immobilie1-ID: 31551883 | Anbieter-ID: 5423-003708
Frankfurt-Griesheim: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten auf Erbbaugrundstück
429.000 €
Kaufpreis
108,49 m²
Wohnfläche
265 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das ca. 1935 erbaute und 2020 erweiterte und renovierte Reihenmittelhaus besticht durch das zum Garten ausgerichtete neu errichtete Esszimmer. Dieses renovierte Familiendomizil auf einem ca. 265 qm großen Erbpachtgrundstück, liegt zentral in ruhiger...
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Das ca. 1935 erbaute und 2020 erweiterte und renovierte Reihenmittelhaus besticht durch das zum Garten ausgerichtete neu errichtete Esszimmer. Dieses renovierte Familiendomizil auf einem ca. 265 qm großen Erbpachtgrundstück, liegt zentral in ruhiger Lage von Griesheim. Durch den Eingangsbereich betreten Sie über einen kleinen Flur das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Gäste-WC, Garderobe und Küche. Vom Esszimmer aus haben Sie Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten.
Im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.
Zwei weitere Räume erwarten Sie im Keller des Hauses. Ein Raum der ausreichend Stauraum bietet - egal ob Hobbyraum oder Werkstatt. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen austoben (Bad mit Dusche und WC, die auch als Waschküche genutzt werden kann)
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und kontaktieren Sie uns noch heute für einen zeitnahen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Im 1. Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer.
Zwei weitere Räume erwarten Sie im Keller des Hauses. Ein Raum der ausreichend Stauraum bietet - egal ob Hobbyraum oder Werkstatt. Hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen austoben (Bad mit Dusche und WC, die auch als Waschküche genutzt werden kann)
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und kontaktieren Sie uns noch heute für einen zeitnahen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Kosten
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Kaufpreis429.000 €
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Erbpacht1.090,74 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1935
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)108,49 m²
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Grundstücksfläche (ca.)265 m²
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Nutzfläche (ca.)31,73 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf154,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1935
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Energiepass gültig bis20.07.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Erweiterung 2020
* Fenster erneuert
* Neuwertige Badezimmer
* ruhige Wohnlage
* Fenster erneuert
* Neuwertige Badezimmer
* ruhige Wohnlage
* Erweiterung 2020
* Fenster erneuert
* Neuwertige Badezimmer
* ruhige Wohnlage
* Fenster erneuert
* Neuwertige Badezimmer
* ruhige Wohnlage
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
Lage
Frankfurt-Griesheim grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an Gallus und das Gutleutviertel sowie im Süden, getrennt durch den Main, an Schwanheim und Niederrad.
Durch den Bahnhof... mehr lesen
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Frankfurt-Griesheim grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an Gallus und das Gutleutviertel sowie im Süden, getrennt durch den Main, an Schwanheim und Niederrad.
Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt (Linien S1 und S2 der S-Bahn Rhein-Main) sowie dem westlichen Umland verbunden. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 11 + 21 sind nur 3 Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in 15 Minuten. Nur 5-Autominuten entfernt befindet sich das Einkaufzentrum Griesheim mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomie.
Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt (Linien S1 und S2 der S-Bahn Rhein-Main) sowie dem westlichen Umland verbunden. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 11 + 21 sind nur 3 Gehminuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in 15 Minuten. Nur 5-Autominuten entfernt befindet sich das Einkaufzentrum Griesheim mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomie.
Frankfurt Griesheim Hessen Deutschland (65933)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Links
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Ansprechpartner
Herr Daniel Dietz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt
Neue Mainzer Straße 49,
60311 Frankfurt am Main
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