immobilie1-ID: 31199075 | Anbieter-ID: 6781-000061
Das richtige Zuhause für eine kleine Familie
225.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
483 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus den 1990er Jahren besticht durch eine klare Raumaufteilung und bietet Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen gelangen Sie direkt auf die Terrasse im Garten, der als Rasenfläche...
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Dieses Einfamilienhaus aus den 1990er Jahren besticht durch eine klare Raumaufteilung und bietet Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen gelangen Sie direkt auf die Terrasse im Garten, der als Rasenfläche angelegt ist. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung aus 2020 und in 2022 wurden die Fußböden erneuert. Durch eine Modernisierung im Innenbereich können Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten.
Dieses Einfamilienhaus aus den 1990er Jahren besticht durch eine klare Raumaufteilung und bietet Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen gelangen Sie direkt auf die Terrasse im Garten, der als Rasenfläche angelegt ist. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung aus 2020 und in 2022 wurden die Fußböden erneuert. Durch eine Modernisierung im Innenbereich können Sie Ihr neues Zuhause individuell gestalten.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)483 m²
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Nutzfläche (ca.)38 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf187,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis14.08.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- massive Bauweise, Hohlblocksteine, verputzt, gestrichen
- Satteldach mit Tondachziegeln
- Kunststofftüren, Kunststofffenster
- Innenwände in massiver Ausführung
- Teppe in Stahl-Holz-Konstruktion
- Fußböden mit Laminat,... mehr lesen
- Satteldach mit Tondachziegeln
- Kunststofftüren, Kunststofffenster
- Innenwände in massiver Ausführung
- Teppe in Stahl-Holz-Konstruktion
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- massive Bauweise, Hohlblocksteine, verputzt, gestrichen
- Satteldach mit Tondachziegeln
- Kunststofftüren, Kunststofffenster
- Innenwände in massiver Ausführung
- Teppe in Stahl-Holz-Konstruktion
- Fußböden mit Laminat, bzw. Fliesen
- Bad im EG mit Dusche und WC, raumhoch gefliest, Bad im OG mit Badewanne, WC und Waschbecken, raumhoch gefliest
- Gaszentralheizung
- großzügiges Wohnzimmer im EG mit Kaminofen und direktem Zugang zum Garten
- voll erschlossen Kanalanbindung, Strom, Gas, Wasser, SAT-Anlage, Telefonanschluss
- Spitzboden mit 2 Fenstern, begehbar, ausbaufähig
- Zimmeraufteilung:
EG: Küche, Bad, Wohnzimmer, Abstellraum, DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Satteldach mit Tondachziegeln
- Kunststofftüren, Kunststofffenster
- Innenwände in massiver Ausführung
- Teppe in Stahl-Holz-Konstruktion
- Fußböden mit Laminat, bzw. Fliesen
- Bad im EG mit Dusche und WC, raumhoch gefliest, Bad im OG mit Badewanne, WC und Waschbecken, raumhoch gefliest
- Gaszentralheizung
- großzügiges Wohnzimmer im EG mit Kaminofen und direktem Zugang zum Garten
- voll erschlossen Kanalanbindung, Strom, Gas, Wasser, SAT-Anlage, Telefonanschluss
- Spitzboden mit 2 Fenstern, begehbar, ausbaufähig
- Zimmeraufteilung:
EG: Küche, Bad, Wohnzimmer, Abstellraum, DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- massive Bauweise, Hohlblocksteine, verputzt, gestrichen
- Satteldach mit Tondachziegeln
- Kunststofftüren, Kunststofffenster
- Innenwände in massiver Ausführung
- Teppe in Stahl-Holz-Konstruktion
- Fußböden mit Laminat, bzw. Fliesen
- Bad im EG mit Dusche und WC, raumhoch gefliest, Bad im OG mit Badewanne, WC und Waschbecken, raumhoch gefliest
- Gaszentralheizung
- großzügiges Wohnzimmer im EG mit Kaminofen und direktem Zugang zum Garten
- voll erschlossen Kanalanbindung, Strom, Gas, Wasser, SAT-Anlage, Telefonanschluss
- Spitzboden mit 2 Fenstern, begehbar, ausbaufähig
- Zimmeraufteilung:
EG: Küche, Bad, Wohnzimmer, Abstellraum, DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Satteldach mit Tondachziegeln
- Kunststofftüren, Kunststofffenster
- Innenwände in massiver Ausführung
- Teppe in Stahl-Holz-Konstruktion
- Fußböden mit Laminat, bzw. Fliesen
- Bad im EG mit Dusche und WC, raumhoch gefliest, Bad im OG mit Badewanne, WC und Waschbecken, raumhoch gefliest
- Gaszentralheizung
- großzügiges Wohnzimmer im EG mit Kaminofen und direktem Zugang zum Garten
- voll erschlossen Kanalanbindung, Strom, Gas, Wasser, SAT-Anlage, Telefonanschluss
- Spitzboden mit 2 Fenstern, begehbar, ausbaufähig
- Zimmeraufteilung:
EG: Küche, Bad, Wohnzimmer, Abstellraum, DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet im Ortsteil Langenfeld, direkt an die Kur- und Kreisstadt Bad Salzungen angebunden aber auch mit kurzen Wegen in die Natur. Der Stadtteil Langenfeld ist als Wohnlage sehr stark...
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Die Immobilie befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet im Ortsteil Langenfeld, direkt an die Kur- und Kreisstadt Bad Salzungen angebunden aber auch mit kurzen Wegen in die Natur. Der Stadtteil Langenfeld ist als Wohnlage sehr stark nachgefragt. Es sind nur wenige Fahrminuten zur Innenstadt und zu den Kureinrichtungen. Bad Salzungen ist die Kreisstadt des Wartburgkreises im Südwesten Thüringens mit ca. 16.000 Einwohnern. Die Wartburgstadt Eisenach mit diversen infrastrukturellen Möglichkeiten (Autobahn, ICE-Bahnhof, Wartburg, etc.) erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet im Ortsteil Langenfeld, direkt an die Kur- und Kreisstadt Bad Salzungen angebunden aber auch mit kurzen Wegen in die Natur. Der Stadtteil Langenfeld ist als Wohnlage sehr stark nachgefragt. Es sind nur wenige Fahrminuten zur Innenstadt und zu den Kureinrichtungen. Bad Salzungen ist die Kreisstadt des Wartburgkreises im Südwesten Thüringens mit ca. 16.000 Einwohnern. Die Wartburgstadt Eisenach mit diversen infrastrukturellen Möglichkeiten (Autobahn, ICE-Bahnhof, Wartburg, etc.) erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten.
36433 Bad Salzungen · Langenfeld · Thüringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.
Mit Immobilien kennen wir uns aus:
Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung... mehr lesen
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Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.
Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Thomas Weih
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Frauenberg 3,
99817 Eisenach
99817 Eisenach
Neue Mainzer Str. 52-58 ,
60311 Frankfurt
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