immobilie1-ID: 31072747 | Anbieter-ID: 8101-029717
Ihre solide Kapitalanlage!
398.000 €
Kaufpreis
301,43 m²
Gesamtfläche
531 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Mehrfamilienhaus im Zentrum von Eschwege! Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten und einer Arztpraxis. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Wohnungen/Praxis sind aufgrund der Lage gut zu vermieten. Für jeden Mieter ist ein Kellerraum...
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Mehrfamilienhaus im Zentrum von Eschwege! Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten und einer Arztpraxis. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Wohnungen/Praxis sind aufgrund der Lage gut zu vermieten. Für jeden Mieter ist ein Kellerraum vorhanden. Im hinteren Bereich der Immobilie ist für die Mieter ein Garten vorhanden. Besichtigungen und Übergabe erfolgen nach Absprache.
Mehrfamilienhaus im Zentrum von Eschwege! Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten und einer Arztpraxis. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Wohnungen/Praxis sind aufgrund der Lage gut zu vermieten. Für jeden Mieter ist ein Kellerraum vorhanden. Im hinteren Bereich der Immobilie ist für die Mieter ein Garten vorhanden. Besichtigungen und Übergabe erfolgen nach Absprache.
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr24.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1939
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer3
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Wohneinheiten3
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Wohnfläche (ca.)172,36 m²
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Gesamtfläche (ca.)301,43 m²
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Grundstücksfläche (ca.)531 m²
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf287,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1939
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Energiepass gültig bis18.06.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
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+
Ausstattung
Die Arztpraxis im Erdgeschoss bietet auf ca. 100 m² den Empfangsbereich, ein Behandlungszimmer, das Wartezimmer sowie die nötigen Sozialräume. Ferner ist im Keller ein Archivraum zu der Praxis zugeordnet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss... mehr lesen
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Die Arztpraxis im Erdgeschoss bietet auf ca. 100 m² den Empfangsbereich, ein Behandlungszimmer, das Wartezimmer sowie die nötigen Sozialräume. Ferner ist im Keller ein Archivraum zu der Praxis zugeordnet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Nach Betreten des Flures bietet Ihnen die Wohnung einen wunderschönes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Waschtisch, Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Zwei wunderschöne Balkone runden das Angebot der Wohnung ab. Ein Kellerraum ist ebenfalls zugehörig.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über die gleiche Raumaufteilung, wie die Wohneinheit im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m².
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Nach Betreten des Flures bietet Ihnen die Wohnung einen wunderschönes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Waschtisch, Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Zwei wunderschöne Balkone runden das Angebot der Wohnung ab. Ein Kellerraum ist ebenfalls zugehörig.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über die gleiche Raumaufteilung, wie die Wohneinheit im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m².
Die Arztpraxis im Erdgeschoss bietet auf ca. 100 m² den Empfangsbereich, ein Behandlungszimmer, das Wartezimmer sowie die nötigen Sozialräume. Ferner ist im Keller ein Archivraum zu der Praxis zugeordnet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Nach Betreten des Flures bietet Ihnen die Wohnung einen wunderschönes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Waschtisch, Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Zwei wunderschöne Balkone runden das Angebot der Wohnung ab. Ein Kellerraum ist ebenfalls zugehörig.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über die gleiche Raumaufteilung, wie die Wohneinheit im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m².
Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 90 m². Nach Betreten des Flures bietet Ihnen die Wohnung einen wunderschönes Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Waschtisch, Dusche und WC sowie einen Abstellraum. Zwei wunderschöne Balkone runden das Angebot der Wohnung ab. Ein Kellerraum ist ebenfalls zugehörig.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über die gleiche Raumaufteilung, wie die Wohneinheit im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m².
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 19.300 Einwohner und unterteilt sich in 7...
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Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 19.300 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.
Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
-Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
-Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
-Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés etc.
-Kultur: Museen, Minigolfanlage, Schwimmbad, Badesee, Botanischer Garten etc.
Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen, Fulda etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 km. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 km entfernt.
Freizeit:
Eschwege bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Ski-Club etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival „Open Flair“ schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.
Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
-Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
-Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
-Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés etc.
-Kultur: Museen, Minigolfanlage, Schwimmbad, Badesee, Botanischer Garten etc.
Verkehr:
Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen, Fulda etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 km. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 km entfernt.
Freizeit:
Eschwege bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Ski-Club etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.
Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival „Open Flair“ schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.
Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 19.300 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.
Infrastruktur:
Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
-Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.
-Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus
-Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés etc.
-Kultur: Museen, Minigolfanlage, Schwimmbad, Badesee, Botanischer Garten etc.
Verkehr:
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Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen, Fulda etc. ist ebenfalls vorhanden.
Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 km. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 km entfernt.
Freizeit:
Eschwege bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Ski-Club etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.
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-Kultur: Museen, Minigolfanlage, Schwimmbad, Badesee, Botanischer Garten etc.
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Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 km. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 km entfernt.
Freizeit:
Eschwege bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Ski-Club etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.
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37269 Eschwege · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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