immobilie1-ID: 31452319 | Anbieter-ID: 5343-001968
Kleineres Einfamilienhaus (DHH), herrlich großer Garten - evtl. Anbau möglich
369.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
469 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Sie suchen ein bezahlbares Zuhause für sich und Ihre Familie? Gerne mit einem herrlich großen Gartengrundstück? Diese Doppelhaushälfte ist ideal für 2-3 Personen geeignet ... Eine Genehmigung zu einem Anbau an Haus Nr. 71 ist nicht mehr nötig, diese...
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Sie suchen ein bezahlbares Zuhause für sich und Ihre Familie? Gerne mit einem herrlich großen Gartengrundstück? Diese Doppelhaushälfte ist ideal für 2-3 Personen geeignet ... Eine Genehmigung zu einem Anbau an Haus Nr. 71 ist nicht mehr nötig, diese liegt lt. Eigentümer schon vor, Renovierungen/Sanierungen wären für Sie o.k.? 2-3 Stellplätze wären möglich .. Wenn dies Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht, rufen Sie uns an oder schicken uns eine Mail.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)87 m²
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Grundstücksfläche (ca.)469 m²
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Nutzfläche (ca.)78 m²
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BadDuschbad, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzStellplatz
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DachformSatteldach
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab 01.10.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf211,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis30.08.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kleinere Doppelhaushälfte zum Renovieren
- Baujahr Ursprung. ca. 1936
- Ideal für 2-3 Personen - evtl. ist Anbau möglich
- Grundstücksgröße ca. 469 m² - herrlich großer Garten
- Erdgeschoss ca. 58m² Wohnfläche
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- Baujahr Ursprung. ca. 1936
- Ideal für 2-3 Personen - evtl. ist Anbau möglich
- Grundstücksgröße ca. 469 m² - herrlich großer Garten
- Erdgeschoss ca. 58m² Wohnfläche
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- Kleinere Doppelhaushälfte zum Renovieren
- Baujahr Ursprung. ca. 1936
- Ideal für 2-3 Personen - evtl. ist Anbau möglich
- Grundstücksgröße ca. 469 m² - herrlich großer Garten
- Erdgeschoss ca. 58m² Wohnfläche
- Dachgeschoss ca. 30m² Wohnfläche ( 2 Schlafzimmer)
- Kellergeschoss ca. 62m²
- Außenraum ca. 11,50m² Nutzfl. zum Garten hin vorhanden
- ca. 2-3 PKW Stellplätze möglich
- Eine Genehmigung zu einem Anbau an Haus Nr. 71 ist nicht mehr nötig, diese
liegt lt. Eigentümer schon vor.
Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen übernommen. Alle gemachten Angaben betreffend der angebotenen Immobilien basieren auf Mitteilungen der Eigentümers bzw. deren Rechtsnachfolger. Eine eigene Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
- Baujahr Ursprung. ca. 1936
- Ideal für 2-3 Personen - evtl. ist Anbau möglich
- Grundstücksgröße ca. 469 m² - herrlich großer Garten
- Erdgeschoss ca. 58m² Wohnfläche
- Dachgeschoss ca. 30m² Wohnfläche ( 2 Schlafzimmer)
- Kellergeschoss ca. 62m²
- Außenraum ca. 11,50m² Nutzfl. zum Garten hin vorhanden
- ca. 2-3 PKW Stellplätze möglich
- Eine Genehmigung zu einem Anbau an Haus Nr. 71 ist nicht mehr nötig, diese
liegt lt. Eigentümer schon vor.
Die beiliegenden Grundrisse und Pläne sind nur in etwa anzunehmen. Eingezeichnete Möbel sind Dekoration, nicht Inhalt des Kaufes. Es wird keine Haftung und Gewähr für die Richtigkeit dieser Planunterlagen/Skizzen übernommen. Alle gemachten Angaben betreffend der angebotenen Immobilien basieren auf Mitteilungen der Eigentümers bzw. deren Rechtsnachfolger. Eine eigene Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
- Keller
Lage
Sie wohnen in einem älteren eingewachsenen Wohngebiet von Flörsheim Stadt, einem begehrten Wohnort im Rhein-Main-Gebiet. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten gibt es alles bequem zu Fuß vor Ort. Eine direkte Verbindung mit der S-Bahn nach...
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Sie wohnen in einem älteren eingewachsenen Wohngebiet von Flörsheim Stadt, einem begehrten Wohnort im Rhein-Main-Gebiet. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten gibt es alles bequem zu Fuß vor Ort. Eine direkte Verbindung mit der S-Bahn nach Frankfurt S 1, fußläufig in ca. 5 Min. Über die Autobahnen sind Sie in alle Richtungen (Frankfurt, Wiesbaden, Mainz, Flughafen) in 15-30 Min. verbunden.
65439 Flörsheim · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Verkäufer wünschen eine Bearbeitung durch Sparkassen-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büro im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für...
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Die Verkäufer wünschen eine Bearbeitung durch Sparkassen-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem S-Immobilien-Büro im Main-Taunus-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers bzw. der Rechtsnachfolger. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, und E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir halten den Alleinverkaufsauftrag.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Rosi Hardt
Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis
Hauptstr. 289,
65760 Eschborn
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Hauptstraße 289,
65760 Eschborn
65760 Eschborn
+49 6173 3366910
Sparkassen-Immobilien Agentur Main-Taunus-Kreis
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rosemarie.hardt@sparkasse.immo
