immobilie1-ID: 30985501 | Anbieter-ID: 6781-000012
Ruhige Wohnlage für eine Familie mit Kindern!
110.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
476 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienwohnhaus wurde in Kombination aus Massivbau und Fachwerk errichtet. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet Wohn- und Schlafräume im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Ein Waschhaus mit Heizung und...
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Dieses Einfamilienwohnhaus wurde in Kombination aus Massivbau und Fachwerk errichtet. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet Wohn- und Schlafräume im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Ein Waschhaus mit Heizung und Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung. Während einige Sanierungen und Modernisierungen bereits erfolgt sind, stehen weitere Erneuerungen z.B. perspektivisch die Badgestaltung sowie Renovierungen für den Käufer noch an.
Im Außenbereich finden Sie einen angelegten Garten mit überdachter Terrasse sowie eine Garage und weitere Abstellräume.
Weitere Informationen und Unterlagen sowie Innenfotos, die Grundrisse und den Zugang zu einer virtuellen 360-Grad-Besichtigungstour erhalten Sie über unser Webexposè.
Im Außenbereich finden Sie einen angelegten Garten mit überdachter Terrasse sowie eine Garage und weitere Abstellräume.
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Dieses Einfamilienwohnhaus wurde in Kombination aus Massivbau und Fachwerk errichtet. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet Wohn- und Schlafräume im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Ein Waschhaus mit Heizung und Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung. Während einige Sanierungen und Modernisierungen bereits erfolgt sind, stehen weitere Erneuerungen z.B. perspektivisch die Badgestaltung sowie Renovierungen für den Käufer noch an.
Im Außenbereich finden Sie einen angelegten Garten mit überdachter Terrasse sowie eine Garage und weitere Abstellräume.
Weitere Informationen und Unterlagen sowie Innenfotos, die Grundrisse und den Zugang zu einer virtuellen 360-Grad-Besichtigungstour erhalten Sie über unser Webexposè.
Im Außenbereich finden Sie einen angelegten Garten mit überdachter Terrasse sowie eine Garage und weitere Abstellräume.
Weitere Informationen und Unterlagen sowie Innenfotos, die Grundrisse und den Zugang zu einer virtuellen 360-Grad-Besichtigungstour erhalten Sie über unser Webexposè.
Kosten
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Kaufpreis110.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1906
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)93 m²
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Grundstücksfläche (ca.)476 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch313,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1906
-
Energiepass gültig bis19.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bruchsteinfundamente mit Ziegelmauerwerk und Holzfachwerk und Putzfassade
- Innenwände: Holzfachwerk und Ziegelmauerwerk mit Holzbalkendecken
- Dachverkleidung: Holzvertäfelung verputzt und gestrichen
- Wandbehandlung überwiegend... mehr lesen
- Innenwände: Holzfachwerk und Ziegelmauerwerk mit Holzbalkendecken
- Dachverkleidung: Holzvertäfelung verputzt und gestrichen
- Wandbehandlung überwiegend... mehr lesen
- Bruchsteinfundamente mit Ziegelmauerwerk und Holzfachwerk und Putzfassade
- Innenwände: Holzfachwerk und Ziegelmauerwerk mit Holzbalkendecken
- Dachverkleidung: Holzvertäfelung verputzt und gestrichen
- Wandbehandlung überwiegend verputzt und gestrichen, tapeziert; Sanitärbereich gefliest
- Fußböden: Fliesen, text. Belag, Laminat, Dielung
- Treppen: Massivtreppen und Holztreppen
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Türen: Hauseingang einflügelig mit Kassetten ansonsten Holzfuttertüren und Holztüren mit Glasausschnitten
- Einbauküche mit Geräten inkl.
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates WC im Vorbau
- Teilunterkellerung
- Garage (Betonfundament und Ziegelmauerwerk)
- Garten
- Terrasse
- Anbau mit Wirtschaftsraum inkl. Waschmaschine (Miele 11/2022)
- Umfriedung: Metallzaun auf Mauer, Grenzmauer und Holzzaun
- Innenwände: Holzfachwerk und Ziegelmauerwerk mit Holzbalkendecken
- Dachverkleidung: Holzvertäfelung verputzt und gestrichen
- Wandbehandlung überwiegend verputzt und gestrichen, tapeziert; Sanitärbereich gefliest
- Fußböden: Fliesen, text. Belag, Laminat, Dielung
- Treppen: Massivtreppen und Holztreppen
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Türen: Hauseingang einflügelig mit Kassetten ansonsten Holzfuttertüren und Holztüren mit Glasausschnitten
- Einbauküche mit Geräten inkl.
