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immobilie1-ID: 31330883 | Anbieter-ID: 5343-001955
Neuwertige 4,5-Zimmer-Penthousewohnung in der Stadtmitte von Kelkheim
660.000 €
Kaufpreis
151,8 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese repräsentative und sehr gepflegte 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit der großen Sonnenterrasse in Südausrichtung wird Sie begeistern. Zuerst einmal besticht die Wohnung durch Ihre zentrale und doch sehr ruhige Lage im Stadtzentrum von Kelkheim....
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Diese repräsentative und sehr gepflegte 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit der großen Sonnenterrasse in Südausrichtung wird Sie begeistern. Zuerst einmal besticht die Wohnung durch Ihre zentrale und doch sehr ruhige Lage im Stadtzentrum von Kelkheim. Auf über 150 m² Wohnfläche bewohnen Sie die komplette obere Etage des Hauses und der Aufzug bringt Sie direkt von der Tiefgarage oder Haustür zu Ihrer Wohnungstür. Somit hat die Penthousewohnung einen senioren- und behindertengerechten Zugang ohne eine Stufe!
Ein gräumiger Eingangsbereich bietet genug Platz für Garderobe und einen großen Schrank. Von der Diele geht es in den ca. 40 m² großen und sehr hellen Wohn-/Essbereich mit den bodentiefen Fenstern und dem hochwertigen Parkettboden. Die über 50 m² große Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung bietet genug Platz für Sonnenliegen, Pflanzkübel und einen großen Esstisch unter der neuwertigen und elektrischen Sonnenmarkise. Hier lässt sich der Sommer genießen, ohne große Gartenarbeiten erledigen zu müssen. Auch der unverbaute Blick über Kelkheim in den Taunus ist toll. Direkt angrenzend liegt die Küche, wobei die helle Landhaus-Einbauküche schon im Kaufpreis enthalten ist. Gegenüber der Küche ist dann das Tageslicht-Duschbad, welches auch als Gästetoilette dient. Daneben noch ein toller, geräumiger Abstell-/Vorratsraum, der sogar eine bodentiefe Terrassentür hat. Dahinter geht es dann in den Schlafbereich der Penthousewohnung. Hier warten drei wirklich große Schlafzimmer (2 x 15 m² und 1 x 12 m²) auf ihre Nutzung. Zwei Schlafzimmer haben bodentiefe Fenster und Zugang zur sonnigen Terrasse. Das große Tageslicht-Masterbad hat sowohl eine Badewanne, als auch eine bodentiefe Dusche. Alles ist sehr gepflegt und erfüllt gehobene Ansprüche.
In der geräumigen Tiefgarage habe Sie dann noch zwei große PKW-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Dazu einen eigenen Kellerraum mit Licht und Stromanschluss und einen Gemeinschafts-Waschkeller. Das Haus ist zudem auch energetisch voll im "grünen Bereich B".
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
Ein gräumiger Eingangsbereich bietet genug Platz für Garderobe und einen großen Schrank. Von der Diele geht es in den ca. 40 m² großen und sehr hellen Wohn-/Essbereich mit den bodentiefen Fenstern und dem hochwertigen Parkettboden. Die über 50 m² große Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung bietet genug Platz für Sonnenliegen, Pflanzkübel und einen großen Esstisch unter der neuwertigen und elektrischen Sonnenmarkise. Hier lässt sich der Sommer genießen, ohne große Gartenarbeiten erledigen zu müssen. Auch der unverbaute Blick über Kelkheim in den Taunus ist toll. Direkt angrenzend liegt die Küche, wobei die helle Landhaus-Einbauküche schon im Kaufpreis enthalten ist. Gegenüber der Küche ist dann das Tageslicht-Duschbad, welches auch als Gästetoilette dient. Daneben noch ein toller, geräumiger Abstell-/Vorratsraum, der sogar eine bodentiefe Terrassentür hat. Dahinter geht es dann in den Schlafbereich der Penthousewohnung. Hier warten drei wirklich große Schlafzimmer (2 x 15 m² und 1 x 12 m²) auf ihre Nutzung. Zwei Schlafzimmer haben bodentiefe Fenster und Zugang zur sonnigen Terrasse. Das große Tageslicht-Masterbad hat sowohl eine Badewanne, als auch eine bodentiefe Dusche. Alles ist sehr gepflegt und erfüllt gehobene Ansprüche.
In der geräumigen Tiefgarage habe Sie dann noch zwei große PKW-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Dazu einen eigenen Kellerraum mit Licht und Stromanschluss und einen Gemeinschafts-Waschkeller. Das Haus ist zudem auch energetisch voll im "grünen Bereich B".
