immobilie1-ID: 31345455 | Anbieter-ID: 6781-000122
Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Eisenach
179.000 €
Kaufpreis
91,34 m²
Wohnfläche
356 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das 1937 erbaute Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte erbaut, befindet sich in einer der attraktivsten Lagen der Wartburgstadt. Das Grundstück ermöglicht im hinteren Bereich des Hauses die Anlage eines Gartens, welcher durch einen Weg von der...
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Das 1937 erbaute Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte erbaut, befindet sich in einer der attraktivsten Lagen der Wartburgstadt. Das Grundstück ermöglicht im hinteren Bereich des Hauses die Anlage eines Gartens, welcher durch einen Weg von der Straßenseite als auch durch das Haus erreichbar ist.
1975 erfolgte der Anbau einer Garage, welcher 2006 durch den Anbau eines weiteren Badezimmers nochmals erweitert wurde. Die Raumaufteilung der Doppelhaushälfte eignet sich für die kleine Familie besonders.
Highlight des Grundstücks ist der Südbalkon mit freier Sicht zur Wartburg, das Burschenschaftsdenkmal und die Georgenkirche.
Den Link zur virtuellen Tour finden Sie in unserem ausführlichen Exposé (Reiter Dateien).
1975 erfolgte der Anbau einer Garage, welcher 2006 durch den Anbau eines weiteren Badezimmers nochmals erweitert wurde. Die Raumaufteilung der Doppelhaushälfte eignet sich für die kleine Familie besonders.
Highlight des Grundstücks ist der Südbalkon mit freier Sicht zur Wartburg, das Burschenschaftsdenkmal und die Georgenkirche.
Den Link zur virtuellen Tour finden Sie in unserem ausführlichen Exposé (Reiter Dateien).
Das 1937 erbaute Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte erbaut, befindet sich in einer der attraktivsten Lagen der Wartburgstadt. Das Grundstück ermöglicht im hinteren Bereich des Hauses die Anlage eines Gartens, welcher durch einen Weg von der Straßenseite als auch durch das Haus erreichbar ist.
1975 erfolgte der Anbau einer Garage, welcher 2006 durch den Anbau eines weiteren Badezimmers nochmals erweitert wurde. Die Raumaufteilung der Doppelhaushälfte eignet sich für die kleine Familie besonders.
Highlight des Grundstücks ist der Südbalkon mit freier Sicht zur Wartburg, das Burschenschaftsdenkmal und die Georgenkirche.
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1975 erfolgte der Anbau einer Garage, welcher 2006 durch den Anbau eines weiteren Badezimmers nochmals erweitert wurde. Die Raumaufteilung der Doppelhaushälfte eignet sich für die kleine Familie besonders.
Highlight des Grundstücks ist der Südbalkon mit freier Sicht zur Wartburg, das Burschenschaftsdenkmal und die Georgenkirche.
Den Link zur virtuellen Tour finden Sie in unserem ausführlichen Exposé (Reiter Dateien).
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1937
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91,34 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)356 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Estrich
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf370,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis02.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- teilsaniert
- Kachelofen
- Satanlage
- teilweise Fußböden als Echtholz-Dielen
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollladen bzw. Klappläden
- Erdgeschoss (ca. 53 qm): Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer,... mehr lesen
- Kachelofen
- Satanlage
- teilweise Fußböden als Echtholz-Dielen
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollladen bzw. Klappläden
- Erdgeschoss (ca. 53 qm): Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer,... mehr lesen
- teilsaniert
- Kachelofen
- Satanlage
- teilweise Fußböden als Echtholz-Dielen
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollladen bzw. Klappläden
- Erdgeschoss (ca. 53 qm): Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer
- Dachgeschoss (ca. 38 qm): kleiner Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
- Kachelofen
- Satanlage
- teilweise Fußböden als Echtholz-Dielen
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollladen bzw. Klappläden
- Erdgeschoss (ca. 53 qm): Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer
- Dachgeschoss (ca. 38 qm): kleiner Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
- teilsaniert
- Kachelofen
- Satanlage
- teilweise Fußböden als Echtholz-Dielen
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- Erdgeschoss (ca. 53 qm): Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer
- Dachgeschoss (ca. 38 qm): kleiner Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
- Kachelofen
- Satanlage
- teilweise Fußböden als Echtholz-Dielen
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollladen bzw. Klappläden
- Erdgeschoss (ca. 53 qm): Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer
- Dachgeschoss (ca. 38 qm): kleiner Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage von Eisenach. Die Hanglage ermöglicht einen fantastischen Panoramablick über Eisenach zur Wartburg, Burschenschaftsdenkmal und zur Georgenkirche.
Die reizvoll am Tor... mehr lesen
Die reizvoll am Tor... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage von Eisenach. Die Hanglage ermöglicht einen fantastischen Panoramablick über Eisenach zur Wartburg, Burschenschaftsdenkmal und zur Georgenkirche.
Die reizvoll am Tor zum Thüringer Wald gelegene Wartburg-Stadt Eisenach rückte mit der Öffnung der Wiedervereinigung in die Mitte Deutschlands.
Bei einer Stadtführung oder in Eigenregie, auch die Eisenacher Altstadt lädt zu einer Entdeckungsreise ein: Mit Wartburg, Lutherhaus, Bachhaus und Georgenkirche gehören bedeutende historische Stätten zum Stadtbild. Und im Museum »automobile welt eisenach« lässt sich die über 120-jährige Automobilbautradition der Stadt erleben.
