immobilie1-ID: 31361605 | Anbieter-ID: 5423-006076
Frankfurt-Ginnheim: Komplett sanierte Wohnung mit großem Balkon zu verkaufen!
679.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses und bietet ein modernes Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Durch die Wohnungseingangstür gelangt man in den Flur, von welchem aus alle... mehr lesen
Durch die Wohnungseingangstür gelangt man in den Flur, von welchem aus alle... mehr lesen
Diese stilvolle Wohnung befindet sich im 1. Stock eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses und bietet ein modernes Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Durch die Wohnungseingangstür gelangt man in den Flur, von welchem aus alle Räumlichkeiten bequem zu erreichen sind. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich besticht durch seine Offenheit und den direkten Zugang zu einem großen Balkon. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sorgt für höchsten Komfort und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Im Wohnbereich schaffen bodentiefe Fenster eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und eine einfache Bedienung bieten.
Ein PKW-Stellplatz kann separat erworben werden.
Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit Funktionalität und befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Umfeld. Sie ist ideal geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges und hochwertiges Wohnambiente legen.
Durch die Wohnungseingangstür gelangt man in den Flur, von welchem aus alle Räumlichkeiten bequem zu erreichen sind. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich besticht durch seine Offenheit und den direkten Zugang zu einem großen Balkon. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche sorgt für höchsten Komfort und wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Im Wohnbereich schaffen bodentiefe Fenster eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und eine einfache Bedienung bieten.
Ein PKW-Stellplatz kann separat erworben werden.
Diese Wohnung kombiniert modernes Design mit Funktionalität und befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Umfeld. Sie ist ideal geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges und hochwertiges Wohnambiente legen.
Kosten
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Kaufpreis679.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1968
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)111 m²
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BadDuschbad
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf19,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis03.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- moderne Badezimmer
- hochwertige Bodenfliesen
- großer Balkon
-durchdachte Raumaufteilung
-elektrische Rollläden
-Wärmepumpe
-Kellerabteil
- Fußbodenheizung
- moderne Badezimmer
- hochwertige Bodenfliesen
- großer Balkon
-durchdachte Raumaufteilung
-elektrische Rollläden
-Wärmepumpe
-Kellerabteil
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- moderne Badezimmer
- hochwertige Bodenfliesen
- großer Balkon
-durchdachte Raumaufteilung
-elektrische Rollläden
-Wärmepumpe
-Kellerabteil
- Fußbodenheizung
- moderne Badezimmer
- hochwertige Bodenfliesen
- großer Balkon
-durchdachte Raumaufteilung
-elektrische Rollläden
-Wärmepumpe
-Kellerabteil
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße des Stadtteilzentrums "Alt-Ginnheim" mit einem reichhaltigen Angebot an Nahversorgern.
Der nahegelegene Niddapark und der Palmengarten bieten ein optimales Freizeitangebot für... mehr lesen
Der nahegelegene Niddapark und der Palmengarten bieten ein optimales Freizeitangebot für... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße des Stadtteilzentrums "Alt-Ginnheim" mit einem reichhaltigen Angebot an Nahversorgern.
Der nahegelegene Niddapark und der Palmengarten bieten ein optimales Freizeitangebot für naturliebende Städter und Freiluftsportler.
Die in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren ÖPNV-Angebote (U1 "Ginnheim"), Straßenbahnlinie 16 über "Bockenheimer Warte" und "Hauptbahnhof" nach Sachsenhausen und der Buslinie 64 sind sowohl die Innenstadt, der Hauptbahnhof, aber auch der Uni-Campus Riedberg schnell erreichbar.
Auch die Autobahnen 661 sowie 66 sind in Minuten zu befahren und bringen Sie in ca. 20 Minuten zum Frankfurter Flughafen.
Stadtnah und Grün wird hier miteinander vereint.
Der nahegelegene Niddapark und der Palmengarten bieten ein optimales Freizeitangebot für naturliebende Städter und Freiluftsportler.
Die in wenigen Minuten fußläufig erreichbaren ÖPNV-Angebote (U1 "Ginnheim"), Straßenbahnlinie 16 über "Bockenheimer Warte" und "Hauptbahnhof" nach Sachsenhausen und der Buslinie 64 sind sowohl die Innenstadt, der Hauptbahnhof, aber auch der Uni-Campus Riedberg schnell erreichbar.
Auch die Autobahnen 661 sowie 66 sind in Minuten zu befahren und bringen Sie in ca. 20 Minuten zum Frankfurter Flughafen.
Stadtnah und Grün wird hier miteinander vereint.
Frankfurt Ginnheim Hessen Deutschland (60431)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Links
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Ansprechpartner
Herr Till Sauer
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt
Neue Mainzer Straße 49,
60311 Frankfurt am Main
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+49 69 686060 45
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