immobilie1-ID: 31312479 | Anbieter-ID: 5035-901762
Einladendes Einfamilienhaus in Tann: Ihr Traumdomizil mit traumhaftem Garten und herrlichem Ausblick
200.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
834 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus auf einem schönen Eckgrundstück in Tann besticht durch seinen liebevoll angelegten Garten und einen herrlichen Blick auf die umliegende grüne Landschaft. Hier finden Sie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen Ort...
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Dieses Einfamilienhaus auf einem schönen Eckgrundstück in Tann besticht durch seinen liebevoll angelegten Garten und einen herrlichen Blick auf die umliegende grüne Landschaft. Hier finden Sie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen Ort der Entspannung und Erholung.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den gepflegten Vorgarten in einen einladenden Windfang mit angrenzender Abstellkammer – ideal für Garderobe und Schuhe. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein kleines Gäste-Bad mit Dusche, ein helles Kinderzimmer sowie ein großzügiges und gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und den Gartenbereich - perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die separate Küche bietet sowohl Zugang zum Esszimmer als auch zum Flur und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das Badezimmer in diesem Stockwerk ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Plus ist das Dachbodenzimmer, das Ihnen praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze gewährt.
Der ausgebaute Keller rundet dieses attraktive Angebot ab. Hier erwarten Sie ein Hobbykeller sowie zwei Abstell- oder Vorratsräume, die ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse bieten. Die Waschküche mit direktem Zugang zum Garten erleichtert Ihnen die täglichen Aufgaben und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.
Der große, liebevoll gestaltete Garten ist ein echter Schatz und stellt viel Platz für Familientätigkeiten sowie Möglichkeiten zur Selbstversorgung durch den Anbau eigener Pflanzen zur Verfügung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches grünes Paradies! Eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor und ein überdachtes Holzlager runden dieses Anwesen ab.
Dieses charmante Haus ist zwar bereits in die Jahre gekommen und modernisierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seine gepflegte Substanz und die vielen Möglichkeiten, individuelle Wünsche umzusetzen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den gepflegten Vorgarten in einen einladenden Windfang mit angrenzender Abstellkammer – ideal für Garderobe und Schuhe. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein kleines Gäste-Bad mit Dusche, ein helles Kinderzimmer sowie ein großzügiges und gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und den Gartenbereich - perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die separate Küche bietet sowohl Zugang zum Esszimmer als auch zum Flur und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das Badezimmer in diesem Stockwerk ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Plus ist das Dachbodenzimmer, das Ihnen praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze gewährt.
Der ausgebaute Keller rundet dieses attraktive Angebot ab. Hier erwarten Sie ein Hobbykeller sowie zwei Abstell- oder Vorratsräume, die ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse bieten. Die Waschküche mit direktem Zugang zum Garten erleichtert Ihnen die täglichen Aufgaben und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.
Der große, liebevoll gestaltete Garten ist ein echter Schatz und stellt viel Platz für Familientätigkeiten sowie Möglichkeiten zur Selbstversorgung durch den Anbau eigener Pflanzen zur Verfügung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches grünes Paradies! Eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor und ein überdachtes Holzlager runden dieses Anwesen ab.
Dieses charmante Haus ist zwar bereits in die Jahre gekommen und modernisierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seine gepflegte Substanz und die vielen Möglichkeiten, individuelle Wünsche umzusetzen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!
Dieses Einfamilienhaus auf einem schönen Eckgrundstück in Tann besticht durch seinen liebevoll angelegten Garten und einen herrlichen Blick auf die umliegende grüne Landschaft. Hier finden Sie nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen Ort der Entspannung und Erholung.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den gepflegten Vorgarten in einen einladenden Windfang mit angrenzender Abstellkammer – ideal für Garderobe und Schuhe. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein kleines Gäste-Bad mit Dusche, ein helles Kinderzimmer sowie ein großzügiges und gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und den Gartenbereich - perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die separate Küche bietet sowohl Zugang zum Esszimmer als auch zum Flur und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das Badezimmer in diesem Stockwerk ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Plus ist das Dachbodenzimmer, das Ihnen praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze gewährt.
