immobilie1-ID: 31272923 | Anbieter-ID: 5423-005966
Frankfurt Bergen-Enkheim: Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Grundstück
1.690.000 €
Kaufpreis
294,2 m²
Wohnfläche
1.111 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
In Frankfurt Bergen-Enkheim erwartet Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das 1978 auf einem großzügigen Grundstück von 1.111 Quadratmetern erbaut wurde. Das Anwesen vereint zeitlose Eleganz mit moderner Architektur und bietet auf mehreren...
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In Frankfurt Bergen-Enkheim erwartet Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das 1978 auf einem großzügigen Grundstück von 1.111 Quadratmetern erbaut wurde. Das Anwesen vereint zeitlose Eleganz mit moderner Architektur und bietet auf mehreren Ebenen ein luxuriöses Wohnambiente.
Schon beim Betreten des Grundstücks wird klar, dass diese Liegenschaft etwas Besonderes ist. Der weitläufige und repräsentative Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Aura von Exklusivität und bereitet den Weg in die vielfältigen, großzügig gestalteten Wohnräume. Das Anwesen bietet insgesamt 8 Zimmer, die mit einem durchdachten Raumkonzept überzeugen und sowohl Raum für private Rückzugsorte als auch für gesellige Zusammenkünfte bieten.
In diesem repräsentativen Einfamilienhaus entfaltet sich eine sorgfältig geplante Raumaufteilung, die sowohl offene Bereiche für das gemeinsame Leben als auch private Sphären für Ruhe und Entspannung ermöglicht. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die gesamte Haus wurde mit dem Ziel gestaltet, höchsten Ansprüchen gerecht zu werden und gleichzeitig ein warmes, einladendes Zuhause zu schaffen. Ob Sie repräsentative Räumlichkeiten suchen oder ein privates Refugium – dieses Anwesen bietet beides und mehr. Die Außenanlagen, die Gartensauna ,der Garten und die Terrassen laden zum Verweilen und Genießen ein und bieten zu jeder Jahreszeit ein idyllisches Ambiente.
Schon beim Betreten des Grundstücks wird klar, dass diese Liegenschaft etwas Besonderes ist. Der weitläufige und repräsentative Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Aura von Exklusivität und bereitet den Weg in die vielfältigen, großzügig gestalteten Wohnräume. Das Anwesen bietet insgesamt 8 Zimmer, die mit einem durchdachten Raumkonzept überzeugen und sowohl Raum für private Rückzugsorte als auch für gesellige Zusammenkünfte bieten.
In diesem repräsentativen Einfamilienhaus entfaltet sich eine sorgfältig geplante Raumaufteilung, die sowohl offene Bereiche für das gemeinsame Leben als auch private Sphären für Ruhe und Entspannung ermöglicht. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die gesamte Haus wurde mit dem Ziel gestaltet, höchsten Ansprüchen gerecht zu werden und gleichzeitig ein warmes, einladendes Zuhause zu schaffen. Ob Sie repräsentative Räumlichkeiten suchen oder ein privates Refugium – dieses Anwesen bietet beides und mehr. Die Außenanlagen, die Gartensauna ,der Garten und die Terrassen laden zum Verweilen und Genießen ein und bieten zu jeder Jahreszeit ein idyllisches Ambiente.
In Frankfurt Bergen-Enkheim erwartet Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das 1978 auf einem großzügigen Grundstück von 1.111 Quadratmetern erbaut wurde. Das Anwesen vereint zeitlose Eleganz mit moderner Architektur und bietet auf mehreren Ebenen ein luxuriöses Wohnambiente.
Schon beim Betreten des Grundstücks wird klar, dass diese Liegenschaft etwas Besonderes ist. Der weitläufige und repräsentative Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Aura von Exklusivität und bereitet den Weg in die vielfältigen, großzügig gestalteten Wohnräume. Das Anwesen bietet insgesamt 8 Zimmer, die mit einem durchdachten Raumkonzept überzeugen und sowohl Raum für private Rückzugsorte als auch für gesellige Zusammenkünfte bieten.
In diesem repräsentativen Einfamilienhaus entfaltet sich eine sorgfältig geplante Raumaufteilung, die sowohl offene Bereiche für das gemeinsame Leben als auch private Sphären für Ruhe und Entspannung ermöglicht. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die gesamte Haus wurde mit dem Ziel gestaltet, höchsten Ansprüchen gerecht zu werden und gleichzeitig ein warmes, einladendes Zuhause zu schaffen. Ob Sie repräsentative Räumlichkeiten suchen oder ein privates Refugium – dieses Anwesen bietet beides und mehr. Die Außenanlagen, die Gartensauna ,der Garten und die Terrassen laden zum Verweilen und Genießen ein und bieten zu jeder Jahreszeit ein idyllisches Ambiente.
