das Haus befindet sich in einem einfachen, aber soliden Zustand und ist – je nach Anspruch – sofort beziehbar. Allerdings sollten noch einige Arbeiten durchgeführt werden, um den Komfort und die Ausstattung zu optimieren.
Ausstattung und Zustand:
Das Haus wird über Öl-Einzelöfen beheizt. Einige der Fenster sollten ausgetauscht werden, um die Energiebilanz des Gebäudes zu verbessern. Die Ausstattung ist einfach gehalten, bietet jedoch eine gute Grundlage, um das Haus nach den eigenen Wünschen zu modernisieren.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche mit Zugang zum kleinen Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für eine kleine Familie oder Paare.
Besonderheiten:
•Drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Bedürfnisse.
•Ein geschlossener Innenhof sorgt für Privatsphäre und kann flexibel genutzt werden.
•Das Haus bietet solides Potenzial für Renovierungen und Anpassungen.
Dieses Objekt eignet sich besonders für Käufer, die eine einfache, aber solide Basis für ein individuelles Zuhause suchen. Mit überschaubarem Aufwand können Sie hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Die Besichtigung erfolgt im Rahmen einer Sammelbesichtigung, bei Interesse erfragen Sie den Termin bitte per Mail.
Ausstattung und Zustand:
Das Haus wird über Öl-Einzelöfen beheizt. Einige der Fenster sollten ausgetauscht werden, um die Energiebilanz des Gebäudes zu verbessern. Die Ausstattung ist einfach gehalten, bietet jedoch eine gute Grundlage, um das Haus nach den eigenen Wünschen zu modernisieren.
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche mit Zugang zum kleinen Innenhof, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für eine kleine Familie oder Paare.
Besonderheiten:
•Drei Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Bedürfnisse.
•Ein geschlossener Innenhof sorgt für Privatsphäre und kann flexibel genutzt werden.
•Das Haus bietet solides Potenzial für Renovierungen und Anpassungen.
Dieses Objekt eignet sich besonders für Käufer, die eine einfache, aber solide Basis für ein individuelles Zuhause suchen. Mit überschaubarem Aufwand können Sie hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Die Besichtigung erfolgt im Rahmen einer Sammelbesichtigung, bei Interesse erfragen Sie den Termin bitte per Mail.
Kosten
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Kaufpreis46.000 €
-
Käuferprovision2500 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)105 m²
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf408,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1942
-
Energiepass gültig bis19.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Lage
Die Stadt Weißensee im Landkreis Sömmerda ist eine kulturell und wirtschaftlich bedeutende Stadt. Nur zehn Minuten per Auto nach Sömmerda, Greußen oder Straußfurt ist Weißensee geografisch gut gelegen und auch die Autobahnanbindung Sömmerda Süd ist...
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Die Stadt Weißensee im Landkreis Sömmerda ist eine kulturell und wirtschaftlich bedeutende Stadt. Nur zehn Minuten per Auto nach Sömmerda, Greußen oder Straußfurt ist Weißensee geografisch gut gelegen und auch die Autobahnanbindung Sömmerda Süd ist zügig zu erreichen. In die Stadt wurde viel investiert, damit diese nicht nur für die Anwohner selbst attraktiv bleibt, sondern auch der Tourismus und auch die Wirtschaft Weißensee als attraktiven Standort ansehen. Mit Firmen wie Mubea und RC-Umwelttechnik GmbH hat die Stadt neben einigen weiteren Firmen ein eigenes Gewerbegebiet mit vielen Arbeitnehmern aus Weißensee und der Umgebung. Kulturell bietet Weißensee mit seiner Historie die mittelalterliche Runneburg, eine sanierte Stadtkirche, einen sanierten Marktplatz und auch den Chinesischen Garten. In Weißensee gibt es Supermärkte, Ärzte, eine Grundschule, eine Regelschule, ein Freibad und einen Campingplatz.
Weißensee Thüringen Deutschland (99631)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur...
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Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Franziska Vonhof
Sparkasse Mittelthüringen (LBS)
Anger 25/26,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
Anger 25/26 ,
99084 Erfurt
99084 Erfurt
+49 361 545-17161
Sparkasse Mittelthüringen (LBS)
Anger 25/26 ,
99084 Erfurt
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+49 361 5451-1102
franziska.vonhof@sparkasse-mittelthueringen.de
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