immobilie1-ID: 31310539 | Anbieter-ID: 5423-006016
Eschborn: Gepflegtes und freistehendes Haus in ruhiger Lage
749.000 €
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche
575 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses freistehende Haus verfügt über zwei Wohnungen sowie eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Der liebevoll gestaltete Garten sowie die große Terrasse sind Highlights dieser Liegenschaft.
Erdgeschosswohnung (ca.82qm):mehr lesen
Erdgeschosswohnung (ca.82qm):
Dieses freistehende Haus verfügt über zwei Wohnungen sowie eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Der liebevoll gestaltete Garten sowie die große Terrasse sind Highlights dieser Liegenschaft.
Erdgeschosswohnung (ca.82qm):
Zimmeraufteilung - Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer.
Besonderheit - Durch die Küche gelangt man auf die Terrasse, die in den großen Garten führt.
Obergeschosswohnung (ca. 77qm):
Zimmeraufteilung - Die Wohnung im Obergeschoss umfasst drei Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei geräumigen Balkone, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich sind. Sie bieten eine wunderbare Aussicht auf den Garten und die Umgebung und erweitern den Wohnraum perfekt nach draußen.
Dachgeschoss-Einliegerwohnung (ca. 57qm):
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet einen Wohn-Schlafbereich, eine kleine und gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer.
Außenbereich:
Der große, gepflegte Garten lädt mit seinen Grünflächen zur Erholung ein.
Die Terrasse im Erdgeschoss und die zwei Balkone im Obergeschoss bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Weitere Ausstattung:
Eine Garage sowie ein Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Kellerräume: Viel Stauraum, eine Werkstatt und ein Hauswirtschaftsraum stehen zur Verfügung.
Erdgeschosswohnung (ca.82qm):
Zimmeraufteilung - Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer.
Besonderheit - Durch die Küche gelangt man auf die Terrasse, die in den großen Garten führt.
Obergeschosswohnung (ca. 77qm):
Zimmeraufteilung - Die Wohnung im Obergeschoss umfasst drei Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei geräumigen Balkone, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich sind. Sie bieten eine wunderbare Aussicht auf den Garten und die Umgebung und erweitern den Wohnraum perfekt nach draußen.
Dachgeschoss-Einliegerwohnung (ca. 57qm):
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet einen Wohn-Schlafbereich, eine kleine und gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer.
Außenbereich:
Der große, gepflegte Garten lädt mit seinen Grünflächen zur Erholung ein.
Die Terrasse im Erdgeschoss und die zwei Balkone im Obergeschoss bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Weitere Ausstattung:
Eine Garage sowie ein Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Kellerräume: Viel Stauraum, eine Werkstatt und ein Hauswirtschaftsraum stehen zur Verfügung.
Dieses freistehende Haus verfügt über zwei Wohnungen sowie eine separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Der liebevoll gestaltete Garten sowie die große Terrasse sind Highlights dieser Liegenschaft.
Erdgeschosswohnung (ca.82qm):
Zimmeraufteilung - Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer.
Besonderheit - Durch die Küche gelangt man auf die Terrasse, die in den großen Garten führt.
Obergeschosswohnung (ca. 77qm):
Zimmeraufteilung - Die Wohnung im Obergeschoss umfasst drei Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei geräumigen Balkone, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich sind. Sie bieten eine wunderbare Aussicht auf den Garten und die Umgebung und erweitern den Wohnraum perfekt nach draußen.
Dachgeschoss-Einliegerwohnung (ca. 57qm):
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet einen Wohn-Schlafbereich, eine kleine und gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer.
Außenbereich:
Der große, gepflegte Garten lädt mit seinen Grünflächen zur Erholung ein.
Die Terrasse im Erdgeschoss und die zwei Balkone im Obergeschoss bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Weitere Ausstattung:
Eine Garage sowie ein Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Kellerräume: Viel Stauraum, eine Werkstatt und ein Hauswirtschaftsraum stehen zur Verfügung.
Erdgeschosswohnung (ca.82qm):
Zimmeraufteilung - Die Erdgeschosswohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer.
Besonderheit - Durch die Küche gelangt man auf die Terrasse, die in den großen Garten führt.
