immobilie1-ID: 30359407 | Anbieter-ID: 6527-000532
Ihr neues Eigenheim in bester Lage
250.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
525 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Über die lange Zufahrt gelangen Sie zu dem etwas versteckt gelegenen Einfamilienhaus im Herzen Bergas. Der liebevoll gestaltete Eingangsbereich empfängt seine Bewohner und ihre Gäste. Über den geräumigen Hausflur gelangen Sie in die Küche mit...
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Über die lange Zufahrt gelangen Sie zu dem etwas versteckt gelegenen Einfamilienhaus im Herzen Bergas. Der liebevoll gestaltete Eingangsbereich empfängt seine Bewohner und ihre Gäste. Über den geräumigen Hausflur gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem Wintergarten. Genießen Sie hier gemütliche Stunden mit Blick in den Garten. An die Küche schließt sich das Wohnzimmer an. Dieses verspricht dank des Kamins und der Echtholzdecke ebenfalls viel Gemütlichkeit. Sie erwarten Gäste? Kein Problem - das Esszimmer ist ausreichend groß. Weiterhin hält das Erdgeschoss zwei Schlafräume sowie das Tageslichtbad für Sie bereit.
Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafräume, eine Diele und ein großzügiger Hobbyraum. Werden weitere Räume benötigt, hätte man hier noch genügend Ausbaureserve.
Im Kellergeschoss gibt es ein weiteres Bad mit separatem WC, den Heizungskeller mit Öllager und den direkten Zugang zur Garage. Diese bietet neben ausreichend Platz für ein Fahrzeug auch weitere Abstellmöglichkeit und Platz zum Werkeln. Ergänzt wird das Kellergeschoss um eine Sommerküche und einen Gäste- oder Partyraum. Über diesen gelangt man direkt in den Garten und auf die überdachte Terrasse. Hinter dem Haus befindet sich zum einen die Zufahrt zur Garage. Auf der anderen Seite finden Sie gepflegte Beete und Grünflächen. Selbst einen kleinen Gartenteich kann man hier entdecken.
Neugierig geworden? Lassen Sie uns dieses Kleinod gern zusammen erkunden!
Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafräume, eine Diele und ein großzügiger Hobbyraum. Werden weitere Räume benötigt, hätte man hier noch genügend Ausbaureserve.
Im Kellergeschoss gibt es ein weiteres Bad mit separatem WC, den Heizungskeller mit Öllager und den direkten Zugang zur Garage. Diese bietet neben ausreichend Platz für ein Fahrzeug auch weitere Abstellmöglichkeit und Platz zum Werkeln. Ergänzt wird das Kellergeschoss um eine Sommerküche und einen Gäste- oder Partyraum. Über diesen gelangt man direkt in den Garten und auf die überdachte Terrasse. Hinter dem Haus befindet sich zum einen die Zufahrt zur Garage. Auf der anderen Seite finden Sie gepflegte Beete und Grünflächen. Selbst einen kleinen Gartenteich kann man hier entdecken.
Neugierig geworden? Lassen Sie uns dieses Kleinod gern zusammen erkunden!
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1981
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Grundstücksfläche (ca.)525 m²
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Nutzfläche (ca.)120 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Stellplatz
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GarageGARAGE
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.07.2023
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl, Holz
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch447,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis23.04.2024
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl, Holz
Ausstattung
- Kamin
- Garten
- Keller
- Garage
Lage
Die kleine Stadt Berga liegt romantisch im Tal der Weißen Elster und ist umringt von viel Natur.
Die Stadt bietet ihren ca. 3500 Einwohnern alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbunden mit einem dörflichen Charakter. Im Ort selbst... mehr lesen
Die Stadt bietet ihren ca. 3500 Einwohnern alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbunden mit einem dörflichen Charakter. Im Ort selbst... mehr lesen
Die kleine Stadt Berga liegt romantisch im Tal der Weißen Elster und ist umringt von viel Natur.
Die Stadt bietet ihren ca. 3500 Einwohnern alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbunden mit einem dörflichen Charakter. Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie zwei Schulen.
Verkehrstechnisch liegt Berga günstig an der Bundesstraße B175, so dass man die größeren Städte Gera, Greiz und Zwickau mit dem Auto in ca. 20 min. erreicht. Weiterhin ist Berga an das Schienennetz angebunden und verfügt über einen eigenen Bahnhof. Auch über den öffentlichen Nahverkehr erreichen sie die umliegenden Ortschaften bequem.
Die Stadt bietet ihren ca. 3500 Einwohnern alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbunden mit einem dörflichen Charakter. Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie zwei Schulen.
Verkehrstechnisch liegt Berga günstig an der Bundesstraße B175, so dass man die größeren Städte Gera, Greiz und Zwickau mit dem Auto in ca. 20 min. erreicht. Weiterhin ist Berga an das Schienennetz angebunden und verfügt über einen eigenen Bahnhof. Auch über den öffentlichen Nahverkehr erreichen sie die umliegenden Ortschaften bequem.
Berga Thüringen Deutschland (07980)
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Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Links
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Ansprechpartner
Frau Anne Hößelbarth
Sparkasse Gera Greiz
Schloßstraße 11,
07545 Gera
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7545 Gera
7545 Gera
0365-8220-1615
Sparkasse Gera Greiz
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+49 365 8220-1600
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