Schon beim Betreten des Grundstücks wird klar, dass diese Liegenschaft etwas Besonderes ist. Der weitläufige und repräsentative Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Aura von Exklusivität und bereitet den Weg in die vielfältigen, großzügig gestalteten Wohnräume. Das Anwesen bietet insgesamt 8 Zimmer, die mit einem durchdachten Raumkonzept überzeugen und sowohl Raum für private Rückzugsorte als auch für gesellige Zusammenkünfte bieten.
In diesem repräsentativen Einfamilienhaus entfaltet sich eine sorgfältig geplante Raumaufteilung, die sowohl offene Bereiche für das gemeinsame Leben als auch private Sphären für Ruhe und Entspannung ermöglicht. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die gesamte Haus wurde mit dem Ziel gestaltet, höchsten Ansprüchen gerecht zu werden und gleichzeitig ein warmes, einladendes Zuhause zu schaffen. Ob Sie repräsentative Räumlichkeiten suchen oder ein privates Refugium – dieses Anwesen bietet beides und mehr. Die Außenanlagen, die Gartensauna ,der Garten und die Terrassen laden zum Verweilen und Genießen ein und bieten zu jeder Jahreszeit ein idyllisches Ambiente.
Kosten
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Kaufpreis1.690.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)294,2 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.111 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf233,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Energiepass gültig bis06.10.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- exklusive Ausstattung
- exklusive Badezimmern
- zwei Garagen
- 11KW Ladestation für Elektroauto in der Garage
- Glasfaseranschluss liegt im Haus
- Gartenhaus für Gartengeräte
- Gartensauna
- Großer Garten - eine... mehr lesen
- exklusive Badezimmern
- zwei Garagen
- 11KW Ladestation für Elektroauto in der Garage
- Glasfaseranschluss liegt im Haus
- Gartenhaus für Gartengeräte
- Gartensauna
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- exklusive Ausstattung
- exklusive Badezimmern
- zwei Garagen
- 11KW Ladestation für Elektroauto in der Garage
- Glasfaseranschluss liegt im Haus
- Gartenhaus für Gartengeräte
- Gartensauna
- Großer Garten - eine grüne Oase
- exklusive Badezimmern
- zwei Garagen
- 11KW Ladestation für Elektroauto in der Garage
- Glasfaseranschluss liegt im Haus
- Gartenhaus für Gartengeräte
- Gartensauna
- Großer Garten - eine grüne Oase
- exklusive Ausstattung
- exklusive Badezimmern
- zwei Garagen
- 11KW Ladestation für Elektroauto in der Garage
- Glasfaseranschluss liegt im Haus
- Gartenhaus für Gartengeräte
- Gartensauna
- Großer Garten - eine grüne Oase
- exklusive Badezimmern
- zwei Garagen
- 11KW Ladestation für Elektroauto in der Garage
- Glasfaseranschluss liegt im Haus
- Gartenhaus für Gartengeräte
- Gartensauna
- Großer Garten - eine grüne Oase
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Bergen-Enkheim ist der östlichste und vor allem einer der beliebtesten Stadtteile von Frankfurt. Dieser ist von einem Naturschutzgebiet umgeben. Mit einer optimalen Infrastruktur ergibt sich eine ideale Mischung aus Stadt und Land. Die Innenstadt ist...
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Bergen-Enkheim ist der östlichste und vor allem einer der beliebtesten Stadtteile von Frankfurt. Dieser ist von einem Naturschutzgebiet umgeben. Mit einer optimalen Infrastruktur ergibt sich eine ideale Mischung aus Stadt und Land. Die Innenstadt ist mit der U 7 und U4 sehr gut erreichbar. Das Hessencenter mit seinen vielen Fachgeschäften ist ebenfalls schnell erreichbar. Ebenso ist der Freizeitwert sehr hoch. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Bergen-Enkheim ist der östlichste und vor allem einer der beliebtesten Stadtteile von Frankfurt. Dieser ist von einem Naturschutzgebiet umgeben. Mit einer optimalen Infrastruktur ergibt sich eine ideale Mischung aus Stadt und Land. Die Innenstadt ist mit der U 7 und U4 sehr gut erreichbar. Das Hessencenter mit seinen vielen Fachgeschäften ist ebenfalls schnell erreichbar. Ebenso ist der Freizeitwert sehr hoch. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
60388 Frankfurt · Bergen-Enkheim · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.mehr lesen
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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GF: Dietmar Bohne
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
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Ansprechpartner
Herr Johnny Temiz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt
Neue Mainzer Straße 49,
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+49 69 686060-66
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