Obergeschosswohnung (ca. 77qm):
Zimmeraufteilung - Die Wohnung im Obergeschoss umfasst drei Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei geräumigen Balkone, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich sind. Sie bieten eine wunderbare Aussicht auf den Garten und die Umgebung und erweitern den Wohnraum perfekt nach draußen.
Dachgeschoss-Einliegerwohnung (ca. 57qm):
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet einen Wohn-Schlafbereich, eine kleine und gut ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer.
Außenbereich:
Der große, gepflegte Garten lädt mit seinen Grünflächen zur Erholung ein.
Die Terrasse im Erdgeschoss und die zwei Balkone im Obergeschoss bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen.
Weitere Ausstattung:
Eine Garage sowie ein Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Kellerräume: Viel Stauraum, eine Werkstatt und ein Hauswirtschaftsraum stehen zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis749.000 €
-
Käuferprovision5,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)215 m²
-
Gesamtfläche (ca.)215 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)575 m²
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf327,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis11.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
8 Zimmer
großer gepflegter Garten
Garage
2 Balkone
Terrasse
3 Badezimmer
großer gepflegter Garten
Garage
2 Balkone
Terrasse
3 Badezimmer
8 Zimmer
großer gepflegter Garten
Garage
2 Balkone
Terrasse
3 Badezimmer
großer gepflegter Garten
Garage
2 Balkone
Terrasse
3 Badezimmer
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
In Eschborn trifft Wirtschaftskraft auf Lebensqualität. Es wird die Brücke zwischen der urbanen Wirtschaftsregion Frankfurt-Rhein-Main und den Wäldern und Erholungsgebieten des Taunus geschlagen. Familie und Beruf lassen sich hier vereinen. Im...
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In Eschborn trifft Wirtschaftskraft auf Lebensqualität. Es wird die Brücke zwischen der urbanen Wirtschaftsregion Frankfurt-Rhein-Main und den Wäldern und Erholungsgebieten des Taunus geschlagen. Familie und Beruf lassen sich hier vereinen. Im Stadtbild finden Sie zeitgenössische Architektur und ehrwürdige Fachwerkhäuser.
Eschborn ist nur ca. 1,5 Kilometer von der A5 entfernt. Die Strecke zum internationalen Flughafen Frankfurt beträgt nur ca. 16 Kilometer. Mit den RMV-Linien S3 und S4 sowie diversen Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in die Stadtteile nach Frankfurt und ins Umland nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.
Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
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Eschborn ist nur ca. 1,5 Kilometer von der A5 entfernt. Die Strecke zum internationalen Flughafen Frankfurt beträgt nur ca. 16 Kilometer. Mit den RMV-Linien S3 und S4 sowie diversen Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in die Stadtteile nach Frankfurt und ins Umland nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.
Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
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In Eschborn trifft Wirtschaftskraft auf Lebensqualität. Es wird die Brücke zwischen der urbanen Wirtschaftsregion Frankfurt-Rhein-Main und den Wäldern und Erholungsgebieten des Taunus geschlagen. Familie und Beruf lassen sich hier vereinen. Im Stadtbild finden Sie zeitgenössische Architektur und ehrwürdige Fachwerkhäuser.
Eschborn ist nur ca. 1,5 Kilometer von der A5 entfernt. Die Strecke zum internationalen Flughafen Frankfurt beträgt nur ca. 16 Kilometer. Mit den RMV-Linien S3 und S4 sowie diversen Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in die Stadtteile nach Frankfurt und ins Umland nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.
Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
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Eschborn ist nur ca. 1,5 Kilometer von der A5 entfernt. Die Strecke zum internationalen Flughafen Frankfurt beträgt nur ca. 16 Kilometer. Mit den RMV-Linien S3 und S4 sowie diversen Regionalbussen können Sie schnelle Verbindungen in die Stadtteile nach Frankfurt und ins Umland nutzen. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an den Bahnhöfen.
Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den einzelnen Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Produkten des regionalen Anbaus.
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65760 Eschborn · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Wichtiger Hinweis
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Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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Herr Till Sauer
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt
Neue Mainzer Straße 49,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Neue Mainzer Str. 49,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
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Neue Mainzer Str. 49,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
+49 69 686060-66
frankfurt@sparkasse.immo