Der ausgebaute Keller rundet dieses attraktive Angebot ab. Hier erwarten Sie ein Hobbykeller sowie zwei Abstell- oder Vorratsräume, die ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse bieten. Die Waschküche mit direktem Zugang zum Garten erleichtert Ihnen die täglichen Aufgaben und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.
Der große, liebevoll gestaltete Garten ist ein echter Schatz und stellt viel Platz für Familientätigkeiten sowie Möglichkeiten zur Selbstversorgung durch den Anbau eigener Pflanzen zur Verfügung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches grünes Paradies! Eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor und ein überdachtes Holzlager runden dieses Anwesen ab.
Dieses charmante Haus ist zwar bereits in die Jahre gekommen und modernisierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seine gepflegte Substanz und die vielen Möglichkeiten, individuelle Wünsche umzusetzen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den gepflegten Vorgarten in einen einladenden Windfang mit angrenzender Abstellkammer – ideal für Garderobe und Schuhe. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein kleines Gäste-Bad mit Dusche, ein helles Kinderzimmer sowie ein großzügiges und gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und den Gartenbereich - perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die separate Küche bietet sowohl Zugang zum Esszimmer als auch zum Flur und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das Badezimmer in diesem Stockwerk ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Plus ist das Dachbodenzimmer, das Ihnen praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze gewährt.
Der ausgebaute Keller rundet dieses attraktive Angebot ab. Hier erwarten Sie ein Hobbykeller sowie zwei Abstell- oder Vorratsräume, die ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse bieten. Die Waschküche mit direktem Zugang zum Garten erleichtert Ihnen die täglichen Aufgaben und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.
Der große, liebevoll gestaltete Garten ist ein echter Schatz und stellt viel Platz für Familientätigkeiten sowie Möglichkeiten zur Selbstversorgung durch den Anbau eigener Pflanzen zur Verfügung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr persönliches grünes Paradies! Eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor und ein überdachtes Holzlager runden dieses Anwesen ab.
Dieses charmante Haus ist zwar bereits in die Jahre gekommen und modernisierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch seine gepflegte Substanz und die vielen Möglichkeiten, individuelle Wünsche umzusetzen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin. Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis200.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)834 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch147,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis07.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
* Baujahr: 1983
* (technischer) Zustand des Hauses überwiegend aus dem Baujahr, gut gepflegt, aber modernisierungsbedürftig
* 2-fach verglaste Holzfenster aus dem... mehr lesen
- Ausbaureserve
* Baujahr: 1983
* (technischer) Zustand des Hauses überwiegend aus dem Baujahr, gut gepflegt, aber modernisierungsbedürftig
* 2-fach verglaste Holzfenster aus dem... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
* Baujahr: 1983
* (technischer) Zustand des Hauses überwiegend aus dem Baujahr, gut gepflegt, aber modernisierungsbedürftig
* 2-fach verglaste Holzfenster aus dem Baujahr
* Öl-Zentralheizung von 2011 / Kaminofen
* Dacheindeckung: Ostseite erneuert mit engobierten Dachziegeln, Westseite aus dem Baujahr
* geräumige Garage
* Eingezäunter Garten mit kleinem Gartenhaus inklusive Mähroboter, der für das ganze Grundstück verkabelt und programmiert ist.
* überdachtes Holzlager
- Ausbaureserve
* Baujahr: 1983
* (technischer) Zustand des Hauses überwiegend aus dem Baujahr, gut gepflegt, aber modernisierungsbedürftig
* 2-fach verglaste Holzfenster aus dem Baujahr
* Öl-Zentralheizung von 2011 / Kaminofen
* Dacheindeckung: Ostseite erneuert mit engobierten Dachziegeln, Westseite aus dem Baujahr
* geräumige Garage
* Eingezäunter Garten mit kleinem Gartenhaus inklusive Mähroboter, der für das ganze Grundstück verkabelt und programmiert ist.