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
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Ein gräumiger Eingangsbereich bietet genug Platz für Garderobe und einen großen Schrank. Von der Diele geht es in den ca. 40 m² großen und sehr hellen Wohn-/Essbereich mit den bodentiefen Fenstern und dem hochwertigen Parkettboden. Die über 50 m² große Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung bietet genug Platz für Sonnenliegen, Pflanzkübel und einen großen Esstisch unter der neuwertigen und elektrischen Sonnenmarkise. Hier lässt sich der Sommer genießen, ohne große Gartenarbeiten erledigen zu müssen. Auch der unverbaute Blick über Kelkheim in den Taunus ist toll. Direkt angrenzend liegt die Küche, wobei die helle Landhaus-Einbauküche schon im Kaufpreis enthalten ist. Gegenüber der Küche ist dann das Tageslicht-Duschbad, welches auch als Gästetoilette dient. Daneben noch ein toller, geräumiger Abstell-/Vorratsraum, der sogar eine bodentiefe Terrassentür hat. Dahinter geht es dann in den Schlafbereich der Penthousewohnung. Hier warten drei wirklich große Schlafzimmer (2 x 15 m² und 1 x 12 m²) auf ihre Nutzung. Zwei Schlafzimmer haben bodentiefe Fenster und Zugang zur sonnigen Terrasse. Das große Tageslicht-Masterbad hat sowohl eine Badewanne, als auch eine bodentiefe Dusche. Alles ist sehr gepflegt und erfüllt gehobene Ansprüche.
In der geräumigen Tiefgarage habe Sie dann noch zwei große PKW-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Dazu einen eigenen Kellerraum mit Licht und Stromanschluss und einen Gemeinschafts-Waschkeller. Das Haus ist zudem auch energetisch voll im "grünen Bereich B".
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!
Ein gräumiger Eingangsbereich bietet genug Platz für Garderobe und einen großen Schrank. Von der Diele geht es in den ca. 40 m² großen und sehr hellen Wohn-/Essbereich mit den bodentiefen Fenstern und dem hochwertigen Parkettboden. Die über 50 m² große Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung bietet genug Platz für Sonnenliegen, Pflanzkübel und einen großen Esstisch unter der neuwertigen und elektrischen Sonnenmarkise. Hier lässt sich der Sommer genießen, ohne große Gartenarbeiten erledigen zu müssen. Auch der unverbaute Blick über Kelkheim in den Taunus ist toll. Direkt angrenzend liegt die Küche, wobei die helle Landhaus-Einbauküche schon im Kaufpreis enthalten ist. Gegenüber der Küche ist dann das Tageslicht-Duschbad, welches auch als Gästetoilette dient. Daneben noch ein toller, geräumiger Abstell-/Vorratsraum, der sogar eine bodentiefe Terrassentür hat. Dahinter geht es dann in den Schlafbereich der Penthousewohnung. Hier warten drei wirklich große Schlafzimmer (2 x 15 m² und 1 x 12 m²) auf ihre Nutzung. Zwei Schlafzimmer haben bodentiefe Fenster und Zugang zur sonnigen Terrasse. Das große Tageslicht-Masterbad hat sowohl eine Badewanne, als auch eine bodentiefe Dusche. Alles ist sehr gepflegt und erfüllt gehobene Ansprüche.
In der geräumigen Tiefgarage habe Sie dann noch zwei große PKW-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Dazu einen eigenen Kellerraum mit Licht und Stromanschluss und einen Gemeinschafts-Waschkeller. Das Haus ist zudem auch energetisch voll im "grünen Bereich B".
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Kosten
-
Kaufpreis660.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.347,83 €
-
Hausgeld pro Monat618 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)151,8 m²
-
Nutzfläche (ca.)6,6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)51,6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis20.08.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentrumsnahe Penthousewohnung
- 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 151 m²
- Baujahr 2006
- sonnige Dachterrasse in Südausrichtung mit über 50 m²
- heller, repräsentativer... mehr lesen
- zentrumsnahe Penthousewohnung
- 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 151 m²
- Baujahr 2006
- sonnige Dachterrasse in Südausrichtung mit über 50 m²
- heller, repräsentativer... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentrumsnahe Penthousewohnung
- 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 151 m²
- Baujahr 2006
- sonnige Dachterrasse in Südausrichtung mit über 50 m²
- heller, repräsentativer Wohn-/Essbereich mit ca. 40 m²
- 3 große Schlafzimmer, davon zwei mit Terrassenzugang
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne & bodentiefer Dusche
- zweites Tageslicht-Duschbad mit WC und Eckdusche
- Landhaus-Einbauküche mit Markengeräten im Kaufpreis bereits enthalten
- hochwertige Parkett-, Granit- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- elektrische Markise und Jalousien
- separater Abstell- und Vorrratsraum mit Terrassenzugang
- Aufzug bis zur eigen Etage
- behinderten- und seniorengerechter Wohnungszugang
- eigener Kellerraum mit Licht und Stromanschluss
- Gemeinschafts-Waschkeller
- 2 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage im Kaufpreis bereits enthalten!
