immobilie1-ID: 30329237 | Anbieter-ID: 5343-001795
Gepfl. 2-Zimmer-Wohnung in schöner Wohnlage, vermietet, ca. 5 Min. zur Stadtmitte Bad Soden
240.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Sie suchen eine gepflegte Wohnung als Kapitalanlage? Gerne sehr nah an Bad Soden (zur Stadtmitte Bad Soden sind es nur wenige Fußminuten - das Gebäude befindet sich ungefähr an der Grenze von Sulzbach zu Bad Soden). Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk...
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Sie suchen eine gepflegte Wohnung als Kapitalanlage? Gerne sehr nah an Bad Soden (zur Stadtmitte Bad Soden sind es nur wenige Fußminuten - das Gebäude befindet sich ungefähr an der Grenze von Sulzbach zu Bad Soden). Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Sonnenbalkon und einer schönen Aussicht ins Grüne. Ein Tiefgaragenplatz gehört dazu. Diese Wohnung ist seit längerer Zeit an dieselben Mieter vermietet.
An Kapitalanleger zu verkaufen.
An Kapitalanleger zu verkaufen.
Sie suchen eine gepflegte Wohnung als Kapitalanlage? Gerne sehr nah an Bad Soden (zur Stadtmitte Bad Soden sind es nur wenige Fußminuten - das Gebäude befindet sich ungefähr an der Grenze von Sulzbach zu Bad Soden). Die Wohnung liegt im 3. Stockwerk mit einem Sonnenbalkon und einer schönen Aussicht ins Grüne. Ein Tiefgaragenplatz gehört dazu. Diese Wohnung ist seit längerer Zeit an dieselben Mieter vermietet.
An Kapitalanleger zu verkaufen.
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Kosten
-
Kaufpreis240.000 €
-
Hausgeld pro Monat324 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis11.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr Gebäude ca. 1985
- nur 2 Gebäude zusammengehörig
- 2 Zimmer ETW ca. 65 m² Wohnfläche
- ruhige Seitenstraße
- 3. Stockwerk
- vermietet 525 € + 25 € TG= 550 € Miete/mtl. Kaltmiete
- Hausnebenkosten ca.324... mehr lesen
- nur 2 Gebäude zusammengehörig
- 2 Zimmer ETW ca. 65 m² Wohnfläche
- ruhige Seitenstraße
- 3. Stockwerk
- vermietet 525 € + 25 € TG= 550 € Miete/mtl. Kaltmiete
- Hausnebenkosten ca.324... mehr lesen
- Baujahr Gebäude ca. 1985
- nur 2 Gebäude zusammengehörig
- 2 Zimmer ETW ca. 65 m² Wohnfläche
- ruhige Seitenstraße
- 3. Stockwerk
- vermietet 525 € + 25 € TG= 550 € Miete/mtl. Kaltmiete
- Hausnebenkosten ca.324 €/mtl.
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Balkon mit Aussicht
- Laminat
- Badezimmer direkt vom Schlafzimmer aus begehbar
- separates Gäste-WC
- größerer Keller
- Waschmaschinenplatz im Gemeinschaftsraum
- Kamin
- kostensparend - ohne Aufzug
Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen Größen/Maße übernommen.
- nur 2 Gebäude zusammengehörig
- 2 Zimmer ETW ca. 65 m² Wohnfläche
- ruhige Seitenstraße
- 3. Stockwerk
- vermietet 525 € + 25 € TG= 550 € Miete/mtl. Kaltmiete
- Hausnebenkosten ca.324 €/mtl.
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Balkon mit Aussicht
- Laminat
- Badezimmer direkt vom Schlafzimmer aus begehbar
- separates Gäste-WC
- größerer Keller
- Waschmaschinenplatz im Gemeinschaftsraum
- Kamin
- kostensparend - ohne Aufzug
Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen Größen/Maße übernommen.
- Baujahr Gebäude ca. 1985
- nur 2 Gebäude zusammengehörig
- 2 Zimmer ETW ca. 65 m² Wohnfläche
- ruhige Seitenstraße
- 3. Stockwerk
- vermietet 525 € + 25 € TG= 550 € Miete/mtl. Kaltmiete
- Hausnebenkosten ca.324 €/mtl.
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Balkon mit Aussicht
- Laminat
- Badezimmer direkt vom Schlafzimmer aus begehbar
- separates Gäste-WC
- größerer Keller
- Waschmaschinenplatz im Gemeinschaftsraum
- Kamin
- kostensparend - ohne Aufzug
Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen Größen/Maße übernommen.
- nur 2 Gebäude zusammengehörig
- 2 Zimmer ETW ca. 65 m² Wohnfläche
- ruhige Seitenstraße
- 3. Stockwerk
- vermietet 525 € + 25 € TG= 550 € Miete/mtl. Kaltmiete
- Hausnebenkosten ca.324 €/mtl.
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Balkon mit Aussicht
- Laminat
- Badezimmer direkt vom Schlafzimmer aus begehbar
- separates Gäste-WC
- größerer Keller
- Waschmaschinenplatz im Gemeinschaftsraum
- Kamin
- kostensparend - ohne Aufzug
Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen Größen/Maße übernommen.
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Sulzbach liegt ca. 14 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) im Taunusvorland. Die Vorteile einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den Erholungsstätten des Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im Ortskern von Sulzbach sowie Bad Soden...
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Sulzbach liegt ca. 14 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) im Taunusvorland. Die Vorteile einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den Erholungsstätten des Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im Ortskern von Sulzbach sowie Bad Soden (beides nur wenige Fußminuten entfernt) finden Sie eine hübsche Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt, mit dem Rhein-Main-Verkehrsverbund ist die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei erreichbar.
Sulzbach sowie Bad Soden am Taunus ist mit seiner Anbindung Richtung Frankfurt, sei es mit der S- Bahn oder mit dem PKW, ideal.
Sulzbach sowie Bad Soden am Taunus ist mit seiner Anbindung Richtung Frankfurt, sei es mit der S- Bahn oder mit dem PKW, ideal.
Sulzbach liegt ca. 14 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 20 Minuten) im Taunusvorland. Die Vorteile einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den Erholungsstätten des Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im Ortskern von Sulzbach sowie Bad Soden (beides nur wenige Fußminuten entfernt) finden Sie eine hübsche Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt, mit dem Rhein-Main-Verkehrsverbund ist die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei erreichbar.
Sulzbach sowie Bad Soden am Taunus ist mit seiner Anbindung Richtung Frankfurt, sei es mit der S- Bahn oder mit dem PKW, ideal.
Sulzbach sowie Bad Soden am Taunus ist mit seiner Anbindung Richtung Frankfurt, sei es mit der S- Bahn oder mit dem PKW, ideal.
65843 Sulzbach · Deutschland
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Sonstiges
Die Verkäufer wünschen eine Bearbeitung durch Sparkassen-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büro im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für...
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Die Verkäufer wünschen eine Bearbeitung durch Sparkassen-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büro im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir halten den Alleinverkaufsauftrag.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Die Verkäufer wünschen eine Bearbeitung durch Sparkassen-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büro im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir halten den Alleinverkaufsauftrag.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
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Ansprechpartner
Frau Rosi Hardt
Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis
Hauptstr. 289,
65760 Eschborn
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Hauptstraße 289,
65760 Eschborn
65760 Eschborn
+49 6173 3366910
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