* überdachtes Holzlager
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
* Baujahr: 1983
* (technischer) Zustand des Hauses überwiegend aus dem Baujahr, gut gepflegt, aber modernisierungsbedürftig
* 2-fach verglaste Holzfenster aus dem Baujahr
* Öl-Zentralheizung von 2011 / Kaminofen
* Dacheindeckung: Ostseite erneuert mit engobierten Dachziegeln, Westseite aus dem Baujahr
* geräumige Garage
* Eingezäunter Garten mit kleinem Gartenhaus inklusive Mähroboter, der für das ganze Grundstück verkabelt und programmiert ist.
* überdachtes Holzlager
- Ausbaureserve
* Baujahr: 1983
* (technischer) Zustand des Hauses überwiegend aus dem Baujahr, gut gepflegt, aber modernisierungsbedürftig
* 2-fach verglaste Holzfenster aus dem Baujahr
* Öl-Zentralheizung von 2011 / Kaminofen
* Dacheindeckung: Ostseite erneuert mit engobierten Dachziegeln, Westseite aus dem Baujahr
* geräumige Garage
* Eingezäunter Garten mit kleinem Gartenhaus inklusive Mähroboter, der für das ganze Grundstück verkabelt und programmiert ist.
* überdachtes Holzlager
- Kamin
- Gäste-WC
- Möbliert
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in der charmanten Stadt Tann in einer ruhigen und malerischen Wohngegend die geprägt ist von einer idyllischen Landschaft, die sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet.
Ärzte, Apotheke, Blumen-... mehr lesen
Ärzte, Apotheke, Blumen-... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in der charmanten Stadt Tann in einer ruhigen und malerischen Wohngegend die geprägt ist von einer idyllischen Landschaft, die sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet.
Ärzte, Apotheke, Blumen- und Buchladen, Kleidungs- und Sportgeschäft, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, stehen Ihnen direkt vor Ort zur Verfügung. Kindergarten und Grundschule (ca. 11 Gehminuten entfernt) sind hier ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Hilders (ca. 7 km) und in Hofbieber (ca. 15 km).
Direkt vor der Haustür liegt das schöne Ulstertal und somit eine reizvolle Landschaft, die zum Entdecken einlädt. Beginnen können Sie ausgedehnte Ausflüge auf einem der vielen Rad- und Wanderwege in der näheren Umgebung. Das Rhöner Freilichtmuseum mit angeschlossenem Naturmuseum bildet das bäuerliche Leben vergangener Tage und die Flora und Fauna der Rhön ab. Weitere Ausflugsziele für Klein und Groß sind beispielsweise der RhönRäuberPark mit Rhön-Dorf-Erlebniskaufhaus, das Grenzmuseum, das Schloss in Tann und vieles mehr. An heißen Sommertagen bieten das Freibad Geriethbad und die Eisdielen in Tann eine kühle Erfrischung. Ergänzt durch ein vielfältiges Vereinsleben kommt in Tann somit keine Langeweile auf - überzeugen Sie sich einfach selbst.
Ärzte, Apotheke, Blumen- und Buchladen, Kleidungs- und Sportgeschäft, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, stehen Ihnen direkt vor Ort zur Verfügung. Kindergarten und Grundschule (ca. 11 Gehminuten entfernt) sind hier ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Hilders (ca. 7 km) und in Hofbieber (ca. 15 km).
Direkt vor der Haustür liegt das schöne Ulstertal und somit eine reizvolle Landschaft, die zum Entdecken einlädt. Beginnen können Sie ausgedehnte Ausflüge auf einem der vielen Rad- und Wanderwege in der näheren Umgebung. Das Rhöner Freilichtmuseum mit angeschlossenem Naturmuseum bildet das bäuerliche Leben vergangener Tage und die Flora und Fauna der Rhön ab. Weitere Ausflugsziele für Klein und Groß sind beispielsweise der RhönRäuberPark mit Rhön-Dorf-Erlebniskaufhaus, das Grenzmuseum, das Schloss in Tann und vieles mehr. An heißen Sommertagen bieten das Freibad Geriethbad und die Eisdielen in Tann eine kühle Erfrischung. Ergänzt durch ein vielfältiges Vereinsleben kommt in Tann somit keine Langeweile auf - überzeugen Sie sich einfach selbst.
