immobilie1-ID: 31205859 | Anbieter-ID: 5035-901732
Voll vermietet in Vacha - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
319.000 €
Kaufpreis
376 m²
Gesamtfläche
148 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Dieses Mehrfamilienhaus in Vacha könnte Sie als Kapitalanleger interessieren! Denn es verfügt über 5 vermietete Wohneinheiten, sowie ein aktuell ungenutztes Weinlokal im gemütlichen Gewölbekeller. Im Kellergeschoss sind außerdem separate Toiletten...
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Dieses Mehrfamilienhaus in Vacha könnte Sie als Kapitalanleger interessieren! Denn es verfügt über 5 vermietete Wohneinheiten, sowie ein aktuell ungenutztes Weinlokal im gemütlichen Gewölbekeller. Im Kellergeschoss sind außerdem separate Toiletten und Umkleideräume vorhanden. Das Objekt bietet Ihnen durch dieses Gesamtpaket eine solide Einnahmequelle.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 376 m² erstreckt sich über vier Etagen.
* Erdgeschoss: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, an den sich die offene Küche anschließt, welche wiederum zum Vorraum des Bades und der zwei Schlafzimmer führt.
* 1. Obergeschoss: Hier finden Sie zwei 2 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche vor. Beide Wohnungen verfügen über ein offenes Wohnen/Essen/Kochen und ein separates Schlafzimmer. Eine ist nur mit einem kleinen Duschbad ausgestattet, während es in der anderen eine Eckwanne und Dusche gibt.
* 2. Obergeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² teilt sich wie folgt auf: zwei Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Küche und Bad mit Wanne.
* Dachgeschoss: Eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², welche sich durch das weiträumige Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne auszeichnet.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Die Gesamtwohnfläche von ca. 376 m² erstreckt sich über vier Etagen.
* Erdgeschoss: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, an den sich die offene Küche anschließt, welche wiederum zum Vorraum des Bades und der zwei Schlafzimmer führt.
* 1. Obergeschoss: Hier finden Sie zwei 2 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche vor. Beide Wohnungen verfügen über ein offenes Wohnen/Essen/Kochen und ein separates Schlafzimmer. Eine ist nur mit einem kleinen Duschbad ausgestattet, während es in der anderen eine Eckwanne und Dusche gibt.
* 2. Obergeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² teilt sich wie folgt auf: zwei Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Küche und Bad mit Wanne.
* Dachgeschoss: Eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², welche sich durch das weiträumige Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne auszeichnet.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Dieses Mehrfamilienhaus in Vacha könnte Sie als Kapitalanleger interessieren! Denn es verfügt über 5 vermietete Wohneinheiten, sowie ein aktuell ungenutztes Weinlokal im gemütlichen Gewölbekeller. Im Kellergeschoss sind außerdem separate Toiletten und Umkleideräume vorhanden. Das Objekt bietet Ihnen durch dieses Gesamtpaket eine solide Einnahmequelle.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 376 m² erstreckt sich über vier Etagen.
* Erdgeschoss: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, an den sich die offene Küche anschließt, welche wiederum zum Vorraum des Bades und der zwei Schlafzimmer führt.
* 1. Obergeschoss: Hier finden Sie zwei 2 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche vor. Beide Wohnungen verfügen über ein offenes Wohnen/Essen/Kochen und ein separates Schlafzimmer. Eine ist nur mit einem kleinen Duschbad ausgestattet, während es in der anderen eine Eckwanne und Dusche gibt.
* 2. Obergeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² teilt sich wie folgt auf: zwei Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Küche und Bad mit Wanne.
* Dachgeschoss: Eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², welche sich durch das weiträumige Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne auszeichnet.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Die Gesamtwohnfläche von ca. 376 m² erstreckt sich über vier Etagen.
* Erdgeschoss: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, an den sich die offene Küche anschließt, welche wiederum zum Vorraum des Bades und der zwei Schlafzimmer führt.
* 1. Obergeschoss: Hier finden Sie zwei 2 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche vor. Beide Wohnungen verfügen über ein offenes Wohnen/Essen/Kochen und ein separates Schlafzimmer. Eine ist nur mit einem kleinen Duschbad ausgestattet, während es in der anderen eine Eckwanne und Dusche gibt.