- energetisch ist das Haus im grünen Bereich "B"
- Hausreinigungs- und Winterdienst vorhanden
- Hausgeld 618 € (umlagefähig ca. 465 €)
- zentrumsnahe Penthousewohnung
- 4,5-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 151 m²
- Baujahr 2006
- sonnige Dachterrasse in Südausrichtung mit über 50 m²
- heller, repräsentativer Wohn-/Essbereich mit ca. 40 m²
- 3 große Schlafzimmer, davon zwei mit Terrassenzugang
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne & bodentiefer Dusche
- zweites Tageslicht-Duschbad mit WC und Eckdusche
- Landhaus-Einbauküche mit Markengeräten im Kaufpreis bereits enthalten
- hochwertige Parkett-, Granit- und Fliesenböden
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- elektrische Markise und Jalousien
- separater Abstell- und Vorrratsraum mit Terrassenzugang
- Aufzug bis zur eigen Etage
- behinderten- und seniorengerechter Wohnungszugang
- eigener Kellerraum mit Licht und Stromanschluss
- Gemeinschafts-Waschkeller
- 2 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage im Kaufpreis bereits enthalten!
- energetisch ist das Haus im grünen Bereich "B"
- Hausreinigungs- und Winterdienst vorhanden
- Hausgeld 618 € (umlagefähig ca. 465 €)
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- heller, repräsentativer Wohn-/Essbereich mit ca. 40 m²
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- Hausgeld 618 € (umlagefähig ca. 465 €)
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- Gemeinschafts-Waschkeller
- 2 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage im Kaufpreis bereits enthalten!
- energetisch ist das Haus im grünen Bereich "B"
- Hausreinigungs- und Winterdienst vorhanden
- Hausgeld 618 € (umlagefähig ca. 465 €)
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Nichtraucher
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Kelkheim ist eine sehr begehrte Wohnandresse im Main-Taunus-Kreis. Hier verbindet sich die gute Anbindung an die Städte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz mit dem hohen Wohnwert einer Kleinstadt mit toller Infrastruktur und der Natur des Vordertaunus....
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Kelkheim ist eine sehr begehrte Wohnandresse im Main-Taunus-Kreis. Hier verbindet sich die gute Anbindung an die Städte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz mit dem hohen Wohnwert einer Kleinstadt mit toller Infrastruktur und der Natur des Vordertaunus. Mit der K-Bahn, einer S-Bahn ähnlichen Vorortbahn, erreichen Sie in ca. 30 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof.
Von Ihrer Penthousewohnung erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Cafés, Einkaufsmärkte, Restaurants und diverse Fachgeschäfte fußläufig in 2 Minuten. Ihre Autos können Sie getrost in der Tiefgarage lassen, zentraler können Sie eh nicht parken. Und doch wohnen Sie in einer ruhigen Anliegerstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr!
Von Ihrer Penthousewohnung erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Cafés, Einkaufsmärkte, Restaurants und diverse Fachgeschäfte fußläufig in 2 Minuten. Ihre Autos können Sie getrost in der Tiefgarage lassen, zentraler können Sie eh nicht parken. Und doch wohnen Sie in einer ruhigen Anliegerstraße ohne jeglichen Durchgangsverkehr!
Kelkheim ist eine sehr begehrte Wohnandresse im Main-Taunus-Kreis. Hier verbindet sich die gute Anbindung an die Städte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz mit dem hohen Wohnwert einer Kleinstadt mit toller Infrastruktur und der Natur des Vordertaunus. Mit der K-Bahn, einer S-Bahn ähnlichen Vorortbahn, erreichen Sie in ca. 30 Minuten den Frankfurter Hauptbahnhof.
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65779 Kelkheim · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Wir halten den Alleinauftrag!
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum... mehr lesen
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Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. S-Immobilien, als Partner der Taunus-Sparkasse, steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Herr Sebastian Hardt
Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis
Hauptstr. 289,
65760 Eschborn
65760 Eschborn
Hauptstraße 289,
65760 Eschborn
65760 Eschborn
+49 6172 2707 3207
Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis
Hauptstraße 289,
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+49 6173 3366910
sebastian.hardt@sparkasse.immo