Das Einfamilienhaus liegt in der charmanten Stadt Tann in einer ruhigen und malerischen Wohngegend die geprägt ist von einer idyllischen Landschaft, die sich ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende eignet.
Ärzte, Apotheke, Blumen- und Buchladen, Kleidungs- und Sportgeschäft, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, stehen Ihnen direkt vor Ort zur Verfügung. Kindergarten und Grundschule (ca. 11 Gehminuten entfernt) sind hier ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Hilders (ca. 7 km) und in Hofbieber (ca. 15 km).
Direkt vor der Haustür liegt das schöne Ulstertal und somit eine reizvolle Landschaft, die zum Entdecken einlädt. Beginnen können Sie ausgedehnte Ausflüge auf einem der vielen Rad- und Wanderwege in der näheren Umgebung. Das Rhöner Freilichtmuseum mit angeschlossenem Naturmuseum bildet das bäuerliche Leben vergangener Tage und die Flora und Fauna der Rhön ab. Weitere Ausflugsziele für Klein und Groß sind beispielsweise der RhönRäuberPark mit Rhön-Dorf-Erlebniskaufhaus, das Grenzmuseum, das Schloss in Tann und vieles mehr. An heißen Sommertagen bieten das Freibad Geriethbad und die Eisdielen in Tann eine kühle Erfrischung. Ergänzt durch ein vielfältiges Vereinsleben kommt in Tann somit keine Langeweile auf - überzeugen Sie sich einfach selbst.
Ärzte, Apotheke, Blumen- und Buchladen, Kleidungs- und Sportgeschäft, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäfte und alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, stehen Ihnen direkt vor Ort zur Verfügung. Kindergarten und Grundschule (ca. 11 Gehminuten entfernt) sind hier ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Hilders (ca. 7 km) und in Hofbieber (ca. 15 km).
Direkt vor der Haustür liegt das schöne Ulstertal und somit eine reizvolle Landschaft, die zum Entdecken einlädt. Beginnen können Sie ausgedehnte Ausflüge auf einem der vielen Rad- und Wanderwege in der näheren Umgebung. Das Rhöner Freilichtmuseum mit angeschlossenem Naturmuseum bildet das bäuerliche Leben vergangener Tage und die Flora und Fauna der Rhön ab. Weitere Ausflugsziele für Klein und Groß sind beispielsweise der RhönRäuberPark mit Rhön-Dorf-Erlebniskaufhaus, das Grenzmuseum, das Schloss in Tann und vieles mehr. An heißen Sommertagen bieten das Freibad Geriethbad und die Eisdielen in Tann eine kühle Erfrischung. Ergänzt durch ein vielfältiges Vereinsleben kommt in Tann somit keine Langeweile auf - überzeugen Sie sich einfach selbst.
36142 Tann · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis: Die Angabe der Wohnfläche ist grob geschätzt, es liegt keine... mehr lesen
Hinweis: Die Angabe der Wohnfläche ist grob geschätzt, es liegt keine... mehr lesen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis: Die Angabe der Wohnfläche ist grob geschätzt, es liegt keine ordentliche Wohnflächenberechnung vor.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Hinweis: Die Angabe der Wohnfläche ist grob geschätzt, es liegt keine ordentliche Wohnflächenberechnung vor.
VERBRAUCHERINFORMATION
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Hinweis: Die Angabe der Wohnfläche ist grob geschätzt, es liegt keine ordentliche Wohnflächenberechnung vor.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
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Buttermarkt 2-6,
36037 Fulda
36037 Fulda
Buttermarkt 2-6 ,
36037 Filda
36037 Filda
+49 661 857-21506
Sparkasse Fulda Immobilien & Versicherung GmbH
Buttermarkt 2-6 ,
36037 Filda
36037 Filda
+49 661 857-37010
veronika.middendorf@sparkasse-fulda.de