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates WC im Vorbau
- Teilunterkellerung
- Garage (Betonfundament und Ziegelmauerwerk)
- Garten
- Terrasse
- Anbau mit Wirtschaftsraum inkl. Waschmaschine (Miele 11/2022)
- Umfriedung: Metallzaun auf Mauer, Grenzmauer und Holzzaun
- Bruchsteinfundamente mit Ziegelmauerwerk und Holzfachwerk und Putzfassade
- Innenwände: Holzfachwerk und Ziegelmauerwerk mit Holzbalkendecken
- Dachverkleidung: Holzvertäfelung verputzt und gestrichen
- Wandbehandlung überwiegend verputzt und gestrichen, tapeziert; Sanitärbereich gefliest
- Fußböden: Fliesen, text. Belag, Laminat, Dielung
- Treppen: Massivtreppen und Holztreppen
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Türen: Hauseingang einflügelig mit Kassetten ansonsten Holzfuttertüren und Holztüren mit Glasausschnitten
- Einbauküche mit Geräten inkl.
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates WC im Vorbau
- Teilunterkellerung
- Garage (Betonfundament und Ziegelmauerwerk)
- Garten
- Terrasse
- Anbau mit Wirtschaftsraum inkl. Waschmaschine (Miele 11/2022)
- Umfriedung: Metallzaun auf Mauer, Grenzmauer und Holzzaun
- Innenwände: Holzfachwerk und Ziegelmauerwerk mit Holzbalkendecken
- Dachverkleidung: Holzvertäfelung verputzt und gestrichen
- Wandbehandlung überwiegend verputzt und gestrichen, tapeziert; Sanitärbereich gefliest
- Fußböden: Fliesen, text. Belag, Laminat, Dielung
- Treppen: Massivtreppen und Holztreppen
- Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Türen: Hauseingang einflügelig mit Kassetten ansonsten Holzfuttertüren und Holztüren mit Glasausschnitten
- Einbauküche mit Geräten inkl.
- Bad mit Wanne und Dusche
- separates WC im Vorbau
- Teilunterkellerung
- Garage (Betonfundament und Ziegelmauerwerk)
- Garten
- Terrasse
- Anbau mit Wirtschaftsraum inkl. Waschmaschine (Miele 11/2022)
- Umfriedung: Metallzaun auf Mauer, Grenzmauer und Holzzaun
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet im Ortsteil Langenfeld, direkt an die Kur- und Kreisstadt Bad Salzungen angebunden und mit wunderschönen Blick über Langenfeld. Der Stadtteil Langenfeld ist als Wohnlage sehr stark...
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet im Ortsteil Langenfeld, direkt an die Kur- und Kreisstadt Bad Salzungen angebunden und mit wunderschönen Blick über Langenfeld. Der Stadtteil Langenfeld ist als Wohnlage sehr stark nachgefragt. Es sind nur ca. 20 Fahrminuten zur Innenstadt und zu den Kureinrichtungen. Bad Salzungen ist die Kreisstadt des Wartburgkreises im Südwesten Thüringens mit ca. 16.000 Einwohnern. Die Wartburgstadt Eisenach mit diversen infrastrukturellen Möglichkeiten (Autobahn, ICE-Bahnhof, Wartburg, etc.) erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet im Ortsteil Langenfeld, direkt an die Kur- und Kreisstadt Bad Salzungen angebunden und mit wunderschönen Blick über Langenfeld. Der Stadtteil Langenfeld ist als Wohnlage sehr stark nachgefragt. Es sind nur ca. 20 Fahrminuten zur Innenstadt und zu den Kureinrichtungen. Bad Salzungen ist die Kreisstadt des Wartburgkreises im Südwesten Thüringens mit ca. 16.000 Einwohnern. Die Wartburgstadt Eisenach mit diversen infrastrukturellen Möglichkeiten (Autobahn, ICE-Bahnhof, Wartburg, etc.) erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
36433 Bad Salzungen · Langenfeld · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.
Mit Immobilien kennen wir uns aus:
Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung... mehr lesen
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Mit Immobilien kennen wir uns aus:
Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.
Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Mit Immobilien kennen wir uns aus:
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GF: Dietmar Bohne
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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GF: Dietmar Bohne
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Thomas Weih
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frauenberg 3,
99817 Eisenach
99817 Eisenach
Neue Mainzer Str. 52-58 ,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
+49 (0) 172 - 54 76 014
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Neue Mainzer Str. 52-58 ,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
+49 69 605092-50
eisenach@sparkasse.immo