* 2. Obergeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² teilt sich wie folgt auf: zwei Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Küche und Bad mit Wanne.
* Dachgeschoss: Eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², welche sich durch das weiträumige Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne auszeichnet.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!
Kosten
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Kaufpreis319.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr22.200 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohneinheiten5
-
Wohnfläche (ca.)376 m²
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Gesamtfläche (ca.)376 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)148 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis13.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* vollständig vermietet mit guter Mieterstruktur
* zentrale Lage in Vacha
* Im Kellergeschoss sind ein Weinlokal inklusive Toiletten für Personal und Gäste, sowie Umkleideräume eingerichtet. Die Fläche ist bisher noch nicht gewerblich... mehr lesen
* zentrale Lage in Vacha
* Im Kellergeschoss sind ein Weinlokal inklusive Toiletten für Personal und Gäste, sowie Umkleideräume eingerichtet. Die Fläche ist bisher noch nicht gewerblich... mehr lesen
* vollständig vermietet mit guter Mieterstruktur
* zentrale Lage in Vacha
* Im Kellergeschoss sind ein Weinlokal inklusive Toiletten für Personal und Gäste, sowie Umkleideräume eingerichtet. Die Fläche ist bisher noch nicht gewerblich genutzt worden - die Nutzungsänderung dafür könnte beantragt werden.
* zentrale Lage in Vacha
* Im Kellergeschoss sind ein Weinlokal inklusive Toiletten für Personal und Gäste, sowie Umkleideräume eingerichtet. Die Fläche ist bisher noch nicht gewerblich genutzt worden - die Nutzungsänderung dafür könnte beantragt werden.
* vollständig vermietet mit guter Mieterstruktur
* zentrale Lage in Vacha
* Im Kellergeschoss sind ein Weinlokal inklusive Toiletten für Personal und Gäste, sowie Umkleideräume eingerichtet. Die Fläche ist bisher noch nicht gewerblich genutzt worden - die Nutzungsänderung dafür könnte beantragt werden.
* zentrale Lage in Vacha
* Im Kellergeschoss sind ein Weinlokal inklusive Toiletten für Personal und Gäste, sowie Umkleideräume eingerichtet. Die Fläche ist bisher noch nicht gewerblich genutzt worden - die Nutzungsänderung dafür könnte beantragt werden.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Vacha ist die bunte Stadt vor der Rhön, die sich durch ihre hübschen historischen Gebäude auszeichnet.
Seine reizvolle Umgebung erschließt sich besonders den sportlichen Naturliebhabern - denn zahlreiche Wander- und Radwege locken zu... mehr lesen
Seine reizvolle Umgebung erschließt sich besonders den sportlichen Naturliebhabern - denn zahlreiche Wander- und Radwege locken zu... mehr lesen
Vacha ist die bunte Stadt vor der Rhön, die sich durch ihre hübschen historischen Gebäude auszeichnet.
Seine reizvolle Umgebung erschließt sich besonders den sportlichen Naturliebhabern - denn zahlreiche Wander- und Radwege locken zu Erkundungstouren. Hier seien beispielsweise der Hauptwanderweg Süd-Nord des Rhönklubs, sowie die Radwege im Werratal, Ulstertal und Feldatal genannt. Außerdem ist Vacha eine Station des Ökumenischen Pilgerweges auf der alten Via Regia in Richtung Santiago de Compostela, mit Anschluss zum Jakobusweg des Rhön-Klubs durch das Fuldaer Land. Selbst das Wasserwandern auf der Werra entwickelt sich wieder zu einer attraktiven Freizeitform mit absolutem Erholungseffekt. Dies seien alles Beispiele dafür, weshalb sich Ihre Mieter hoffentlich noch lange bei Ihnen wohlfühlen.
Durch das Gebiet der Stadt führen die Bundesstraßen 62 und 84, über welche die Städte Bad Salzungen (ca. 23 km), Eisenach (ca. 33 km), Fulda (ca. 45 km) und Bad Hersfeld (ca. 28 km) zu erreichen sind. Anschluss an die Autobahn A4 besteht über die B 62 bei Friedewald und über die B 84 in Eisenach.
