immobilie1-ID: 31562027 | Anbieter-ID: 5423-006155
Hanau-Mittelbuchen: Das gemütliche Haus für die junge Familie!
369.000 €
Kaufpreis
128,58 m²
Wohnfläche
261 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In ruhiger Lage von Hanau-Mittelbuchen wurde dieses Reihenmittelhaus im Jahre 1972 in Massivbauweise errichtet und bietet mit seinen ca. 128 m² Wohnfläche - sowie einem großzügigen Grundriss - hinreichend Platz für unterschiedlichste Interessen....
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In ruhiger Lage von Hanau-Mittelbuchen wurde dieses Reihenmittelhaus im Jahre 1972 in Massivbauweise errichtet und bietet mit seinen ca. 128 m² Wohnfläche - sowie einem großzügigen Grundriss - hinreichend Platz für unterschiedlichste Interessen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht.
Der schöne Garten sowie die große Terrasse laden besonders im Sommer zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad und der sehr gute Schnitt auf drei Ebenen mit 5 Zimmern, Küche, Gäste-WC runden das Angebot ab. Zudem ist das Haus vollunterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und einen großer Hobbyraum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen.
Der schöne Garten sowie die große Terrasse laden besonders im Sommer zum Verweilen ein. Das Tageslichtbad und der sehr gute Schnitt auf drei Ebenen mit 5 Zimmern, Küche, Gäste-WC runden das Angebot ab. Zudem ist das Haus vollunterkellert und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und einen großer Hobbyraum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)128,58 m²
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Grundstücksfläche (ca.)261 m²
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Nutzfläche (ca.)43,62 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch189,4 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis23.03.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Aluminium Fenster
- frischer Fassadenanstrich
- Parkettboden im Wohnzimmer
- eigener Garten
- Tageslichtbad
- Garage
- frischer Fassadenanstrich
- Parkettboden im Wohnzimmer
- eigener Garten
- Tageslichtbad
- Garage
- Aluminium Fenster
- frischer Fassadenanstrich
- Parkettboden im Wohnzimmer
- eigener Garten
- Tageslichtbad
- Garage
- frischer Fassadenanstrich
- Parkettboden im Wohnzimmer
- eigener Garten
- Tageslichtbad
- Garage
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Sie erreichen durch die B45 alle Anschlüsse der Autobahnen und Bundesstraßen bis Darmstadt.
Der Flughafen ist ca. 20 Minuten und die Stadt Offenbach ca. 10 Minuten entfernt.
Im Abstand von 30 Minuten und durch die S-Bahn Linie der S8 und... mehr lesen
Der Flughafen ist ca. 20 Minuten und die Stadt Offenbach ca. 10 Minuten entfernt.
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Sie erreichen durch die B45 alle Anschlüsse der Autobahnen und Bundesstraßen bis Darmstadt.
Der Flughafen ist ca. 20 Minuten und die Stadt Offenbach ca. 10 Minuten entfernt.
Im Abstand von 30 Minuten und durch die S-Bahn Linie der S8 und S9 erreichen Sie alle Haltestellen bis Wiesbaden Hauptbahnhof. Die Fahrzeit zum Flughafen mit der S8 dauert ca. 40 Minuten.
Den Einkauf für den täglichen Bedarf ist zu Fuß und mit dem Auto innerhalb ca 5 Minuten zu erreichen.
Der Flughafen ist ca. 20 Minuten und die Stadt Offenbach ca. 10 Minuten entfernt.
Im Abstand von 30 Minuten und durch die S-Bahn Linie der S8 und S9 erreichen Sie alle Haltestellen bis Wiesbaden Hauptbahnhof. Die Fahrzeit zum Flughafen mit der S8 dauert ca. 40 Minuten.
Den Einkauf für den täglichen Bedarf ist zu Fuß und mit dem Auto innerhalb ca 5 Minuten zu erreichen.
Hanau Mittelbuchen Hessen Deutschland (63454)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Johnny Temiz
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt
Neue Mainzer Straße 49,
60311 Frankfurt am Main
60311 Frankfurt am Main
Neue Mainzer Str. 49,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
+49 69 686060 70
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt
Neue Mainzer Str. 49,
60311 Frankfurt
60311 Frankfurt
+49 69 686060-66
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