immobilie1-ID: 30259573 | Anbieter-ID: 6527-000473
Großzügige Gewerbefläche in bester Lage
1.800 €
Miete zzgl. NK
8.000 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die ca. 300 m² große Gewerbefläche bringt ausreichend Platz für verschiedene Gewerbebetriebe mit. Ob Verkaufsfläche, Ausstellungsraum, Praxisräume oder Büro - die offene Raumgestaltung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume individuell nach Ihrem...
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Die ca. 300 m² große Gewerbefläche bringt ausreichend Platz für verschiedene Gewerbebetriebe mit. Ob Verkaufsfläche, Ausstellungsraum, Praxisräume oder Büro - die offene Raumgestaltung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume individuell nach Ihrem Konzept zu gestalten.
Neben der großen ehemaligen Verkaufsfläche gehören noch ein Nebenraum mit Teeküche und zwei getrennte WCs zur Gewerbeeinheit. Eine gut erreichbare und ebenerdige Anlieferungszone ist vorhanden. Zugang zur Einheit erhalten Sie über den Passagenbereich für die Kunden und über den Personaleingang/ Hintereingang auf der Rückseite des Gebäudes.
Der ortsansässige Getränkemarkt befindet sich seit 1997 im Gebäude. Auch die Wohneinheiten sind fast vollständig vermietet - Laufkundschaft ist Ihnen also garantiert.
Neben der großen ehemaligen Verkaufsfläche gehören noch ein Nebenraum mit Teeküche und zwei getrennte WCs zur Gewerbeeinheit. Eine gut erreichbare und ebenerdige Anlieferungszone ist vorhanden. Zugang zur Einheit erhalten Sie über den Passagenbereich für die Kunden und über den Personaleingang/ Hintereingang auf der Rückseite des Gebäudes.
Der ortsansässige Getränkemarkt befindet sich seit 1997 im Gebäude. Auch die Wohneinheiten sind fast vollständig vermietet - Laufkundschaft ist Ihnen also garantiert.
Die ca. 300 m² große Gewerbefläche bringt ausreichend Platz für verschiedene Gewerbebetriebe mit. Ob Verkaufsfläche, Ausstellungsraum, Praxisräume oder Büro - die offene Raumgestaltung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Räume individuell nach Ihrem Konzept zu gestalten.
Neben der großen ehemaligen Verkaufsfläche gehören noch ein Nebenraum mit Teeküche und zwei getrennte WCs zur Gewerbeeinheit. Eine gut erreichbare und ebenerdige Anlieferungszone ist vorhanden. Zugang zur Einheit erhalten Sie über den Passagenbereich für die Kunden und über den Personaleingang/ Hintereingang auf der Rückseite des Gebäudes.
Der ortsansässige Getränkemarkt befindet sich seit 1997 im Gebäude. Auch die Wohneinheiten sind fast vollständig vermietet - Laufkundschaft ist Ihnen also garantiert.
Neben der großen ehemaligen Verkaufsfläche gehören noch ein Nebenraum mit Teeküche und zwei getrennte WCs zur Gewerbeeinheit. Eine gut erreichbare und ebenerdige Anlieferungszone ist vorhanden. Zugang zur Einheit erhalten Sie über den Passagenbereich für die Kunden und über den Personaleingang/ Hintereingang auf der Rückseite des Gebäudes.
Der ortsansässige Getränkemarkt befindet sich seit 1997 im Gebäude. Auch die Wohneinheiten sind fast vollständig vermietet - Laufkundschaft ist Ihnen also garantiert.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.800 €
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Miete inkl. Nebenkosten2.450 €
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Nebenkosten650 €
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Mietpreis pro m²6 €
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Preis/ZeiteinheitMONAT
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürohaus
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)3
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Gesamtfläche (ca.)300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)8.000 m²
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Verfügbarkeitab 03.02.2023
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
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Energiepass gültig bis15.08.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Werbeflächen stehen Ihnen am Objekt zur Verfügung.
Werbeflächen stehen Ihnen am Objekt zur Verfügung.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gera-Debschwitz der kreisfreien Otto-Dix-Stadt, welche sich einem stetigen Wachstum erfreut und durch ihre gut vernetzten Industriewege und Anbindungen zum Fernverkehr wie das Hermsdorfer Kreuz (A4 und A9)...
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Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gera-Debschwitz der kreisfreien Otto-Dix-Stadt, welche sich einem stetigen Wachstum erfreut und durch ihre gut vernetzten Industriewege und Anbindungen zum Fernverkehr wie das Hermsdorfer Kreuz (A4 und A9) glänzt.
Der Wohnkomplex mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B92, über die man Ihr Unternehmen sowohl aus den umliegenden Ortschaften als auch von der Autobahn aus in wenigen Minuten erreicht. Auch den öffentlichen Nahverkehr hat man quasi vor der Haustür. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es 3 Gehminuten. Diese bringt Ihre Kundschaft in nur 8 Minuten aus dem Stadtzentrum oder in 10 Minuten vom Hauptbahnhof zu Ihnen.
Der Wohnkomplex mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B92, über die man Ihr Unternehmen sowohl aus den umliegenden Ortschaften als auch von der Autobahn aus in wenigen Minuten erreicht. Auch den öffentlichen Nahverkehr hat man quasi vor der Haustür. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es 3 Gehminuten. Diese bringt Ihre Kundschaft in nur 8 Minuten aus dem Stadtzentrum oder in 10 Minuten vom Hauptbahnhof zu Ihnen.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Gera-Debschwitz der kreisfreien Otto-Dix-Stadt, welche sich einem stetigen Wachstum erfreut und durch ihre gut vernetzten Industriewege und Anbindungen zum Fernverkehr wie das Hermsdorfer Kreuz (A4 und A9) glänzt.
Der Wohnkomplex mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B92, über die man Ihr Unternehmen sowohl aus den umliegenden Ortschaften als auch von der Autobahn aus in wenigen Minuten erreicht. Auch den öffentlichen Nahverkehr hat man quasi vor der Haustür. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es 3 Gehminuten. Diese bringt Ihre Kundschaft in nur 8 Minuten aus dem Stadtzentrum oder in 10 Minuten vom Hauptbahnhof zu Ihnen.
Der Wohnkomplex mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B92, über die man Ihr Unternehmen sowohl aus den umliegenden Ortschaften als auch von der Autobahn aus in wenigen Minuten erreicht. Auch den öffentlichen Nahverkehr hat man quasi vor der Haustür. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle sind es 3 Gehminuten. Diese bringt Ihre Kundschaft in nur 8 Minuten aus dem Stadtzentrum oder in 10 Minuten vom Hauptbahnhof zu Ihnen.
07548 Gera · Debschwitz · Deutschland
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Herr Vincent Gehm
Sparkasse Gera Greiz
Schloßstraße 11,
07545 Gera
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7545 Gera
7545 Gera
0365-8220-1611
Sparkasse Gera Greiz
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+49 365 8220-1600
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