Seine reizvolle Umgebung erschließt sich besonders den sportlichen Naturliebhabern - denn zahlreiche Wander- und Radwege locken zu Erkundungstouren. Hier seien beispielsweise der Hauptwanderweg Süd-Nord des Rhönklubs, sowie die Radwege im Werratal, Ulstertal und Feldatal genannt. Außerdem ist Vacha eine Station des Ökumenischen Pilgerweges auf der alten Via Regia in Richtung Santiago de Compostela, mit Anschluss zum Jakobusweg des Rhön-Klubs durch das Fuldaer Land. Selbst das Wasserwandern auf der Werra entwickelt sich wieder zu einer attraktiven Freizeitform mit absolutem Erholungseffekt. Dies seien alles Beispiele dafür, weshalb sich Ihre Mieter hoffentlich noch lange bei Ihnen wohlfühlen.
Durch das Gebiet der Stadt führen die Bundesstraßen 62 und 84, über welche die Städte Bad Salzungen (ca. 23 km), Eisenach (ca. 33 km), Fulda (ca. 45 km) und Bad Hersfeld (ca. 28 km) zu erreichen sind. Anschluss an die Autobahn A4 besteht über die B 62 bei Friedewald und über die B 84 in Eisenach.
Vacha ist die bunte Stadt vor der Rhön, die sich durch ihre hübschen historischen Gebäude auszeichnet.
Seine reizvolle Umgebung erschließt sich besonders den sportlichen Naturliebhabern - denn zahlreiche Wander- und Radwege locken zu Erkundungstouren. Hier seien beispielsweise der Hauptwanderweg Süd-Nord des Rhönklubs, sowie die Radwege im Werratal, Ulstertal und Feldatal genannt. Außerdem ist Vacha eine Station des Ökumenischen Pilgerweges auf der alten Via Regia in Richtung Santiago de Compostela, mit Anschluss zum Jakobusweg des Rhön-Klubs durch das Fuldaer Land. Selbst das Wasserwandern auf der Werra entwickelt sich wieder zu einer attraktiven Freizeitform mit absolutem Erholungseffekt. Dies seien alles Beispiele dafür, weshalb sich Ihre Mieter hoffentlich noch lange bei Ihnen wohlfühlen.
Durch das Gebiet der Stadt führen die Bundesstraßen 62 und 84, über welche die Städte Bad Salzungen (ca. 23 km), Eisenach (ca. 33 km), Fulda (ca. 45 km) und Bad Hersfeld (ca. 28 km) zu erreichen sind. Anschluss an die Autobahn A4 besteht über die B 62 bei Friedewald und über die B 84 in Eisenach.
Seine reizvolle Umgebung erschließt sich besonders den sportlichen Naturliebhabern - denn zahlreiche Wander- und Radwege locken zu Erkundungstouren. Hier seien beispielsweise der Hauptwanderweg Süd-Nord des Rhönklubs, sowie die Radwege im Werratal, Ulstertal und Feldatal genannt. Außerdem ist Vacha eine Station des Ökumenischen Pilgerweges auf der alten Via Regia in Richtung Santiago de Compostela, mit Anschluss zum Jakobusweg des Rhön-Klubs durch das Fuldaer Land. Selbst das Wasserwandern auf der Werra entwickelt sich wieder zu einer attraktiven Freizeitform mit absolutem Erholungseffekt. Dies seien alles Beispiele dafür, weshalb sich Ihre Mieter hoffentlich noch lange bei Ihnen wohlfühlen.
Durch das Gebiet der Stadt führen die Bundesstraßen 62 und 84, über welche die Städte Bad Salzungen (ca. 23 km), Eisenach (ca. 33 km), Fulda (ca. 45 km) und Bad Hersfeld (ca. 28 km) zu erreichen sind. Anschluss an die Autobahn A4 besteht über die B 62 bei Friedewald und über die B 84 in Eisenach.
36404 Vacha · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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Links
Ansprechpartner
Frau Kristin Dangmann
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Buttermarkt 2-6,
36037 Fulda
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36037 Filda
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Buttermarkt 2-6 ,
36037 Filda
36037 Filda
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kristin.dangmann@sparkasse-fulda.de