An kaum einem anderen Ort in Deutschland herrscht ein so ausgeprägtes lebendiges Musikleben: Ob im Palais der Wartburg, im Landestheater Eisenach, in Kammermusiksälen oder Kirchen – vielfältig werden vor allem die Werke des größten Sohnes der Stadt, Johann Sebastian Bach, interpretiert.
Im Süden der Stadt gehen vom Kartausgarten Flanierpfade aus. An den Hängen unterhalb der Wartburg und an den Nachbarhügeln erstreckt sich eines der größten deutschen Villenviertel. Wer das historische Stadtbild verlässt, gelangt auf vielen Wegen ins Grüne. Erwandern Sie die wildromantische Drachenschlucht oder genießen Sie den Blick vom Panoramaweg auf der Wandertour durch das Johannistal.
Das Besondere: Wenn Sie in der Natur rund um Eisenach unterwegs sind, ist meist mindestens ein einzigartiger Blick auf die Wartburg inklusive. Sie ist die erste deutsche Burg, die in die Liste des Welterbes der UNESCO aufgenommen wurde. Fast 1.000 Jahre bewegte Geschichte spiegelt sich hier eindrucksvoll wieder: Ob Martin Luthers Übersetzung des Neuen Testaments vor 500 Jahren oder Richard Wagners romantische Oper »Tannhäuser«.
Die Stadt ist hervorragend über drei Anschlüsse an die A4, drei Bundesstraßen (B7, B19 und B84) sowie die Bahnmagistrale Frankfurt/Main-Berlin mit ICE/IR-Halt und über den naheliegenden Verkehrslandeplatz Eisenach-Kindel erreichbar.
Die reizvoll am Tor zum Thüringer Wald gelegene Wartburg-Stadt Eisenach rückte mit der Öffnung der Wiedervereinigung in die Mitte Deutschlands.
Bei einer Stadtführung oder in Eigenregie, auch die Eisenacher Altstadt lädt zu einer Entdeckungsreise ein: Mit Wartburg, Lutherhaus, Bachhaus und Georgenkirche gehören bedeutende historische Stätten zum Stadtbild. Und im Museum »automobile welt eisenach« lässt sich die über 120-jährige Automobilbautradition der Stadt erleben.
An kaum einem anderen Ort in Deutschland herrscht ein so ausgeprägtes lebendiges Musikleben: Ob im Palais der Wartburg, im Landestheater Eisenach, in Kammermusiksälen oder Kirchen – vielfältig werden vor allem die Werke des größten Sohnes der Stadt, Johann Sebastian Bach, interpretiert.
Im Süden der Stadt gehen vom Kartausgarten Flanierpfade aus. An den Hängen unterhalb der Wartburg und an den Nachbarhügeln erstreckt sich eines der größten deutschen Villenviertel. Wer das historische Stadtbild verlässt, gelangt auf vielen Wegen ins Grüne. Erwandern Sie die wildromantische Drachenschlucht oder genießen Sie den Blick vom Panoramaweg auf der Wandertour durch das Johannistal.
Das Besondere: Wenn Sie in der Natur rund um Eisenach unterwegs sind, ist meist mindestens ein einzigartiger Blick auf die Wartburg inklusive. Sie ist die erste deutsche Burg, die in die Liste des Welterbes der UNESCO aufgenommen wurde. Fast 1.000 Jahre bewegte Geschichte spiegelt sich hier eindrucksvoll wieder: Ob Martin Luthers Übersetzung des Neuen Testaments vor 500 Jahren oder Richard Wagners romantische Oper »Tannhäuser«.
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage von Eisenach. Die Hanglage ermöglicht einen fantastischen Panoramablick über Eisenach zur Wartburg, Burschenschaftsdenkmal und zur Georgenkirche.
Die reizvoll am Tor zum Thüringer Wald gelegene Wartburg-Stadt Eisenach rückte mit der Öffnung der Wiedervereinigung in die Mitte Deutschlands.
Bei einer Stadtführung oder in Eigenregie, auch die Eisenacher Altstadt lädt zu einer Entdeckungsreise ein: Mit Wartburg, Lutherhaus, Bachhaus und Georgenkirche gehören bedeutende historische Stätten zum Stadtbild. Und im Museum »automobile welt eisenach« lässt sich die über 120-jährige Automobilbautradition der Stadt erleben.
An kaum einem anderen Ort in Deutschland herrscht ein so ausgeprägtes lebendiges Musikleben: Ob im Palais der Wartburg, im Landestheater Eisenach, in Kammermusiksälen oder Kirchen – vielfältig werden vor allem die Werke des größten Sohnes der Stadt, Johann Sebastian Bach, interpretiert.
Im Süden der Stadt gehen vom Kartausgarten Flanierpfade aus. An den Hängen unterhalb der Wartburg und an den Nachbarhügeln erstreckt sich eines der größten deutschen Villenviertel. Wer das historische Stadtbild verlässt, gelangt auf vielen Wegen ins Grüne. Erwandern Sie die wildromantische Drachenschlucht oder genießen Sie den Blick vom Panoramaweg auf der Wandertour durch das Johannistal.
Das Besondere: Wenn Sie in der Natur rund um Eisenach unterwegs sind, ist meist mindestens ein einzigartiger Blick auf die Wartburg inklusive. Sie ist die erste deutsche Burg, die in die Liste des Welterbes der UNESCO aufgenommen wurde. Fast 1.000 Jahre bewegte Geschichte spiegelt sich hier eindrucksvoll wieder: Ob Martin Luthers Übersetzung des Neuen Testaments vor 500 Jahren oder Richard Wagners romantische Oper »Tannhäuser«.
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99817 Eisenach · Thüringen · Deutschland
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Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.
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Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Frauenberg 3,
99817 Eisenach
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